※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-08-24 23:05:37
看板 Gossiping
作者 標題 [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
時間 Fri Aug 24 10:33:30 2018
其實這個模式還蠻屌的，文章在這
https://mp.weixin.qq.com/s/HPVHhrZOT7LFdWTspIGXyQ
簡述一下方式
用租客的信用做擔保，用租客的錢擴充市佔率，再逼租客不得不入市
首先，仲介和房東聯繫，承諾包租，錢由仲介按月支付，房東一聽好事啊，收租是個麻煩
活，由仲介統一包辦放心多了，這就是長租公寓的前身，仲介代管的租賃房源，而現在的
長租公寓，實際上也是這麼個玩法。
活，由仲介統一包辦放心多了，這就是長租公寓的前身，仲介代管的租賃房源，而現在的
長租公寓，實際上也是這麼個玩法。
然後，仲介和租客聯繫，號稱押一付一甚至押0付一來吸引客源，只需要一點服務費就可
以，通過種種誘導讓你簽了合同後，你突然發現，你和一家XX金融公司產生了聯繫，每個
月的租金不是打給房東的，甚至也不是給仲介的，而是需要打給這家金融公司的，然後
以，通過種種誘導讓你簽了合同後，你突然發現，你和一家XX金融公司產生了聯繫，每個
月的租金不是打給房東的，甚至也不是給仲介的，而是需要打給這家金融公司的，然後
你的服務費，也是交給這家金融公司的。
這是為什麼呢，原來仲介誘導你簽下的，是一份貸款合同，你以個人信用做承諾，通過綁
定身份證和銀行卡獲得了金融公司一年的租金貸款，金融公司一次性把你12個月的租金全
部打給了仲介，然後你一個月一個月慢慢的還給銀行錢，同時還要支付5.8%的「服務費」
。
定身份證和銀行卡獲得了金融公司一年的租金貸款，金融公司一次性把你12個月的租金全
部打給了仲介，然後你一個月一個月慢慢的還給銀行錢，同時還要支付5.8%的「服務費」
。
仲介一次有了12個月的現金，繼續擴張拿房。部分仲介號稱破產走人，房客繼續還信用貸
款。部分仲介繼續拿現金搶房源。
--
床上妹妹奶大跟我看蓮花到天明如不累就幹一炮你看我爽
不
爽我看你炮一幹就累不如明天到花蓮看我跟大奶妹妹上床
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.32.44.187
※ 文章代碼(AID): #1RVsvynT (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1535078012.A.C5D.html
※ 同主題文章:
● 08-24 10:33 ■ [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
08-24 14:08 ■ Re: [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
08-24 14:18 ■ Re: [爆卦] 不止p2p,中國的租房老鼠會也爆了
推 : 這個認真看一下合約,應該就會發現吧1F 114.24.218.97 台灣 08/24 10:35
→ : 樓下說假新聞 樓下噓2F 36.234.51.41 台灣 08/24 10:35
→ : 台灣也有電腦補習班這樣玩的 破產學3F 180.204.161.208 台灣 08/24 10:36
→ : 生還要繼續付學費貸款
→ : 生還要繼續付學費貸款
推 : 合約不看 被騙似乎也是剛好而已5F 114.35.52.48 台灣 08/24 10:38
推 : 連環爆其實不是好現象6F 36.236.159.98 台灣 08/24 10:39
→ : 錢給仲介?然後房東還銀行錢!?7F 117.56.12.103 台灣 08/24 10:41
推 : 怪的點是,價格一定合理,租客才租吧8F 114.24.218.97 台灣 08/24 10:42
推 : 無所謂 支那智障五毛本來就低端人口9F 39.9.167.144 台灣 08/24 10:42
推 : 還好吧。就捲款幾個月的房租。被動的租10F 42.77.35.182 台灣 08/24 10:42
→ : 金不會比壓身家的投資多
→ : 金不會比壓身家的投資多
推 : 這就是私人企業的融資貸款啊！12F 122.117.106.188 台灣 08/24 10:44
→ : 很多行業都這樣幹，向裝假牙也是 !
→ : 很多行業都這樣幹，向裝假牙也是 !
