※ 本文為 nthuhoward 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-08-26 21:05:06
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作者 標題 Re: [問題] 40歲前不靠家裡買屋的上班族怎麼辦到？
時間 Sun Aug 26 15:41:59 2012
我也來分享一下我第一次買房的經驗好了…
因為老爸投資失利所以從專科就開始就半工半讀，大學畢業時約有20萬助學貸款，
還有沉重的家庭負擔所以每個月約上繳1萬元給老媽貼補家用，老爸會來借錢。
畢業後在台中工作三年期間薪水約48K，腦筋打節的我三年後又跑到台北唸研究所，
唸研究所期間因為家裡需要，所以上繳的1萬元沒有辦法停
因為又要租房子，台北的生活開銷比較重，只好晚上去兼差….
還好有申請到扶輪社獎學金當時提供了我12萬的獎學金，
所以把12萬給我媽，研二終於可以專心做研究，不用兼差了(感謝扶輪社)。
一直到畢業時，存款只有150K。
畢業後因為想快速存錢，白天在藥廠工作晚上又跑到診所兼差，月收入突破100K。
但是太累了，所以只持續了約1年半。之後薪水就是少少的63K。
另外一提這期間因為身兼二房東所以房租的部份是沒有再花到什麼錢了。
一年半後存款突破100萬，決定買下人生中的第一間房子，在中和。
當時的我應該也是頭腦打節，因為想住男朋友家附近，所以一直在內湖生活的我
買在人生地不熟的中和。當初男友說會幫忙付一點貸款的，誰知…買完就分手了，慘….
但是因為是新成屋，又適逢金融海嘯，所以700萬含車位的房子，貸款近九成。
但是因為是新成屋，又適逢金融海嘯，所以700萬含車位的房子，貸款近九成。
頭期款只付了60萬左右。因為分手了，所以我又繼續住在內湖當我的二房東，
把中和的房子稍微整理買一些家具，花了約20萬，就出租了。
當時租金約2萬元，租金拿去貼補房貸，一個月只要交1.3萬的房貸。所以負擔還不算重。
二年後我就結婚了，老公的薪水全部繳庫(我的口袋)，我也回到了老公的店裡工作，
二年後我就結婚了，老公的薪水全部繳庫(我的口袋)，我也回到了老公的店裡工作，
所以2人月收入約20萬，不多不少….住店裡樓上所以沒有房貸開銷，
每年繳回娘家約20萬，婆婆不缺錢所以沒有繳給她，小孩婆婆帶，
家裡賣奶粉尿布，所以小孩開銷也不大。
最近把中和房子賣了約賺100萬，貼一些錢買了一個再雙連捷運站附近的小店面約3000萬，
不過有點後悔就是了，總是決的現在不是好買點，但買了就買了，只能順其自然了。
我是屬於收入還OK但還算省的女生，其實一路以來是非常辛苦的，
經歷家裡破產，媽媽每天以淚洗面，賺的少少薪水被爸爸全借走，不借就說不孝的煎熬。
沒有富爸爸就算了，還有一個拖累你的爸爸 ，而且完全不能抱怨抱怨=不孝。
念國立研究所，功課壓力很重，卻要一直不停兼差打工的折磨，同學去跨年我在上班，
下班K期末考，不然讀不完啊。
一畢業日夜兼差，連星期日都在上班，白天7:30出門晚上10:30才能回到家，
遇到中南部出差，都要用跑的去搭高鐵，搭晚一班車，就趕不到晚上的工作。
當二房東也不是一件簡單的事，常常一個弱女子要搬非常重的家具，上下樓，
整理期髒無比的房間，曾經有一個房客搬走讓我整理了三天，每天都到半夜3點
整理完還生了一場大病....
遇到中南部出差，都要用跑的去搭高鐵，搭晚一班車，就趕不到晚上的工作。
當二房東也不是一件簡單的事，常常一個弱女子要搬非常重的家具，上下樓，
整理期髒無比的房間，曾經有一個房客搬走讓我整理了三天，每天都到半夜3點
整理完還生了一場大病....
