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作者 標題 [新聞] 大群館違法 柯Ｐ:改為又昱自行出租就合法
時間 Tue Jul 3 11:46:13 2018
https://tw.news.appledaily.com/life/realtime/20180703/1384131/ 蘋果日報
大群館違法 柯Ｐ：改為又昱自行出租就合法 | 蘋果日報
![[圖]]()
國民黨新北市長參選人侯友宜近日捲入文化大學「大群館」是否違規使用風波，成為選戰焦點。台北市都發局今早表示，文化大學宿舍大群館土地使用分區為「... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20180703/640_e956530d99b6186fed6bfaf38690f0be.jpg)
大群館違法 柯Ｐ：改為又昱自行出租就合法
出版時間：2018/07/03 11:36
國民黨新北市長參選人侯友宜近日捲入文化大學「大群館」是否違規使用風波，成為選戰
焦點。台北市都發局今早表示，文化大學宿舍大群館土地使用分區為「特定住宅區(二)」
，不允許作「第三組：寄宿住宅」使用，將發函文大與建築物所有權人（又昱公司）要求
改正。台北市長柯文哲今早受訪表示，大群館的土地分區應該用第二住宅，而非宿舍，他
跟都發局說這次發行政指導函不是馬上開罰，兩個月內把問題解決，還是會保障學生權益
，都發局應把文大與又昱公司都找來，看看如何在合法範圍內把問題解決掉，不要損及學
生權益。
焦點。台北市都發局今早表示，文化大學宿舍大群館土地使用分區為「特定住宅區(二)」
，不允許作「第三組：寄宿住宅」使用，將發函文大與建築物所有權人（又昱公司）要求
改正。台北市長柯文哲今早受訪表示，大群館的土地分區應該用第二住宅，而非宿舍，他
跟都發局說這次發行政指導函不是馬上開罰，兩個月內把問題解決，還是會保障學生權益
，都發局應把文大與又昱公司都找來，看看如何在合法範圍內把問題解決掉，不要損及學
生權益。
柯文哲表示，又昱公司如果直接租，在法律上是合法；如果給文化大學租，就不合法，但
其實結果都一樣（租給學生）；他說，經過20幾年歷次修法後，「修到都有點亂亂的」。
其實結果都一樣（租給學生）；他說，經過20幾年歷次修法後，「修到都有點亂亂的」。
媒體問柯文哲，是否指文大與又昱公司解約，再讓又昱公司單獨出租？柯表示，目前看起
來這樣是可以，都發局還是要保障學生權益，大家合法把問題解決。柯表示，學生現在還
是可以住在大群館裡，如果是又昱公司直接租就可以。
來這樣是可以，都發局還是要保障學生權益，大家合法把問題解決。柯表示，學生現在還
是可以住在大群館裡，如果是又昱公司直接租就可以。
媒體問柯文哲，兩個月內去更改土地使用分區來得及嗎？柯回答，改土地使用分區沒這麼
容易，又昱公司直接租學生比較簡單。
媒體追問柯文哲，是否有幫任何一方解套？柯笑說自己是幫所有人解套，也幫自己解套。
柯文哲話鋒一轉又稱，這件事不要去講別人，自己上任三年半也沒處理；6年前北市議員
李慶元檢舉，後面也沒處理，「這件事就是如果沒有人檢舉也不會發現違規，就像地下室
停車場變成洗衣間，沒有人檢舉也不知道」。
柯文哲話鋒一轉又稱，這件事不要去講別人，自己上任三年半也沒處理；6年前北市議員
李慶元檢舉，後面也沒處理，「這件事就是如果沒有人檢舉也不會發現違規，就像地下室
停車場變成洗衣間，沒有人檢舉也不知道」。
文化大學今天上午回應大群館使用符合教育部規定，應認定為教育設施。柯文哲對此表示
，就都發局認定是這樣，不會明顯違法，但都在法律邊緣，就想辦法把它弄合法，在法令
解釋過關就可以。
，就都發局認定是這樣，不會明顯違法，但都在法律邊緣，就想辦法把它弄合法，在法令
解釋過關就可以。
媒體問柯，市府是否又陷入另一個藍綠危機？柯說，從北農前總經理韓國瑜、現任總經理
