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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-12-12 23:00:54
看板 Baseball
作者 poi96300 (天阿poi)
標題 Re: [新聞] 辜仲諒：蓋大巨蛋對台灣棒球有幫助、有意
時間 Thu Dec 12 18:04:44 2024

台中個人認為大巨蛋最適合的地方
https://i.imgur.com/DEfE1jv.jpeg
[圖]

衛星雲圖
https://i.imgur.com/r6ObRmp.jpeg
[圖]

這位置個人評分

大眾運輸100分-
雙捷運站+台鐵車站+台中高鐵搭捷運2分鐘到

私人載具70分-
球場旁機車能走的高架道路,增加個匝道就80分,再弄個超大停車場90分

土地取得100分-
這塊地面積約12公頃,產權100%台中市政府,只要變更地目即可送辜辜開始蓋

帶動商機80分-
球場對面還有一塊5公頃的地,未來可以蓋商場百貨

市府不選這裡真的乾脆不要蓋

不然光交通就打退多少進場意願


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.212.48 (臺灣)
※ 作者: poi96300 2024-12-12 18:04:44
※ 文章代碼(AID): #1dMhK-5I (Baseball)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1733997886.A.152.html
※ 同主題文章:
　 12-12 09:46 iam168888888. ■ [新聞] 辜仲諒：蓋大巨蛋對台灣棒球有幫助、有意願參與
　 12-12 12:34 hong1126. ■ Re: [新聞] 辜仲諒：蓋大巨蛋對台灣棒球有幫助、有意願參與
● 12-12 18:04 poi96300. ■ Re: [新聞] 辜仲諒：蓋大巨蛋對台灣棒球有幫助、有意
※ 編輯: poi96300 (223.138.212.48 臺灣), 12/12/2024 18:06:02
推 YoCheng: 土地使用分區都出來了，不覺得有這麼好變更1F 12/12 18:08
→ poi96300: 水湳土地都變更N次了 都市計畫寫完整 內政部不會擋2F 12/12 18:11
推 jerry771204: 看要不要趁現在棒球熱全台中市議員一條心3F 12/12 18:11
→ jerry771204: 應該不會擋
→ kt2003: 賴皇跟盧媽講好應該就沒問題吧 現在大家都想蹭棒球熱5F 12/12 18:12
推 HOLYXXXX: 再等30年啦6F 12/12 18:12
推 hong1126: 選這裡只有對我方便XD7F 12/12 18:12
→ hong1126: 我還是覺得中央公園比較好
推 weijinsusu: 趁棒球熱沒人敢擋，也比較不會有人敢說圖利9F 12/12 18:16
推 king9122: 那段要等大慶-烏日鐵路高架化吧比較好吧，不然超封閉的10F 12/12 18:18
→ king9122: 之前常常經過所以很熟，那段對開車、走路都超麻煩
→ hidexjapan: 蛤？那段的交通比洲際還慘，只有公車比較多12F 12/12 18:20
→ hidexjapan: 連停車場都很少
推 joe0531: 市府及市議會真的要好好討論研議14F 12/12 18:21
→ joe0531: 要趁這波熱潮好時機  推行計劃
推 losel: 產權全都是台中市政府？16F 12/12 18:22
推 losel: https://i.imgur.com/cb4j7ve.png
→ losel: https://i.imgur.com/VYbXUCB.png
[圖]
 
