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作者 標題 [新聞] 房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
時間 Mon Aug 19 09:19:28 2013
房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋了！
實價登錄上路已滿周年，台北市政府公布2012年8月至今年6月登錄資料，並交叉比對地籍
資料，發現至今進場購屋的民眾，有35.5%擁有2間以上房產，再對照購屋年齡層，平均在
台北市買房的年齡為43.9歲，其中20~30歲僅占11.6%，北市買房呈現嚴重「Ｌ型化」。
資料，發現至今進場購屋的民眾，有35.5%擁有2間以上房產，再對照購屋年齡層，平均在
台北市買房的年齡為43.9歲，其中20~30歲僅占11.6%，北市買房呈現嚴重「Ｌ型化」。
台北市高房價也讓民眾購屋年齡老化，年輕的無殻蝸牛要在30歲成家立業時購屋，幾乎相
當困難。根據台北市地政局最新統計，台北市平均購屋年齡為43.9歲，擁有3棟至6棟以上
的買房年齡平均落在48.7~53.1歲，呈現「年紀愈大、愈會置產、房產愈多」的現象。
當困難。根據台北市地政局最新統計，台北市平均購屋年齡為43.9歲，擁有3棟至6棟以上
的買房年齡平均落在48.7~53.1歲，呈現「年紀愈大、愈會置產、房產愈多」的現象。
其中，20~30歲年輕族群，若要在台北市擁有房子，則以大同、萬華區為首選，購屋比例分
別為13.6%及13%；而30~40歲已成家立業、可能有小孩的族群，則以內湖、文山區為主，
占比為皆為33.5%。
若單純看首購族，台北市首購族平均購屋年齡為40.9歲，中正區甚至要達42.5歲才能買到
房，而「最年輕」的內湖區也要39.8歲。台北市地政局副局長潘玉女表示，30~40歲主力首
購族群又以選擇內湖、南港、文山居多，比例約占4成多。
房，而「最年輕」的內湖區也要39.8歲。台北市地政局副局長潘玉女表示，30~40歲主力首
購族群又以選擇內湖、南港、文山居多，比例約占4成多。
本次地政局特別發布台北市本國自然人，在實價登錄期間購買不動產當下，另外手頭擁有
不動產的數量。地政局指出，在1.7萬筆地籍資料中，購買第1棟房產的民眾占65.5%，擁有
2棟房子為19.8%，3棟7.8%，其中擁有2~6棟以上的民眾就達35.5%。
不動產的數量。地政局指出，在1.7萬筆地籍資料中，購買第1棟房產的民眾占65.5%，擁有
2棟房子為19.8%，3棟7.8%，其中擁有2~6棟以上的民眾就達35.5%。
天時地利不動產總經理張欣民表示，由於這幾年台北市房價高，造成「購屋延遲」的狀況
，並擠壓年輕族群往新北市、桃園移動，因此可明顯發現在北市購屋的民眾年齡較高。
淡江大學產經系副教授莊孟翰則批評，高房價已經讓年輕人感到台灣完蛋了！假若未來房
價沒有修正，未來台北市「L型」購屋狀況將更趨明顯，甚至產生社會問題，政府應該要重視才對。
http://news.housefun.com.tw/news/article/12910138394.html
房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋了！ | 好房News | 最在地化的房地產新聞
![[圖]]()
實價登錄上路已滿周年，台北市政府公布2012年8月至今年6月登錄資料，並交叉比對地籍資料，發現至今進場購屋的民眾，有35.5%擁有2間以上房產，再對照購屋年齡層，平均在台北市買房的年齡為43.9歲，其中20~30歲僅占11.6%，北市買房呈現嚴重「Ｌ型化」。 ...
