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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-04-07 16:23:26
看板 Gossiping
作者 leon105 (@@)
標題 [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了
時間 Thu Apr  6 14:19:18 2017

NOWnews

月入19萬買不了房？　專家說話了

高房價讓人望之卻步，連月入19萬的夫妻想在台北市購屋，都被網友大潑冷水，認為應該
等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現，月入19萬想在台北市買到
電梯大樓絕對不是夢。


大家房屋企研室主任郎美囝指出，月入19萬的年輕夫妻，每月存下10萬元，只要兩年半就
可以存到300萬頭期款，在台北市買到總價1500萬的30坪住宅難度不高。郎美囝估算，以
平均貸款利率1.7%、貸款總額1200萬計算，這對夫妻每月房貸負擔不到43000元，仍然可
以維持一定水準的生活品質。


台灣房屋智庫發言人張旭嵐則認為，以家庭月收入的三分之一作為房貸支出計算，只要擁
有部分自備款，這對夫妻可以買到總價1700萬到1800萬的電梯大樓，在台北市能搜尋到一
千多筆物件。張旭嵐建議，人生第一間房子，很難求又大又新又好，如果一定要選台北市
，可以先挑蛋白區、20年以上屋齡的房子，總價門檻比較低，還可以多留一些資金用來裝
潢、買家具，打造自己喜歡的居家氛圍。


http://www.nownews.com/n/2017/04/06/2471745
月入19萬買不了房？　專家說話了 | NOWnews 今日新聞
[圖]
[圖]
高房價讓人望之卻步，連月入19萬的夫妻想在台北市購屋，都被網友大潑冷水，認為應該等房價再跌才出手。不過房仲業者為小資家庭量身計算後發現，月入19萬想在台北市買到電梯大樓絕對不是夢。 | NOWnews 今日新聞 ...

 

