---

※ 引述《leochang (leo)》之銘言：
: 其實租和買最大的差異在於
: 租金付出去後,就消費掉了
: 沒有殘值,也沒有資本利得的可能
: 如果未來因故要搬家
: 就是和房東兩不相欠
: 拍拍屁股走人,不帶走一片雲彩
: 你不因為租10年的房子而得到什麼
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
其實還是有的
一般來說同等級的房屋

一來是每個月要繳的貸款會大於租金
每個月會多節省個1萬多~2萬多都可能
這筆錢可以拿去做投資
例如存銀行或是買績優股賺股息

二來是買房會有一筆頭期款先投下去
若租屋的話可以先省下這筆錢

那租屋、買房哪個會比較好?
誰知道阿

你必須知道未來的房價
你必須知道你因租屋可以節省的金額可以有多少的投資報酬率

用現金流去衡量是很理性且有客觀的標準
但實務上實在很難使用
因為這些數字都是難以去估算

我覺的去考慮風險就好了
只要自認為薪水有辦法負擔房貸
且剩餘的新水可以讓你有能接受的生活品質
就可以買房了


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 101.12.125.193
※ 編輯: evangelew       來自: 101.12.125.193       (06/09 20:53)

--