![[圖]](http://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzI4MTE1bmV3cw,,/ec1520de032b81fb.jpg/qs/w=400)
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◆ From: 211.20.3.180
→ :空頭總司令當官去 換人囉1F 08/19 09:20
推 :花先生都還沒說話呢2F 08/19 09:20
噓 :鬼島沒救了!!3F 08/19 09:20
→ :20~30歲僅占11.6%??只有我覺得很高嗎?4F 08/19 09:21
推 :台灣不一樣，台灣不會跌5F 08/19 09:21
推 :689:哪有阿沒看到我都起飛了6F 08/19 09:21
→ :天龍國不是窮人可以住的，像我就住不起天龍國7F 08/19 09:21
推 :台灣本來就完蛋 不只這件事而已.....8F 08/19 09:21
→ :頭期款押下去而已9F 08/19 09:21
→ :11.6%也不低啊10F 08/19 09:21
這些應該大多是家裡資助的吧噓 :政府如果會重視，馬英囧的雞雞剁給你！11F 08/19 09:22
推 :台灣完蛋不是進行式嗎? 這是常識吧12F 08/19 09:22
※ 編輯: yijyi 來自: 211.20.3.180 (08/19 09:23)推 :霧散了，人來了，林口趴了。13F 08/19 09:23
→ HellKitty …
推 :天龍國房價應該在大家有生之年都跌不下來吧..15F 08/19 09:24
→ :台灣遲早會走向日本韓國一樣，房地產泡沫化16F 08/19 09:24
→ :年紀越大資產越少的話 不是更不正常嗎?17F 08/19 09:25
噓 :根本投機客一堆 買得起房的根本少數18F 08/19 09:25
推 :莊教授怎麼明知故問勒，政府會讓陸資救台灣阿 XD19F 08/19 09:25
→ :除非核四爆炸或是大屯火山爆發還是中共戰略核彈投下之類的20F 08/19 09:25
推 :689：吱吱不要留在台灣拖累我們，我們每個人都年收三萬鎂21F 08/19 09:25
推 :批踢踢上的投機客會酸買不起房的是魯蛇 反指標^^22F 08/19 09:26
推 :平均43.9歲 哇，年齡也太大了吧!23F 08/19 09:27
→ :20~30歲有多少人有能力買房子 年薪保證破百或許可以24F 08/19 09:28
推 :11.6%再扣掉人頭25F 08/19 09:29
噓 :研究顯示 活得越久吃的飯越多 ~ 這不是廢話嗎26F 08/19 09:30
推 :死一死好 哈哈27F 08/19 09:31
推 :快讓陸資大舉進攻炒房價啊！讓他們狗咬狗28F 08/19 09:32
→ :然後年輕人去睡台北車站就好
→ :然後年輕人去睡台北車站就好
→ :核四快點運轉吧^^30F 08/19 09:33
推 :11.6多靠家裡吧 還沒認識那個區間純靠自己在台北買的31F 08/19 09:33
推 :台北自住比例非常高 要人出去 不用高價換怎麼行32F 08/19 09:34
→ :又要22k又要人買房子 真不可思議33F 08/19 09:34
→ :倒是聽過很多父母幫兒子買房準備討媳婦34F 08/19 09:34
→ :政府根本沒在聽 這種新聞已經講到爛了35F 08/19 09:34
推 :建商:房價還有看漲空間36F 08/19 09:35
推 :房價很難崩拉 有錢人都不進股市了 炒房有實體又好賺37F 08/19 09:35
→ :"天時地利不動產總經理" 港漫喔???????38F 08/19 09:36
推 :政府表示:不然要我們官員吃大便救gdp嗎??不炒房怎麼保139F 08/19 09:36
推 :全國資源都集中在台北,買房第一要就是LOCATION,能不漲嗎?40F 08/19 09:37
→ :台灣從來就不是各城市均衡發展的國家,什麼都押在台北了
→ :台灣從來就不是各城市均衡發展的國家,什麼都押在台北了
推 :奸商 遠X 這一種應該快倒一倒 才有助 房價往下42F 08/19 09:39
→ :核四運轉然後氫爆 天龍國房價就會跌了 政府正朝這方向努力43F 08/19 09:40
推 :住不起就滾啊44F 08/19 09:40
推 :我還以為你說房價要L型了勒......(呵欠)。45F 08/19 09:41
→ :正因為什麼都押在台北 所以我支持核四 呵呵46F 08/19 09:41
推 :支持核四!! 轉身大買南部房產47F 08/19 09:45
推 :10幾%裡面有多少是靠家裡付頭款才是問題的癥結吧48F 08/19 09:50
推 :非自用住宅應該增加課稅吧..49F 08/19 09:53
推 :11.6%應該是有富爸爸50F 08/19 10:02
推 :增加稅是不想選舉了嗎? 而且想想那些立委大官自己房51F 08/19 10:07
