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作者 標題 [新聞] 房屋是必需品，柯文哲：包租公才該課重稅
時間 Tue Mar 14 14:49:04 2017
1.媒體來源:風傳媒
2.完整新聞標題:房屋是必需品，柯文哲：包租公才該課重稅
3.完整新聞內文:
台北市政府在13日舉辦第二場居住正義論壇，市長柯文哲提到，房屋是生活必需品，除非有兩三棟房作包租公或是囤屋，否則不應該被課重稅，而北市府的「單一自住稅率」保證居住正義的實踐，是必須討論的議題。
房屋稅最高到最低差3倍，有很大的改進空間柯文哲致詞時表示，調查顯示，在台北市生活，要不吃不喝工作15年才能買得起房子。他說，房屋是生活必需品，除非有兩三棟房作包租公或是囤屋，否則不應該被課重稅。但目前國家的稅率，房屋稅最高到最低相差3倍，有非常大的改進空間。在中央政府還沒修改稅率之前，北市府的「單一自住稅率」保證居住正義的實踐，是必須討論的議題。
談到居住政策，柯文哲說，北市府調查，目前長達一年的空屋有3萬7千多戶，而這些空屋並沒有釋出到房屋市場。台北市推動的公共住宅，還有2萬多戶待動工，市府也關心租屋以及都更的問題，但有很多議題待解決，包括租金政策的訂定與執行，根據收入不同有不同的規劃，如何執行、資金來源以及補貼多少的標準，都是重要的課題。
推動都更，是為了居住安全柯文哲也說，過去的都更政策，包含老舊公寓「一坪換一坪」等，讓老百姓有不切實際的期望，是必須解決的問題，而依照現在的都更速度，預計要2000年後才能完成都更，表示都更的政策必須要大幅修改。柯文哲也提到，去（2016）年發生在台南的地震，如果發生在台北市，死傷恐怕不堪設想，因此，推動都更不僅是為了市容美觀、居住舒適，更重要的是居住安全。
柯文哲受訪時說，居住正義不是兩場論壇就能的解決問題，未來一定還會有第三場、第四場，也不論卡司陣容是強是弱，一定要廣納各方的意見，討論出未來的方向。柯並預告，第三場論壇將針對都更政策議題討論。
4.完整新聞連結 (或短網址):http://www.storm.mg/article/233198
5.備註:
包租公：阿鬼，你還有什麼心願未了的?
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推 : 快把房子轉移到老婆1F 03/14 14:49
→ : 完了完了 市政府又要被包圍了2F 03/14 14:49
→ : 死了 房租三倍跳3F 03/14 14:49
推 : 房東真的爽4F 03/14 14:49
推 : 誠實5F 03/14 14:50
→ : 樓下包皮垢6F 03/14 14:50
→ : 他媽樓下可以別再推包皮垢了嗎7F 03/14 14:50
推 : 可是市長 你們台北的房東都威脅房客不能報稅8F 03/14 14:50
→ : 樓下柯黑9F 03/14 14:50
推 : 課重稅+禁漲房租 才是真的10F 03/14 14:50
→ : 昨天不是誰說一輩子租屋也沒關係 = =11F 03/14 14:50
推 : 牙垢 Q__________________Q12F 03/14 14:51
→ : 講那句真的超天才13F 03/14 14:51
推 : 其實也是轉嫁到租客上面14F 03/14 14:51
推 : 包租公對社會什麼貢獻?15F 03/14 14:51
→ : 炒作民生必需品也該課重稅 非自住屋啥時要課重稅?16F 03/14 14:51
噓 : 空屋才該重稅 包租至少想租人17F 03/14 14:51
→ oldchang1205 …
推 : ㄍ一ㄥ了十幾年 租金還沒回收完 大部分都是等房屋漲19F 03/14 14:51
→ : 照樣轉移到租客身上，有差？20F 03/14 14:51
→ : 一堆大筆炒作跟持有的最過分21F 03/14 14:51
→ : 不然靠租金賺大錢... 爽到的是下一代而已22F 03/14 14:52
→ : 現在的房租相對房價可是超級低，現在是要給理由漲嗎23F 03/14 14:52
推 : 七老八十誰敢租給你24F 03/14 14:52
推 : 租只是在等房價回去...房市一好就脫手了25F 03/14 14:52
→ : 包租公的本業到底是什麼可以買這麼多房26F 03/14 14:52
推 : 大部分都靠耕者有其田啦27F 03/14 14:53
→ : 二三十歲在講那種五十年後的話 租屋一生?根本沒有任何可信度28F 03/14 14:53
噓 : 現在是要給藉口漲房租嗎?29F 03/14 14:53
→ : 很多是幾十年前眼光準，錢不拿去花拿去買房30F 03/14 14:53
→ : 智商157, 不知道問題在房價?31F 03/14 14:54
推 : 包租公報稅的比例有多少? 給點獎勵可能還會更多人誠實報稅32F 03/14 14:54
