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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-10-06 09:26:47
看板 Gossiping
作者 xlioiri (芋頭conniesu大大看法。)
標題 Re: [問卦] 買大樓還是透天好?
時間 Sat Oct  5 05:27:27 2019

要看是什麼透天，如果說獨門獨院，那住起來一定舒適啊，不過如果是跟市場上多數的連
棟透天比起來，我想一定是大樓比較適合居住。

以我自身的經驗，老婆在娘家從小從小就住透天，而我從小住了30年的公寓，在結婚前，
太太一直強調，

覺得大樓或公寓空間小，所以希望婚後可以買透天搬出來住，而我也因為從來沒住過透天
所以想說那就聽太太的買了間透天來住，

結果住了一年多就決定還是把它出租，搬去住大樓了.....因為事實上透天雖然空間大，
但因為樓層分開，所以運用上真的沒有一層平面來得好，

我們買的透天室內約75坪，但是除了1-2樓，其餘樓層根本不太會上去，一年的可能爬到4
樓的次數不到5次吧....

而且常常早上就被郵差電鈴吵醒，不然就是常常收到郵差投遞失敗，要特地跑郵局一趟！
！真的超麻煩，還有每晚的等垃圾車時間....

反觀大樓，一層平面30坪以上就覺得很大，收發信件都是管理員負責！還不用爬樓梯跑來
跑去！垃圾隨時都可以拿去回收間！根本超級享受好嗎！？



※ 引述《mean (機器人跌倒了)》之銘言：
: 我家就是透天
: 就是房間很多閒置空間很多
: 我想把它們整理一下
: 拿到airbnb上面賣
: 給自己加薪
: 但我已經想一年了還沒付諸行動
: 因為打掃真的很累
: n年前我還在唸大學的時候
: 跟一群同學在大樓裡租一整層同居
: 就像美劇 六人行 一樣
: 我覺得大樓的優點就是很隱蔽
: 很有都會生活的感覺
: 缺點就是要繳水電費管理費之類的
: 而且自己沒有整個建物的獨立產權就是有種
: 如鯁在喉的感覺
: 你們懂嗎
: :/

