顯示廣告
隱藏 ✕
※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-17 08:42:50
看板 Gossiping
作者 leondemon (狗狗)
標題 Re: [新聞] 黃國昌領銜 「居住正義改革聯盟」明成立
時間 Wed Oct 16 08:23:08 2019


大家都把「居住正義」搞錯了。
居住正義是要大家住得起房,而非買得起房。


先說結論:我支持囤房稅,但居住問題,無法只靠囤房稅解決。

要達到居住正義,我認為必須做三件事:

1. 改變人民思維,重新看待土地資源問題 (以租賃取代持有)
2. 從稅務上著手,改變遊戲規則 (如囤房稅)
3. 從法律上著手,改變繼承帶來的根本性問題 (避免階級掠奪)


# 1. 思維與文化

居住正義問題應該要解決的是:

  在房源充足的情況下,不該放任房價、房租被炒作,
  而導致中低階層的人被迫住劏房。
  房子跟水、電、糧食一樣,都是民生必需品。

華人「有土斯有財」,是炒作的元兇。

* 應多參考歐洲的房屋機制和文化
* 要把持有權和居住權分開
* 美國、日本都曾因房市泡沫化,最後房價都跌回起漲前的價格 (扣掉通膨);
  詳細可見「精準預測」一書

政府最大的目標,是要讓無房者,能夠住得起合適的房子 (無論是買或租)。
而不是讓人民被迫住在偏遠,或是破舊,或是窄小的房子。
否則會引發交通成本上升、市容與觀光品質降低(都更不易)、生活水準下降。
長期下來,會降低人民的產值,而導致經濟活動下滑。

* 更高的交通時間,會降低休閒時間、生產力。
* 破舊市容會降低觀光價值,提昇社會問題 (破窗理論)
* 高居住成本,會降低消費力,


# 2. 改變遊戲規則

了解房市問題前,要先搞懂為何導致問題。
房地產有三種參與者:

* 自住客:為需求方,擁有剛性需求。在薪資和房價間做出。
* 投資客:為供給方。獲利方式為追求房子買入後,投入租賃市場,賺取未來的現金流。
* 投機客:為炒作方。獲利方式為買入後持有,等待上漲時賺取價差。

最重要的是要區分投資客和投機客:
發生的問題不在投資客,而是投機客 (也就是炒房客)。

投資客多沒關係,因為房源還是會在租賃市場提供給需求者。
當房子租不出去時,自然會有市場機制去抑制租房價格。
目前高房價,但相對低房租的情況下,做房屋租賃的投資報酬率已經大幅下降,
相對於炒房、或是其他金融產品來說,單純投資房地產已經不吸引人。
因此投資客減少,投機客增加。

投機客一多,流入租賃市場的房源就變少。
而在租賃市場就變成破舊老房居多,而引發大多數人租房的意願降低,
或是被迫住在品質差的老房、頂樓加蓋、地下室,引發更多問題 (包括拆違建和都更等)。

投機客大多不缺錢,即使沒有房租收入,只要賣出時不虧本就會繼續持有。

一旦持有空屋成本不高,投機客就會越多,也會讓更多投資者轉為投機者。
解決方式就是要提高持有空屋成本。迫使投機客轉為投資客,或是降價求售。

我覺得目前台北市在這方面的思路是對的:

* 囤房稅: 提高持有成本,讓投機客釋出房源,活化租賃和買賣市場。
* 包租代管:改善租賃市場的管理、信息不對稱等問題,活化租賃市場。
* 社會住宅:提供具有市場競爭力的產品給弱勢族群。

不過最大的問題還是在於思維與文化,必須要做到兩件事:

* 無房的老年人、退休族群,必須要容易租到合適的房子 (必須政府介入)
* 完整的租賃市場,給予一生租房族保障。

做到上面兩件事,才有可能改變「有土斯有財、必須買房」的概念。


# 3. 法律引發的問題,人非生而平等

「居住權」應該要被憲法給保障,可惜沒有。
當你出生時,你父母的財富就決定你將來擁有多少房產權。

而在高房價時代,年輕人打拼一生還不見得供得起一間房。

就算供得起,大多數人都把未來所有的薪水都投入房地產中;