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※ 文章代碼(AID): #1OvTte0y (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1491459560.A.03C.html
※ 同主題文章:
● 04-06 14:19 leon105. ■ [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了
　 04-07 14:37 sixpoint. ■ Re: [新聞] 月入19萬買不了房？　專家說話了
→ kutkin: 19萬全國有幾個人....1F 04/06 14:19
噓 sandiato: 業專家2F 04/06 14:19
噓 eddisontw: 都住蛋白區了 還要住20年以上屋齡的破屋 誰要阿3F 04/06 14:20
噓 RRADA: 總價1500萬的30坪  有啊  吳興街靠山邊的30年公寓4F 04/06 14:20
推 a10141013: 30坪要先扣40%公設，懂？5F 04/06 14:20
→ kutkin: 月入19萬  房貸4萬36F 04/06 14:20
推 wemee:     以下自殺名單7F 04/06 14:20
噓 AppleOuO: 1700 1800萬的電梯大樓 那是要買多遠8F 04/06 14:20
噓 js52666: 靠北喔9F 04/06 14:20
→ eddisontw: 要嘛就新房子 住遠點沒差 要嘛就舊房子 但是近市中心10F 04/06 14:20
噓 nacy204327: 可以買屏東阿通車阿 誰叫你買台北市11F 04/06 14:20
噓 Merkle: 月入十九萬還跟你買二十年的老房子??12F 04/06 14:20
→ eddisontw: 又遠又舊 我幹嘛還要買房13F 04/06 14:20
→ tontonplus: 月入才19萬，帝寶當然買不起啊14F 04/06 14:21
噓 j55888819: 房仲說的話能信喔 呵呵15F 04/06 14:21
推 shin30: 重點不是買不買 是買了一直跌阿 專家森7716F 04/06 14:21
噓 w00176: 幹你媽的 年輕夫妻19萬是三洨拉17F 04/06 14:21
噓 skyringcha: 30 坪1500萬？ 30坪實坪嗎？ 幾年屋？每月43000太貴了18F 04/06 14:22
噓 piliwu: 1500萬台北市買不到20年的啦，30-40年差不多19F 04/06 14:22
推 waloloo: 這麼多月入19?我爸媽到退休前才合計月入15臭惹嗎20F 04/06 14:22
推 snowyba: 每月存15萬，不到兩年就有頭期款了呢，再省一點每月存2521F 04/06 14:22
→ snowyba: 萬，一年就有頭期款了耶！！！
噓 darkcake: 媽的真的超簡單 現在起薪都八萬起跳的  十九萬小意思啦23F 04/06 14:23
噓 wake7078: 19萬  幹  比戰哥退休俸還多  萬中選一24F 04/06 14:23
噓 f124: 19萬 嗆屁阿 幹25F 04/06 14:23
推 rick12369874: 活該賺給別人花26F 04/06 14:25
→ ppit: 月入19萬的年輕夫妻 就是兩個年收破百的湊在一起耶27F 04/06 14:25
噓 jerry1919: 台北房子最好有那價值28F 04/06 14:25
噓 gazelle74: 這些號稱專家的沒有一個是專業的29F 04/06 14:25
噓 hagousla: 月入19萬只能買這種房子，那買房幹嘛1？30F 04/06 14:26
噓 taiwan81903: 喔31F 04/06 14:26
噓 xxx83221: 年輕夫妻月入有19萬的是結婚時爸媽送房子吧32F 04/06 14:26
噓 soulivee: 盤子專家專門教人當盤子33F 04/06 14:26
噓 jo66:34F 04/06 14:26
噓 JOHNJJ: 月入19萬 販毒?35F 04/06 14:29
→ tym7482: 月入19萬跑去住北市20年30坪的老房子，自虐嗎36F 04/06 14:29
噓 dufflin: 呸 買了就變屋奴 貸款繳到爽37F 04/06 14:30
噓 cxiop: 月入十九萬住三十坪中古屋，哈哈哈。38F 04/06 14:31
噓 miss32: 這種房價想置產的腦袋真的不知道在想什麼39F 04/06 14:32
推 hosen: 平均月入19萬，全台只有14萬戶，台北市戶數都沒那麼少40F 04/06 14:32
噓 yuyun0724: 腦殘了才在跟你揹那什麼天文數字的房貸41F 04/06 14:32
→ hosen: 還說買不起，難道台北市民都是幽靈嗎42F 04/06 14:33
噓 CGMS: 有19萬還要這樣委屈哦 病了43F 04/06 14:33