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.88.70 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Tbxb176 (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1570224449.A.1C6.html
※ 同主題文章:
　 10-05 02:51 Ho1liday. ■ [問卦] 買大樓還是透天好?
● 10-05 05:27 xlioiri. ■ Re: [問卦] 買大樓還是透天好?
→ Rrrxddd …
→ Rrrxddd: 那是鄉下吧1F 125.14.165.240 日本 10/05 05:28
高雄市區，離高鐵5分鐘、離百貨公司5分鐘，是不是鄉下就因人而異了。
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:29:10
→ spirit119: 不是有信箱嗎…為什麼要親自等郵差2F 27.246.45.200 台灣 10/05 05:29
掛號都是按門鈴好嗎....
→ psl7634: 邏輯錯了吧 你沒負管理費?3F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:29
有啊，管理費2000上下，有這些服務我覺得超值。
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:30:11
→ ckbdfrst …
推 ckbdfrst: 不懂 透天才安靜 大樓來來去去會吵4F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:29
這點倒是真的，大樓隔音真的不能跟透天比，但是只要不是惡鄰居，其實還好。
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:30:56
→ psl7634: 你說的好難道不是管理費產生出來的?5F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:30
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 很多紛爭都是樓上地板聲樓下就抗議了6F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:30
→ kilm665: 差在倒垃圾7F 223.138.159.94 台灣 10/05 05:30
→ ciswww: 75坪室內空間拆成4層樓本來就找自己麻煩8F 140.112.53.213 台灣 10/05 05:30
沒辦法...破百坪的透天買不起...而且我們只有兩個人住，真的覺得透天整理起來好痛苦
..後來還考慮每個月請人家來清潔，但一次3000，比住大樓管理費還貴！！
大樓買個掃地機器人+拖地機器人，開開心心過生活了。
→ Hyver: 要安靜又要方便 太強人所難了9F 111.242.181.224 台灣 10/05 05:31
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:33:24
→ ciswww: 大樓有其價值10F 140.112.53.213 台灣 10/05 05:31
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 垃圾現在比以前爆多人都知去固定地點倒11F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:31
→ kilm665: 其他不是問題12F 223.138.159.94 台灣 10/05 05:31
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 不存在要等垃圾車的問題13F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:31
固定地點倒？不是垃圾不落地嗎？除非有垃圾集中回收室，不然會被罰錢吧？
推 psl7634: 我家透天沒在等垃圾車(可以等)14F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:32
→ psl7634: 高雄破百坪透天要多少錢 買不起?
你是住豪宅社區吧？
不是多少錢的問題...是就真的沒錢啊=.=
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:34:50
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:36:14
→ psl7634: 3-5年前平鎮100坪透天4樓 不到2千萬16F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:35
→ psl7634: 所謂平鎮到中壢後站騎車5分鐘不到
高雄這邊大概3000萬以上吧
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:36:57
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:37:23
→ psl7634: 高雄會比中壢貴? 那我也醉了18F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:37
你可以查一下高雄左營附近的透天價錢...
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:38:17
→ psl7634: 你自己買地蓋會要到3千萬嗎(不知行情)_19F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:37
這裡買地自己蓋應該不太可能...
→ Rrrxddd …
推 Rrrxddd: 中壢是桃園嗎20F 125.14.165.240 日本 10/05 05:38
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:40:16
→ ciswww: https://tinyurl.com/y3w38djn 爆貴21F 140.112.53.213 台灣 10/05 05:38
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→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 垃圾車有專門設點在晚上固定等人倒22F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:39
→ psl7634: 我覺得不值XDDD23F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:39
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 你上網查 政府都有公布固定地點24F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:39
對啊，我們這裡是固定08:05......可是就覺得每天都要在那邊等待，大樓垃圾回收間真
的
方便。
→ psl7634: 100坪透天二手五千萬 買在北部不香嗎25F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:40
台北買不到啦....可能要破億了。
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 而且現在爆多人都是這麼倒的 比前幾年26F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:40
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:41:45
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 固定地點的倒法也是垃圾不落地啊27F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:41
