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※ 引述《kouse (^^")》之銘言：
: 鍵盤手耳聞陸資早早悄悄深入台灣
: 為何悄悄呢?透過人頭透過鮭魚返鄉的漏洞攻城掠地了
: 如陸客帶來觀光創造台灣經濟?其實不然,許多飯店都已悄悄成為陸資了
: 以嘉義市為例,幾乎每一個里一間大飯店雨後春荀般茂起
: 為何短短間會有這麼多資金且敢冒這個台灣人都不敢冒的險
: 乃是因為陸資投資的,導致嘉義市房市有支撐點,小城市卻漲得離譜
: 故台灣房市會漲,與陸資偷渡有很大的關係~
: 以上是嘉義鍵盤手報導~


陸資有幾種.

1.卡位商辦,像收購85大樓的企業.

在不到一個月的時間內,讓整棟鬼城85大樓突然燈火輝煌.

2.卡位旅館,像高雄七賢路九如路上一堆旅館都中資.

而為啥??...因為ECFA...

而ECFA的第一個落實實現計畫就是服貿.

因此.

卡位旅館就是為了觀光旅遊業.

中國有12億人口,裡面的"比台灣還高收入"的1億人,只要分100年內,每人來台灣一次.

每年會有100萬觀光人潮,還不重複...!!!!

更不論如果是30年,就是300萬人.

你台灣所有旅館都不夠住.我看所有空屋都租給他們也不夠住.

目前兩岸還是有很多管制,可以申請到台灣觀光的中國人也有限制不少.



因為對它們而言,這是一塊"無法踏上的中國土地",這感覺很奇妙,所以一定要來一趟.

就算會失望也要來,別人講很爛,還是要來.

更何況也不一定會失望.別人也不一定講爛.

然後當1億人30~50年都來過一次後.就該它們子女要來,所以又有新的一億人要來.

因此...靠背,源源426活水不絕...XD

當然因此,中資企業,自然就會提早卡位這塊大餅.

因為它們最懂啥叫426像螞蟻一樣多這句話代表啥意思.

因此,溫州炒房團在很多年前就開始入侵高雄(大約6~8年前)

後來溫州炒房團,槓桿開太大倒掉了(忘了栽在哪個國家)

可是卻變得更多其他企業入侵.

而中資透過第三管道入侵台灣不動產是很麻煩的事情.

so..他們絕對不是買啥小民宿....麻煩都麻煩了,所以都馬是整棟旅館這樣搞.

尤其最近通過舊商辦可以轉型成旅館,因此收老舊商辦整棟改建也很多.


更不用獎更多的中鋼將來的旅館,中油,東鋼,OOXX全都有蓋旅館在高雄.


然後政府BOT 6星級帆船飯店...蓮池潭開發案的五星級旅館OOXX...

so...中資搞平價,台灣企業搞高價...人民還在睡搞不清楚狀況.

反正目前有在注意建設和投資案的都知道,高級旅館爆多,多到不可思議.

幾乎每個企業蓋一間...

也因此,真-有錢人,也有不少在炒作整棟旅館的.....(這就不是我的世界了,遠目~~)

當然另一方面,他們也會想買店面,因為要做禮品生意.

可是店面應該要等服貿通過才會開始買.因為你不會透過第三管道買這些幾千萬的東西.
(透過這麼龜毛的管道,沒買個幾億的物件,那...何不去買西班牙或米國呢??)

並且,應該也只能租,好像還不能買.

這也是為啥最近店面熱,一堆老狐狸把好地段的店面都買光光的原因.

高雄美麗島大道,號稱開什麼倒什麼.連我一年前看到2000萬捷運站門口的我都遲疑了.

現在豬不見整排的售都不見了,全都掛租...XD

台北人炒的...延捷運,有店面就買,瘋狂的買.

更不論比較穩的九如路,高雄人更在兩三年前就自己掃光一次.
(吃鐵路地下化效應)

很多在地大屋主,最近都開始打聽收購,誰家店面要賣就快速買起來.

so...目前高雄店面都台灣人收的,而不是中資.


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