推 kuromai: 急了，嘻嘻，刷見光度嘍44F 04/06 14:34
推 ninggo: 一千五去宜蘭買透天比較爽45F 04/06 14:35
→ hosen: 19萬要去買帝寶豪宅當然買不起，但台北市又不是只有一間帝46F 04/06 14:35
→ hosen: 寶
噓 PrimaryKey: 19萬叫小資48F 04/06 14:37
噓 AGODC: 1500萬在臺北只能買30年起跳的房子好嘛，地點也一定非常悲49F 04/06 14:38
噓 Refauth: 幹X媽的月入19萬買不起房？台灣年輕人到底是過什麼生活？50F 04/06 14:38
→ AGODC: 劇51F 04/06 14:38
→ blacktea5566: 月入19萬的年輕人有多少zzz52F 04/06 14:39
→ poopllll: 不是買不了房,是買不到樓上甩馬桶座墊聽不到的房尼53F 04/06 14:39
→ poopllll: 買到整天聽樓上不定時的甩馬桶座墊聲音這樣ok尼
推 Hall: 月入19萬不難 難的是持續月入19萬以上55F 04/06 14:41
噓 ericle116: 月入19w的年輕人有多少www56F 04/06 14:41
噓 BBDurant: 年收入200萬 八卦版平均也才100萬57F 04/06 14:42
推 CMPunk: 這個是用貸三十年在算吧 貸二十年是快六萬 月入十九萬 一58F 04/06 14:42
→ CMPunk: 個月六萬也還ok 不過就一定要一直雙薪然後沒生小孩這樣
→ zzro: 1500萬 頭期300？ 這是貸幾成...60F 04/06 14:43
推 Hall: 另外1500萬在台北市能買到怎樣的30坪屋啊？61F 04/06 14:44
噓 cyclohexane: 幹 林北月入1萬九啦62F 04/06 14:44
→ Refauth: 在台北市1500萬可以買到內湖區捷運旁邊的30坪屋。63F 04/06 14:46
噓 nafeiyin: 原來月收19W只能住偏遠的老房子 等繳完房貸也差不多64F 04/06 14:46
→ nafeiyin: 可以申請古蹟了
噓 potatobb: 月入19萬只能買20年房。大家夢醒了嗎66F 04/06 14:48
噓 ShauEn: 1500萬在台北是能買得起什麼破宅67F 04/06 14:49
推 kevin190: 1500萬應該只能買到20-30年的漏水中古屋68F 04/06 14:49
噓 ko910493: 專家？豪洨專家吧69F 04/06 14:49
噓 hw1: 講的好像大家都月入十九萬70F 04/06 14:50
→ UC93: 190K都不行了......  那還有誰能71F 04/06 14:54
噓 ery001: 這篇怎麼好像把月入19萬當月入四萬來報一樣？72F 04/06 14:57
噓 aliceryugu: 好好喔不像我失業73F 04/06 15:00
噓 tyantmf: 北七專家74F 04/06 15:01
→ indexcome: 十九萬還得揹二十幾年的房貸, 真是鬼島75F 04/06 15:01
噓 hhh99876: 有19萬我他媽還要煩惱嗎76F 04/06 15:03
→ mayjan …
→ mayjan: 白痴才在台北買房77F 04/06 15:10
推 robinsonXD: 通通都想住帝寶當然買不起又不是連O78F 04/06 15:10
噓 ivla8432: 北七79F 04/06 15:11
噓 ofafa: 87 被套到語無倫次了80F 04/06 15:13
噓 ironaxe: 貸幾十年，失業收入銳減被法拍，房仲再來發法拍文81F 04/06 15:21
噓 softstar0125: 貸1200萬月繳不到43000是用30年計算吧82F 04/06 15:32
推 EvilPrada: 夫妻月入19萬  然後狗屁專家叫人家住30坪老房  頗呵83F 04/06 15:34
→ EvilPrada: 然後還要背30年房貸  這個狗屁專家還真敢講嘛.....
推 fransiceyho: 月入19萬只能住老公寓？台灣真的超英趕美了85F 04/06 15:40
→ fedona …
噓 fedona: 20年糞屋86F 04/06 15:54
噓 Eric0204: 鄉民都月入百萬 ok的87F 04/06 15:54
→ JyouItsu: 台北人真可憐 月入19萬住幾十年中古大樓88F 04/06 16:07
噓 balcon: 天龍人實在太可憐了..19萬家庭有幾戶XD 然後還要繳這麼苦89F 04/06 16:09
噓 balcon: 難怪幸福感這麼低..南部大概8萬家庭都買透天了..摳連
→ ienari: 買電梯大樓...91F 04/06 16:17
→ obdv: 有19萬會跟你這邊屁？？92F 04/06 16:21
噓 knight0123: 年輕夫妻月入19萬,根本是傑出青年夫妻嘛,平均9萬5呢93F 04/06 16:36
