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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-31 10:02:20
看板 Gossiping
作者 ZMittermeyer (ZM)
標題 Re: [新聞] 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
時間 Wed Oct 30 21:14:02 2019



唉,全球錢多到滿出來,因為全球都沒招,不是降利率,就是擴大貨幣供給

資金跑來跑去,不動產是其中一個池塘,再不然就是指數型基金、日圓、公司債、

美國國債,沒什麼創意


奉勸有緣人,若真的想要階級翻轉,改善生活,貢獻社會,

不要再鑽研、也不要再指望管制型的作為了,打是可以,只能勉強控制,打不下去的


台灣房地產推升的主力不是投資客,是壽險業,因為大家錢太多,一直買儲蓄險

儲蓄險也要獲利啊,於是儲蓄險就去買不動產,所以你連買保險都是在炒房!!


再不然就是很多過去輝煌,但現在沒落的公司


為什麼華視做那麼爛不會倒,他東區那棟大樓市值驚人啊

之前德州儀器不是說要把台灣代理商的代理權收回來嗎,那為什麼代理商不會倒

代理商的公司土地房地產更值錢啊啊,可以資產開發啊啊啊


大同集團做什麼倒什麼,已經是夕陽公司了,但他土地廠房好值錢啊

台股一整票全都是資產股,公司不動產資產驚人,人人都是房地產資產開發公司



要記住這個大環境,全球錢太多了,但沒有投資標的

錢太多了是太多,但錢不能亂花,不能免費派錢給你,這樣有多少錢都沒用瞬間消滅

沒有投資標的的意思是,沒有投資了,又真的年化報酬率有幾%,金額又超大的好案子啊


所以這個時代仍然是很多機會的,機會無限,因為錢超多,投資人恆常的崩潰不知道投哪

這個錢多到滿出來的基調,我看仍能持續幾十年


另外半導體業的人都普遍認為,摩爾定律大概可以混一百年

台灣留有基本競爭實力,暫時可以審慎樂觀


所以你如果有能力做出能夠賺錢的大案子,一大堆人會捧著錢過來投資你


甚至錢多到比較誇張的國家,例如美國中國,只要有點子,連團隊都沒有,就是紙上想法

就會有人投資你的荒謬故事,很多人應該也聽過不少


台灣是沒有這麼扯,但是有錢的機構,一樣是錢滿出來不知道投去哪裡

然後沒錢的人一直在哭我沒錢,完完全全的錯配


現在的問題並不是有誰剝削你,比如說有種很常見的論調:世界變成大者恆大弱者恆弱


其實台灣的中小企業也沒有變弱,只是TSMC這種大企業進步太快,所以沒進步就相對弱了

現在TSMC一間公司=全台股權重的22%了,這是前所未聞的


TSMC也變成了台灣產業史有史以來,市值進入世界前20大的公司了,這也是台灣第一次

台灣這種小國可以有一間世界前20大的公司是很誇張的


你覺得 TSMC 是無良財團,剝奪你的勞動成果嗎?也不是啊,這例子就很清楚


現在貧富差距變大,和19世紀惡性競爭的狀況不一樣,是因為強的變得太有錢了

所以貧富差距才大幅的變大


我上面剛剛講,每個投資機構都滿手是錢,但不知道投資哪裡

最後就是跑到那幾個地方

啊每個國家都想刺激經濟,但又沒招,因此只會不斷大撒幣

這是必然的結果


但現在年輕人就沒有希望嗎?並不是,如我上面說的,錢到處都是,機會非常多

但有能力寫出可靠計畫、創造價值的人少。現在全世界不缺錢,極缺人才


現在治理國家面臨的問題是:懂的人沒有辦法把以上這些事情,講到你相信


你就是寧願相信有人剝削你,有人害你,我人生沒希望,永遠買不起房子


然後你就會離那個「足以寫出漂亮計畫,爭取到別人投資」的人才愈來愈遠

畢竟多少教育投資,如果你不願意學,都沒用的啦


所以要盡量去想辦法相信未來仍有希望


不要再鑽研、也不要再指望管制型的作為了

去鑽研、指望創造行的作為


※ 引述《ueewen (ueewen)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 民視新聞
: 2.記者署名
: 林苡婕、蔡明政
: 3.完整新聞標題:
: 空屋率明年恐逾兩成 房價卻不降反漲
: 4.完整新聞內文:
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019A29F14M1
: 6.備註:
: 最怕囤房稅的是建商,因為一個建案,建商依現在炒高的價格賣,
: 4成就回本,其餘6成就堅持不降慢慢賣,多賣一間多賺一間。
: 但若有囤房稅,依時力版10%,會造成蠻大的壓力!
: 所以新北、台北一些地方議員都急著幫建商降囤房稅。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.114.85 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TkOoSVj (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572441244.A.7ED.html