推 : 一樓你要求太多了14F 111.242.110.81 台灣 08/24 10:48
→ : 還要多付服務費 被拔兩次毛 智障?15F 111.242.30.190 台灣 08/24 10:48
→ : 這是真的微信群裡一個禮拜前就有人說了16F 27.105.68.69 台灣 08/24 10:51
推 : 中國這種奇奇怪怪的東西超多17F 1.200.212.98 台灣 08/24 10:57
推 : 小弟曾經在中國租過房子也是這樣分期但18F 110.28.9.41 台灣 08/24 10:57
→ : 是配合的是正規銀行 一年過去沒什麼問題
→ : 勒 當時服務費不知道多少了
→ : 是配合的是正規銀行 一年過去沒什麼問題
→ : 勒 當時服務費不知道多少了
推 : 租客->金融公司->仲介->房東21F 118.168.122.202 台灣 08/24 11:01
→ : 覺得他們不會像蘇聯一樣 爆就爆了 中共依22F 101.14.241.244 台灣 08/24 11:10
→ : 然自嗨 人民苦哈哈也不抵抗
→ : 然自嗨 人民苦哈哈也不抵抗
推 : 還好吧 仲介就是賣服務24F 123.193.94.158 台灣 08/24 11:17
推 : 台灣也有25F 49.217.33.215 台灣 08/24 11:21
噓 : 中國人就是詐騙內行26F 223.136.71.238 台灣 08/24 11:22
推 : 滿聰明的27F 117.19.227.244 台灣 08/24 11:26
→ : 大家都沒有什麼損失也都有獲益
→ : 有什麼不好？
→ : 大家都沒有什麼損失也都有獲益
→ : 有什麼不好？
→ : 會爆就代表有在清理了30F 61.226.218.103 台灣 08/24 11:34
推 : 台灣也有這樣操作分期 合約要多看幾眼阿~31F 115.82.48.151 台灣 08/24 11:39
推 : 會爆是因為 房貸把錢捲走了32F 111.83.225.194 台灣 08/24 11:57
→ : 房仲 把錢錢捲走
→ : 房仲 把錢錢捲走
→ : 房東省麻煩 銀行有業績 房客分期付 各取34F 220.137.61.231 台灣 08/24 12:02
→ : 所需
→ : 仲介看來有的甚至沒什麼獲利，主要是現金
→ : 流吧
→ : 仲介要搶生意可能會壓低押金服務費之類了
→ : 而他相對傳統租屋，他一開始就有一筆現金
→ : 所需
→ : 仲介看來有的甚至沒什麼獲利，主要是現金
→ : 流吧
→ : 仲介要搶生意可能會壓低押金服務費之類了
→ : 而他相對傳統租屋，他一開始就有一筆現金
→ : 問題在於房東沒拿到錢吧40F 101.15.192.93 台灣 08/24 12:05
→ : 而這筆錢他可能也不是一次付給房東41F 220.137.61.231 台灣 08/24 12:05
→ : 所以當他覺得獲利不行或其他地方資金有問
→ : 題時，可能就倒給你看
→ : 這時房東可能只拿到幾個月錢甚至還沒拿到
→ : 而房客已經簽了一年約了
→ : 銀行也給一年錢，房客對銀行仍得繼續還錢
→ : 所以當他覺得獲利不行或其他地方資金有問
→ : 題時，可能就倒給你看
→ : 這時房東可能只拿到幾個月錢甚至還沒拿到
→ : 而房客已經簽了一年約了
→ : 銀行也給一年錢，房客對銀行仍得繼續還錢
推 : 金錢多轉一手就會多增加風險，台灣一47F 220.133.8.77 台灣 08/24 12:08
→ : 堆二房東不也能這樣捲款落跑，重點還
→ : 是簽合約時自己多注意，這裡面銀行只
→ : 要也把錢按月給二房東不就解決了，但
→ : 他們不願意這麼做也是很有趣，反正每
→ : 一方都各懷鬼胎
→ : 堆二房東不也能這樣捲款落跑，重點還
→ : 是簽合約時自己多注意，這裡面銀行只
→ : 要也把錢按月給二房東不就解決了，但
→ : 他們不願意這麼做也是很有趣，反正每
→ : 一方都各懷鬼胎
→ : 而房東也算是授權給仲介，所以跟房客的約53F 220.137.61.231 台灣 08/24 12:09
→ : 仍有效
→ : 房客也是按月還給銀行，若銀行也按月付給
→ : 仲介，那基本上就不需要銀行了
→ : 仍有效
→ : 房客也是按月還給銀行，若銀行也按月付給
→ : 仲介，那基本上就不需要銀行了
推 : 支那果然是真正亞洲第一的詐騙大國57F 27.52.69.186 台灣 08/24 12:15
噓 : 哪叫老鼠會58F 211.76.82.75 台灣 08/24 12:16
→ : 真是狼性啊59F 115.82.225.21 台灣 08/24 12:48
推 : 讓本來租不成房子的房客有房子租，是好60F 111.242.69.169 台灣 08/24 13:00
→ : 事啊，風險本來就是由銀行承擔，運作的
→ : 好，大家都得利
→ : 事啊，風險本來就是由銀行承擔，運作的
→ : 好，大家都得利
推 : 比較大問題事 仲介跑掉 沒給房東錢 還有住63F 42.73.194.124 台灣 08/24 13:41
→ : 戶住的有問題要找誰修繕?
