※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-23 09:36:51
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 不經過房東自行申請租屋補貼
時間 Sun Sep 22 17:34:57 2019
各位大大好
小魯最近想說在台北找房子租
然而天龍國租金實在太貴
於是我想到北市的租屋補貼
然而我在找房子時問的每一位房東
都跟我說不行申請或要漲租金
但之前與內政部確認時
對方表示 可以不需要透過房東提供文件
自行至地政所申請第二類謄本
即可擅自申請補助
所以想問有人直接這麼做的嗎
不詢問房東是否可申請就直接簽約下去
受到一年租屋保障之後 衝一波申請補助
--
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※ 文章代碼(AID): #1TXq13qR (Gossiping)
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→ : 房東不租你而已啊，沒什麼1F 27.246.224.88 台灣 09/22 17:35
推 : 一樓上次也這樣 結果後來被房東2F 1.174.136.159 台灣 09/22 17:35
推 : 你的收入符合補貼標準？3F 115.82.9.101 台灣 09/22 17:35
→ k44754 …
推 : 房東會說你現在的租金是未稅價5F 49.214.195.181 台灣 09/22 17:36
推 : 漲租金而已6F 101.136.168.22 台灣 09/22 17:36
→ k44754 …
推 : 二樓怎樣 快講完啊！8F 101.12.8.0 台灣 09/22 17:36
推 : 二樓說一下我被房東怎樣？9F 27.246.224.88 台灣 09/22 17:37
推 : 這個是否能順便讓未納稅的房東哭哭?10F 218.161.83.250 台灣 09/22 17:37
推 : 二樓然後呢 是不是你被上銬了11F 116.241.47.90 台灣 09/22 17:37
推 : 就跟開發票一樣 漲價囉12F 140.117.198.180 台灣 09/22 17:37
推 : 通常都是不租再去檢舉13F 223.136.201.179 台灣 09/22 17:37
※ 編輯: gypp321 (180.217.180.212 臺灣), 09/22/2019 17:38:57推 : 房東會叫你滾而已14F 180.217.180.50 台灣 09/22 17:39
→ : 契約搞不好有能讓你滾蛋的條文15F 42.72.136.34 台灣 09/22 17:39
推 : 就報阿 讓房東繳稅就是爽16F 1.163.112.96 台灣 09/22 17:39
推 : 就被漲房租而已，沒有怎樣17F 223.140.131.46 台灣 09/22 17:39
→ : 這個本來就是為了要收房東稅才搞得18F 114.39.135.150 台灣 09/22 17:40
推 : 房東好像不能要人說走就走19F 58.7.181.169 澳大利亞 09/22 17:40
推 : 所以一樓最後怎摸惹20F 61.58.82.241 台灣 09/22 17:41
推 : 就稅額加到房租阿..就這樣而已21F 111.254.152.229 台灣 09/22 17:41
推 : 現行法律確實不能趕房客22F 1.163.112.96 台灣 09/22 17:41
→ : 只能漲價因應
→ : 只能漲價因應
→ : 我本來以為我是一樓 然後就故意不打了24F 1.174.136.159 台灣 09/22 17:41
推 : 讓房東氣到高血壓未嘗不是善事一件25F 36.227.43.58 台灣 09/22 17:41