吳音寧，到現在侯友宜，怎麼做人家都不會滿意，就盡量中立、盡量正道。（張博亭／台
北報導）
吳音寧，到現在侯友宜，怎麼做人家都不會滿意，就盡量中立、盡量正道。（張博亭／台
北報導）
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.95.78
※ 文章代碼(AID): #1REl69Qq (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1530589577.A.6B4.html
推 : 支持侯解約了啦1F 07/03 11:47
→ : 完蛋了 又失言了2F 07/03 11:47
推 : XDDDDDDDDDDDD3F 07/03 11:47
→ oldchang1205 …
推 : XDDDD結果違法的只有文化大學~~~~5F 07/03 11:47
→ : 根本脫褲子放屁6F 07/03 11:47
噓 : 侯：當我智障，當然解約關門半年，反擊你弄死你柯屁7F 07/03 11:47
推 : 叭叭！剛儲值的台灣價值又被失言扣掉惹！8F 07/03 11:47
→ : 7.77要開始罵柯p了9F 07/03 11:47
→ : 學生受不了每年5% 眉角在這10F 07/03 11:48
→ walkdog0603 …
推 : 綠綠爽沒幾分鐘...阿北就失言幫解套~~QQ12F 07/03 11:48
→ : 文大：這裡是校舍捏…咦13F 07/03 11:48
噓 : 這講法很怪 只要改出租人就合法？14F 07/03 11:48
推 : 柯P又要被圍剿了15F 07/03 11:48
推 : 所以 違法的是文化大學16F 07/03 11:48
推 : 自己租賺更大 感謝dpp17F 07/03 11:48
→ : 柯文哲幫侯解套 背後有沒有某種交易? 違法還可以變合法18F 07/03 11:48
推 : 蘇貞昌崩潰19F 07/03 11:48
→ oldchang1205 …
推 : 還要一間只租一個學生或一戶21F 07/03 11:49
推 : 學生自己去租就沒補助了 學生崩潰22F 07/03 11:49
噓 : 還進北市府陪你玩，又不是智障23F 07/03 11:49
→ : 違法情形應該不是只有出租人是誰的問題24F 07/03 11:49
→ : 也好啦 學生沒宿舍可以住 全部都去外面租貴貴25F 07/03 11:49
推 : 改成像營養午餐依樣外包好了，宿舍外包給又昱，改一下合約26F 07/03 11:49
噓 : 某人文盲喔 規定就擺在那裡 哪裡怪27F 07/03 11:49
推 : 平安的一天又過去了 大家可以下班了28F 07/03 11:49
推 : 上一篇說這棟便宜的大便快出來29F 07/03 11:49
→ : 這說法有點問題 不過再看看囉 有可能要變回99戶單房住宅30F 07/03 11:49
→ : 學生自己租就要照周邊行情來了唷31F 07/03 11:49
→ : 解套了32F 07/03 11:49
推 : 9.2會哭說大學自治是神聖不可侵犯的喇 文大管中閔第二33F 07/03 11:50
※ 編輯: semih (36.227.95.78), 07/03/2018 11:52:18推 : 解套了34F 07/03 11:50
→ : 先罰錢吧，別太早教他改進35F 07/03 11:50
→ : (例如把廚房加回去)之類的處理方式 可能要配合室內裝修的36F 07/03 11:50
→ : … 這解套真好解套37F 07/03 11:50
→ : 文大違法 那個死光頭接下來怎麼打呢?38F 07/03 11:50
→ : 至少要罰個幾千萬吧 連罰都沒罰 就知道柯p偏坦侯39F 07/03 11:50
推 : 文大學生趕快號召打倒柯p 這樣明年就沒問題了40F 07/03 11:51