而這些錢,絕大多數都流入了投機者手上。這對經濟並沒有幫助。

我的提議是,

* 應該要法律保障居住權,任何人都應該要有 10 坪的居住權力 (後續說明)。
* 土地不該私有且被繼承。台灣不是大面積的國家,很容易財主、集團給壟斷。

  分配不均若能被繼承,數十至上百年後會引發階級繼承,最後導致動亂或革命。



# 居住權力 (建議)

我所說的居住權力是「囤房稅的進階版」

* 每個人都擁有都市 10 坪 (暫定的數字,可以調整) 的居住免稅權力。
  例如夫妻倆人就能擁有 20 坪的都市免稅額。
* 免稅權力以戶口計算:戶口掛在哪,該棟房子的持有者即可獲得該免稅權。
  例如
  1. 夫妻持有並居住一間 30 坪房子,因為自住,所以有 20 坪不需繳稅。
  2. 房東有一個 30 坪的房子,若沒租出去 (空屋),則 30 坪都必須繳稅。
  3. 房東將 30 坪房子租給一對夫妻,則 30 坪的稅由該夫妻房客負擔。

     由於夫妻有 20 坪的戶口免稅額,只需繳剩下 10 坪的稅。
  某種程度上可以鼓勵房子出租,並且有租賃記錄在案 (因為房屋稅繳交要轉移)。
* 若有小孩則可提昇免稅額度,每生一胎夫妻可多獲得 5 坪的免稅權,
  且該免稅權可以終生擁有 (也就是將來小孩長大後搬出,還是可以享有該免稅權)。
  某種程度上可以鼓勵生小孩。
* 每個縣市可以調控「居住免稅額」的係數。
  例如:
  1. 台北市的係數假設是 1,則台北市戶口每人免稅額就是「10坪x1=10坪」
  2. 桃園市的係數假設是 1.5,則桃園市桃園市戶口每人免稅額是「10坪x1.5=15坪」
  越偏遠的地區,可以提供更高的係數,吸引人口進來。
  每個縣市每年都能依財政與人口規劃的政策,調節該係數。但每年有上限 (例如10%)。
* 每個縣市每年可以調整「房屋稅」的稅率。來搭配控制空房過多、囤房的問題。
  例如某大房東持有台北市房屋 10 棟,每棟都 30 坪,其中 1 棟自住,6 棟出租。
  * 出租的6間房屋稅:由房客承擔,該房客扣掉戶口的免稅額後,繳交房屋稅
  * 自住的1間房屋稅:房東自己戶口人數的免稅額可以抵消部分房屋稅,只繳剩餘坪數。
  * 剩餘的3間房屋稅:因為是空房,沒有任何戶口。因此房東必須全額繳交房屋稅。

