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小弟就來算一下

1.買房:
假設買1千萬的房子 頭期款要150萬 30年房貸 利率1.66% 所以利息共279萬
也就是說總共要付1279萬

30年後你擁有一棟原價1千萬屋齡30年以上的房子


2.租房:

以台北市房子可以租60年來算 平均一年房租為 1千萬/60=17萬
30年一共17萬x30=510萬

然後因為沒有買房所以你還有150萬頭期款在戶頭, 閉著眼睛全壓股票0050殖利率估4%
30年複利變486萬

所以30年後你擁有 1279-510+(486-150)=1105萬


看你要的是什麼吧




※ 引述《klm (唐吉柯德的宿命)》之銘言：
:   真是不懂在吵啥，每個人的效益曲線是不一樣的！當然決策也不一樣！
:   但客觀理性的來看！
:   兩種決策應該適合大多數人！
:   1.年輕租屋，老年鄉下買屋！
:   2.年輕租屋，年老在父母留下來的房屋內養老！
:   像我自己吧～父母房子有！產權清楚，繼承沒問題的狀況下！
:   就基本上代表我若安然活到晚年，必然有地方養老（好點壞點的差異）
:   年輕在打拼，講究的是資金的活用，我當然不願意把錢卡死在房屋貸款上！
:   真的拼出啥米了，買房當然不在話下！
:   若啥都沒拼出來，若有幸安穩活到晚年，一手老人年金，一手父母留下來的老房！
:   怎樣都可以安穩度日，
:   所以我覺得，一個家，不能沒有房，但也沒必要買一代人都把生命拿去拼房子！
:   有各老屋能夠安享晚年不就夠了！
:   只要每一兩代人出各能力過的去的，能繼續維持每代人都能有間老房養老。
:   基本上就替兒孫省下一半的心力了...
: ※ 引述《gk1329 ()》之銘言：
: : 其實這個問題還挺無聊的
: : 因為要看最划算的定義是啥
: : 買房不用擔心要被房東趕搬家
: : 家具家電也可以隨便買不用顧慮
: : 租屋沒貸款壓力
: : 房子爛了舊了換一間就好
: : 所以怎樣才叫最划算
: : 如果是說便宜的話
: : 這樣睡公園的流浪漢不是最划算
: : 擁有大片綠地
: : 萬坪公園就在你家
: : 免水電免租金.....

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