→ : 現在一堆貧窮鄉民爸媽當年可能買股票去了33F 03/14 14:54
→ : 現在奧房客一堆,房東有時還要倒貼修繕,房地稅貴,房租也難漲34F 03/14 14:55
推 : 轉嫁給房客就好了35F 03/14 14:56
推 : 一堆遊手好閒靠租金過活的 會上街抗議餒36F 03/14 14:56
推 : 柯P終於說點有同理心的人話惹37F 03/14 14:57
推 : 包租婆就不用嗎?38F 03/14 14:57
推 : 兩年了 台北仍舊是累計房屋稅收最高的地方 3.6就最高39F 03/14 14:57
推 : 台北房租便宜到不行 中國三線城市水準40F 03/14 14:57
→ : 感覺會被轉嫁給房客 有辦法制止嗎？41F 03/14 14:57
→ : 看中央啥時要提高吧42F 03/14 14:57
→ : 說到要做到啊 別跟5大案一樣鳥43F 03/14 14:58
推 : 讚44F 03/14 14:58
→ : 最好的制止就是蓋公宅 價格合理 可以掛戶頭 還可報稅45F 03/14 14:58
推 : 房東：稅金成本增加，漲房租囉～不爽不要租46F 03/14 14:59
→ : 完了房東活不下去了47F 03/14 14:59
噓 : 房東一堆都沒在繳稅 這群本來就該繳 阿不就轉嫁48F 03/14 15:00
→ : 公宅數量到一種質變量 還會連帶影響房東的租金49F 03/14 15:00
噓 : 有種就加租看看啊50F 03/14 15:00
推 : 點頭51F 03/14 15:00
→ : 所以之前反公宅還撒冥紙的 懷疑就是包租公阿52F 03/14 15:01
推 : 前陣子才說要補貼，現在是怎麼回事？53F 03/14 15:01
→ : 去年地價稅漲了一萬多 我房租就多5000 還倒賺 XDDDD54F 03/14 15:01
→ : 補貼租房者 和課擁有多房的包租公 沒相衝吧55F 03/14 15:02
推 : 快課56F 03/14 15:02
噓 : 空屋重稅出租減稅這麼簡單不會嗎?57F 03/14 15:03
→ : 有點道理. 不過道理人人會講 會不會做?58F 03/14 15:03
噓 : 市長都做2年了 趕快做事吧 只會嘴真的會被看破手腳59F 03/14 15:06
推 : 快課 課死他們60F 03/14 15:07
推 : 空屋是要怎麼認定空屋???61F 03/14 15:07
→ CenaC …
→ : 哪有包租公課重稅，包租婆不用的道理…63F 03/14 15:09
→ : 台灣戶籍制度水電紀錄這麼發達認定非自用空屋很困難嗎?64F 03/14 15:09
→ : 講得很好，重點是怎麼做？65F 03/14 15:09
推 : 還好我是女的66F 03/14 15:09
→ : 課了一定也會反映在承租人身上 鬼島資方穩贏67F 03/14 15:10
推 : 北市五千萬以上的房子課重稅 應該可以把房價壓更低吧？68F 03/14 15:12
推 : 包租公就漲房租 根本沒差69F 03/14 15:13
噓 : 北七，馬上就轉嫁房客了70F 03/14 15:13
→ : 空屋稅就找人頭 要整到有錢人真的蠻難的71F 03/14 15:15
→ : 屯房稅到底要不要提高阿72F 03/14 15:15
推 : 兩年了 囤房稅還是只有台北收到最高 3.6 要更高就要73F 03/14 15:16
推 : 推74F 03/14 15:16
→ : 中央來修法了 這塊看dpp啦75F 03/14 15:16
推 : 幹 給我選總統啦76F 03/14 15:17
推 : 空屋掛人頭當然可能不過你以為掛人頭成本會比契稅低多少?77F 03/14 15:17
推 : 沒什麼好抗議的 漲租金即可78F 03/14 15:18
→ : 掛人頭就立即產生買賣或贈與這樣正好多增加國家稅收79F 03/14 15:19
推 : dpp修法過了後 9.2: 政府執政 除了薪水 什麼都漲 XD80F 03/14 15:19
推 : 推81F 03/14 15:20
→ : 少亂扯台北市是把屯房稅率從3.6%降到2%82F 03/14 15:22
噓 : 問題你永遠課不到，還不如從房屋多寡來課…智障83F 03/14 15:22
推 : 讚84F 03/14 15:23
推 : 2%只有針對新建案 而且只有一年 和包租公有啥關係85F 03/14 15:23
推 : 在吸血鬼最多的天龍國 很難喔86F 03/14 15:23
推 : 推87F 03/14 15:24
→ : 水電認定空屋？定時開關加吹風機 水兩個月放一次88F 03/14 15:25
→ : 單一自住稅率,要戶藉房屋同一人名下耶!你要過戶給人頭?89F 03/14 15:27
噓 : 租稅只會轉嫁 提高售價 多學點經濟吧 不要再用加稅了90F 03/14 15:29
推 : 鬼島一堆智障立委 房屋稅加上去 房價哪會變低?