如果可以我還真希望可以輕鬆一些。
所以沒有富爸爸可以買房嗎?我想應該還是可以，看決心跟毅力吧！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.120.32.181
→ :藥師?1F 08/26 15:45
→ :靠兼差是個方式 但本業得上下班時間固定 然後兼差盡量也是2F 08/26 15:53
推 :第四行4.8k應該要改成48k吧？3F 08/26 15:54
→ :我這樣搞了快6年 領死薪水的話這樣還算個方法 但還是太累 尤4F 08/26 15:54
→ :另中和的房子賣掉只賺一百萬？會不會太少了點？5F 08/26 15:54
→ :其心理上感覺累 除了年假 等於每天都在上班 也沒時間陪家人6F 08/26 15:55
→ :還是先quit兼差了
→ :還是先quit兼差了
→ :第四行4.8k應該要改成48k吧？8F 08/26 15:56
→ :老爸借 的錢就當成孝順錢囉，誰叫女兒是爸爸前世的情人
→ :我剛出社會3年賺的一百萬剛好幫岳父還賭債
→ :老爸借 的錢就當成孝順錢囉，誰叫女兒是爸爸前世的情人
→ :我剛出社會3年賺的一百萬剛好幫岳父還賭債
推 :怎麼大家都這麼偉大阿11F 08/26 15:58
→ :不過結婚之後要以夫家為主囉，如果老爸再要錢就要懂得拒絕12F 08/26 15:58
→ :不是偉大，不還就不準娶他他女兒
→ :不是偉大，不還就不準娶他他女兒
→ :d大有圖嗎?XD14F 08/26 16:01
推 :誰的圖？XD15F 08/26 16:04
→ :那當然是您夫人的圖了XD16F 08/26 16:05
→ :開玩笑的XDD
→ :開玩笑的XDD
推 :好厲害，也算是苦盡甘來吧！讚！18F 08/26 16:16
推 :6生級中段班，應該不會有興趣看XD19F 08/26 16:16
推 :這是一個女人愛買房子的例子。20F 08/26 16:24
→ :這個故事告訴我們，沒有富爸爸就要找富公公富婆婆
※ 編輯: a3883988 來自: 59.120.32.181 (08/26 16:26)→ :這個故事告訴我們，沒有富爸爸就要找富公公富婆婆
→ :請問，不買這3000萬元的店面不行嗎22F 08/26 16:26
→ :帥大就說了這這是一個女生愛買房的故事，我把買房當存錢23F 08/26 16:32
→ :買這個3000萬的店面，就是當在存前ㄇㄟ..
→ :買這個3000萬的店面，就是當在存前ㄇㄟ..
→ :現在都責任制了，下班都不知道幾點可以兼差25F 08/26 16:42
推 :這種女生千載難逢，應該嫁給我才對，可惜我結婚了，能攻能26F 08/26 16:43
→ :守，跟著我才能夠發揮，可惜明珠投暗啊
→ :守，跟著我才能夠發揮，可惜明珠投暗啊
→ :所以才說兼差可能是要看自己的本業來衡量28F 08/26 16:46
推 :堅毅的客家人？29F 08/26 16:47
推 :請問是藥廠sales嗎?這很難固定晚上去診所兼差吧?30F 08/26 16:50
→ :雙連的店面應該是自己跟老公的事業店面吧!
→ :雙連的店面應該是自己跟老公的事業店面吧!
→ :在一家藥廠當PM因為是一家生活品質好的公司，所以可以準32F 08/26 16:53
推 :剛畢業就PM! 是台廠吧?或小外商33F 08/26 16:54
→ :時下班，很累可以請假休息，每個月享有1天生理假34F 08/26 16:54
→ :當PM看能力，跟是不是剛畢業沒關係...
→ :當PM看能力，跟是不是剛畢業沒關係...
→ :很棒的人生歷程!雖然苦了些,也有遇過學長為還家債全包診所36F 08/26 16:55
→ :sure!我會問是因為目前大部份公司都要求要有業務經驗
→ :sure!我會問是因為目前大部份公司都要求要有業務經驗
→ :七百萬貸款九成 突然間跳到三千萬 是中樂透了嗎38F 08/26 16:57
→ :帥大說了，沒有富爸爸就要有好公婆ㄇㄟ39F 08/26 16:58
→ :所以又是一個公婆出錢給你們買房的囉 那就沒參考價值了40F 08/26 16:59
→ :標題都說了 不靠家裡買屋
→ :標題都說了 不靠家裡買屋
→ :可是我的第一間房可是靠自己的...42F 08/26 16:59
→ :你買店面那一段不要貼出來這段故事會更切合文章一點43F 08/26 17:00
推 :分享怎麼找到好夫婿嫁了呀xd~44F 08/26 17:01
→ :的確是好夫婿阿...直接就拚三千萬了耶 夫妻年薪15年總和45F 08/26 17:01
→ :其實以我的條件跟賺錢的能力跟生活的積極度，要找好老公46F 08/26 17:02
→ :不難，板上的男士看完我的故事應該都覺得很值得娶吧,
→ :當然前提是，不要長帶太抱歉....