如此一來持有太多空房,或是住大房子豪宅的人,需要負擔大量房屋稅。
而對小資家庭來說,可以免負擔,或是少量負擔房屋稅。


我沒仔細思考這樣的制度是否有什麼缺陷,但是提供一些思路給政府官員和民眾思考。



--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.146.42 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1TfcBklf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1571185390.A.BE9.html
tpkgo:          黃國昌選舉選不贏 講一堆都沒用啦1F 111.254.137.91 台灣 10/16 08:24
purplvampire: 推2F 110.26.62.106 台灣 10/16 08:26
VVizZ: 10坪太多了 肥宅只需要3坪大的生活空間3F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:26
VVizZ: 一張床一個櫃子一張電腦桌一間廁所
HuangJS: 基本住坪於法有立了  十三坪左右吧?5F 36.230.246.109 台灣 10/16 08:28
cavabien: 嗯6F 101.12.17.164 台灣 10/16 08:28
greenpeter: 這篇好認真,推推7F 39.10.190.157 台灣 10/16 08:28
YGH: 推!如何推展的手段可以再討論 !8F 223.140.7.126 台灣 10/16 08:28
newswim: 其實郊區的房子不貴,像基隆淡水9F 223.136.97.229 台灣 10/16 08:29
cloudwolf: 一步一步來 總比拒絕前進好10F 114.47.99.66 台灣 10/16 08:31
WTF55665566: 台灣有國昌真好11F 114.136.61.249 台灣 10/16 08:31
WTF55665566: 可惜了不選區域
oxoxx: 別想了,之後泛藍過半,還居住正義13F 42.72.127.168 台灣 10/16 08:31
superob: 可以寫的簡單一點14F 42.76.180.51 台灣 10/16 08:31
VVizZ: oxoxx講完了 泛藍這次穩過半的15F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:32
acln0816: 目前想到的問題就是公設算不算進10坪內16F 117.56.41.76 台灣 10/16 08:33
VVizZ: 台灣登記又不分 光這個就推不動17F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:34
RD5566: 小黨不整合 每個人都想當王 算了吧18F 111.249.113.233 台灣 10/16 08:34
VVizZ: 幾百萬棟房子要重新丈量審圖才能確認權利範19F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:34
VVizZ: 圍才能課新稅制
oxoxx: 綠色已經相對有在推動了,之後泛藍過半21F 42.72.127.168 台灣 10/16 08:35
VVizZ: 從新成屋開始適用新稅制的話又是杯水車薪22F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:35
oxoxx: 房價別在飆漲就偷笑了23F 42.72.127.168 台灣 10/16 08:35
VVizZ: 黃國昌那種急功的人不會滿意24F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:35
piece1: 囤房稅是對的...25F 59.115.99.212 台灣 10/16 08:36
piliwu: 免稅根本胡搞不尊重專業26F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:36
piliwu: 自住持有稅只能提高沒有降的條件
oxoxx: 這個會期沒通過的,之後四年會異常困難28F 42.72.127.168 台灣 10/16 08:37
oxoxx: 包括那什麼中共代理人
momowawa1981: 推 專業 且合理30F 39.9.98.117 台灣 10/16 08:37
piliwu: 囤房稅更不適用台灣大多數縣市31F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:37
RedEdge: 這方法其實不錯啊,推32F 111.71.90.18 台灣 10/16 08:38
lionyoung: 好方法~應該可行33F 223.136.245.208 台灣 10/16 08:38
poeoe: 囤房稅就是能解決的重要手段34F 42.73.108.226 台灣 10/16 08:39
piliwu: 這是地方問題不要叫別的縣市跟進35F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:40
AAQQUUAA: 屯房稅只是用來刷存在感 你說的沒用36F 140.112.125.138 台灣 10/16 08:40
