※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-07-01 19:30:47
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
時間 Sun Jul 1 12:21:49 2018
※ 引述《HNTS (人性)》之銘言：
: 本來昨天還在想要不要 PO 上來
: 沒想到昨天報警，今天又來打人
: 再不 PO 可能等下我就被幹掉了
: 大家原諒一下我在外面用手機PO文排版
: 第一段影片: https://youtu.be/7gpieD736ec
: 一分鐘時瑞陽保全林宗豫副總開始出手打我
: 第二段影片: https://youtu.be/IG4iHWYnC3w
: 38 秒林宗豫開始毆打我到兩分
: 3分10秒瑞陽勤務課長林信旗加入圍毆我
: 前因後果跟其他影片我慢慢再補上，如果等下回去我還活著的話...
: -----
: Sent from JPTT on my HTC_U-1u.
小的在林口某社區從2x歲到3x也做了好幾屆的主委
看完所有的資訊後，我自己的看法如下
1.主委權限很大:
通常社區如果是無給職的，大概所有事情都是丟給主委全權處理
加上其他委員如果沒有住在社區內的話（例如投資）
基本上大大小小的事都是主委說了算
包括每年的保全管理顧問公司簽約事項
一年都是百萬元起跳的合約 依社區大小甚至可以近千萬
加上林口這幾年都是保全業競爭激烈的市場
隨便掉一家客戶，那些課長 督導 副總回去報告都寫不完
原PO不巧槓上的就是對門的主委，事情可大可小
老實說看了那位主委阿伯在和你討論密封膠條的時候也滿理性的
還特地告訴你可以去哪買，一卷也沒多少錢
你還一副愛理不理的樣子，想要靠激怒對方然後讓女友從旁側錄
不要說你是產權所有人，今天承租方到哪都會被所有管委會看不起這是必然的
但俗話說伸手不打笑臉人，也是有很多承租戶和管委會相處融洽的
你不願意停止燒艾草蚊香也就算了，花個幾十元買個膠條很困難嗎?
你不願意停止燒艾草蚊香也就算了，花個幾十元買個膠條很困難嗎?
就先照主委指示，甚至你說你沒錢買膠條我看對方都願意掏腰包買給你
2.集合式住宅的格局:
我沒看過耀東方，但當年買房子也看過不少建案
首先很多建案梯間只有安全門可供通風
還有各棟樓層浴室內的管道間都是互通的
基本上你說你只在自家空間焚燒蚊香
但其實那個味道是可以隨著空氣散發至鄰居的住家範圍內
說真的如果都不會影響到他們
人家聞不到還來跟你吵甚麼...又不是吃飽太閒沒事想找人吵架吵身體健康的
所以你就是已經影響到別人了
看影片還說甚麼如果今天對方針對你的蚊香味道
你也可以針對其他人甚麼洗衣味道blablabla的
當然保全打人肯定是不對的
你也可以針對其他人甚麼洗衣味道blablabla的
當然保全打人肯定是不對的
但我只能說這種危機處理態度被打真的不EY
3.房東:
你覺得房東的態度好像有挺你，就去數落主委還有管委會的不好
但我只能說原PO你社會歷練還太低
房東是怕連她都跳下去扮黑臉指責你
哪天房客心靈崩潰了把她房子毀了，水管灌水泥還是地磚牆壁敲破的
我當主委任期內就處理過類似的案例
她不是挺你啊~醒醒吧孩子，她是為了她自己上千萬的房子
基本上看影片就是主委管委會扮黑臉 房東扮白臉的戲碼
你覺得房東大媽不經意脫口而出的以為有甚麼毒品是她自己天眼通嗎
當然都是和管委會那邊先談完才來找你的啊...
你信不信這事情越鬧越大，明年大家再來瞧瞧她會不會和你續租...
4.蚊子問題:
這世界上對付蚊子的方法百百種
偏偏要選這種鄉下三合院我阿公阿嬤那個年代在用的燒蚊香
然後用在公寓大廈裡我也是服了YOU
你可以用液體電蚊香、可以掛驅蚊包、貼防蚊片...等
積極一點就去找出蚊子是從哪邊入侵屋內
是不是紗窗破洞，買個紗窗補釘補起來
是不是浴室/陽台對外門窗沒隨手關好，可以買個蚊帳門簾阻絕
5.艾草蚊香:
這他☆的就像哈密瓜一樣，有的人喜歡、有的人不喜歡，有股哈味一樣
我也很喜歡杏仁茶、杏仁豆腐啊淦
可是我身邊一堆親朋好友都說杏仁就他☆的聞起來像消毒水有股洨味
艾草很中藥、很健康，和家裡那堆科學中藥搭配使用幾天下來
覺得頭腦變靈活了，每次考試都考100分吶
https://www.youtube.com/watch?v=z-YMg3t_B-c
問題是 別人聞到了就不喜歡啊!!
