※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-02-11 19:02:38
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 新北市房價從16萬漲到33萬,原因是什麼?
時間 Wed Feb 11 09:05:38 2015
本魯剛剛看了一下數據,金融風暴時,新北市房價每坪才16萬,
到了去年,房價已經漲到每坪33萬,也就是2倍,這是什麼原因呢?
是因為新北市創造很多工作機會? 還是環境好,吸引人來居住?
有沒有八卦???
是因為新北市創造很多工作機會? 還是環境好,吸引人來居住?
有沒有八卦???
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推 : 2.01F 02/11 09:05
推 : 這是一個循環 聽說台灣已經這樣好幾次了2F 02/11 09:06
→ : 國家發達了 人民有錢了3F 02/11 09:06
推 : 有炒神在阿4F 02/11 09:06
推 : 因為有建商5F 02/11 09:06
推 : 你要不要看貨幣印了幾倍出來????????????????????6F 02/11 09:07
推 : 9.2:炒樓炒地皮是城市進步指標 ^.<7F 02/11 09:07
推 : 超級城市SUPER 1 呆呆向前衝8F 02/11 09:07
→ : 你要討論新板特區還是萬里9F 02/11 09:07
數據是均價,整個新北市平均的結果
→ : 因為大家都有錢了,大家都買得起10F 02/11 09:07
推 : 遺產稅11F 02/11 09:07
→ : 不下美國啦 跟你講 當然 看到趨勢而下注買房的有讓12F 02/11 09:07
推 : 因為台北太貴13F 02/11 09:07
→ : 超級城市SUPER 2 全民買的起14F 02/11 09:07
→ : 這個趨勢加劇，但奢侈稅後斜率有下降了15F 02/11 09:08
推 : 因為2.0已經進化成2.0625了16F 02/11 09:08
噓 : 新北很大有漲的也是部分區域17F 02/11 09:09
推 : 因為2.018F 02/11 09:10
推 : 新板明明就70W up19F 02/11 09:11
※ 編輯: AK47shoot (220.129.196.161), 02/11/2015 09:12:40推 : 起飛啦20F 02/11 09:11
→ : 其實新莊、三峽漲更兇21F 02/11 09:11
推 : 因為台北市炒不動了22F 02/11 09:12
推 : 台灣經濟靠房市，謝謝指教23F 02/11 09:13
→ : 精華區到頂了 就會漲周邊阿24F 02/11 09:14
推 : 新板都70阿，江子翠附近也都50UP,告訴我33萬的在哪25F 02/11 09:14
推 : 瑞芳一坪 10 萬都不用，喜歡就多買點兒26F 02/11 09:16
→ : 原因是央行印太多錢 錢變薄了27F 02/11 09:17
推 : 新板炒上天呀 這麼簡單28F 02/11 09:18
推 : 宜蘭一坪都快20了29F 02/11 09:20
推 : 你這個數據 就是新莊這幾年的狀況...30F 02/11 09:20
推 : 我家附近都四十了…完全不懂 XD31F 02/11 09:20
→ : 等海平面上昇10公尺我就要去買瑞芳了32F 02/11 09:20
→ : 新板太貴了 真的要捷運可以考慮亞東那邊 但那邊相對荒涼33F 02/11 09:21
→ : 再往下走 土城海山也不便宜OTZ
→ : 再往下走 土城海山也不便宜OTZ
推 : ２.0政績之一35F 02/11 09:22
推 : 每坪只要三十萬，輕鬆成家 （輕鬆在哪？幹！）36F 02/11 09:22
推 : 那時候永和房子便宜，現在很夭壽37F 02/11 09:22
推 : 因為是台北 鮭魚地38F 02/11 09:24
推 : 經濟變好了39F 02/11 09:26
推 : 16萬x2.0 =32萬啦....這不夠清楚嗎?40F 02/11 09:27
推 : 土城都上看60了，還有什麼事不會發生41F 02/11 09:27
→ : 都新成屋的豬仔價吧 怎麼我家住天母附近老屋還是四五十而已42F 02/11 09:29
推 : 土城新案都開50以上 自己住土城都覺得神經病43F 02/11 09:30
推 : 土城都要50了 哪裡有33的? 瑞芳?44F 02/11 09:31
→ : 你的疑問幾年前我早就有了 我就是在你說的低點買進房屋的45F 02/11 09:33
→ : 本來房價還有微幅跌價 但自從2.0上來後 就回不去了
→ : 本來房價還有微幅跌價 但自從2.0上來後 就回不去了
推 : 新北市有板橋新莊 也有三芝石門 你所謂的新北是哪裏47F 02/11 09:34
→ : 明明現狀等都沒改變 房價卻狂漲?真的是鬼島才有的特產48F 02/11 09:35
→ : 說真的我買的房子漲了一倍但完全不覺得開心 這不是個符合
→ : 公眾利益公平正義的好現象....
→ : 房子應該是最基本的需求而已 是拿來住人的 不是拿來炒作
→ : 說真的我買的房子漲了一倍但完全不覺得開心 這不是個符合
→ : 公眾利益公平正義的好現象....