serval623: 支持囤房稅!37F 114.136.17.35 台灣 10/16 08:40
gogobar 
gogobar: 看看美國日本,就知道台灣沒有居住正義38F 101.9.65.14 台灣 10/16 08:40
kilof: 權"利"不是權"力"39F 61.227.236.40 台灣 10/16 08:40
piliwu: 自住絕對不能免稅這是大災難40F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:41
piliwu: 你去問柯的第一任財政局長他是專家
piliwu: 台灣最大的問題就是不尊重專業
kenfu0402: 我覺得不錯欸43F 49.159.101.242 台灣 10/16 08:42
a0952864901: 推44F 42.73.48.103 台灣 10/16 08:42
piliwu: 另外降自住稅的經濟效果就是提升房價45F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:43
poeoe: 囤房稅加上自住免稅 再搭配保障租賃制度 這46F 42.73.108.226 台灣 10/16 08:43
poeoe: 樣非常好
piliwu: 你到底要遏止房價還是想提升房價都沒想清48F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:44
VVizZ: 自住免稅就是民粹 那生得多的都登記給子女49F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:44
piliwu: 楚50F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:44
VVizZ: 當人頭就可以家族合法持有多間免稅房了51F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:44
gogobar 
gogobar: 台北市空屋比例全台最低,笑死52F 101.9.65.14 台灣 10/16 08:45
VVizZ: 說穿了是因為自有率太高不敢動這塊53F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:45
aabbabcd: 看起來不錯.不過有人提到自住免稅會是災54F 59.127.187.106 台灣 10/16 08:45
aabbabcd: 難,我想知道反方意見 畢竟能學到東西
VVizZ: 至於要走到第3點只有基本坪數免稅那大概要56F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:46
VVizZ: 50年的時間
banbee100: 老實說第一點就註定被打槍了...58F 61.227.96.4 台灣 10/16 08:46
yutakasnow: 殺死地主跟既有利益者 讓年輕人住的起59F 114.136.251.15 台灣 10/16 08:47
yutakasnow: 大安區 全部拿起武器鬥爭不是更快 黃
yutakasnow: 立委一聲令下把收割太陽花熱血的既得
yutakasnow: 利益者拉出來打死 年輕人才要未來
VVizZ: 然後基本上房價總額跟房型也有關係63F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:47
VVizZ: 以前人生得多流行三房 但是現在少子化兩房
azcookie: 文化的部分,國外經驗只能參考。硬要拿65F 101.15.219.48 台灣 10/16 08:48
azcookie: 掉有錢人的象徵,他們就跟你對著幹了
VVizZ: 的產品多 坪數低自然價格就下來了67F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:48
shinkiro: 幹話68F 49.216.9.52 台灣 10/16 08:48
piliwu: 持有稅是地方政府最重要財源絕大多數都是69F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:48
piliwu: 自住尤其是財政困難的鄉下
VVizZ: 那以後老人多 可能一房的智慧養老產品會多71F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:49
a318son: 推72F 101.13.132.73 台灣 10/16 08:49
VVizZ: 起來 老人可以賣舊房換養老房 自然就有循環73F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:49
piliwu: 你把自住免稅台灣超過一半的地方政府都要74F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:49
VVizZ: 這跟稅制什麼都沒關係 是市場供需機制而已75F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:49
piliwu: 破產不是大災難嗎76F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:50
offstage: 民進黨執政這麼久了,打房了嗎77F 180.217.129.243 台灣 10/16 08:50