更別提林口這幾年是新婚家庭、退休軍公教選擇移居來的地區首選之一
我看你工作也很忙，常常人家找你你都出門在外
蚊香點了人出門
留那些鄰居老人、孕婦甚至是小孩嬰兒成天只能在家吸蚊香滿滿的PM2.5??
看你影片內就有一個媽媽抱著一個小孩可能是管委會成員之一
我看她是住隔壁棟吸不到啦~
你試試看點蚊香隨便找個孕婦讓她天天吸看看
或是去任何一個親子媽咪寶貝的論壇PO個文
說我就是愛點蚊香給大家分享那個艾草味
到時你就知道PTT的鄉民回應都算仁慈了
6.法規:
一時之間你好像贏了，管委會也拿你沒辦法
再加上保全打人就是不對
但說句老實話，千金買房、萬金買鄰
住的不開心，整天提心吊膽的你也不會快樂，你的鄰居也不會快樂
而且保全那邊的法律顧問和社區內如果有住戶是法律背景的也不是吃素的
你知道住戶公約這種東西嗎?
現在沒有的條例，人家可以靠臨時大會或是一年一度的區分所有權會議修訂
我能拍胸口保證到最後笑的一定不是你...
其實點蚊香這個是很簡單的問題
比起養寵物還是小孩奔跑吵鬧這種幾乎無解的常見社區糾紛來說
我認為原PO被打固然要討回公道
那就準備好證據去提告吧
但其實更好的方法你可以好好的和對方坐下來和解
你直接出乎他們意料也不用買甚麼密封膠條
就說你再也不會使用蚊香影響住戶生活品質
然後打人傷害的部分和解但要管委會和保全公司同意減免你的每月管理費用
和主委好好的懇談
你有展現你的誠意和態度，我相信主委能幫你解決後面所有的問題
因為住戶遭保全毆打是很嚴重的違約
不管是從保全人員扣薪或是其他方式（老話一句︰主委權力很大der 顆顆）
你同樣都是賺到一筆錢
但上法院告最後你拿到紅包還有沒有那個福份花都不曉得
輪胎都被"不知名原因"漏風了
總之多保重
最後如果明年房東不續租給你了
我們在林口還是有機會遇到的
歡迎來我們社區
我們社區對承租戶算滿有善液的啦wwww
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.55.30
※ 文章代碼(AID): #1RE5RW_g (Gossiping)
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※ 同主題文章:
06-30 19:17 ■ [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 01:20 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 03:22 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 04:31 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 07:49 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 11:27 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
● 07-01 12:21 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 12:44 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-01 12:50 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-02 06:13 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-02 11:31 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
07-10 23:22 ■ Re: [爆卦] 耀東方管委會的瑞陽保全圍毆住戶
推 : 主委也可以用膠條阿...=.=不就解決了1F 07/01 12:22
→ : 20歲就當主委，厲害2F 07/01 12:24
2x歲啦~站出去都沒人信...去銀行辦印鑑交接 櫃台還以為我非主委本人→ : pm2.5 除非你不出門 林口空氣品質一直很差 早就吸飽了3F 07/01 12:24
→ : 1F厲害了 佩服4F 07/01 12:24
→ : 你也不講講你甚麼社區 對方要去哪租?5F 07/01 12:24
→ : 林口空氣品質差，所以我燒也沒關係6F 07/01 12:25
推 : 那其他住戶是要把排水孔給封了嗎，用點腦袋好不7F 07/01 12:25
推 : 主委來了8F 07/01 12:25
做功德的 跟某院長說的有87%像推 : 這篇很好9F 07/01 12:25
→ : 事主先搬家吧，反正告人可以拿到錢10F 07/01 12:26
→ : 房東都自己檢舉自己了，明年怎麼可能還跟他續租呀～11F 07/01 12:26
推 : 太神拉，反正台灣空品一直很差，所以工廠廢氣不用先處12F 07/01 12:26
推 : 事主搬家費get13F 07/01 12:26
和解應該幾萬元有 保全業通常不喜歡背前科 但真要背他們也沒在怕...→ : 理過，民眾可以自己戴口罩不就解決了14F 07/01 12:26