→ :子不知道排到哪了 要課自己稅嗎 呵呵
→ :子不知道排到哪了 要課自己稅嗎 呵呵
推 :除了富二代跟少數創業成功以外,真想不到20~30歲能在台北置產53F 08/19 10:19
推 :該完就完吧,硬撐死更慘54F 08/19 10:21
噓 :老的不肯放手 年輕的永遠得不到55F 08/19 10:27
推 :不就廢話 年輕人哪來的頭期款56F 08/19 10:28
→ :b0d 說的花先生是指誰?57F 08/19 10:29
推 :在以前20-30真的是肯做就有能力買台北的房子 貸個20年58F 08/19 10:31
→ :左右就還得完 要是老婆也幫忙賺 更可以減到15年以下
→ :現在飆升速度之快 人口又沒有什麼改變 還是2300萬人啊
→ :改變的只有人口結構 這些老傢伙死光後 他們兒女可爽了
→ :左右就還得完 要是老婆也幫忙賺 更可以減到15年以下
→ :現在飆升速度之快 人口又沒有什麼改變 還是2300萬人啊
→ :改變的只有人口結構 這些老傢伙死光後 他們兒女可爽了
推 :只好引清兵入關了~62F 08/19 10:35
→ :是不能貸款逆 等存到百萬千萬都不用吃了 就是連頭款都付不63F 08/19 10:39
→ :起的意思呀
→ :起的意思呀
推 :還不都是一堆人愛來台北當屋奴65F 08/19 10:40
推 :買房的都不是需要住房的人，頗呵66F 08/19 10:51
→ :天時地利不動產總經理張欣民表示~~~~這店名取得真長XD67F 08/19 11:12
→ :重點: 買房炒房老人都去死一死 台灣才有未來68F 08/19 11:22
推 :我等哪天台灣跟東京一樣房價泡沫化呀~ 愛炒嘛 呵呵69F 08/19 11:25
→ :我爸那一代真的就是房價便宜 20-30就買了 =.= 哪像現在炒房70F 08/19 11:38
→ :然後上一代拼命炒房價 建商跟著蓋房 政府不管 就變現在這樣
→ :然後上一代拼命炒房價 建商跟著蓋房 政府不管 就變現在這樣
→ :我身旁的朋友,家裡資助的達9成以上72F 08/19 11:53
→ :台灣完蛋了 中華台北不會73F 08/19 11:59
推 :10年後的林口=現在的溫哥華.74F 08/19 12:02
推 :10年前的溫哥華=現在的林口.75F 08/19 12:07
推 :政府需要重視這個問題嗎? 不需要阿，因為賺飽了就拍拍屁股76F 08/19 12:11
→ :政府到底在幹麻....77F 08/19 12:20
噓 :大家都知道問題 但沒有人要解決78F 08/19 12:21
推 :不是覺得完蛋，是已經完蛋79F 08/19 12:24
→ :泡泡破掉了再買ㄎㄎ80F 08/19 12:26
推 :不會到中南部買就好了~ 台北留給老人住壓81F 08/19 12:26
噓 :投給垃圾藍綠政黨的609+689~不該反省嗎?QQ82F 08/19 12:33
→ :而且買的一堆都只是在炒房83F 08/19 12:36
推 : 國民黨最愛炒地皮了。畢竟太好賺了。大埔案只是冰山一角84F 08/19 12:40
推 :689：準備開放給祖國同胞購買了！同胞要來啦！！85F 08/19 12:48
→ :馬英九最好會管這個86F 08/19 12:50
→ :大家都知道問題~但是偏偏官員只能用這招飽GDP87F 08/19 13:23
推 :11.6%可能還一堆父母幫忙88F 08/19 13:26
推 :馬:財團還沒賺夠 所以不能加薪89F 08/19 13:49
推 :年齡大 錢存的多 買房比例大 哪邊有錯@@?90F 08/19 13:59
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● 08-19 09:19 ■ [新聞] 房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
08-19 09:39 ■ Re: [新聞] 房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
08-19 10:19 ■ Re: [新聞] 房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
08-19 11:24 ■ Re: [新聞] 房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
08-19 11:45 ■ Re: [新聞] 房市出現「Ｌ型危機」 莊孟翰諷台灣完蛋
5樓 時間: 2013-08-19 16:37:29 (台灣)
→
08-19 16:37 TW
7樓 時間: 2013-08-20 06:33:00 (台灣)
→
08-20 06:33 TW
會說出"政府應該要重視" 就代表現況是政府完全不重視 有這些人在台灣不可能完蛋 完蛋的是買不起(或是勉強買房)的這些人
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