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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2020-07-11 10:20:13
看板 Gossiping
作者 SammySosa (我沒用禁藥)
標題 [新聞] 北台灣危老推案 衝300億
時間 Fri Jul 10 10:12:56 2020

1.媒體來源:

經濟日報

2.記者署名:

陳美玲、黃阡阡

3.完整新聞標題:

北台灣危老推案 衝300億

4.完整新聞內文:

2020-07-10 02:58 經濟日報 記者陳美玲、黃阡阡／台北報導

政府積極推危老，加上建商、地主踴躍投入，推升近三年危老建案推案量年年創新高；據
住展雜誌最新統計，今年上半年北台灣危老建案總推案量達162億元、年增七成，初估今
年全年危老案量將衝破300億元、較去年暴增2.15倍。


長虹建設董事長李文造分析，危老政策最大好處是不用走都更繁瑣的程序，且獎勵明確、
最高獎勵法定容積30%，不僅程序簡便、審核快，獎勵明確，認為接下來大家（建商）都
會走危老重建。

據住展雜誌最新統計，今年上半年北台灣危老建案推案數達16個、總推案量達162億元，
案量較去年同期大增七成；其中台北市案量最多、達132.5億元，其次為新北市的28億元
，新竹市僅約1.7億元。


由於台北市危老核定案數量持續飆高，未來案量持續擴增將是趨勢。

危老建案不僅推案火熱，買氣更同步發燒；該份資料指出，今年已公開的危老建案平均銷
售率、完銷比率分別達55%、逾30%，遠高於一般建案；另外，光是今年上半年北台灣已完
銷的危老建案數有五個，包括「三豐長安匯」、「連雲台北學」、「在壹起」、「大道東
」，以及「盛河八方」。


至於量體較大的危老指標案，如中山區「合矩青山」因周邊生活機能完善，讓該案大賣逾
七成。

住展雜誌研發長何世昌表示，下半年還會有不少指標案將陸續推出，如位於南京東路五段
「大陸建設馥敦飯店危老案」、新店「合環建設永新街危老案」等，預計北台灣今年開賣
的危老建案數量估達30個，全年總案量逾300億元，案量可望比去年暴增2.15倍、十分驚
人。



5.完整新聞連結 (或短網址):

https://money.udn.com/money/story/5621/4690787
北台灣危老推案 衝300億 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報
[圖]
政府積極推危老，加上建商、地主踴躍投入，推升近三年危老建案推案量年年創新高；據住展雜誌最新統計，今年上半年北台灣危老建案... ...

 

6.備註:

台北市建築是滿老舊的 但如果不改居住式投資商品觀念的話

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※ 文章代碼(AID): #1V1ywgU_ (Gossiping)
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推 VVizZ: 你現在還不買 以後也沒得買1F 07/10 10:13
→ deepdish: 發大財2F 07/10 10:14
推 ltyintw: 歡迎民進黨收割這項政績3F 07/10 10:14
推 sd09090: 老房子重建又賣天價4F 07/10 10:14
推 eddisontw: 台北市建築算老舊 那新北市只能叫破舊了5F 07/10 10:15
推 fuhaho: 柯粉繼續哭買不起6F 07/10 10:15
→ VVizZ: 台南算古蹟了7F 07/10 10:15
→ eddisontw: 台北市建築物外觀算是新穎而且維護得不錯了8F 07/10 10:15
→ mnhyuiop: 期待房子跌的人 腦子不知道在想什麼9F 07/10 10:15
推 babyMclaren: 小菸政績10F 07/10 10:17
推 ghostdx: 10年後房價崩崩11F 07/10 10:17
→ VVizZ: 怎麼可能崩 而且十年後薪水你還是買不起當時的房子12F 07/10 10:18
→ VVizZ: 然後現在危老改建讓祖傳的爛房子無痛換新 反正廠商是
→ VVizZ: 賺獎勵容積那塊 你地主高興也可以自己貸款出土建費用 到時
→ VVizZ: 後多分幾間回來
→ VVizZ: 當然手上沒共同持分的遺產的記得燒香的時候幹譙你祖先阿
推 arcysaint: 一堆老破房跟貧民窟一樣乾17F 07/10 10:34
推 duduchiau: 台北市好高18F 07/10 10:42
推 yenchihh: 我比較好奇危老拆屋，這麼多的廢棄物到哪裡去了19F 07/10 12:35
推 davidturtle: 還好當初投小英20F 07/10 12:47

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