[圖]
→ poi96300: 樓上是大慶車站 不是太原車站…19F 12/12 18:29
推 losel: 我看你衛星雲圖是太原啊20F 12/12 18:31
→ losel: 原來你修過文, 網頁版剛好沒更新
推 xephon: 可能有暗樁要這塊土地，已經講好了，輪不到棒球22F 12/12 18:33
→ poi96300: 至於有人說封閉問題 https://i.imgur.com/Z7RgbWo.jpeg23F 12/12 18:33
→ poi96300: 跟台鐵協調從高架鐵路下方穿過 就能直通球場
[圖]
噓 edward775201: 盧要趁而已啦 不要太認真25F 12/12 18:34
推 king9122: 未來有計畫把大慶-烏日高架化，所以那段鐵路可能會重做26F 12/12 18:35
→ king9122: 然後左側高架環中路基本上也是封閉的，右邊一堆歪七扭八
→ king9122: 住宅跟道路
→ king9122: 然後綠線是中運量...負荷不了龐大人潮，台鐵班次又長
→ king9122: 所以我一直推展覽館那塊，直接就是各交通的樞紐
推 YoCheng: 你先去了解整個區段徵收的歷程==31F 12/12 18:40
→ staff23: 這塊0分 都市周邊機能就打槍了 而且太遠32F 12/12 18:42
→ staff23: 這塊還不一定有洲際好
推 king9122: 對，那邊幾乎沒機能可言XD34F 12/12 18:43
→ king9122: 高鐵那邊旁邊就是D-ONE，你要什麼都有，住宿、娛樂、食
→ poi96300: 台中現在還有機能好的10公頃以上土地？？36F 12/12 18:44
→ poi96300: 而且還要產權單純的素地 根本找不到了
推 king9122: 展覽館的話，那塊大約13公頃，台北巨蛋本體10公頃38F 12/12 18:47
→ king9122: 而且它2025年中就功成身退了，時間挺剛好
推 yoiverson: 展覽館旁邊還有國泰的地 說不定國泰會順勢蓋百貨40F 12/12 18:49
→ poi96300: 展覽館那塊 有一部分還要跟建商買回來 絕對被開天價41F 12/12 18:51
推 backpacker18: 這種文去房版發就好42F 12/12 18:54
→ backpacker18: 在棒球版討論根本沒意義
→ backpacker18: 一堆人連地價多少都沒概念
推 areett: 給大家講解一下蛋怎麼喬出來 有多少關卡難處~蠻有意義的阿45F 12/12 18:59
推 ctes940008: $$$$$$$$$$$$$$46F 12/12 19:00
推 jerry41512: 這一帶未來串13期可能會是很不錯的重劃區 不太可能放47F 12/12 19:10
→ jerry41512: 掉
→ cccmn: 那個九張犁站一天進出站人數不到40 蓋巨蛋給好兄弟?49F 12/12 19:13
→ backpacker18: 其實最好的是烏日兵工那塊50F 12/12 19:13
→ backpacker18: 10.5公頃的國有地
→ backpacker18: 離高鐵捷運台鐵國道74都很近
→ backpacker18: 會講九張犁運量的就是對房地產跟都市計畫沒概念的
→ backpacker18: 九張犁附近都是未開發重劃區
→ backpacker18: 看現在的運量很可笑
→ NekoC: 太不了解盧了，附近都沒地怎麼炒56F 12/12 19:18
推 jerry41512: 九張犁進出站少是因為他唯一的出口在鐵路另一邊啊 那57F 12/12 19:18
→ jerry41512: 邊又沒住人
→ laechan: 人家都說要炒西屯了是在哈囉？59F 12/12 19:20
推 YoCheng: 盧只有說是其中一個選項60F 12/12 19:21
推 wjes30325: 九張犁九德捷運站北面的南屯區楓樹里其實我也覺得蠻適61F 12/12 19:24
→ wjes30325: 合的 只是要重劃 現在還是一堆工廠和農田 不過也代表住
→ wjes30325: 家少 徵收應該比較容易吧 這一塊非常偏僻 以前還有墳地
→ backpacker18: 楓樹里不可能64F 12/12 19:30
→ backpacker18: 那邊住一堆人怎麼重劃
→ backpacker18: 南屯最後一塊重劃區是鎮平那一大塊
→ backpacker18: 高鐵門戶特區
推 YoCheng: 那塊地本來有規劃楓樹污水廠後來解編了68F 12/12 19:31
→ backpacker18: 已經在內政部審議階段69F 12/12 19:31
推 km1201: 有先問過顏市長嗎？70F 12/12 19:44
推 redplum: 如果未來有顏市長 他爸組頭 你確定？71F 12/12 19:51
→ redplum: 回當地人 球場跟公園並非不能同時存在 看Petco Park
→ liaoecho: 講九張犁的跟田中高鐵的都同個邏輯 貼著車站就是王道73F 12/12 20:01
推 wjes30325: 沒有唷 你攤開地圖 楓樹里還有一大塊是工廠 駕訓班74F 12/12 20:03
推 s880st: 新聞報導政府會讓高雄境內有兩座高鐵站(左營、高雄)，而75F 12/12 20:21
→ s880st: 高鐵延伸屏東案有曾想規劃在 “小港機場” 設站，且因環
→ s880st: 島考量未來延伸至台東讓屏東縣內可能增設高鐵站至少兩站
→ s880st: 以上(六塊厝、潮州)，那麼高鐵在台中的軌道路線離 “清泉
→ s880st: 崗機場” 這麼近，是否能結合台中捷運橘線共構增設新站呢
→ s880st: ？讓外國球迷及周遭縣市旅客能儘快地搭乘高鐵至 “清泉崗
→ s880st: 機場” 提升更多運量、設立更多航班，也間接促進中部觀光
推 teleoldmom: 大巨蛋不是拿來帶動商機南北平衡的82F 12/12 20:28
推 kenro: 其實不用一直扯高鐵了，巨蛋跟這又無關83F 12/12 20:42
推 JT07: 那個地方超會塞車的84F 12/12 20:50
→ PeterHenson: 你是地主嗎 好奇問85F 12/12 21:13
推 tomwdc: 那一帶都挺荒涼的 卻又有捷運 土地取得應該比較容易86F 12/12 21:47
推 rainsilver: 機能又不重要 至少最難搞的鐵路到附近了87F 12/12 21:57
→ rainsilver: 如果真的做起來之後 未來要搞機能還困難嗎？
→ rainsilver: 每個重劃區當初也都沒機能啊 最難搞的就是找土地

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