※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2014-09-02 00:19:04
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
時間 Sun Aug 31 23:12:31 2014
※ 引述《black5 (強尼帶譜)》之銘言：
: 前天晚上東森財經台一個討論房價的節目
: 來賓帥過頭說 他目前還是看多 但預測10年後台灣房價會跌
: 原因是少子化造成的結果（大意應該是這樣，如果我記錯煩請指正）
: 想請問如果台灣房價真的崩盤
: 對台灣會有什麼影響？又會產生什麼現象？
: 真的會有如空軍們預測的一堆人跳樓嗎？
不會 經濟會比較好 手上的錢會比較多
這是我在2000年～2003年的心得
至於當時房價為什麼會低 因為利息高 就這麼簡單
我貸款一百萬 分成20年償還
一個月就要繳將近一萬的本息攤還
我才貸一百萬而已咧(因為房價總價低嘛) 一個月就要去掉一萬
那如果貸款500萬的人 一個月不就要還五萬元 薪水都去了了
很多人說什麼要實價課稅啦...幹嘛讓政府賺這麼多...
利息提高就好了 退休族還可以多賺一點利息 房價也會下來
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※ 同主題文章:
08-30 18:47 ■ Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
● 08-31 23:12 ■ Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
08-31 23:24 ■ Re: [問卦] 如果房價崩盤，會發生什麼現象？
推 : 銀行會先倒1F 08/31 23:13
推 : 排除用房子玩槓桿的 應該都活得下去才吵得起房2F 08/31 23:13
→ : 銀行不肯啊3F 08/31 23:14
→ : 銀行會先爆炸4F 08/31 23:14
推 : 利息提高現在背房貸的自住族群馬上睡馬路5F 08/31 23:15
→ : 銀行不肯 因為這樣就無法同慣老闆們吸食老闆姓的血汗6F 08/31 23:16
推 : 1.要先看銀行扛不扛的住7F 08/31 23:16
推 : 銀行哪會爆炸………,背房貸償還接近薪資才會爆炸8F 08/31 23:16
→ : 2.如果炒房資金沒有引導得當 會跟大陸一樣 去炒作其他東西9F 08/31 23:17
→ : 背房貸的爆炸了 就換銀行炸啦10F 08/31 23:17
→ : 存息高貸出息更高11F 08/31 23:17
→ : 導致不該漲的漲 其實需要去引導這些錢進入產業12F 08/31 23:17
→ : 銀行會不會炸 看看西班牙就知道了
→ : 銀行會不會炸 看看西班牙就知道了
→ : 只有小銀行會炸，妳戶口有2000萬以上移不同家，經理沒來關心14F 08/31 23:18
→ : 看槓桿比15F 08/31 23:19
→ : 代表夠硬16F 08/31 23:19
→ : 房價超高 現在每個月收入要繳一半給銀行的人很多17F 08/31 23:19
推 : 跟之前美國二貸危機一樣,很多人會跳樓,因為他們預支一18F 08/31 23:19
→ : 倒整片自然銀行受不了19F 08/31 23:20
→ : 輩子的薪水貸款買房,結果房價剩一半,但房貸卻一樣多20F 08/31 23:20
→ : 妳到台銀移看看，人家甩都不甩21F 08/31 23:21
→ : 背房貸的還好,除非原本的房貸佔到薪水3/4,但這是自己選22F 08/31 23:22
→ : 的...
→ : 的...
推 : 銀行只會收回一堆賣不出去的房子，不過仍有債權追索權。24F 08/31 23:23
→ : 簡單說 銀行借你800萬 當房價市價變成600萬 那銀行就25F 08/31 23:24
→ : 有200萬呆帳 殺了你都還不了時 又一大片都這樣時
→ : 銀行就..要GG了
→ : 有200萬呆帳 殺了你都還不了時 又一大片都這樣時
→ : 銀行就..要GG了
→ : 因為一直有人鼓吹 房價不會跌 現在不買以後買不起 就咬牙28F 08/31 23:26
→ : 要看呆帳佔銀行資產的%數，會不會搞到週轉出問題，不然只29F 08/31 23:26
→ : 可能打算將來賣了還會賺 都把自己逼的極限 很有種30F 08/31 23:26
→ : 要稱的過去就不會倒31F 08/31 23:27
→ : 都不知道利率是會變的32F 08/31 23:27
→ : 賭徒心態的台灣人很多阿 但高獲利時卻不擔風險 惡性循環33F 08/31 23:28
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