推 : 應該是要強力發展周邊 讓市中心自然衰退 沒人住就便宜
推 : 鬼島一堆智障立委 房屋稅加上去 房價哪會變低?
推 : 應該是要強力發展周邊 讓市中心自然衰退 沒人住就便宜
推 : 選總統啦93F 03/14 15:30
→ : 目前桃園新北都有很多新市鎮 而且人口也上升 其實這94F 03/14 15:31
推 : 要選總統才能把周邊完整規劃 機能方便後 台北市就會降價95F 03/14 15:31
→ : 已經是進行式了 而且台北房價其實走下坡很久了96F 03/14 15:32
→ : 搭配台北公宅繼續興建 其實就算不漲稅金 也會有解
→ : 搭配台北公宅繼續興建 其實就算不漲稅金 也會有解
推 : 那更支持全力衝房價 活絡台灣經濟 這樣更好98F 03/14 15:33
噓 : 空屋吧 關包租公屁事99F 03/14 15:45
→ : 給租屋補助就是要你房東承認收入課稅用阿...100F 03/14 15:46
噓 : 笑死 現在是根本沒在收稅 加租稅有屁用101F 03/14 15:46
噓 : 包租公除了商用的逃不了 有多少租出去沒報稅的
噓 : 包租公除了商用的逃不了 有多少租出去沒報稅的
→ : 包租公犯什麼錯？腦殘 仇富？怎不殺103F 03/14 15:47
→ : 笨蛋問題在空屋!包租業者依法規繳稅有什麼問題?104F 03/14 15:49
推 : 元華：幹105F 03/14 15:51
→ : 閒置長達一年的空屋有3萬7千多戶不去動這塊鼓勵出租106F 03/14 15:51
推 : 其實不完全正確 大家要的結果是房價下跌 租屋價也要同時跌107F 03/14 15:53
推 : 這次要推柯P108F 03/14 15:53
推 : 只對包租公課重稅 只會降低房價 租屋價格不會下降109F 03/14 15:54
推 : 只剩2年，公宅是蓋了幾户，只會出張嘴的柯p110F 03/14 15:57
→ : 結果現在的狀況是房價緩跌租金卻上漲111F 03/14 15:57
推 : 結論是有錢越來越多錢！窮人一直都很窮112F 03/14 15:58
推 : 廢話同樣風險係數有錢當然越有錢你本金都比人少要比什麼113F 03/14 15:59
→ : 推一人一房114F 03/14 16:01
推 : 真的！快去選總統啦！115F 03/14 16:02
推 : 買賣不破租賃 想賣也沒那麼即時 契約要先打好116F 03/14 16:02
→ : 三萬七千空戶……117F 03/14 16:04
推 : 2000年後，這什麼概念118F 03/14 16:04
推 : 乃哥：不租了119F 03/14 16:16
推 : 認真說 租房跟空屋都應該要課重稅 然後租價也要規定好120F 03/14 16:17
推 : 誠實121F 03/14 16:17
推 : 沒錯啊122F 03/14 16:19
推 : 空屋加重課稅吧，不過鬼島有鬼島玩法123F 03/14 16:19
推 : 租屋課實價3% 空屋課實價5% 馬上人人有房子住124F 03/14 16:22
推 : 醒醒吧 包租公的重稅只會讓房客QQ125F 03/14 16:23
推 : 推126F 03/14 16:26
推 : 又說了兩黨不敢說的話127F 03/14 16:30
噓 : 包租公不繳稅就是最大的問題啦 不事生產卻有收入128F 03/14 16:40
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3樓 時間: 2017-03-14 16:56:57 (台灣)
→
(編輯過) TW
租金訂死就好了，第二間房的房屋稅加重，不繳稅，抓到三次，房子充公，這種事政府修法立法就做得到了。誰留空屋就一直加稅!!空屋稅，很多方法可以做，只是政府根本就不會去做!!
7樓 時間: 2017-03-14 18:30:59 (台灣)
→
03-14 18:30 TW
第3間開始多一間 每一間就+0.5% 或1%房屋稅 反正就越多越重 包租公不放就只會被這種累加玩死 但垃圾不分藍綠 這種法只會一直拖 現在的白痴房價 努力一輩子 只能買那個殼 還是個又老又舊的殼 裡面什麼東西都沒有
9樓 時間: 2017-03-14 20:27:01 (台灣)
→
03-14 20:27 TW
財產稅的所得稅功能其實可以研究研究房地產價格的扭曲會嚴重影響經濟資源配置 阻礙經濟發展 不是壓低價格就能解決問題有興趣的可以去研究 美國底特律市的房地產價格與財產稅制度 經濟崩潰後市政崩潰 然後就荒涼了...
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