→ : 這告下去扣掉搬家和房租還有賺15F 07/01 12:26
→ : 打人真的很笨
→ : 打人真的很笨
→ : 用愛發電 不要燒火力 空氣就清新拉17F 07/01 12:27
推 : 如果社區是一個PTT網站 主委地位相當於PTT網站的站長18F 07/01 12:27
站長不知道要不要半夜on call...※ 編輯: ginholan (49.158.55.30), 07/01/2018 12:33:53
→ : 剛好原原PO又得罪到主委 有點慘阿19F 07/01 12:28
→ : 才租四個月就烏煙障氣20F 07/01 12:29
推 : 這篇是講的很有道理,但主角看起來就是不想講道理阿XD21F 07/01 12:31
推 : 每天這樣點香哪天燒起來怎麼辦22F 07/01 12:31
→ : 有種東西叫做消防受信總機...23F 07/01 12:36
→ : 先賺到明年租金，然後去你社區繼續燒好燒滿再賺一次？24F 07/01 12:37
推 : 有十萬的話 和解是不錯的選擇25F 07/01 12:39
推 : 老實說我覺得某人是故意的...26F 07/01 12:42
推 : ㄏㄏ27F 07/01 12:42
推 : 老實說 保全業都有黑道背景 真的惹出事 誰死還不知道呢28F 07/01 13:32
→ : 只不過 黑道也不是善男信女 處理事情是要花錢的
→ : 保全公司不會隨便動用關係 但真的要硬碰硬 就看誰骨硬了
→ : 原原po看起來就是搞事的小鬼 這種不知社會黑暗的最好笑
→ : 更何況 社區大樓能人眾多 不要無理取鬧 更小看任何人
→ : 只不過 黑道也不是善男信女 處理事情是要花錢的
→ : 保全公司不會隨便動用關係 但真的要硬碰硬 就看誰骨硬了
→ : 原原po看起來就是搞事的小鬼 這種不知社會黑暗的最好笑
→ : 更何況 社區大樓能人眾多 不要無理取鬧 更小看任何人
推 : 這種不懂社會事的自私白目怪咖 每個社區都有幾個 跟他33F 07/01 13:39
→ : 們講這些他們聽不懂的啦 尤其又是房客 用合法手段要搞
→ : 們講這些他們聽不懂的啦 尤其又是房客 用合法手段要搞
→ : 我就看過社區老流氓 上次想欺負樓上看起來老實地承租戶35F 07/01 13:40
→ : 到他住不下去的方法很多 改天遇到主委是大哥出身的 保36F 07/01 13:40
→ : 結果趁男主人不在去踢門嗆聲 男主人回來還嗆聲叫人輸贏37F 07/01 13:41
推 : 他有說他有貼封條了耶..你有看完影片嗎？38F 07/01 13:41
→ : 證乖的跟孫子一樣 至於保全業 被搞到到處都缺人 有前39F 07/01 13:41
→ : 科的一堆也在做 傻傻的
→ : 科的一堆也在做 傻傻的
→ : 結果半小時後 老流氓叫了4個人來 對方叫了2x個人來41F 07/01 13:42
→ : 後來那個老流氓就嚇死了 還拜託之前被他看不起的主委去
→ : 向房客服軟 賠錢之外還辦桌道歉才了事
→ : 真的有本事的黑道 會靜靜地低調賺錢不惹事才不會被盯上
→ : 只有小鬼頭才會到處惹事生非
推 : 那件事情過後一年多了 那個老頭到現在都很乖不再惹事了
→ : 後來那個老流氓就嚇死了 還拜託之前被他看不起的主委去
→ : 向房客服軟 賠錢之外還辦桌道歉才了事
→ : 真的有本事的黑道 會靜靜地低調賺錢不惹事才不會被盯上
→ : 只有小鬼頭才會到處惹事生非
推 : 那件事情過後一年多了 那個老頭到現在都很乖不再惹事了
→ SiaoHan …
噓 : 保全還是黑道48F 07/01 14:17
推 : 下面一位～主委加碼多少？49F 07/01 14:36
推 : 不管那棟遇到這種的都很痛苦 重點是講不聽50F 07/01 15:52
推 : 那天他真的住到你們大樓，還跟你正對面，每天燒好燒滿，51F 07/01 16:17
→ : 希望你還能這麼理性分析XD
→ : 希望你還能這麼理性分析XD
推 : 有聽不懂人話的 也有故意的53F 07/01 16:38
推 : 真的，主委是選出來的，跟年紀無關，我之前社區主委也是6x54F 07/01 18:41
→ : 歲，其中一個副主委應該有7x歲，另一個社區主委副主委就是4
→ : x歲，女兒才要考高中，沒有圖媽媽一臉雞巴相，而且很多住
→ : 戶其實不是很想當委員，更不要說主委副主委，大小事一堆，
→ : 更不要說要調解一堆鳥事，第三先不要說有沒有很大的權利，
→ : 光是底下的選票，來開會的委員應該也是同一國的，你的提案
→ : 全部否決，我想你應該會住的很不愉快
→ : 歲，其中一個副主委應該有7x歲，另一個社區主委副主委就是4
→ : x歲，女兒才要考高中，沒有圖媽媽一臉雞巴相，而且很多住
→ : 戶其實不是很想當委員，更不要說主委副主委，大小事一堆，
→ : 更不要說要調解一堆鳥事，第三先不要說有沒有很大的權利，
→ : 光是底下的選票，來開會的委員應該也是同一國的，你的提案
→ : 全部否決，我想你應該會住的很不愉快
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