→ : 結果一樓被搶走了。對不起:(26F 1.174.136.159 台灣 09/22 17:42
推 : 申報的話 被發現就含稅嚕27F 49.159.38.106 台灣 09/22 17:42
推 : go ahead28F 1.169.72.51 台灣 09/22 17:42
→ : 報戶口就有稅阿29F 49.216.49.51 台灣 09/22 17:43
推 : 政府當然希望你不要透過房東最好 因為可以30F 64.207.93.210 美國 09/22 17:43
→ : 抓逃漏稅 為國庫進帳
→ : 抓逃漏稅 為國庫進帳
推 : 法律上是不能怎麼樣，不過遇到狠的要玩32F 122.118.200.218 台灣 09/22 17:44
→ : 你手法很多就是…
→ : 你手法很多就是…
推 : 就跟開發票一樣34F 220.133.14.87 台灣 09/22 17:45
→ : 外面書局賣的租屋契約 好像都會有一條因為35F 64.207.93.210 美國 09/22 17:45
→ : 這政策呵呵36F 101.136.31.17 台灣 09/22 17:46
→ : 自行申報導致房東租屋成本增加 須由房客負37F 64.207.93.210 美國 09/22 17:46
推 : 契約裡如果有一條，其他稅務或額外支出38F 115.82.19.34 台灣 09/22 17:46
→ : 擔 所以跟房東關係打壞 就看他要漲價還是約39F 64.207.93.210 美國 09/22 17:46
→ : 需由房客負擔，這樣有效嗎？40F 115.82.19.34 台灣 09/22 17:46
→ : 滿不續租了41F 64.207.93.210 美國 09/22 17:47
推 : 如果想每年換一個房東的話，就直接去申請吧42F 220.137.136.162 台灣 09/22 17:48
推 : 樓上可以拿這條去問有沒有效力...43F 119.14.69.225 台灣 09/22 17:48
噓 : 你爽一年的補貼，房東繳一輩子的稅44F 27.247.109.127 台灣 09/22 17:48
→ : 除非有用法律規定租屋契約不能有哪些條文45F 64.207.93.210 美國 09/22 17:48
→ : 不然簽約是雙方合意 簽下去當然就有效
→ : 不然簽約是雙方合意 簽下去當然就有效
推 : 可以啊，之後房租會漲就是了47F 101.12.47.103 台灣 09/22 17:50
噓 : 房東繳稅有什麼不對 難道逃漏稅才對？48F 223.141.95.6 台灣 09/22 17:50
推 : 屯房就乖乖讓他繳稅，拯救台灣靠你了49F 125.224.33.199 台灣 09/22 17:52
推 : 你把制式合約先拿出來看吧，一定有一50F 111.71.7.73 台灣 09/22 17:53
→ : 條增加的稅由房客承擔
→ : 條增加的稅由房客承擔
推 : 繳稅本來就是應盡義務，不繳稅是承認自己52F 123.194.189.170 台灣 09/22 17:54
→ : 是社會米蟲？
→ : 是社會米蟲？
推 : 稅由房客承擔當然有效，想想發票的稅54F 111.71.7.73 台灣 09/22 17:54
推 : 之後漲租或不續約，只有這兩種下場。55F 42.73.204.52 台灣 09/22 17:54
→ : 是店家付嗎？56F 111.71.7.73 台灣 09/22 17:54
→ : 如果承認是米蟲就可以不繳那我願意57F 114.39.135.150 台灣 09/22 17:55
→ : 有還沒看過房東拿那一條有討到錢58F 122.116.171.234 台灣 09/22 17:55
→ : 怎麼依稀記得好像不能轉移到租金上？59F 49.158.74.33 台灣 09/22 17:56
→ : 至於那麼多名目可以用情況下轉移就...
→ : .
→ : 至於那麼多名目可以用情況下轉移就...
→ : .