piliwu: 柯第一任財政局長主張是自住稅要提高78F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:50
piliwu: 降持有稅經濟效果更是提高房價
azcookie: 不好意思說人家幹話,有夢最美。搞這個80F 101.15.219.48 台灣 10/16 08:51
azcookie: 肯定掉票罷免樣樣來
trent: 推較具體意見82F 114.136.136.13 台灣 10/16 08:51
VVizZ: 以稅基來看自住比例最高83F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:51
piliwu: 結果你靠北房價高卻要自住免稅都不會錯亂84F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:51
VVizZ: 結果比例高的給優惠比例低的給懲罰85F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:52
piliwu: 租的起房才是正義買的起房的都不是弱勢不86F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:52
VVizZ: 然後解決不了問題 只有造成不公平87F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:52
piliwu: 需要免稅88F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:53
otis1713: “土地不該私有且被繼承。台灣不是大面89F 223.137.111.195 台灣 10/16 08:53
otis1713: 積的國家,很容易財主、集團給壟斷。”
otis1713: 農地怎麼算?這跟共產黨差在哪?
VVizZ: 但租金市場一直都跟房價脫鉤92F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:53
poeoe: 接下來就看誰敢推囤房稅和自住免稅了 一定93F 42.73.108.226 台灣 10/16 08:54
poeoe: 投他們
VVizZ: 租金其實不合理的地段很少 商用跟住宅也不95F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:54
piliwu: 我尊重國昌老師但他稅法真的不是專家96F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:54
lynchen: 完全執政不修法,可悲97F 114.136.206.157 台灣 10/16 08:54
VVizZ: 同調98F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:55
piliwu: 他已經修兩次沒搞清楚就修稅法過99F 111.82.221.197 台灣 10/16 08:55
kis28519: 推100F 220.137.8.157 台灣 10/16 08:56
moonking3599: 投給民眾黨跟國昌老師才有打房未來101F 42.77.29.37 台灣 10/16 08:56
candn: 效仿新加坡,房子是拿來住的,不是拿來炒102F 42.73.50.162 台灣 10/16 08:57
VVizZ: 新加坡是政府瘋狂蓋房子給民眾[買]103F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:57
poeoe: 民眾黨也有人支持囤房稅 很好的方向104F 42.73.108.226 台灣 10/16 08:57
VVizZ: 可是台灣的公宅是蓋給民眾[租]105F 125.227.93.205 台灣 10/16 08:58
VVizZ: 要走新加坡模式也可以 拉幾條捷運去衛星城
VVizZ: 市的超大公屋住宅群
VVizZ: 但黃國昌那些人要的是[很便宜的買蛋黃區]
VVizZ: 的話這種目標就永遠不可能達成
oxoxx: 投也是投給時力,投民眾黨,裡面都泛藍的110F 42.72.127.168 台灣 10/16 09:00
VVizZ: 日本東京都的通勤圈是1個小時電車時間111F 125.227.93.205 台灣 10/16 09:01
VVizZ: 我就想問台灣人受得了嗎XD
oxoxx: 很多改革本來就不可能一次到位113F 42.72.127.168 台灣 10/16 09:01
Shinn826: 禮記怎不在秦始皇坑儒的時候燒掉阿114F 211.21.14.122 台灣 10/16 09:02
hank61204: 推115F 60.251.209.45 台灣 10/16 09:02
outsmart33: 推116F 42.75.180.150 台灣 10/16 09:02
oxoxx: 一次到位衝擊大,有個十年緩衝就不錯了117F 42.72.127.168 台灣 10/16 09:03
VVizZ: 10年不夠 至少30年 但是30年後 房價早跌了118F 125.227.93.205 台灣 10/16 09:03
VVizZ: 改變台灣人買房=成家立業的文化 50年都不夠