推 : 推 柯P老實 不過直接跟學生簽 每年漲5%沒學生會簽41F 07/03 11:51
推 : 就是從學校宿舍變成出租房吧42F 07/03 11:51
→ : 反正 住文大宿舍的學生 又不是雙北市民 沒差啦43F 07/03 11:51
→ : 是說真開罰的話 也只是罰文大而已44F 07/03 11:51
推 : 每年5%不是嫌貴，解約剛好，重新照行情算45F 07/03 11:52
→ : 文化大學：幹 我就是要有宿舍才能招陸生啊 才能申請補助 QQ46F 07/03 11:52
→ : 漲5%沒學生要簽 那去照實際行情收啊 最好沒人要簽47F 07/03 11:52
→ : 有塊肥肉每年增肥5% 我幹嘛找瘦肉48F 07/03 11:53
→ : 直接租學生那就是一間一個月兩萬阿49F 07/03 11:53
推 : 申請補助? 原來租金有人民稅金補貼哦? 扯~50F 07/03 11:53
推 : 當年文大自己不蓋新的宿舍，被搞哭哭喔51F 07/03 11:53
→ deann …
推 : 自己租合法 給文化大學租就不合法 法律能搞成這樣真不簡單53F 07/03 11:54
噓 : 違反土地分區使用的問題 說成只要改出租人名義就合法54F 07/03 11:54
推 : 夏天冷氣記得省點開 接下來可沒有水電吃到飽了55F 07/03 11:54
推 : 中肯，希望kp可以以這樣態度解決巨蛋56F 07/03 11:54
→ : 政府施政還是要考慮比利原則
→ : 政府施政還是要考慮比利原則
推 : 本來就這樣啊，集合式住宅能租人只是不能給學校當宿舍58F 07/03 11:54
噓 : 學生要哭了 應為要加房租了59F 07/03 11:55
→ : 對啊 所以我對這說法有點保留 走著看囉 但肯定不能用文大60F 07/03 11:55
推 : 現在還有陸生可招? 趕快充值台灣卡比較重要吧61F 07/03 11:55
→ : 宿舍名義出租的:p62F 07/03 11:55
推 : 資進黨不給當宿舍有什麼辦法 去黨部找CP更高的簽約宿舍啊63F 07/03 11:55
→ : 土地分區使用本來就這樣 有意見叫議會修啊64F 07/03 11:55
→ deann …
→ oldchang1205 …
→ : 還有人在跳針以為是違建喔@@？67F 07/03 11:55
推 : 半價68F 07/03 11:55
→ oldchang1205 …
→ : 之前夜市也沒修 這個如果專案處理也會有人有意見70F 07/03 11:56
推 : 少在那邊亂罵.既然認定是這樣.那就照著幹...71F 07/03 11:56
推 : 爽沒半天又要蹲牆角72F 07/03 11:56
→ deann …
→ : 他這個不是寫在土地使用自治條例 是寫在細部計畫裡 要上74F 07/03 11:57
→ deann …
→ : 柯文哲定這個智障法律 沒事找事給學生找麻煩76F 07/03 11:57
推 : 謝謝柯p 讓我侯賺更多77F 07/03 11:57
噓 : 根本專業鑽法律漏洞78F 07/03 11:57
→ : 內政部都委會的 要變起碼三五年 可能還變不出來吧 別想了79F 07/03 11:58
→ : 阿北你又給人家增加題材了XDD80F 07/03 11:58
推 : 是因為1次簽四年以上才要訂5%吧81F 07/03 11:58
推 : ...法律規定房間要有廚房？ 太神啦，崩潰成這樣82F 07/03 11:58
→ : 不是 建築物使用類組是中央法 當初山仔后97年修細部計畫時83F 07/03 11:59
→ : 現在要鑽漏洞是可以只是以後有問題這坑到底要算誰的 柯84F 07/03 11:59
→ : 會扛嗎 我看是不會 侯也不可能啊 那怎麼辦
→ : 會扛嗎 我看是不會 侯也不可能啊 那怎麼辦
推 : 這麼簡單的事,文大故意搞複雜,又擋人財路了86F 07/03 11:59