※ 編輯: ZMittermeyer (114.136.114.85 臺灣), 10/30/2019 21:14:39
avgirl: 買保險給壽險業資金在投資房產 哈哈哈1F 111.241.65.82 台灣 10/30 21:19
oreoyeah: 沒人回 我推一個2F 101.13.232.132 台灣 10/30 21:19
avgirl: 台灣人錢好賺阿,嚇一下就賺得到惹~3F 111.241.65.82 台灣 10/30 21:20
qqwweerrqq: 優文 但對一般普羅大眾基本上就是跟著4F 111.255.101.187 台灣 10/30 21:20
qqwweerrqq: 大勢走
jj314257: 說白的 現在需要金融創新6F 114.44.3.225 台灣 10/30 21:21
silentence: 想太多了 台灣人還是比較喜歡救世主7F 49.219.131.3 台灣 10/30 21:27
silentence: 手一揮資產腰斬一半的神力
gamania5972: 投資沒用了啦,投胎才有用9F 118.165.2.245 台灣 10/30 21:28
hankami: 推 全球降息熱錢一堆,台灣又有台商回流10F 115.82.192.143 台灣 10/30 21:30
kiddgogogo: 推一下,真的是熱錢一大堆11F 203.68.171.2 台灣 10/30 21:36
mengche: 把公宅設計成單身宿舍出租啊12F 1.200.198.251 台灣 10/30 21:46
PSptt: 怪KMT炒房比較簡單 期待DPP打房最有效率13F 220.143.28.174 台灣 10/30 21:58
Laotoe: 壽險業2025要換IFRS17,政府大概也不敢在14F 115.82.131.241 台灣 10/30 22:26
Laotoe: 這個時間去打房地產,各壽險公司可能會不
Laotoe: 太穩
moustique: Good17F 202.165.38.6 印尼 10/30 22:34
leehom309536: 最扯是每次提到就在扯政治18F 101.10.17.117 台灣 10/30 22:40
doraBBO: 說過幾百次了,多數人不想聽這個,愚民19F 220.135.116.169 台灣 10/30 22:48
doraBBO: 會是愚民,不需要原因。
whiteheart: 難得推你21F 111.82.185.127 台灣 10/30 22:57
soulboy330: 房價跌個兩成就一堆人入場了 一堆人22F 180.217.95.68 台灣 10/30 23:10
soulboy330: 幻想跌到剩一半
albert1229: 推!唯有天災疾病或戰爭房價才會降24F 42.76.5.99 台灣 10/30 23:25
Edsel: 你創新點子再好,你講的壽險資金會去投嗎?25F 59.120.134.98 台灣 10/30 23:39
a46bc6wp8: 你是對的26F 111.82.112.17 台灣 10/31 02:29

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( ̄︶ ̄)b Han_Sen, chancephone, simon9331, love1807 說讚!
1樓 時間: 2019-10-30 21:48:11 (台灣)
-1 10-30 21:48 TW
不宜課屯房稅,應該課空屋稅
2樓 時間: 2019-10-30 22:02:12 (台灣)
  10-30 22:02 TW
3樓 時間: 2019-10-30 22:12:29 (台灣)
-1 10-30 22:12 TW
根本誤導 空屋都在南部 北部根本沒什空屋 結果屯房稅打沒人要住的南部 神經病! 垃圾騙票狗運瘡膿黨
4樓 時間: 2019-10-30 22:33:23 (台灣)
  10-30 22:33 TW
···
有其他觀點可以思考一下也是不錯的....
5樓 時間: 2019-10-30 22:40:16 (台灣)
  10-30 22:40 TW
北部沒什麼空屋?麻煩去淡海看看有多少人多少房屋。
6樓 時間: 2019-10-30 22:46:24 (台灣)
  10-30 22:46 TW
跟南部比 北部的空屋少到可憐
7樓 時間: 2019-10-31 09:25:02 (台灣)
-1 10-31 09:25 TW
仇富智障不懂啊    台灣本來就依然是寶島  只要你敢創業  投資人根本像餓死狗一樣   店面包租公也是像餓死狗一樣就是了
8樓 時間: 2019-10-31 21:37:52 (台灣)
  10-31 21:37 TW
樓上知不知道,內政部統計創業公司在三年內會倒閉的高達9成,而99%的新創公司根本熬不過十年?
9樓 時間: 2019-10-31 21:39:26 (台灣)
  10-31 21:39 TW
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