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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-08-06 03:28:52
看板 Gossiping
作者 smileboy2016 (hahaha)
標題 Re: [問卦] 有人這樣被父母逼買房子嗎?
時間 Mon Aug  6 02:30:16 2018


唉

窮緊張個屁阿

都不知道現在一堆 店店吃三碗公突然爆富的田橋仔其中有一部分就是

『週轉買房後再賣房』

誰跟你乖乖當30年房奴 又不是野原廣治zzz

反過來說以30年的一半當做一個目標

這15年貸款買房 在賣房 然後再把賺的錢在去買 再賣

一來一往

你就噱爆了好嗎

還不去謝恩你父母幫你頂這頭其款讓你有個致富的開頭





※ 引述《goodjeff (goodjeff)》之銘言：
: 前陣子我媽拿我證件去買房子
: 貸款一個月要四萬
: 嘴巴講幫我付頭期款，說他們這樣做已經很好啦，但一個月四萬的房貸真的他媽的重
: 而且我根本壓跟不想買
: 而且貸款要30年
: 以為這是之前d卡文或者八卦版的笑話，沒想到發生在我身上了
: 每天為了這件事吵架
: 有一種很想死的感覺，有過來人可以分享怎麼調適嗎? 覺得快得憂鬱症了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.140.21
※ 文章代碼(AID): #1RPq8xaX (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1533493819.A.921.html
※ 同主題文章:
　 08-06 01:57 goodjeff. ■ [問卦] 有人這樣被父母逼買房子嗎?
● 08-06 02:30 smileboy2016. ■ Re: [問卦] 有人這樣被父母逼買房子嗎?
推 tim9527: 一個致富之道1F 111.252.113.238 台灣 08/06 02:31
推 justice0926: 別的不說 光是頭期款爸媽出就夠爽了2F 180.177.32.203 台灣 08/06 02:31
→ greedypeople: 好 他要賣時你就負責當接盤俠八3F 118.171.145.74 台灣 08/06 02:31
推 poi96300: 這篇不一定正解 要看地段4F 111.83.165.224 台灣 08/06 02:31
→ luke11130177: 五樓已經跪舔父母腳指了5F 61.231.51.232 台灣 08/06 02:31
→ justice0926: 他媽的在那邊發廢文 看了就不爽6F 180.177.32.203 台灣 08/06 02:32
頭其款真的是一個瓶頸
過了後
忍個5年後脫手 很難不大賺
→ freeclouds: 可是現在有房地合一稅沒辦法馬上脫手7F 1.161.187.198 台灣 08/06 02:32
最多等個5年就很久了吧
不然台灣的房地產怎炒呢
→ goodjeff: 所以意思是要我等之後賣嗎?8F 1.170.122.118 台灣 08/06 02:32
※ 編輯: smileboy2016 (61.230.140.21), 08/06/2018 02:34:21
推 Dinenger: 再搞個政商關係，開發炒地皮，薛海了9F 27.247.106.175 台灣 08/06 02:32
→ poi96300: 如果在六都蛋白區 這樣玩一定贏10F 111.83.165.224 台灣 08/06 02:32
→ Dinenger: 還不趕快去關說政客11F 27.247.106.175 台灣 08/06 02:32
→ firemothra: 房價井噴12F 36.239.29.131 台灣 08/06 02:32
→ wuyiulin: 賣個屁 少子化誰要買你房子 又在郊區13F 1.172.204.98 台灣 08/06 02:32
推 milk7054: 不用賣啦，當包租公就夠爽了14F 111.242.155.241 台灣 08/06 02:33
→ justice0926: 政客會幫你解決沒人買的問題喇15F 180.177.32.203 台灣 08/06 02:33
→ poi96300: 你現在先租人 至少負擔少個2～3萬16F 111.83.165.224 台灣 08/06 02:33
→ justice0926: poi96300 誰說的 買高雄一定爆炸17F 180.177.32.203 台灣 08/06 02:34
→ e34l892: 和爸媽說 頭期款先拿出來 拿出來一定買18F 110.28.97.22 台灣 08/06 02:34
→ poi96300: 等時機成熟 房價有漲就脫手 繼續這樣買19F 111.83.165.224 台灣 08/06 02:34
→ poi96300: 爆炸還有政府幫你重蓋 舊屋變新屋
→ fish10241: 你有沒有聽過"接盤俠"21F 111.253.48.12 台灣 08/06 02:35
推 owlonoak: 並不是所有房子都會漲價 得看地段22F 114.44.39.53 台灣 08/06 02:38
推 netio: 問題是房價在高點阿23F 123.204.70.103 台灣 08/06 02:39
推 ssaw5166: 房子是會折舊的 真正漲的部分是地段24F 42.76.23.233 台灣 08/06 02:39
→ ssaw5166: 地段不好房子要怎麼漲？
推 owlonoak: 理論上現在的房價都不應該是高點才對26F 114.44.39.53 台灣 08/06 02:40
→ owlonoak: 因為整體房價已經緩降了幾年
這種貸款後再轉手賣 根本就是在炒房
價格不炒高 真的就完了
所以一些地段被秒殺 多的是貸款來投資
推 poi96300: 緩降好幾年都被通膨吃掉 所以還是高點28F 111.83.165.224 台灣 08/06 02:42
→ owlonoak: 投資炒房也要看市場方向的 沒辦法改變地29F 114.44.39.53 台灣 08/06 02:45
→ owlonoak: 段價值的話 也只能認賠殺出
這些眉眉角角 要馬有人帶或是自己做足功課
否則一堆套牢不然就是慘賠
推 qmaper: 房子很少在算折舊的 都看地段31F 59.126.246.93 台灣 08/06 02:55
地段好的都被專業投資客給先搶光
炒房就是如此
※ 編輯: smileboy2016 (61.230.140.21), 08/06/2018 02:57:38
噓 ptt80357: 也要看會不會漲啊32F 180.217.252.227 台灣 08/06 02:59
推 owlonoak: 折舊還是會看啦 不然老屋和新成屋怎會有33F 114.44.39.53 台灣 08/06 03:04
→ owlonoak: 價差 還是有影響的
→ owlonoak: 不過新成屋也未必就好 近年太多問題建商
→ owlonoak: 蓋出品質堪慮的房子 漏水屋痘痘屋都有
噓 bybus: 現在大家都愛新屋 5年後肯定套牢37F 39.12.30.89 台灣 08/06 03:11

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1樓 時間: 2018-08-06 04:51:55 (台灣) 
→
hoyo1963
　 08-06 04:51 TW 
除非你是民代知道哪裡要開發，哪裡要捷運通車
 
不然基本上地段跟死老百姓無緣
 
只能是個接盤俠
2樓 時間: 2018-08-06 18:48:18 (台灣) 
→
free_man
　 08-06 18:48 TW 
人口結構已經沒救了
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