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:42:49
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 這種固定的倒法 垃圾車不會跑啦28F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:42
我知道啦，之前就是都這樣倒，垃圾車停靠點走路只要3分鐘，可是就覺得每天都要被綁
一個時間的感覺。
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:44:21
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 你講的是一般的那種 垃圾車音樂來的那種29F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:43
→ ckbdfrst: 哦那你知道的 算我多言惹
推 psl7634: 新北桃園不好嗎? 我才不想擠台北31F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:45
→ ckbdfrst …
推 ckbdfrst: 我不喜歡公寓 我認為是家庭人口多少問題32F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:46
→ ckbdfrst: 公寓如果太小 家庭人數要剛好與房間平衡
推 psl7634: 有在台北買透天得錢 我會自己蓋34F 49.217.141.21 台灣 10/05 05:47
→ ckbdfrst …
→ ckbdfrst: 多1個人就不行了 透天的房間會夠很多35F 61.224.182.170 台灣 10/05 05:47
這倒是真的，夫妻間沒什麼隱私問題所以還好，可是我小時候住公寓就覺得比較沒隱私，
一舉一動都在家人掌握中那種感覺。
推 mg0925: 之前住大樓，樓上阿桑早上五點開始走動，36F 42.75.177.169 台灣 10/05 05:47
→ mg0925: 晚上8點樓下回來都會抽k菸，整個悲劇
這就是千金買房、萬金買鄰的道理。
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:50:37
→ ciswww: 因為建築基地最小面積的法規限制，很難38F 140.112.53.213 台灣 10/05 05:49
→ ciswww: 找到可以自己建的土地
而且這邊的土地都跟好市多一樣，一次就要大量購買，不零售的...應該都是財團買下來
了。
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 05:52:21
→ ciswww: 再來是那塊地可以蓋7樓為何還要蓋透天40F 140.112.53.213 台灣 10/05 05:52
推 q123212: 大樓的好 邊緣人最知道41F 27.52.40.69 台灣 10/05 05:58
推 horse2819: 大樓派+1 理由跟你一樣 但現在公設比有42F 223.141.240.107 台灣 10/05 07:13
→ horse2819: 夠高 馬的 一堆實際只有25 26馬的
推 Ho1liday: XD44F 36.239.239.169 台灣 10/05 07:23
推 xing1007: 有些人的房價是還活在20年前？不知道高45F 120.22.5.197 澳大利亞 10/05 07:35
→ xing1007: 雄現在也很貴嗎
推 tntbear: 大樓隔音超爛，樓上的腳步聲很容易傳到47F 223.137.166.185 台灣 10/05 07:35
→ tntbear: 樓下
推 Vram: 獨棟2層有院子真的比較好，像日本那樣49F 111.71.78.42 台灣 10/05 07:41
推 AGODC: 透天真的要看哪種透天，住過親戚家的5樓透50F 27.52.44.46 台灣 10/05 07:43
→ AGODC: 天，光爬樓梯就飽了
→ AGODC: 2層獨棟前庭後園的確好很多，但那大概要到
→ AGODC: 偏鄉才找得到的...
推 purplvampire: 有錢人的煩惱54F 27.242.62.173 台灣 10/05 07:58
噓 dymagic: 哈 你買小透天當然會這樣啦55F 114.137.81.3 台灣 10/05 07:58
→ dymagic: 你可能誤會了獨棟前院在台中市有60坪地坪
→ dymagic: 四樓建110坪含電梯，四面採光的建物
推 tt7642: 等你有了孩子，就知道透天的好58F 111.252.228.175 台灣 10/05 08:00
→ dymagic: 你應該沒住過主臥20坪的空間吧？59F 114.137.81.3 台灣 10/05 08:00
推 yfhao: 有社區型透天，可收信也可隨時丟垃圾60F 42.72.138.24 台灣 10/05 08:20
→ yfhao: 社區型透天管理費比大樓低，安靜度屌打大
→ yfhao: 樓
噓 eyeschi: 你不會買有管理室的透天哦63F 114.136.177.130 台灣 10/05 08:22
推 sanshin: 馬上就有智障看不懂內文亂噓了64F 49.216.0.242 台灣 10/05 08:43
→ colbert0626: 這比較應是同價位級距比才有意義啊，65F 112.104.22.144 台灣 10/05 08:44
→ colbert0626: 同區域一千萬大樓與一千萬透天等級應
→ colbert0626: 該有差
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 08:45:41
※ 編輯: xlioiri (1.172.88.70 臺灣), 10/05/2019 08:47:06
推 NoManInCar: 現在小家庭 透天大概蓋個兩層樓就夠了68F 114.137.129.120 台灣 10/05 08:48
→ GLUESTICK: 獨棟社區有管理室的+1 各種好處都有69F 125.230.165.249 台灣 10/05 09:09
噓 Matil2258037: 我透天都請管家處理70F 36.234.37.146 台灣 10/05 09:15
推 didiaorich: 如果我單身一個我會住大樓  有妻小除71F 49.216.42.65 台灣 10/05 09:27
→ didiaorich: 非買大坪數60坪以上大樓  不然還是透
→ didiaorich: 天吧
推 TiggerLin: 透天若沒室內升降設備 老了 幾乎就是把74F 220.143.12.106 台灣 10/05 09:42
→ TiggerLin: 床搬到一樓囉
→ chris238: 有社區式的透天，沒考慮過？76F 123.30.97.50 越南 10/05 10:36
推 qqq87112: 推 一堆鄉下松 才以為透天好 管理費很77F 36.232.20.51 台灣 10/05 12:55
→ qqq87112: 貴嗎?? 不用倒垃圾+收信還有便宜的保全
推 fanny0825: 樓上小孩早上7點多就跑來跑去，不分假79F 101.14.201.161 台灣 10/05 13:04
→ fanny0825: 日，上去反應男主還衝出來要打人，遇
→ fanny0825: 到垃圾鄰居真他媽倒霉
→ boss88893: 選大樓的 只是想要有人服務的感覺而以82F 220.137.204.88 台灣 10/05 13:11
推 attpp: 大樓不確定因素太多83F 101.12.139.192 台灣 10/05 14:33

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1樓 時間: 2019-10-05 10:39:27 (台灣) 
→
ddg929
　 10-05 10:39 TW 
看來是沒被上下左右鄰居吵過
沒被上下左右鄰居誤會吵鬧敲過門
也沒被半夜喝醉在中庭鬧得渾蛋吵醒過
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