→ : 7.77現在要改打柯P了?87F 07/03 11:59
推 : 只要北市府裁定違法 侯友宜：我一定解約88F 07/03 11:59
→ : 文大也沒去反映土管訂太死 現在...就只能這樣啦:P89F 07/03 11:59
→ : 侯都尊重北市府了 一堆人再喊什麼燒？90F 07/03 12:00
→ : 侯早就說過照柯市府認定處理阿 現在又在氣啥91F 07/03 12:00
→ fedona …
→ : 說人走邊緣自己也一樣93F 07/03 12:01
推 : 文大:幹94F 07/03 12:01
推 : 難道要投違反勞基法食安法重罰兩萬的？95F 07/03 12:02
噓 : 法律千萬條，要用自己喬！垃圾柯！96F 07/03 12:03
→ : 解約當然得重新改建，學校ㄧ定得另外找房子，最怕是97F 07/03 12:03
→ : 選舉完又解套可以當宿舍就好笑了
→ : 選舉完又解套可以當宿舍就好笑了
推 : 廢話 重點就是誰租的 柯黑程度真的是有夠差99F 07/03 12:04
→ fedona …
推 : 看到某些急著噓的帳號 大概可以懂了101F 07/03 12:05
推 : 先漲個5%,租給文大學生,安居樂業102F 07/03 12:05
推 : 文大哭哭 侯似乎沒什麼事 這不是7.77想要的啊103F 07/03 12:05
→ : 不要租給文大，改成自己租，再委託文化管理就好了。104F 07/03 12:06
→ fedona …
→ : 甚至改為委託文化大學代租就好了106F 07/03 12:07
推 : 沒錯... 千錯萬錯都是柯P的錯... 解決了,散會散會107F 07/03 12:08
推 : 哈哈dpp哈哈108F 07/03 12:08
→ : 行政指導XDDD109F 07/03 12:09
推 : 就很單純的房東組給客戶，文大是二房東這個不行110F 07/03 12:09
推 : 看柯黑崩潰真有趣111F 07/03 12:09
推 : 改出租人本來就合法啊，一戶一號不懂膩112F 07/03 12:10
推 : 綠粉7pupu可以找教育部插手 找議員插手啊113F 07/03 12:11
→ : 拔管第二力作 拔宿舍...
→ : 拔管第二力作 拔宿舍...
推 : 文化違規應該沒差吧?學校地位太特殊了啊 教授標準不是一般人115F 07/03 12:11
推 : 接下來猜綠批柯偏袒 藍批柯清算 藍綠又大和解了116F 07/03 12:11
推 : 黨工發現搞砸了急著把鍋甩給柯P117F 07/03 12:12
噓 : 爽啦 文化大學 考試分數那麼低118F 07/03 12:12
推 : 綠狗：柯文哲漠視居住正義，幫侯解套119F 07/03 12:12
噓 : 一直想幫KMT解套 是很怕掉票膩120F 07/03 12:12
→ : 住什麼 台北121F 07/03 12:13
→ : 想問一句,自己買一套房自己住是寄宿單位還是住宿單位122F 07/03 12:13
推 : 自己租翻倍賺哪裡不好，超爽der~~~123F 07/03 12:13
推 : 哈哈 柯黑又要森77了124F 07/03 12:13
→ : 黨工發現苗頭不對開始抹屎柯P了125F 07/03 12:14
→ : 學校應該沒有辦法在附近找到房子了,評鑑過不了XD126F 07/03 12:14
推 : 補程序就可以了 只是每年漲5%觀感真差127F 07/03 12:16
→ : 確實如此，黨工崩潰了XDDDDD128F 07/03 12:16
推 : 結果幫人家解套了XD129F 07/03 12:16
推 : 感謝DPP 文大生沒有便宜宿舍住了130F 07/03 12:18
噓 : 如果候 敢漲房租 就酸 欺負大學生131F 07/03 12:18
