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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-29 18:12:18
看板 home-sale
作者 fytnship (<(￣︶￣)>)
標題 [新聞] 房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27%
時間 Fri Sep 26 16:47:10 2014

http://n.yam.com/nownews/fn/20140925/20140925577102.html
房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27% | yam蕃薯藤新聞
[圖]
根據統計，雙北市、桃園縣及台南縣的8月買賣移轉棟數衰退幅度都在1成以上，其中臺北市衰退幅度更高達15... ...

 

    房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27%
    NOWnews-2014年09月25日 下午16:05



    房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27%
http://p1-news.yamedia.tw/MjU2ODI0OTluZXdz/5695423d3bf2a550.jpg
[圖]
 
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記者沈華如／綜合報導

根據統計，雙北市、桃園縣及台南縣的8月買賣移轉棟數衰退幅度都在1成以上，其中臺北
市衰退幅度更高達15%，為促進秋季買氣，東森房屋旗下的房仲聯賣網推出「降價好屋」
專區，主打精選物件降價出售，單一物件下殺幅度最高達27%，降價物件分布區域以雙北
市最多，自從設置「降價好屋」專區後，網路點閱率提升超過5成，詢問度及預約看房率
也增加4成。

根據內政部統計處公布，雙北市、桃園縣及台南縣8月份買賣移轉棟數僅2萬5470棟，衰退
幅度在10%以上，其中臺北市衰退幅度更高達15%，寫下有史以來同月最低紀錄。為刺激買
氣，東森房仲聯賣網規劃「降價好屋」專區，凡「屋主曾下修價格」的物件，均會被納入
專區內促銷，目前已超過500筆物件。

東森房屋行銷處副理沈劍秋指出，「降價好屋」專區物件分布的區域以雙北市最多，其次
是依序為台中市、桃園縣、新竹市以及基隆市，並會列出鄰近區域的平均成交行情及價格
升降比例，供有意購屋的民眾參考，而單一物件降價幅度最高達27%。

沈劍秋表示，自從設置「降價好屋」專區後，網路物件點閱率提升超過50%，詢問度及預
約看房率也增加4成。由於政府打房動作頻頻，買方對價格也格外敏銳，一旦屋主願意降
價，可縮短買賣價格認知的差距，很快就會有買方詢問，他也建議買家勤看屋、勇敢出價
。

另外，配合民眾現在購屋前都會先透過網路搜尋物件的習慣，東森房屋嚴選五大主題館─
「青年首購館」、「大眾運輸館」、「明星學區館」、「新建成屋館」和「精選土地館」
，讓不同需求的消費者都可以透過交叉篩選找到心目中的好屋。



3.心得或感想:
先開高價再下殺賣?

怎麼不是賣不掉再加價賣?

北部帶頭降 但僅1%民眾想買房

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.27.191
※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1411721233.A.99F.html
※ 同主題文章:
● 09-26 16:47 fytnship. ■ [新聞] 房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27%
　 09-26 17:29 landagent. ■ Re: [新聞] 房仲業者推降價好屋　下殺幅度最高達27%
推 ck960684: 降價還賣不掉的 不是什麼好貨1F 09/26 16:49
推 ADDSS: 台南縣?這是什麼時候的新聞。2F 09/26 16:51
推 tpcfireman: 好酷！還有臺南縣……3F 09/26 16:53
→ tpcfireman: 加價50%在折扣，爽歪歪
→ colas2139: 買房子又不是殺越多越便宜5F 09/26 16:56
推 nixo: 平行時空的台南縣6F 09/26 16:59
推 newhander: 哆哆表示只肯加價買，才顯霸氣，降價買有失身份7F 09/26 17:02
→ krit1009: 降也只是降開價...= =8F 09/26 17:06
推 F5: 仲介跟屋主這下糗了9F 09/26 17:15
推 bryant780417: 現在重點就是沒有人想要買房子 開多高都沒有意義10F 09/26 17:44
→ bryant780417: 除非租金也上漲
推 dianna72: 租金上漲也不見得租的出去12F 09/26 18:50
→ dianna72: 總歸就是建案多 空屋多
推 candysagaboy: 一個月賣出5間房子的房仲表示:14F 09/26 18:58
→ candysagaboy: 整個台南市 除了東區 差不多都是台南縣沒錯
→ candysagaboy: 完全無議題可以支撐
→ candysagaboy: 結果比淡水還井噴
推 WIN1105: 24萬買家開始流口水了...18F 09/26 19:15
推 anderwu: 加價賣19F 09/26 20:20
推 Tosca: 看不太懂 房仲要降價 但屋主不肯降 所以降價屋要怎麼來??20F 09/26 21:15
→ Tosca: 找黑帶去逼屋主降價嗎??
→ drkkimo: 之後還會更多降價的　22F 09/26 22:18
推 LCW2001: 看到台南縣就覺得是篇搞笑文XD23F 09/26 22:37
推 decay: 屋主不降價, 房仲就把案子晾在那邊, 屋主有天一定會急的24F 09/26 22:55
推 Tosca: 難道有辦法把所有案子都晾在那邊=.=?房仲會先餓死阿25F 09/27 00:14
→ Tosca: 屋主會急 房仲難道就不急?反正就比誰比較不急而已啊XD
推 jungjungjung: 版上ㄧ堆人都去海外了  師大不考慮一起出走27F 09/27 10:27

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