→ : 房子應該是最基本的需求而已 是拿來住人的 不是拿來炒作
推 : 2.0上來土城房價近乎翻倍，好可怕，以後買不起故鄉52F 02/11 09:37
推 : 如你用平均來算就更沒意義了好不好 板橋跟三芝會一樣?53F 02/11 09:37
推 : 三峽也超扯 沒火車站沒捷運 也在跟著飆漲個屁阿 幹54F 02/11 09:37
→ : 整個新北大到不行 房價差超多 你用平均來算根本沒意義呀55F 02/11 09:38
→ : 因為實價登錄，大家就知道，原來可以買這麼高～～56F 02/11 09:39
推 : 新板好歹還有個三鐵共構，新莊才讓人看不懂57F 02/11 09:45
推 : 633你沒感覺到嗎？58F 02/11 09:46
推 : 因為賣國狗2.059F 02/11 09:46
推 : 政府帶頭炒阿60F 02/11 09:47
→ : 新北人愛選炒房黨，怪誰？61F 02/11 09:47
→ : 新板九分鐘 交通八大通62F 02/11 09:53
→ : 亞東機能很好好嗎 貴的要死沒錢 幹!!!!!!今天加碼大樂透63F 02/11 09:54
→ : 看地點吧 但最後都是建商在賺錢64F 02/11 09:54
→ : 土城真的很誇張 就因為有個捷運要50 神經病65F 02/11 09:54
→ : 交通費貴 又離市區遠 不知道在貴三小有個捷運就飛天 呷屎
→ : 耶 不講了嗎 不是要炒super吐
→ : 淡水那裡真的很誇張 又冷冷遠因為有捷運就三四十萬 飛天囉
→ : 圈養的肥羊嗎 準備好被宰了嗎
→ : 交通費貴 又離市區遠 不知道在貴三小有個捷運就飛天 呷屎
→ : 耶 不講了嗎 不是要炒super吐
→ : 淡水那裡真的很誇張 又冷冷遠因為有捷運就三四十萬 飛天囉
→ : 圈養的肥羊嗎 準備好被宰了嗎
推 : 其實屋主也很無奈 但台灣不加價賣賣不出去 so70F 02/11 10:01
→ : 當房子 變商品的時候 包裝 行銷 囤積積奇 自然水漲高71F 02/11 10:03
推 : 大家都知道是炒出來的 但實際上還要扣掉通膨72F 02/11 10:04
→ : 欸等等 你說的金融風暴是亞洲金融風暴還是次貸風暴
→ : 欸等等 你說的金融風暴是亞洲金融風暴還是次貸風暴
推 : 超級城市Super2 沒看過這麼智X的廣告74F 02/11 10:09
推 : 三環三線 炒神現身75F 02/11 10:11
推 : 因為乘以2.076F 02/11 10:13
推 : 因為當官的配合地產商作都更炒地自肥。77F 02/11 10:30
推 : 土城海山站附近一個新建案55+一下就賣完了…78F 02/11 10:35
推 : 因為捷運的通車吧79F 02/11 10:36
推 : 腰斬的時代就快來了，有點耐心吧80F 02/11 10:38
推 : 我土城人倒是看到某些建案賣超久賣不出去XDD81F 02/11 10:38
→ : 但也不降價...
→ : 但也不降價...
推 : 建商降價銀行就要你提列擔保品了 怎麼可能降價83F 02/11 10:47
→ : 2.084F 02/11 10:48
推 : 新板九分鐘~85F 02/11 11:03
推 : 新板 33萬 我買86F 02/11 11:09
→ : 住土城加1 旁邊一堆皇翔賣不掉XDDDD
→ : 不過 居然在蓋日月光購物中心 還有秀泰電影 以後看電影
→ : 不用跑太遠XD
→ : 住土城加1 旁邊一堆皇翔賣不掉XDDDD
→ : 不過 居然在蓋日月光購物中心 還有秀泰電影 以後看電影
→ : 不用跑太遠XD
推 : 2.0囉90F 02/11 11:26
推 : 才33萬 建商等等要推4字頭的給你顏色瞧瞧91F 02/11 11:38
推 : 新莊副都心開到60！旁邊是五股和泰山工業區耶92F 02/11 11:41
推 : 才漲兩倍 算弱的了 其他國家5倍的一堆93F 02/11 11:56
推 : 先嚇嚇你 之後賣中國人 沒中國人來買 就吃土~94F 02/11 12:02
推 : 2.0政績95F 02/11 12:03
→ : 現在新建案都在50以上了96F 02/11 12:30
推 : 因為你的薪資變兩倍（逃）97F 02/11 12:40
推 : 2.098F 02/11 13:00
推 : 因為有地皮朱啊99F 02/11 13:01
→ : 人沒比較多，房子越蓋越多，房價反而上漲，除了炒作還有100F 02/11 13:33
→ : 其他原因嗎
→ : 其他原因嗎
噓 : 台北縣這種地方也能炒成這樣，可憐...102F 02/11 14:32
推 : 2.0阿 他到哪裡吵到哪裡103F 02/11 15:14
推 : 台北自從柯神上台後就漲不動了104F 02/11 15:56
→ : 問KMT105F 02/11 17:45
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1樓 時間: 2015-02-11 20:44:43 (台灣)
→
02-11 20:44 TW
新北市的房子這幾年真的漲的很噁心，新建案也是硬要推50萬以上，好幾年乏人問津也硬不降價。唉...
3樓 時間: 2015-02-12 01:05:49 (台灣)
→
02-12 01:05 TW
所以為什們急者過服貿，一方面是讓台灣金融業可以去賺大陸錢，另一方面開放中國人過來救房市，台灣人買不動了。中國人跑過來台灣買房，相對划算，稅又低，又不是只買地上權，又可以變相移民，。台灣政府政策往往就是勾者財團和建商，我也不指望台灣有什們大做為。
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