lostman: 推,說得不錯120F 42.73.115.204 台灣 10/16 09:04
VVizZ: 搞了半天租稅手段都不如少子化一波有效121F 125.227.93.205 台灣 10/16 09:04
banbee100: 台灣最長平均通勤時間是基隆58分鐘,122F 61.227.96.4 台灣 10/16 09:04
BwithU: 推123F 114.44.33.171 台灣 10/16 09:05
banbee100: 新加坡平均通勤時間是84分鐘,台灣人124F 61.227.96.4 台灣 10/16 09:05
banbee100: 就是懶...
VVizZ: 基隆房子很便宜可是沒人想住基隆XDD126F 125.227.93.205 台灣 10/16 09:05
CommonLaw: 推一個127F 115.82.135.250 台灣 10/16 09:06
VVizZ: 住基隆早上七點上國1 20分鐘到信義區128F 125.227.93.205 台灣 10/16 09:06
Shinn826: 居住正義難以在華人國家實現 去你的儒學129F 211.21.14.122 台灣 10/16 09:07
saiboos: 基隆一年3/4都在下雨130F 36.224.90.19 台灣 10/16 09:16
FrankCastle: 推131F 223.139.22.52 台灣 10/16 09:17
cursedsoul: 推一個132F 36.233.238.131 台灣 10/16 09:19
milleniue: 台灣人真的就是懶...133F 61.219.99.127 台灣 10/16 09:20
nunogomes: 太複雜了,問題只有一個:地主民代。134F 1.167.52.152 台灣 10/16 09:20
mikemiao1492: 不錯135F 118.167.98.123 台灣 10/16 09:21
lucifier: 哪一黨多數都不會修法的  地主一堆好嗎136F 114.44.61.12 台灣 10/16 09:22
Nicemaker: 美國人通勤也是一兩個小時起跳啊137F 49.219.140.139 台灣 10/16 09:24
tomer: 很完整啊138F 126.205.65.251 日本 10/16 09:25
readperson: 讚 「基本居住坪數免稅額」應該可行139F 111.246.88.167 台灣 10/16 09:26
chang1202: 我覺得你說的很棒耶 希望有機會跟你深140F 180.204.21.98 台灣 10/16 09:27
chang1202: 入討論了解這些內容
ryan12266705: 推 看完覺得不錯142F 180.204.41.141 台灣 10/16 09:29
hotdogmc: 政府在擺爛 你知道嗎143F 1.169.68.93 台灣 10/16 09:29
octopus4406: 推144F 223.137.203.58 台灣 10/16 09:35
sean60706: 推145F 39.8.138.1 台灣 10/16 09:38
lkk0752: 翻譯:我要便宜住市中心的房子,辦不到就146F 110.50.130.179 台灣 10/16 09:39
lkk0752: 是居住不正義zzz
allnike: 講的有點像共產制度...148F 140.135.92.73 台灣 10/16 09:40
fuhaho: 一樣都是10坪免稅 大家都嘛要搶高價地區149F 122.146.94.178 台灣 10/16 09:41
fuhaho: 設籍 要考慮城鄉差距
playerd: 囤房稅就喊起來好像很棒,實際上很鳥的151F 223.137.135.92 台灣 10/16 09:42
playerd: 東西,持有大學套房的要不要課?
a904472000: 有提出實際辦法給推153F 223.138.220.42 台灣 10/16 09:43
lkk0752: 前面說要人人有房住,後面又說郊區偏僻區154F 110.50.130.179 台灣 10/16 09:49
Doralice: 免稅額可以吸引人口移入偏鄉......是坐155F 101.14.163.86 台灣 10/16 09:49
Doralice: 在教室寫出來的作業嗎?
lkk0752: 爛房子我不屑住。拉條捷運做衛星都市?你157F 110.50.130.179 台灣 10/16 09:49
lkk0752: 家檳榔黨柯市長還不屑做勒
Solonius: 哪有蛋黃超便宜 是不是亂扯159F 101.136.55.209 台灣 10/16 09:49
jazz73337: 思維與文化真的難,但終究要改的160F 60.244.116.134 台灣 10/16 09:49
Doralice: 然後房東如果戶內有多人當然是一房放一161F 101.14.163.86 台灣 10/16 09:50
Doralice: 個人頭,誰跟你空屋
lkk0752: 打著正義的名號結果只想無償佔別人便宜,163F 110.50.130.179 台灣 10/16 09:50
lkk0752: 跟共產黨還真像
Solonius: 明明推持有把房釋出出租降低持有 租金165F 101.136.55.209 台灣 10/16 09:50
Solonius: 還是市場機制哪來蛋黃超便宜
Smilefan: 推167F 27.242.126.246 台灣 10/16 09:54