→ :我老公還是我閉著眼睛選的，因為不知道如何取捨
→ :不難，板上的男士看完我的故事應該都覺得很值得娶吧,
→ :當然前提是，不要長帶太抱歉....
→ :我老公還是我閉著眼睛選的，因為不知道如何取捨
推 :努力工作勤儉持家不如找個好老公:)50F 08/26 17:07
推 :問題在於你老公是醫生吧 =.= 前面講的都...51F 08/26 17:07
→ :同樣可以套用在男士們身上 找個好老婆 結果還是靠家裡XD52F 08/26 17:08
→ :其他多省多努力 其實還是因為你老公賺得多啊53F 08/26 17:09
→ :坦白說，結婚後也覺得當初不需要那麼辛苦，早點嫁就好了54F 08/26 17:10
推 :原po是正妹55F 08/26 17:10
→ :我老公跟我一樣是藥師，不是醫師，我婚後幫他賺的錢才多56F 08/26 17:11
推 :老公的薪水全部繳庫，外加婆婆幫忙帶小孩，不用孝親費，很幸57F 08/26 17:17
→ :福:)
→ :福:)
→ :其實說靠公婆是開玩笑的，買這個店面沒讓我公婆出到錢,59F 08/26 17:28
→ :我賣完房子的錢+老公跟我這2年的薪水+店裡的盈餘
→ :湊出來的頭期款，只是店面的頭期款真是有點多
→ :我賣完房子的錢+老公跟我這2年的薪水+店裡的盈餘
→ :湊出來的頭期款，只是店面的頭期款真是有點多
推 :板上PO文的也都太強了 隨便收入都是100K 收入 看不出有22K的62F 08/26 17:35
→ :看來神人很多 難怪房價不會跌 所以多看看神人怎麼辦到了
→ :先買700W 之後買3000W 高手中的高手 兩人月收入20W
推 :神人至少都熬過來了 現在比之前輕鬆多了 人生勝利組了
→ :看來神人很多 難怪房價不會跌 所以多看看神人怎麼辦到了
→ :先買700W 之後買3000W 高手中的高手 兩人月收入20W
推 :神人至少都熬過來了 現在比之前輕鬆多了 人生勝利組了
→ :能在老公的店工作 又住在老公家 這本身就是靠公婆阿 @@66F 08/26 17:56
推 :他是說第一間至少700W 自己買的 第二間3000W 跟她老公合力67F 08/26 17:59
→ :然後沒拿婆家的錢 不過第二間賺的錢是有利用到老公家的資源
→ :然後沒拿婆家的錢 不過第二間賺的錢是有利用到老公家的資源
→ :第一間貸款可以不還清...不用管過程...只要知道69F 08/26 18:01
→ :1. 第一間出的起頭起款 2. 第一間淨賺100 其餘不重要
→ :可以兼差到月入10萬 老實說我做不到 很佩服
→ :1. 第一間出的起頭起款 2. 第一間淨賺100 其餘不重要
→ :可以兼差到月入10萬 老實說我做不到 很佩服
→ :居住正義就是每個22k都買的起房子也願意買房子?72F 08/26 18:04
→ :這是一個努力成功的人生故事 不過 不是一個可以讓大家照著73F 08/26 18:05
→ :做就成功的故事 就像有人跟爸媽借了1000萬 投資成功獲利
→ :300萬 這只是這個例子的結果成功了
→ :做就成功的故事 就像有人跟爸媽借了1000萬 投資成功獲利
→ :300萬 這只是這個例子的結果成功了
推 :天啊！女生這麼會賺錢？我要轉帖給我老婆看…76F 08/26 18:21
推 :千萬不要轉給老婆看，不然她看到的會是「薪水全部繳庫」:P77F 08/26 18:22
推 :夫家是藥局吧78F 08/26 18:28
→ :夫家比較強勢還能夠讓老公全繳庫 分享一下馭夫術吧
→ :夫家比較強勢還能夠讓老公全繳庫 分享一下馭夫術吧
→ :這篇描述金錢的多寡不知是謙虛還是價值觀的差異.月薪63K在一80F 08/26 18:32
→ :般人來說.既使不算很多.也不是少少的可以形容的.應該說po文
→ :者在一般人中算是蠻會賺錢的了.年薪應該破百跑不掉
→ :般人來說.既使不算很多.也不是少少的可以形容的.應該說po文
→ :者在一般人中算是蠻會賺錢的了.年薪應該破百跑不掉
→ :在PTT年薪沒300萬都不算多83F 08/26 18:35
→ :辛苦工作一輩子只為了幫建商消化多餘的房子，台灣真的是鬼島84F 08/26 18:38
→ :樓上那你幹嘛繼續住你所謂的鬼島？85F 08/26 18:43
推 :樓上這個問題很妙 新幾內亞也有很多人不想住在那阿86F 08/26 18:48
→ :btw我覺得原po比很多只會花跟玩的女生 算很強了...