推 : 姚文智穩了，大家一起姚起來132F 07/03 12:18
推 : 我看侯友宜開心的哩 合理漲房租囉133F 07/03 12:18
→ : 只能說柯P太佛心了,連解決方案都給你了!134F 07/03 12:18
→ : 這樣 候 就會免費租了135F 07/03 12:19
推 : 喔幹 下指導棋136F 07/03 12:19
推 : 搞了那麼久結果換約就結束了137F 07/03 12:20
噓 : 直接租？這變圖利吧138F 07/03 12:25
推 : 不爽不要租阿139F 07/03 12:25
推 : 那房子又不是文大的 不然要送喔 白癡黨工140F 07/03 12:27
推 : 直接租圖利誰?141F 07/03 12:30
推 : 文化學生自己要記住誰弄成現在這局面 就是民進黨142F 07/03 12:33
→ : 到底誰是法盲 坐等風向143F 07/03 12:35
→ cocabell …
→ : 直接解套的意思………146F 07/03 12:42
推 : 這事一定外溢 喜歡切割族群的民進黨必死無疑147F 07/03 12:43
→ : 講什麼藍綠 這件事綠就是垃圾148F 07/03 12:43
→ : 所以是 文化大學 逼人犯法嗎??149F 07/03 12:43
推 : 消防安全合格 接下來侯的使用方式會讓民進黨議員崩盤150F 07/03 12:45
噓 : 柯猴連線不是假！怪不得去關說。151F 07/03 12:47
→ cocabell …
推 : 侯：爽，解約後再漲153F 07/03 12:48
推 : 學生自己租 少了五百萬補助 很不方便呢154F 07/03 12:50
→ : 就稅金的差異吧？反正侯說謊是鐵錚錚的事實155F 07/03 12:50
→ : 呵呵156F 07/03 12:51
噓 : 就看到時租金收多少囉 嘻嘻 真的吸超多血157F 07/03 12:53
推 : 柯p清理戰場 藍綠沒地方演7pupu惹158F 07/03 12:59
推 : 柯真的是結局問題的人 普通人這問題一定搓半年沒答案159F 07/03 13:02
推 : 柯黑又崩潰了160F 07/03 13:02
推 : 蠢吱愛玩法就跟你玩 根本脫褲子放屁161F 07/03 13:03
推 : 前面一堆柯黑又崩潰162F 07/03 13:06
推 : 外面行情多少 說吸血的要不要去看一下 無言163F 07/03 13:07
→ : 柯文哲只是講了句廢話 這麼多人高潮164F 07/03 13:08
推 : 黨工發明新邏輯耶：建物違規租出 是房客的錯不是房東的錯165F 07/03 13:08
推 : =======(翻譯): 過去到現在都是違法盈利================166F 07/03 13:11
→ ILoveKMT …
推 : 樓上是怎麼解讀的....168F 07/03 13:15
推 : 法律太爛 幫學生qq 要被漲房租169F 07/03 13:18
→ : 怎麼覺得學生慘了...170F 07/03 13:20
推 : 感謝DPP171F 07/03 13:22
推 : 老實說以合法性問題要來解套的話也是可以,但我更訝異的是172F 07/03 13:23
→ : 市府動作真的挺快的...沒幾天就找出方案了 有點屌
→ : 但真要換成公司名義出租的話那就真的是市場競爭了 阿門
→ : 市府動作真的挺快的...沒幾天就找出方案了 有點屌
→ : 但真要換成公司名義出租的話那就真的是市場競爭了 阿門
推 : 藍粉不知道急著噓的理由是啥175F 07/03 13:30
推 : 又引來一堆柯黑176F 07/03 13:32
→ : 北市府這做法就是兩邊都留路，但明眼人都看得出是誰在鬧。177F 07/03 13:33
推 : 所以可以不交兩個月租金?178F 07/03 13:35
