※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-05-11 19:54:03
看板 Tainan
作者 標題 Re: [新聞] 8.5億成交!台南武聖夜市賣給建商蓋大樓
時間 Tue May 11 16:24:46 2021
不是建商發大財 是賣地發大財
武聖多年來一直是列公共用地(校用地 )不得它用
原地主才會便宜賣
三地開發跟三立有關
當年三立董座每坪4-5萬元購入武聖夜市的地 買了14,671坪
三立董座購入後
約2年市府剛剛好啟用解編計劃
解編地剛剛好包括武聖夜市用地
購入的錢向銀行貸款
當初購入金額約7億多 這次賣2千多坪 8億多 一來一往
猜測還清銀行貸款及拿回投入本錢
手上還有萬坪土地放著等
以新買家每坪32萬
三立董座入手每坪5萬
帳上賺39億6111萬元
目前投報率約640%
投資眼光真獨到 令人佩服
※ 引述《mashmabo (inception)》之銘言:
: 佔地面積2659坪位居台南3大夜市的武聖夜市,最新實價登錄揭露土地以8億5087萬元成交
: ,查閱謄本屬鍾姓自然人所承購。《蘋果新聞網》詢問三地集團已獲得證實,公司執行長
: 鍾育霖指出,未來將興建集合式住宅,但何時推案與產品規劃目前尚無定論,仍待公司內
: 部討論決策,目前夜市也都持續營運中。
: 坊間盛傳多年,根據最新實價登錄揭露位於武聖段1411~1440地號,土地面積2659坪,成
: 交8.50億元,換算每坪地價32萬元
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.88.113 (臺灣)
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※ 編輯: jiern (1.200.88.113 臺灣), 05/11/2021 16:26:35
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→ : 三贏局面 建商 政客 地主1F 05/11 16:35
→ : 剛剛好2F 05/11 16:39
推 : 綠色的顏色, 發財的顏色3F 05/11 16:41
推 : 武聖那塊現在還是公共設施保留地 如果可預見以後能4F 05/11 16:43
→ : 重劃成建地或住商混合的話 一坪32萬根本還是超值
→ : 重劃成建地或住商混合的話 一坪32萬根本還是超值
推 : 把名字遮起來我還以為是支那的權貴資本主義6F 05/11 16:51
推 : 笨蛋也知道怎麼回事7F 05/11 16:55
→ : 這不是賴任內被砲的案子之一嗎?也太明顯了點
→ : 這不是賴任內被砲的案子之一嗎?也太明顯了點
推 : 護航仔還有30秒到達戰場9F 05/11 17:02
推 : 羨慕 有黨證真好10F 05/11 17:08
→ : 剛剛好11F 05/11 17:21
推 : 不要太不滿 不然你要投國民黨?Y12F 05/11 17:27
推 : 綠皮紅骨黑心13F 05/11 17:27
→ : 有黨證的一堆人又發財了14F 05/11 17:50
推 : 可憐垃圾黨 還一堆該死支持者15F 05/11 17:59
推 : 武聖這塊就是在等土地變更而已啊...都跟你說要蓋集合式16F 05/11 18:04
→ : 住宅了
→ : 住宅了
噓 : 厲害18F 05/11 18:07
推 : 32萬超值沒錯,三立跟三地 你不覺得很QQ嗎?google一下19F 05/11 18:07
→ : 就有了
→ : 就有了
推 : 這麼多巧合早已是公開的祕密了21F 05/11 18:09
→ : 那邊32萬應該是低估吧22F 05/11 18:09
→ : 高調23F 05/11 18:10
推 : 顏色對了24F 05/11 18:10
噓 : 你以為他吃獨食嗎?後面有沒有人分都不知道25F 05/11 18:16
推 : 三立跟三地是麻吉啊@@26F 05/11 18:19
推 : 肯定是有人分的阿 事業那麼大27F 05/11 18:29
推 : 不意外,幫高調28F 05/11 18:51
推 : 這不是早就知道了29F 05/11 18:52
推 : 有黨證護體果然不一樣30F 05/11 18:55
推 : 這幾年台南市一直在賣地啊 然後房價漲還是政積喔 ^^31F 05/11 18:59
推 : 原來如此32F 05/11 19:17
推 : 台灣價值真的棒33F 05/11 19:20
推 : 扯爆了34F 05/11 19:38
推 : 解編的一大堆,不差這塊啊,你這也太豪洨了吧。35F 05/11 19:44
→ : 好幾年前開放解編但很多地主都不想動。
→ : 好幾年前開放解編但很多地主都不想動。
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