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作者 標題 [新聞] 大陸最慘樓市？房價下跌67%仍無人接盤
時間 Tue Nov 14 13:14:59 2017
大陸最慘樓市？房價下跌67%仍無人接盤
http://i.epochtimes.com/assets/uploads/2015/09/1308140734022320-600x400.jpg
![[圖]](http://i.epochtimes.com/assets/uploads/2015/09/1308140734022320-600x400.jpg)
【大紀元2017年11月14日訊】大陸樓市分化程度越來越烈，有的熱點城市樓價依然堅挺，
有的城市樓價即使下跌了67%仍然賣不出去。
廊坊三河市的燕郊鎮因緊鄰北京副中心通州，有北京樓市「晴雨表」之稱，一直以來都是
投資者，尤其是一些短線投資者青睞之地，也是很多剛需用戶因在北京買不起房子，而選
擇首次購屋之地。曾經有報導說，晚上停在燕郊鎮的汽車有一半是北京的牌照。
投資者，尤其是一些短線投資者青睞之地，也是很多剛需用戶因在北京買不起房子，而選
擇首次購屋之地。曾經有報導說，晚上停在燕郊鎮的汽車有一半是北京的牌照。
在2015年底～2017年年初，大批投資者湧入燕郊，使其房價由2015年年初的8000元（人民
幣，下同）/平米迅速拉升到了三萬多每平米，漲幅遠高於北京。
為了抑制上漲的樓價，廊坊市在2017年3月和6月分別出台了樓市調控政策，從今年4月份
開始燕郊乃至整個廊坊的房價開始下滑。
調控政策的關鍵是對無本地戶口的購房者只允許購房一套。隨後又規定：非本地戶籍居民
除了限購一套而且還必須提供在當地3年及以上社保證明或者納稅證明，補繳的納稅證明
和社保證明不得作為購房的有效憑證。此規定等於直接對外地購房者關上了大門。
除了限購一套而且還必須提供在當地3年及以上社保證明或者納稅證明，補繳的納稅證明
和社保證明不得作為購房的有效憑證。此規定等於直接對外地購房者關上了大門。
外地人進不來，本地人購房門檻也被抬高，導致幾乎無人接盤，有之前進場的短期投資者
扛不住只能降價拋售，導致房價整體下挫。
據《華夏時報》報導，隨著3月和6月河北省廊坊地區兩次出台嚴格的限購政策，燕郊的房
價經歷了2014年後的又一次高空跳水，二手住宅單價普遍下跌1萬元，個別樓盤甚至暴跌
2/3。二手公寓住宅中，天洋城四代單價為1.2萬～1.3萬，比起4月份的高點三萬多元已經
下跌了三分之二，即67%左右。
價經歷了2014年後的又一次高空跳水，二手住宅單價普遍下跌1萬元，個別樓盤甚至暴跌
2/3。二手公寓住宅中，天洋城四代單價為1.2萬～1.3萬，比起4月份的高點三萬多元已經
下跌了三分之二，即67%左右。
報導說，今年8月有許多媒體報導燕郊樓市成交量與房價皆已入冬，當時的數據顯示，燕
郊住宅成交量下跌了80%，房價普降30%。現在燕郊樓市成交量繼續低迷，房價相比於7月
份和8月份每平米又下降了2000元左右。
郊住宅成交量下跌了80%，房價普降30%。現在燕郊樓市成交量繼續低迷，房價相比於7月
份和8月份每平米又下降了2000元左右。
有「中介一條街」之稱的燕郊京榆大街現在「轉租」字樣隨處可見，許多店面都已經空置
了四五個月，中介門店的空置率達到了50%以上。
有鏈家中介的中介人員表示，他所在的門店附近的小區最近3個月只賣出去兩三套房子，
價格從2.7萬直降了1萬，仍然無人問津。他說，「鏈家之前在燕郊有100多家門店，現在
收縮到了70多家。」如果按照目前的價格出售，很多在2月份和3月份高點購房的人就會賠
掉首付。現在已經有些人還不起月供，不得不低價出售所購房子了。＃
價格從2.7萬直降了1萬，仍然無人問津。他說，「鏈家之前在燕郊有100多家門店，現在
收縮到了70多家。」如果按照目前的價格出售，很多在2月份和3月份高點購房的人就會賠
掉首付。現在已經有些人還不起月供，不得不低價出售所購房子了。＃
http://www.epochtimes.com/b5/17/11/13/n9836921.htm
![[圖]](http://i.epochtimes.com/assets/uploads/2015/09/1308140734022320.jpg)
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│邪│騙│煽│鬥│搶│ 中共的九大基因
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│痞│間│滅│控│ http://www.epochtimes.com/b5/nf3541.htm
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推 : 賣不掉加價賣1F 11/14 13:15
→ : 灣灣兒又在造謠2F 11/14 13:15
推 : 台灣房仲心驚驚3F 11/14 13:16
推 : 買來買去 還不是共產當的 幹4F 11/14 13:16
→ : 再撐阿5F 11/14 13:16
推 : 反觀臺灣加價賣6F 11/14 13:16
→ : 學鬼島加價賣7F 11/14 13:17
推 : 來個實價課稅吧8F 11/14 13:17
→ : 我住在燕郊區的求職公寓9F 11/14 13:17
→ : 台灣經濟真好房價猛漲10F 11/14 13:17
推 : 買也買不了 賣也賣不掉 效率真高11F 11/14 13:17
→ : 踫風的投資客馬上現形12F 11/14 13:18
噓 : 太嫩了 下跌怎麼賣 當然要加價才賣啊13F 11/14 13:18
噓 : 崩盤囉14F 11/14 13:19
推 : 殘破的求職公寓?15F 11/14 13:20
推 : 加價繼續賣16F 11/14 13:21
推 : 等一下，上海的還在潛水17F 11/14 13:27
推 : 沒事兒 沒事兒18F 11/14 13:27
燕郊 - ott板 - Disp BBS
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→ : 加價是為了貸款成數吧，很多價不好貸，加價貸20F 11/14 13:39
推 : 自住沒差啦21F 11/14 14:05
推 : 感覺好便宜啊，薪水又高應該去那上班22F 11/14 14:06
→ : 他住在燕郊區殘破的求職公寓：323F 11/15 12:54
推 : 中國打房 政策不學一下 本地人才能買房24F 11/15 15:40
推 : 荒郊野外每坪還要＊15才是台幣價錢你跟我說便宜？25F 11/15 15:58
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