推 : 老子不租你 你搬家便是 不麻煩的話62F 49.216.0.200 台灣 09/22 17:56
→ : 要便宜又要補貼 為何不直接找可以報的63F 220.141.49.193 台灣 09/22 17:56
推 : 繳稅是房東應盡義務，所以漲房客房租去64F 61.65.118.72 台灣 09/22 17:56
→ : 繳稅很合理啊哈
→ : 繳稅很合理啊哈
→ : 房東根本不敢討，上法院怕付更多66F 122.116.171.234 台灣 09/22 17:56
→ : 你一定是只看租金便宜的那種吧67F 220.141.49.193 台灣 09/22 17:57
→ : 基本上我是覺得應該請不到啦 名額68F 114.39.135.150 台灣 09/22 17:58
→ : 蠻少的 還要比積分看夠不夠魯
→ : 蠻少的 還要比積分看夠不夠魯
→ : 會有那種請不到補助 房東又被追稅的嗎70F 220.141.49.193 台灣 09/22 17:59
→ : 會報補助就擺明不續租也沒差，房東71F 122.116.171.234 台灣 09/22 17:59
→ : 只能摸摸鼻子，傻了才上法院討錢
→ : 只能摸摸鼻子，傻了才上法院討錢
推 : 房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項73F 220.133.98.223 台灣 09/22 17:59
→ : 如果有的話應該滿有趣的74F 220.141.49.193 台灣 09/22 17:59
推 : 好消息 剛去查了一下 2016年已經明訂租屋75F 64.207.93.210 美國 09/22 17:59
→ : 現在房東都很有經驗 租約上都會加註未稅76F 180.217.102.223 台灣 09/22 17:59
→ : 不得約定房客不得於申報所得稅時申報租金77F 220.133.98.223 台灣 09/22 18:00
→ : 契約不能轉移稅金 那就用力給他弄下去吧78F 64.207.93.210 美國 09/22 18:00
→ : 但是房東漲價不需理由 故只有第一年有效79F 220.133.98.223 台灣 09/22 18:01
→ : 一般好的房東都會照規矩來讓人報稅等80F 220.141.49.193 台灣 09/22 18:01
推 : 房東不租你，你就搬家搬到爽81F 123.194.209.71 台灣 09/22 18:01
→ : 如果租客最初只看便宜而找不照規定的82F 220.141.49.193 台灣 09/22 18:02
→ : 那自然一大堆問題了
→ : 那自然一大堆問題了
推 : 契約要房客負擔稅的條文會無效84F 101.10.53.39 台灣 09/22 18:03
推 : 聰明的房東都會在合約上不含稅85F 101.12.29.49 台灣 09/22 18:05
→ : 契約不能明訂加稅 但可以不含稅
→ : 契約不能明訂加稅 但可以不含稅
推 : 總是要有人先開槍 每個房客都拿來當87F 223.136.77.240 台灣 09/22 18:07
→ : 一堆討不到錢的條款，簽心安的啦88F 122.116.171.234 台灣 09/22 18:07
→ : SOP 房東就要習慣當自然啦89F 223.136.77.240 台灣 09/22 18:08
→ KangSuat …
推 : 就看你要不要多付一筆錢給政府囉。91F 114.137.88.240 台灣 09/22 18:11
推 : 租期內房東拿你沒輒 但小心雞巴的惡搞92F 223.140.173.193 台灣 09/22 18:11
→ : 你 要續約99.9%會漲房租
→ : 你 要續約99.9%會漲房租
→ KangSuat …
噓 : 房東知道會把你趕出去95F 39.12.230.127 台灣 09/22 18:20
→ : 本來就可以啊，那些東西本來就不是只96F 39.8.134.194 台灣 09/22 18:22
→ : 有房東有
→ : 有房東有
→ : 其實可以啊。私約轉嫁違反善良風俗，無效98F 27.52.126.72 台灣 09/22 18:23
