看板 Gossiping
作者 標題 Re: [ＦＢ] 姚文智：skyline 3D city
時間 2018-03-05 Mon. 17:57:02
前言
本人不是針對姚文智，或者特別偏好某一顏色之候選人，只是某一批教育部出產的產品，品質有點差。
本文開始
剛剛浪費我幾分鐘看這兩隻廣告，還以為會有什麼能改變的政見，結果跟沒講一樣。唯一重點是炒房。
10兆的產業經濟體?哪來的黃金印十兆的鈔票?台灣哪裡可以產出十兆新台幣的黃金，且不影響台灣通膨的?這是一個經濟學的問題，沒有那個國力印太多鈔票就是貶值。我相信物價因為台幣需要多幾張才能買原油，所以萬物漲價，很正常，但是一定薪水依然不漲。
那個松山機場本來不是問題，是後來有人把內湖搞成高密度辦公大樓，但是故意沒有設計居住區，然後還沒有妥當的大眾運輸工具到可步行上班範圍，所以一堆人必須要上下班塞來塞去的，汐止也因為房價相對溫柔，搞的使用人數遠大於用路設計。所以大家過得很難過。這也是台北發展阻因之一，馬路永遠大不了，機車汽車停不到位，大眾運輸工具走不到等等。
那個只租不賣的社會宅更扯，這就是那十兆產業的來源吧!全部壓在年輕人未來會來台北租屋，靠他們的薪水繳房東的房貸，房東在寫一份漂亮的借還款申請書，去跟銀行借十兆，所以哩!年輕人本來就應該搬出家裡成家的，結果除了雙方父母會來亂以外，還要擔心房東與房租會不會讓孩子沒有家，你讓誰敢生孩子?還是哪個房東敢讓我簽生死狀，除非我死，否則這房不能租給其他人，也不能漲房租?
更無腦的是開放基隆河道行船，我天氣好每天都從南港站覽館站騎腳踏車到圓山，那個河道兩艘遊艇交會就已經是極限了，怎麼停船?港口?藍色河道?更重要的是水上警察呢?
我此生最討厭的就是有人以生態工法掛口邊，哪來的生態工法?進口鵝卵石，裝竹簍堆疊做河堤，結果下面全是水泥灌漿?生態公園?結果下面是停車場，害樹都長不高，大安森林都不森林。還是網狀護堤法，先用水泥灌一層，再做成水泥網格，把草種在上面?這叫生態?有沒有發現全台灣都是水泥溪，所以才整天都會氾濫，或是坍方的。
公托也很扯，我敢說全台灣應該有九成以上的空間資源都掌握在50歲以上的高齡人口上，就是這些人，搞得子輩、孫輩除了等他贈與以外，人生沒有工作的必要。而其他50歲以下的所有人口都靠那百分之十在生存。年輕人想從事種田務農，你只能當人工，還要繳房租，終生過著奴役的生活。年輕人想開店，資本門與許可證高到還是只能當工，睡在租來的白牌車上，等上工。台北的生活最大的問題是，活得像行屍走肉，每天上班聽長官講淦話，下班還只能期待8小時後還要回去。結果領到的薪資繳完房租、保險、水電網路費後，竟然還可以多買一杯清心就已經是人生小確幸了。自己都很難養活，還要年輕人繳稅養老人與小孩?還不如直接印鈔票比較快。
柯P的社會宅非常的理想，最大的阻礙就是炒房者怕房價掉，前陣子，有一群年輕人，跑來租屋，一問之下他們的工作是每天打電腦。趕緊叫警察，又叫管委會的，又喊三樓聽到八樓炒。這種自私者到底該怎麼處理?才能讓權利有所公平?才是最難的問題。
所以我推空間稅政策與土地資源循環政策，讓整個稅制重新平衡。
空間稅，以持有空間坪數減去合理使用人、狗、無償公共空間優惠坪數，乘以空間使用方式加權，在呈上承購價的千分之三，作為空間持有稅，另外再加上一筆當年度政府行政總預算除以所有持有人數之規費，等於空間稅。
簡單說，小坪數有住人，持有人只要繳規費。大片農地，有養牲口或種植，也只要繳規費，但是如果佔屋為王，坐等炒作，或者蓋工廠不合法照顧勞工，污染環境的你的空間持有稅會非常貴，而且年年繳。以這樣的制度，保障就業與創業的權益，甚至保護環境。
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※ 作者: kuod 時間: 2018-03-05 17:57:02
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1樓 時間: 2018-03-05 18:05:21 (台灣)
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03-05 18:05 TW
10兆一般會是指金流，沒有印鈔的問題。 社會宅理論上房東會是市政府。 空間稅無法解決你舉的電競選手租屋例子。
你的意思是十兆來自，原本你手中的100元走到我的手上再走回去，走個1000億次?都只是鍵盤敲一敲，然後我的薪水領了都只能再繳回去?市政府擔任房東就無須擔心房子被收回去?還是我覺得標配歐式設計的廚房沒有抽油煙機，我要裝也不行?這樣就能吸引年輕人終生住在裡面工作在台北?空間稅只要上線，一定會造成恐慌，一堆趕緊過戶的，寧可賠錢也要做假交易的，但是那些假豪宅真炒房的手上的房價直接掉到現值的百分之一，炒房的利潤不再，他根本沒有那個必要守住幾戶他養不起的房子。鄰居不好，搬去找其他鄰居，轉個念就好，何必擔心荷包呢?
2樓 時間: 2018-03-06 08:36:15 (台灣)
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03-06 08:36 TW
我看起來也是，感覺又是想炒熱房地產 廢松機換得大片空地，但是會留多少做公園? 周邊房價也會飆昇 感覺是瞄準周邊居民爭取得票 藍色公路也是，做為觀光路線可以 但做為上班路線，對上班族來說風險太多
3樓 時間: 2018-03-06 13:50:34 (台灣)
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03-06 13:50 TW
有個GDP的笑話就是說這個：http://blog.udn.com/cfang0606/1494996市政府當房東就「比較」會照規定來；惡房東也會出現在一般出租，所以相對來說社會住宅的房東會比較穩定。至於房屋改裝就得看契約了。姑且不論空間稅會不會造成房價下跌，搬家向來是很麻煩的事，也不保證搬了家就能有好鄰居，相較之下趕走還沒入住的房客要簡單得多，而這就是電競選手租屋案例的情況。
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