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短評：這是蓋了關鍵另一半的文章。
應該是民進黨的人想帶風向。

如果本文已經是他的全意，那麼照他的說法會有幾個問題：

1.大家普通一般人住的房子，400萬左右，一年要繳的房屋稅可能就要四到八萬。

正常來說，應該是自住的不用繳房屋稅，但持有一間房屋以上的課徵重稅。

當然，炒房的人會用人頭，但人頭終究是有限的。出借人頭的自己也要面臨自住房子要課重稅的後果，所以人頭會很難借到。

這部分甚至可以細分為父母有房，子女又有房子，那課稅的基準可以再提升。而不是全面加稅。


2.一般人買房是拿來住的，不是拿來賣的。文中刻意顛倒，把八成自住的人說成多數。


3.炒房的有一千萬不見得就會向銀行貸款到五千萬。當然，貸款來炒的也有，

我自己就待過專門炒房的律師與代書身邊。他們從來不向銀行貸款，因為風險太高。

一間房子買來你不知道要賣多久，房子有沒有什麼問題。所以真的口袋深又謹慎的人是不貸款炒房的。




4.台灣稅制分配才是核心問題。如果大家房屋稅要繳個四萬到八萬，這對地方政府財政是一大利多，政府更是有動機讓房價繼續上漲。

反而很可能會變成本國人住不起房子，但政府帶頭引進外資做成國際房屋賭場。

本質上地方政府的收入居然是跟地價綁在一起，這本身就是很怪異的事情。應該是從這方面去做檢討。


5.如果照該文的的課稅邏輯，我是建商，要中山路的地，可能比現在請政府徵收更好用。


三億太離譜嗎？我少個零，你每年繳十八萬房屋稅你也繳不出來啦。

6.「2012開始政府徵收土地要用市價。從此以後台灣政府
是全世界最佛心的政府。徵收你家的時候，就乖乖用1000萬去買，但是你要繳稅的時
候，政府就改口你家只值400萬，用這數字下去抽就好。

台灣真是全世界最好的政府，我感動到要哭了。」


請問，如果以後照市值徵房屋稅，那會不會成為「繳稅的時候，你家值1000萬，徵收的時候，你家只值400萬？」

而且，就算現在要徵收，我就從來沒看過政府乖乖用一千萬買，到底哪件徵收案收購價高過或等同市價的？


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※ 作者: jcange 時間: 2016-11-30 11:20:44
※ 編輯: jcange 時間: 2016-11-30 11:27:53