噓 : 可以啊被發現就叫你滾或漲租99F 45.41.147.22 台灣 09/22 18:23
→ : 。100F 27.52.126.72 台灣 09/22 18:23
→ : 房東會覺得你很雞掰而已，不過你在法律上
→ : 完全站得住腳
→ : 房東會覺得你很雞掰而已，不過你在法律上
→ : 完全站得住腳
推 : 就算不漲你租，到期還是得搬家，一直103F 223.136.246.96 台灣 09/22 18:26
→ : 找一直搬誰受得了，好租屋點這麼難找
→ : 找一直搬誰受得了，好租屋點這麼難找
推 : 房東最好會繳稅，政府規定根本沒用105F 101.10.59.7 台灣 09/22 18:27
→ : 只是苦了那些辛苦的人民而已
→ : 只是苦了那些辛苦的人民而已
推 : 教房東一招： 契約的金額是簽含稅價107F 39.9.167.47 台灣 09/22 18:31
→ : ，實際跟房客收不含稅的錢，說回饋
→ : ，實際跟房客收不含稅的錢，說回饋
推 : 房東不能隨意漲租個趕人走109F 39.13.199.152 台灣 09/22 18:31
→ : 給房客。 如果房客去報補助，就改收110F 39.9.167.47 台灣 09/22 18:31
→ : 契約價。
→ : 契約價。
推 : 房東本來就該繳稅112F 101.15.152.222 台灣 09/22 18:33
推 : 真的可以，而且房東不能依此漲價113F 223.136.237.104 台灣 09/22 18:34
→ : 房東比你還怕麻煩
→ : 房東比你還怕麻煩
推 : 法律不能趕房客可是我們是在台灣 法律…115F 36.228.127.190 台灣 09/22 18:35
推 : 你會害房東被查稅116F 114.137.36.71 台灣 09/22 18:36
→ : 趕快申請，這要審查且限定名額，不是117F 114.45.22.188 台灣 09/22 18:36
→ : 稅金沒多少 補貼比較多 算給房東看118F 117.19.187.144 台灣 09/22 18:37
→ : 統統有獎。申請後記得開始欠房租跟水119F 114.45.22.188 台灣 09/22 18:37
→ : 電，不理會房東催討，然後欠到兩期後
→ : 繳一期就好，免得被斷水斷電。不用理
→ : 會房東吵鬧，這是合法的，他趕不走你
→ : 。然後租約要到期時趕快準備搬，走之
→ : 前算一下押金扣欠租跟水電瓦斯，最好
→ : 電，不理會房東催討，然後欠到兩期後
→ : 繳一期就好，免得被斷水斷電。不用理
→ : 會房東吵鬧，這是合法的，他趕不走你
→ : 。然後租約要到期時趕快準備搬，走之
→ : 前算一下押金扣欠租跟水電瓦斯，最好
噓 : 住別人房子厚道一點吧，房東約到不續125F 122.116.216.2 台灣 09/22 18:41
→ : 租你就乖乖滾蛋，搞不好還會被找這種理
→ : 由扣你壓金
→ : 租你就乖乖滾蛋，搞不好還會被找這種理
→ : 由扣你壓金
→ : 還欠房東一點錢。自己搬走後就通知房128F 114.45.22.188 台灣 09/22 18:41
→ : 樓上那種人真的很欠揍129F 122.116.216.2 台灣 09/22 18:42
→ : 完全把房東當智障，遇到你這種房客真衰
→ : 小
→ : 完全把房東當智障，遇到你這種房客真衰
→ : 小
→ : 東你要被查稅了，欠的錢除非房東提訴132F 114.45.22.188 台灣 09/22 18:43
→ : 收到法院支付命令才還錢。欠個幾千就
→ : 好，這樣房東嫌麻煩才會算了。
→ : 收到法院支付命令才還錢。欠個幾千就
→ : 好，這樣房東嫌麻煩才會算了。
推 : 所以房東繳稅是有錯膩？135F 42.74.16.253 台灣 09/22 18:46
→ : 你欠錢時如果房東跑來自己開門找你吵136F 114.45.22.188 台灣 09/22 18:46
→ : 記得要讓他自己開門，這樣就可以告他
→ : 入侵跟竊盜罪，少啥值錢東西自己掰，
→ : 這刑事罪的，可以叫警察把房東趕走
→ : 記得要讓他自己開門，這樣就可以告他
→ : 入侵跟竊盜罪，少啥值錢東西自己掰，