freshmints: 在台灣住得起一直不是大問題 是買不起168F 114.136.72.168 台灣 10/16 09:57
freshmints: 台灣的城際運輸是很爛啊
Patamon: 推認真討論170F 61.219.174.44 台灣 10/16 10:03
attpp: 認真171F 101.15.209.122 台灣 10/16 10:08
atzer2002: 推172F 101.12.192.100 台灣 10/16 10:09
gugugaga: 滿有趣的想法 推一下173F 42.72.82.234 台灣 10/16 10:12
colenken: 推174F 114.36.136.63 台灣 10/16 10:13
bigmango: 滿屌的175F 39.8.190.90 台灣 10/16 10:22
tiara: 強176F 27.247.232.126 台灣 10/16 10:22
ndtoseooqd: 推177F 1.162.120.212 台灣 10/16 10:27
Freeven: 居住免稅聽起來不錯178F 180.217.110.243 台灣 10/16 10:28
ship1228: 這是共產主義嗎179F 203.75.79.26 台灣 10/16 10:30
ship1228: 事實上買得起房的一堆 但買不起精華地
ship1228: 區才是關鍵
kkl522608: push182F 101.10.3.242 台灣 10/16 10:32
CCRsexy5566: 推183F 42.72.131.15 台灣 10/16 10:36
ezafine: 推184F 114.136.167.11 台灣 10/16 10:37
z010529: 推185F 123.204.172.246 台灣 10/16 10:43
Myfun: 以前有推國宅,現在都不推了186F 36.233.232.210 台灣 10/16 10:45
cher1: 推187F 220.228.206.21 台灣 10/16 10:51
loveapple33: 以前是耕者有其田,現在有種就推動住188F 39.10.5.80 台灣 10/16 10:56
loveapple33: 者有其屋!
uyulala: 推190F 114.44.156.3 台灣 10/16 11:03
turbomons: 推191F 114.136.49.67 台灣 10/16 11:04
tozz: 推192F 111.83.142.105 台灣 10/16 11:08
henry46277: 推193F 180.217.197.130 台灣 10/16 11:09
obovqq: 快推 不然別人以為我看不懂194F 110.28.171.45 台灣 10/16 11:10
bearbig: 推 很認真195F 42.73.78.84 台灣 10/16 11:11
billiomos: 土地私有制 有問題阿 非共產國家最大的196F 123.194.128.61 台灣 10/16 11:15
billiomos: 特點就是人民可以財產私有化
xiaotee: push198F 115.82.133.169 台灣 10/16 11:15
billiomos: 而且台灣不是土地面積不夠蓋房子,是都199F 123.194.128.61 台灣 10/16 11:16
billiomos: 會化的關係,沒看到小小一個島有六都
smallox: 不錯,但很可惜的投機客都在當政客,難改201F 219.86.30.86 台灣 10/16 11:17
smallox: 變
EqualMan: 推 認真討論政策 優質203F 101.12.45.252 台灣 10/16 11:19
leehom309536: 笑死跟你媽拿10坪比較快喇204F 203.80.170.38 柬埔寨 10/16 11:22
leehom309536: 推國宅比較實際好嗎
jaguars33: 像第四台這種保守勢力都無法處理了 房206F 49.216.24.225 台灣 10/16 11:22
jaguars33: 事問題的難度更高十倍
neil2003tw: 可以買在觀音,租在龍潭208F 210.255.55.171 日本 10/16 11:26
den7: 有兩個大問題,沒實價課稅,10坪是有差在哪?!209F 36.237.0.220 台灣 10/16 11:33
den7: 台灣目前房屋非採實坪制, 公設比大家不一樣
den7: 10坪要怎麼界定才公平?
cc456: 看著看著挺有趣的 這篇不錯啊212F 220.133.124.44 台灣 10/16 11:35
bigwhiteeat: 綠共黨就是要跟建商財團站在一起 誰213F 49.216.16.128 台灣 10/16 11:44
bigwhiteeat: 跟你居住正義 神經 現實就是必須執政
bigwhiteeat: 者必須先有想幫助人民的想法 才來想
bigwhiteeat: 如何改善的計畫 民進黨就是只想掏空
bigwhiteeat: 台灣而已 還一堆人在他想方案 笑死
bigwhiteeat: 蟑螂黨就是只想砍死勞工 然後建商財
bigwhiteeat: 團好棒棒好嗎 一堆蟑螂在那幻想民進
michaelkobe: 大彎北就地合法最符合居住正義220F 114.136.230.72 台灣 10/16 11:49
bigwhiteeat: 黨勤政愛民 只是還沒找到對人民好的221F 49.216.16.128 台灣 10/16 11:50