→ : 所以仲介的誠信很重要
→ : 戶住的有問題要找誰修繕?
→ : 所以仲介的誠信很重要
推 : 看來問題是出在當二房東的仲介66F 114.45.202.113 台灣 08/24 14:16
推 : 租個房子還要先付一年的67F 210.64.29.134 台灣 08/24 14:21
→ : 當2房東不成規模時 捲款逃跑影響小 但當2房68F 122.146.40.116 台灣 08/24 14:24
→ : 東有超龐大規模呢? 這收租是直接對金融預支
→ : 1年的$$ 而房客照月繳給金融公司...也就是
→ : 當2房東公司/財團發現玩不下去了 可以把錢
→ : 轉移 然後惡性倒閉 這時誰雖洨? 金融公司?
→ : 不 金融公司一樣向租客收錢 而租客一樣"依
→ : 約入住 依約繳錢" 所以這兩者都不會有問題
→ : 而有問題是房東 房東不但房子要繼續白租給
→ : 房客外 而且還不能強迫趕人和討回來...
→ : 這如果只是發生小規模 其實影響有限 但是大
→ : 規模的話..不就是中國流行的圈錢遊戲嗎=_=
→ : 只是圈的錢是房東"預1年"的收入 XD
→ : 東有超龐大規模呢? 這收租是直接對金融預支
→ : 1年的$$ 而房客照月繳給金融公司...也就是
→ : 當2房東公司/財團發現玩不下去了 可以把錢
→ : 轉移 然後惡性倒閉 這時誰雖洨? 金融公司?
→ : 不 金融公司一樣向租客收錢 而租客一樣"依
→ : 約入住 依約繳錢" 所以這兩者都不會有問題
→ : 而有問題是房東 房東不但房子要繼續白租給
→ : 房客外 而且還不能強迫趕人和討回來...
→ : 這如果只是發生小規模 其實影響有限 但是大
→ : 規模的話..不就是中國流行的圈錢遊戲嗎=_=
→ : 只是圈的錢是房東"預1年"的收入 XD
→ : 不過現在情況是房東不甩之前合約趕住戶80F 220.137.61.231 台灣 08/24 14:38
→ : 有看到後面文 XD 這樣問題就變更大了81F 122.146.40.116 台灣 08/24 14:41
推 : 同意3樓，台灣補習班等等好幾年前就這玩了82F 121.13.131.95 中國 08/24 14:41
推 : 巨醬.廉成.削承，電腦補習班都在這樣玩83F 218.187.84.145 台灣 08/24 16:45
→ : 軟體只是工具，實際上花錢學了沒多少屁用
→ : 簡單說，會使用螺絲起子，不代表能修汽車
→ : 軟體只是工具，實際上花錢學了沒多少屁用
→ : 簡單說，會使用螺絲起子，不代表能修汽車
推 : 這手法到底是誰先想出來的阿??86F 27.247.128.76 台灣 08/24 16:53
→ : 台灣手機就玩過 這有啥？87F 220.143.86.128 台灣 08/24 19:42
推 :88F 59.104.193.174 台灣 08/24 21:55
推 :
推 :
推 :
推 :
推 :
推 :
推 :
推 :
推 : wow93F 111.251.85.200 台灣 08/24 22:52
→ : 是以為只要付「服務費」就能租房嗎？94F 59.127.3.69 台灣 08/24 22:58
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