→ : 這刑事罪的，可以叫警察把房東趕走
→ : 羊毛出在羊身上 房東多繳的稅金會全部反映140F 42.73.36.120 台灣 09/22 18:50
→ : 在你的房租上
→ : 在你的房租上
推 : 原來我爸那種主動幫房客申請補助的真的142F 223.140.114.84 台灣 09/22 18:54
→ : 大好人
→ : 大好人
→ : 北漂人應申請國賠，爛政府虛設法規制144F 61.230.99.222 台灣 09/22 19:00
→ : 度沒減輕壓力，只會作秀
→ : 度沒減輕壓力，只會作秀
推 : 叫你滾146F 180.217.113.238 台灣 09/22 19:01
推 : 漲房租147F 42.73.99.14 台灣 09/22 19:04
→ KangSuat …
推 : 房東賺錢可以不繳稅喔?當然給他死152F 101.12.21.165 台灣 09/22 19:12
噓 : 可悲的台灣房市153F 115.82.8.213 台灣 09/22 19:16
推 : 房東會被克稅 你會被加租金154F 36.229.19.209 台灣 09/22 19:18
推 : 回tony大，那條是無效的155F 203.68.96.125 台灣 09/22 19:18
推 : 支持!!156F 36.238.45.67 台灣 09/22 19:38
→ Housetobe …
推 : 可以啊，補助2000下個月房租漲3000159F 124.218.5.33 台灣 09/22 19:40
→ : ，要租不租隨你
→ : ，要租不租隨你
推 : 1.漲房租2.請你滾 就這樣而已161F 61.31.130.123 台灣 09/22 19:44
推 : 轉嫁條款不是不行但房東必需舉證何時162F 111.253.161.37 台灣 09/22 19:55
→ : 增加、增加多少
→ : 那另外定期租約租金不是說漲就漲
→ : 只能等約期到再商議
→ : 增加、增加多少
→ : 那另外定期租約租金不是說漲就漲
→ : 只能等約期到再商議
推 : 房東會直接和你說沒報稅，你申請補助166F 223.137.114.134 台灣 09/22 19:59
→ : 就當契約沒存在過，押金當你單方面解
→ : 約沒收
推 : 說真的啦，低價租不好嗎？對房客也好
→ : 吧？
→ : 就當契約沒存在過，押金當你單方面解
→ : 約沒收
推 : 說真的啦，低價租不好嗎？對房客也好
→ : 吧？
→ s910443tw …
→ : 不要怕,房東會被追繳非自用住宅五年分172F 61.231.55.180 台灣 09/22 20:18
→ : 他加租沒法轉嫁五年分攤平到你身上
→ : 他真的五年分全加了那旁邊其他房子隨便便宜租
→ : 他加租沒法轉嫁五年分攤平到你身上
→ : 他真的五年分全加了那旁邊其他房子隨便便宜租
推 : 我房東真好，要資料隔天就給我了175F 220.136.79.127 台灣 09/22 20:33
→ Mikudance0 …
推 : 就算明文不能申請補貼但與法律牴觸就無效了177F 42.73.0.122 台灣 09/22 20:42
推 : 申請下去啊178F 115.82.244.7 台灣 09/22 20:54
→ : 有錢買房當包租婆 卻沒錢繳稅 這房東真的179F 36.235.34.253 台灣 09/22 20:59
→ : 是禍害
→ : 是禍害
推 : 他有薪資限制你有看過嗎181F 101.9.139.135 台灣 09/22 21:16
推 : 推文一堆法盲笑死，怕房東怕成這樣真沒用182F 101.9.117.48 台灣 09/22 21:57
推 : 風向一堆在幫逃漏稅房東講話，真是好棒棒183F 1.200.211.232 台灣 09/22 22:10
推 : 現在有多少房是便宜讓人租？184F 117.19.204.169 台灣 09/22 23:11
推 : 逃稅就逃稅，一堆還在護航啥小185F 101.13.136.208 台灣 09/22 23:11
推 : 119樓太會了吧 可怕房客186F 223.137.116.57 台灣 09/22 23:40