bigwhiteeat: 方式 無言
Afafa: 推223F 42.77.97.164 台灣 10/16 11:54
Ponimp: 討論推224F 110.50.155.147 台灣 10/16 11:58
HTC0: 國昌老師可以列入不分區。繼續為民眾服務225F 1.171.68.30 台灣 10/16 12:16
missin: 新北市長家人的收租所得vs所繳稅金??226F 180.217.240.240 台灣 10/16 12:18
xxxcristo: 具建設性的文,推!227F 223.139.21.230 台灣 10/16 12:29
plumbers007: 推228F 49.217.208.188 台灣 10/16 12:29
newland: 推個229F 101.12.124.248 台灣 10/16 12:31
HCG10G8bear: 推230F 115.82.16.75 台灣 10/16 12:34
tges92095: 幫你推231F 101.12.45.85 台灣 10/16 12:52
RAY1203: 沒辦法,垃圾藍綠不會動這塊232F 223.137.128.97 台灣 10/16 12:53
jason20000: 推233F 123.204.4.195 台灣 10/16 12:57
SY082022: 推234F 1.34.237.112 台灣 10/16 13:28
cerberi: 推235F 42.78.10.54 台灣 10/16 13:46
vfhiroki: 推236F 223.137.204.95 台灣 10/16 14:04
albert1229: 推237F 125.231.118.95 台灣 10/16 14:17
sding: 推238F 163.20.242.74 台灣 10/16 14:31
logitech2004: 這是共產黨吧239F 118.169.89.180 台灣 10/16 14:54
bc007004: 通勤時間跟懶有啥毛子關聯了,通勤這行240F 111.83.79.151 台灣 10/16 15:00
bc007004: 為本身就無聊至極好嗎?越短越好有什麼
bc007004: 不對?
bc007004: 更不要說台灣偏少的通勤時間早被偏長的
bc007004: 工時蓋過去了
zoo868e: 推 想看更加詳細的版本245F 180.217.210.79 台灣 10/16 15:01
WindSucker: 4246F 42.76.172.61 台灣 10/16 15:12
tengentoppa: 共你媽,房子是財貨不是拿來住人的247F 101.136.160.85 台灣 10/16 15:29
ppn: 原po有提到一點很重要 保障老年弱勢的租屋248F 114.32.239.54 台灣 10/16 17:37
alitey: 我推249F 220.137.62.251 台灣 10/16 18:02
andante6851: 推 不過只能靠國民黨了(?250F 223.140.193.66 台灣 10/16 18:25
haviccy: 推251F 118.163.79.9 台灣 10/16 18:36
Demonic1013: 不錯,但台灣民智未開,有一段路要252F 42.73.198.186 台灣 10/16 19:11
Demonic1013: 走
shi21: 推254F 36.229.136.184 台灣 10/16 22:18
EbEbyaya: 支持255F 118.158.161.2 日本 10/16 22:34
zxzx789852: 推256F 223.136.249.250 台灣 10/16 23:31
mryf: 推257F 36.226.47.193 台灣 10/17 00:12
daemonshadow:258F 211.74.96.29 台灣 10/17 00:13
mryf: 不過 台北市的社會住宅並不是一般人租得起259F 36.226.47.193 台灣 10/17 00:19
mryf: 的 所以問題可能更大
Syffence: 推261F 223.137.40.231 台灣 10/17 00:36
jack0123nj: 想法挺創新的262F 42.77.3.60 台灣 10/17 01:54

--
※ 看板: Gossiping 文章推薦值: 1 目前人氣: 0 累積人氣: 222 
分享網址: 複製 已複製
( ̄︶ ̄)b windices 說讚!
1樓 時間: 2019-10-16 11:18:53 (台灣)
  10-16 11:18 TW
囤房稅是白癡稅,亂搞稅,難以執行的稅,國昌是要騙選票,不要腦子.
2樓 時間: 2019-10-16 11:37:45 (台灣)
  10-16 11:37 TW
支持囤房稅啦 ~ 讚
3樓 時間: 2019-10-16 12:20:06 (台灣)
  10-16 12:20 TW
使用者付費才是重點,高房價就要承擔高房屋稅,這才合理。覺得自己房子不該繳這們多房地合一稅,那房屋價值下降不就好了。所以一切源頭就是要使用者付費。高房價,低維持費用,才是炒房的源頭。
4樓 時間: 2019-10-16 12:50:17 (台灣)
  10-16 12:50 TW
以後規定新建房屋每棟一律提撥%30當作公宅
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