噓 Freedomlibra: 花15萬在交際應酬嗎?94F 04/06 16:45
噓 v21638245: 30年老房都要1500萬以上了95F 04/06 16:48
推 chiguang: 哈哈哈…就是太貴不爽買，業者很擔心趕快教你怎麼貸款？96F 04/06 17:09
推 sturmpionier: 找傻子出來接刀子97F 04/06 17:19
噓 eeveelugia2: 月入19萬住20年老電梯大樓 這啥噁爛的生活品質98F 04/06 17:21
噓 polyasia: 降到3折再嘴99F 04/06 17:21
噓 flamerlin: 呵呵 月入19萬住蛋白區+20年屋齡+貸款2~30年100F 04/06 17:24
推 ffaatt: 1800在台北也只是一般公寓 但這薪水卻高一般水准101F 04/06 17:25
噓 jakert123: 你們知道房蟲被套牢有多痛苦嗎102F 04/06 17:42
噓 herikocat: 月入19萬的雙薪家庭應該是前10%了 買這種垃圾103F 04/06 17:44
噓 xoy232: 家庭月收入近20萬 竟然只能住20年的房子？104F 04/06 17:49
→ beartsubaki: 兩個醫學系畢業的新鮮人也沒這薪水...當然之後成長會105F 04/06 17:56
→ beartsubaki: 超過 但"年輕"夫妻月入19萬 這就算不年輕夫妻 台灣的
→ beartsubaki: 家戶數也沒隨處都是耶 這新聞...
推 newstyle: 台北總經理級的都沒辦法在台北買房108F 04/06 17:59
噓 kiyoe: 月入19萬的人有多少？109F 04/06 20:01
噓 keria: 二年半才付得出頭期款，然後當一輩子屋奴！真是好專家啊！110F 04/06 20:04
噓 dearjohn: www111F 04/06 20:22
推 gibson72: 有道理 等等買滷味順便買一間好了112F 04/06 20:33
噓 Juder: 房仲業者113F 04/06 20:39
→ BF109Pilot: 有可能 但是我就是不爽聽房仲說話114F 04/06 20:40
推 s10910chris: 房仲還幫你想要怎麼花兩千萬給他爽呢～115F 04/06 20:41
噓 chink5566: 專你媽116F 04/06 20:46
→ f58rtht: 月入19萬原來是小資 智障房仲117F 04/06 20:49
噓 miel: 看了就有氣，118F 04/06 20:57
→ YenPcman: 這篇是抄八卦哪篇？119F 04/06 21:14
→ oplk: 我有月收19萬幹嘛買20年蛋白區  廠廠120F 04/06 21:16
噓 wonder6253:  這是平行社會嗎? 你以為每人大多月入19萬? 呷賽啦!!121F 04/07 11:24
噓 freexyz2007: 『房仲業者為小資家庭量身計算後發現』快把錢交出來122F 04/07 15:22
→ flameteru: 可憐  不能買新屋123F 04/07 15:25
噓 maiico: 都是醫師才有可能吧，19w噗124F 04/07 15:30
噓 ttgg: 可以不要亂灌專家頭銜嗎125F 04/07 16:01
噓 yeahhhhh: 專你老母家你娘啦126F 04/07 16:04
→ Sephi01: 笑死了 20年爛屋127F 04/07 16:14
噓 staramit: 年輕人月入十幾萬算高薪 結果還是得住破屋 偉哉台灣128F 04/07 16:18

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1樓 時間: 2017-04-07 16:49:04 (台灣) 
→
ryan2015
　 04-07 16:49 TW 
台北市能搜尋到一千多筆物件。....有沒有說是幾年的物件？不要跟我講都是超過30年以上的漏水屋。話術呀～話術呀～
2樓 時間: 2017-04-07 16:51:51 (台灣) 
→
A009
　 04-07 16:51 TW 
夫妻兩人月入19W  很強了
3樓 時間: 2017-04-07 16:54:40 (台灣) 
→
keanu5428
　 04-07 16:54 TW 
現在的房價，就算我有1億，我也不會買
4樓 時間: 2017-04-07 17:34:26 (台灣) 
→
week3019
　 04-07 17:34 TW 
白癡才會買...台灣房價高得嚇人，連美國的朋友都說不敢在台灣買房，你還捨望台灣人會買嗎?
5樓 時間: 2017-04-07 21:23:52 (台灣) 
→
giads51
　 04-07 21:23 TW 
白癡才會買+1 現在進場的 都是接刀而已
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