→ :另外雖然台灣房價高的有點畸形 不過22k買不起房應該不是房價
→ :的錯...
→ :btw我覺得原po比很多只會花跟玩的女生 算很強了...
→ :另外雖然台灣房價高的有點畸形 不過22k買不起房應該不是房價
→ :的錯...
→ :最近房板好勵志喔90F 08/26 18:50
→ :因為某人很愛酸窮人沒錢移民跟沒能力移民的人91F 08/26 18:53
→ :所以以我反問他，那他幹嘛住鬼島？
→ :所以以我反問他，那他幹嘛住鬼島？
推 :之前不是有人推文說 還沒離開是因為還沒把鬼島窮人榨乾~93F 08/26 18:58
→ :然後鬼島源源不絕的房奴妻女就可以變成喝茶新鮮貨 滿扯的XD
→ :然後鬼島源源不絕的房奴妻女就可以變成喝茶新鮮貨 滿扯的XD
推 :終於找到機會出來炫耀一下 不行嗎?95F 08/26 19:02
→ :少少的63K 好虛偽.....
→ :少少的63K 好虛偽.....
→ :樓上,要這麼拼命...這版一堆喊貴不買房的,做的到嗎97F 08/26 19:11
→ :還有一堆酸女生靠男人買房的,沒辦法,都會無視這種拼命三娘,
→ :所以也只能找的到公主囉...
→ :還有一堆酸女生靠男人買房的,沒辦法,都會無視這種拼命三娘,
→ :所以也只能找的到公主囉...
→ :一畢業就有63K，先生也是同樣職業，基本上沒啥參考價值100F 08/26 19:17
→ :17936篇才真的是一般上班族的狀況
→ :仔細看後發現，後來工作的地點是先生自己開的店
→ :店面還是自有1+2樓的，光這條件，沒幾個上班族有
→ :在台北市有1+2樓店面，創業條件都不知道贏多少人了
→ :除了中和那間靠自己外，後面很大原因都是靠公婆
→ :17936篇才真的是一般上班族的狀況
→ :仔細看後發現，後來工作的地點是先生自己開的店
→ :店面還是自有1+2樓的，光這條件，沒幾個上班族有
→ :在台北市有1+2樓店面，創業條件都不知道贏多少人了
→ :除了中和那間靠自己外，後面很大原因都是靠公婆
→ :藥師薪水本來就高,但她本身也很拼.她也可選租牌爽爽過日子,106F 08/26 19:38
→ :不用這麼辛苦買屋創業呀.
→ :不用這麼辛苦買屋創業呀.
→ :店面是先生家的，還1+2樓，光免店租，就不是一般人可比的108F 08/26 19:48
推 :人在窮途未路時 意志力都會特別強 只要不靠鑽營投機109F 08/26 19:49
→ :能撐過來的都是強者
→ :能撐過來的都是強者
推 :就是一開始很苦 但是後來拼命努力過 現在苦盡甘來111F 08/26 19:50
推 :用比喻的 前期是 認真築基期 婚後 直接躍升得道仙人 三級跳112F 08/26 19:50
→ :有加上有夫家的加持 強的不得了阿113F 08/26 19:51
→ :從一開始家裡要拿錢又要還債 現在是資金雄厚
→ :等於本來是負200W 現在可是有3000W身價
→ :從一開始家裡要拿錢又要還債 現在是資金雄厚
→ :等於本來是負200W 現在可是有3000W身價
推 :你婆婆真不錯耶~~~ 有爛老爸 卻有好婆婆 人生勝利組~116F 08/26 19:53
推 :原po也算是苦盡甘來了117F 08/26 20:22
推 :話說 現在開藥局有這麼好賺?? = =
推 :話說 現在開藥局有這麼好賺?? = =
推 :嫁人無敵........119F 08/26 20:54
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