※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-03-01 11:15:22
看板 Lifeismoney
作者 標題 Re: [問題] 房租佔薪水幾成
時間 Thu Feb 28 00:25:43 2013
※ 引述《l9820904 ( ™ 樂 ™ )》之銘言:
: ※ 引述《windows10 (你升級了嗎?)》之銘言:
: : 我不知道你住哪? 我不知道你幾歲?薪水多少? 我不知道你有多少存款?
: : 我是半個包租公(接老爸的房子代管),從小到大看了不少人租我們家的房子,
: : 目前遇到的房客說給您參考
: : 看你想過怎樣的生活? 看你想存多少錢? 要花多少錢租房是靠你自己決定。
: : 我見過
: : 1. 雙薪(2人)家庭 月入近8~9萬,租1萬1的公寓2房(新北捷運步行5分鐘)
: : ,租了8年存了一筆錢在我們房子的對面買了屬於自己的房子。
: : 2. 年輕小夥子2人 月入不清楚(自行創業開滷味店),租2萬2的房子(台北捷運步行5分鐘)
: : ,1年多後..欠房租跑路了(年輕人的爸媽家就在租屋處附近,純粹不想和家人住)。
: : 3. 多薪(兩大兩小)家庭 月入7萬以上,租1萬3的公寓10年後也買了自己的房子。
: : (新北捷運步行5分鐘)
: : 4. 年輕姊妹2人 月入6萬左右,租1萬3的房子(台北中心老公寓,公車站旁) 5年。
: : 5. 雙薪(2大1小)家庭 月入6萬左右,租1萬老公寓(新北捷運5分鐘) 7年。
: : 6. 單薪家庭(1大1老) 月入4萬以上,租1萬3的老公寓(薪北捷運5分鐘) 8年。
: 我很好奇想問一下,
: 因為政府有租屋的補助,
: 但申請的話應該要房東的一些證明,
: 也等於政府可以跟包租公收租金的所得稅嗎?
: 像你們會讓房客去申請這類的補助款嗎???
(以下言論不代表本人立場,可能是作夢夢到的。)
簡單來說你要找到可以政府補助的也是有,
但羊毛出在羊身上,
如果能報稅、能補助 房東肯定把多餘的成本轉嫁到房客身上,
這是公開的秘密且政府其實也抓得很不積極,
畢竟如果很積極的抓會引起房租整個大漲,
多少會牽動整個台灣的物價大上漲。
這篇回答比較有爭議,應該會有不少正義魔人 噓文,但我說的是目前的實際情況。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 60.245.65.140
推 :實際就是這樣沒錯啊~1F 02/28 00:42
推 :就跟某豆漿開發票漲價一樣啊2F 02/28 00:49
補一句現在的流行語 這就不是油電雙漲,而是 油、電、房租 三漲了。XD
推 :簡單說來就是羊毛出在羊身上囉3F 02/28 02:38
→ :那請問討厭房東的話要怎麼搞房東...4F 02/28 03:04
※ 編輯: windows10 來自: 60.245.65.140 (02/28 08:01)→ :換租就好,有什麼好搞呢5F 02/28 08:29
推 :簽三年的契約了 換租要賠2.2萬6F 02/28 08:37
推 :定型化契約上面有寫 房東因房客報稅的額外成本7F 02/28 09:57
→ :可以轉給房客負擔 這個是合法的也不用抓吧
→ :阿 我看錯 抱歉
→ :可以轉給房客負擔 這個是合法的也不用抓吧
→ :阿 我看錯 抱歉
→ :現實就是這樣無誤,我曾經跟個會計師租過房子,他特地在契10F 03/01 09:32
→ :約書上把產生稅金費用由乙方(房客)負擔用熒光筆標出
→ :並且告訴我,如果要報稅要事先告知,房租加5000
→ :約書上把產生稅金費用由乙方(房客)負擔用熒光筆標出
→ :並且告訴我,如果要報稅要事先告知,房租加5000
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