推 : 不租順便檢舉 ㄎㄎ187F 118.170.10.52 台灣 09/23 00:26
推 : 簽好租約房東不能說漲就漲啦 法普教育不188F 36.226.113.131 台灣 09/23 00:29
→ : 能等
→ : 能等
推 : 土地收入金額那麼龐大 卻一毛也不需要繳190F 1.172.191.47 台灣 09/23 00:58
→ : 幹
→ : 幹
噓 : 缺的是勇氣跟時間 不要每次都扯法律192F 111.184.165.65 台灣 09/23 01:28
推 : 搬家而已193F 27.52.105.59 台灣 09/23 01:29
推 : 119樓優質房客！是嘴砲還是真的做過194F 114.33.79.208 台灣 09/23 01:32
→ : 啊？超不要臉欸XD
→ : 啊？超不要臉欸XD
推 : 資進黨悲哀的政策，到底在害誰196F 122.121.186.229 台灣 09/23 01:57
推 : 逃稅還護航奴成這樣…197F 114.46.30.174 台灣 09/23 02:41
→ : 你不想續租的話可以啦198F 220.132.235.31 台灣 09/23 03:13
推 : 很多房東都這樣喔 還會鄙視你199F 218.166.134.35 台灣 09/23 05:21
推 : 不要認為我虎爛，我講的是事實，法律200F 220.136.155.177 台灣 09/23 07:11
→ : 就是保障房客可以如此欠房租跟費用。
→ : 你欠錢收到存證信函、調解庭通知，都
→ : 不用理會，這是民事訴訟，你搬到新房
→ : 好幾個月後再上法院說你很窮去申請補
→ : 助被房東騷擾刁難，又怕又急，工作窮
→ : 忙又要找新家沒時間，才會拖付幾千塊
→ : ，你只要到時候付錢就好了。這樣煎熬
→ : 不繳稅的房東少說一年多，然後又被查
→ : 稅補稅。反正房東到時候漲租防備的是
→ : 他下一個租客。
→ : 電費瓦斯費欠兩期台電保證給你斷，所
→ : 以公家的錢不能欠太多，拖個一期不給
→ : 就好，房租的話可以零散，只要顯示你
→ : 有誠心償還欠租就好，房東通常不太懂
→ : 法，所以操作的好欠個好幾個月不給，
→ : 不是問題，然後搬走後尾款不要欠太多
→ : 極少數的房東才會上法院追殺，一堆老
→ : 房東通常就算了。
→ : 當然記得裝窮，把錢財藏好，讓收入符
→ : 合申請資格，不要被房東錄影錄音到關
→ : 鍵對話，裝死裝可憐就對了。
→ : 就是保障房客可以如此欠房租跟費用。
→ : 你欠錢收到存證信函、調解庭通知，都
→ : 不用理會，這是民事訴訟，你搬到新房
→ : 好幾個月後再上法院說你很窮去申請補
→ : 助被房東騷擾刁難，又怕又急，工作窮
→ : 忙又要找新家沒時間，才會拖付幾千塊
→ : ，你只要到時候付錢就好了。這樣煎熬
→ : 不繳稅的房東少說一年多，然後又被查
→ : 稅補稅。反正房東到時候漲租防備的是
→ : 他下一個租客。
→ : 電費瓦斯費欠兩期台電保證給你斷，所
→ : 以公家的錢不能欠太多，拖個一期不給
→ : 就好，房租的話可以零散，只要顯示你
→ : 有誠心償還欠租就好，房東通常不太懂
→ : 法，所以操作的好欠個好幾個月不給，
→ : 不是問題，然後搬走後尾款不要欠太多
→ : 極少數的房東才會上法院追殺，一堆老
→ : 房東通常就算了。
→ : 當然記得裝窮，把錢財藏好，讓收入符
→ : 合申請資格，不要被房東錄影錄音到關
→ : 鍵對話，裝死裝可憐就對了。
→ : 可以，就交惡而已222F 114.136.160.62 台灣 09/23 07:58
→ : 國外例如日本只要是正常的租屋，一定223F 220.136.155.177 台灣 09/23 08:06
→ : 有徵信過程，不像台灣由房東自己看臉
→ : 所以在台灣當房客可以四處趴趴走沒事
→ : 當然不要像那個惡房東張淑晶搞到人盡
→ : 皆知。
→ : 有徵信過程，不像台灣由房東自己看臉
→ : 所以在台灣當房客可以四處趴趴走沒事
→ : 當然不要像那個惡房東張淑晶搞到人盡
→ : 皆知。
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