噓 : ????????????????????這哪招?179F 07/03 13:37
→ : 市府就依法行政而以，哪有特別想招留路，個別租本來就合法180F 07/03 13:38
推 : 柯黑崩潰181F 07/03 13:42
推 : 推中肯實在182F 07/03 13:57
→ : 民進黨又要記仇囉183F 07/03 13:59
推 : 看起來最垃圾的是文大吧184F 07/03 14:04
→ : 學校想賺錢，又不願花錢蓋宿舍
→ : 學校想賺錢，又不願花錢蓋宿舍
推 : 有啦，我覺得他是在想招幫學生留後路186F 07/03 14:05
推 : 自己租就少賺了 客源不穩 要人事費 又沒有每年5%複利187F 07/03 14:06
推 : 搞到後來學生自己出去挨宰,看是怨氣會噴到誰身上188F 07/03 14:08
噓 : 一堆柯黑一直挖洞給人跳 廢物選不贏才這樣搞189F 07/03 14:13
噓 : 竟然有這種白目洨的市長.公然圖利,兼指導鑽法律漏洞190F 07/03 14:14
→ : 換成一般市民房東違法,你柯屁回這樣幫他們個別鑽漏洞嗎？
→ : 換成一般市民房東違法,你柯屁回這樣幫他們個別鑽漏洞嗎？
推 : 上篇我都說了，建物-->合法，租人-->合法，建物-->給學校當192F 07/03 14:16
→ : 宿舍-->不合法，至於說柯幫解套的，台灣法律就是長這樣，DP
→ : P不爽的麻煩去立法院修法再來!!
→ : 宿舍-->不合法，至於說柯幫解套的，台灣法律就是長這樣，DP
→ : P不爽的麻煩去立法院修法再來!!
→ : 你柯屁到底是市長？ 還是包租公養來鑽漏洞的？195F 07/03 14:17
推 : 立法院養一堆廢物藍綠立委，法不好好修，修出一堆漏洞，怪196F 07/03 14:20
→ : 依法行政的是殺小邏輯，糙!!
→ : 依法行政的是殺小邏輯，糙!!
推 : 學店連宿舍都搞不定198F 07/03 14:24
→ : 低級家長199F 07/03 14:24
→ : 要冷不會去停屍間喔
→ : 要冷不會去停屍間喔
→ : 有簡單嗎? 自己租可以搞4人一間的宿舍模式嗎201F 07/03 14:28
推 : 法律就是擺在那裡，可憐的柯黑都有閱讀障礙？202F 07/03 14:28
→ : 明明已經說明的很淺顯易懂了
→ : 明明已經說明的很淺顯易懂了
→ : 這會弄到柯P 法律就長這樣子阿..204F 07/03 14:32
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5樓 時間: 2018-07-03 13:29:29 (台灣)
→
(編輯過) TW
DPP為了選舉打侯打柯，硬要搞文大犧牲學生福利...仔細想想~~這棟學生宿舍，是很嚴重的事情?? 是有多嚴重?? 會毀滅台灣?? 呵呵~~雞毛蒜皮小事弄成全國大事，犧牲學生只為了DPP自己的選票?? DPP再次證明了自己，只是只會爭權奪利的選舉政黨...
21樓 時間: 2018-07-03 22:01:33 (台灣)
→
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07-03 22:01 TW
好圓融的説話方式啊！ 改為又昱自行出租就合法（X)（現況違法） 之前靠著權勢，違法+暴利+零管理成本 (O)
22樓 時間: 2018-07-03 22:32:41 (台灣)
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07-03 22:32 TW
說個笑話：民進黨講別人靠權勢， 民進黨自己靠什麼？靠爸啊！ 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
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