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我在地人孤陋寡聞  只知道中壢體育園區當然是準備拿來蓋運動場館
還真沒料到桃園市政府野心勃勃  居然要直接搞BOT蓋大巨蛋
官員也講得很明了  除了體育用途外就是要搶被其他地方包攬很多的商演活動

而且看來市府想依循臺北模式  准許廠商經營商場謀利  附近房價蠻有持續飛天的可能

然後新北市是否也要跟進蓋巨蛋是另外一個議題
新莊球場確實老舊  市政府當然可以規劃未來蓋顆新蛋取而代之
但若也要四萬人規模  北部三蛋競爭是否太過浪費資源？
(當然新北市若用滿座兩萬多人的中蛋取代新莊球場就比較沒這問題)

(另外在下面回覆某些推文)

※ 引述《aotfs2013 (aotfs2013)》之銘言：
: 標題: [新聞] 中壢體育園區 擬蓋4萬人大巨蛋
: 時間: Sat Oct  5 21:07:59 2024
:
: 中壢體育園區 擬蓋4萬人大巨蛋
:
: 2024/10/05 05:30
: 〔記者謝武雄／桃園報導〕高雄市去年辦一百多場大型演唱會，儼然成為流行音樂產業重
: 鎮，也帶動城市經濟發展，桃園市政府研議在「中壢運動公園區段徵收開發案」體育場用
: 地，興建四萬人大巨蛋級的體育館，運動比賽使用也可當演唱會場地，惟建設費用動輒百
: 億元，預計採促進民間參與公共建設方式推動，正進行前置服務案招標作業，明年中完成
: 規劃。
:
: 面積9公頃 現辦理區徵開發
: 市府體育局長許彥輝昨說，前述體育場用地即「中壢體育園區」基地，面積約九公頃，現
: 由新建工程處辦理區徵工程及興建滯洪池、揚水站，預計二○二六年將基地點交給體育局
: 。
:
: 明年中完成BOT案初步規劃
: 體育局預計今年底前確定前置服務案得標廠商，明年中完成BOT案（興建、營運、移轉）
: 初步規劃，包含財務、市場規模調查等，並辦理招商說明會，如果順利，土地交付後即可
: 動工。
:
: 捷運綠線延伸中壢在此設站
: 許彥輝表示，桃市甚至於北部地區都很缺乏大型演唱會場所，因此高雄演唱會的聽眾有很
: 多來自北部的民眾，而桃市唯二的國立體育大學綜合體育館、桃園小巨蛋，明年檔期都滿
: 了，可見桃市有條件建大巨蛋，經計算中壢體育園區基地足可容納，且桃園捷運綠線延伸
: 中壢段在此園區設站，也會在基地設出口，方便民眾進出。:
: 依據國內經驗，大型體育場館約有三分之一時段作為運動比賽，其餘為演唱會、劇團展演
: ，因此BOT廠商必須有舉辦大型賽事的能力，至於綜合體育館到底是棒球、籃球或其他運
: 動為主體，投標廠商必須在財務規劃許可情況下提出方案，再由評審選出最適合桃園方案
: 。
:
: 許彥輝說，BOT廠商除將中壢體育園區規劃大巨蛋，也可以有商業行為，例如餐廳、購物
: 中心，帶動經濟效應，為達到全民運動目的，也會要求廠商設置室內跑道，讓更多人使用
: ，尤其長者持敬老愛心卡刷卡就能免費使用。:
: https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1670394:
: 台灣唯一養得起4萬人以上場地的運動只有棒球:
: 搭配另一篇看桃園大巨蛋很有可能是中信進駐:
:
: 【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化　辜仲諒自尋「孵蛋」:
: 而辜仲諒今年也在中部、雙北桃等北部地區，尋覓占地十多公頃的土地，也有些大型BOT
: 案件前來邀請招商合作。「目前辜董以自己孵蛋為優先。」知情人士說。:
: https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740:
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: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.167.253 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Baseball/M.1728133683.A.919.html
: → ysy2003: 吱迷不屑巨蛋 謝謝指教                                  10/05 21:09

吱迷不屑巨蛋？說樂天球團只想固守桃園球場對大巨蛋沒啥興趣比較符合事實吧！

: → kgkg0057: 樂天：）@@...中信桃猿爪...？？台中：）..？？高雄：    10/05 21:09
: → kgkg0057: ）..？？                                              10/05 21:10

兄弟本來就是全國主場隊  把主場搬到哪裡都沒問題啦！

: → suzhou: 桃園爪爪能塞滿四萬？                                    10/05 21:10

臺北大巨蛋的中職比賽觀眾也就1.2萬~2.8萬人居多
但在滿座4萬人球場內這些人能擠到比較好的位置

: → wang56: 高雄也需要一座大巨蛋                                    10/05 21:10

去要求高雄市府趕快把空地生出來才能找廠商BOT  整天在這邊叫沒啥用

: 推 yy222499: 北部地區缺乏大型演唱場所 睜眼說瞎話喔哈哈             10/05 21:10

大型體育場館能辦的活動很多  演唱會只是其中一部分  當然有冷氣吹的大場館是最爽的
沒看內文說連不怎麼樣的國體大漢堡館與桃園小蛋明年都已經檔期滿滿？

: 推 OhtaniHR: 看如何定義大型演唱會 其實台灣演唱會場地都偏小         10/05 21:12

目前應該只有臺北大巨蛋夠格叫"大型室內場地"吧！

: 推 a12349743: 中壢那老舊又擠的地方有辦法塞巨蛋！？？               10/05 21:12

這一看就知道是不了解狀況的人憑印象信口雌黃
中壢區的總面積很大  你該不會以為已經過度開發的老市區就是中壢的全部吧？
已經空出來的體育園區面積應該夠寬廣
我有疑慮的是政府效率  新巨蛋和在那附近早有規劃的捷運要拖到民國幾年才能完工？

: 推 tsuyoshi2501: 3萬差不多啦，離首都圈太近了                       10/05 21:13

我猜三萬人和四萬人球場的成本差不了多少？

: → OhtaniHR: 如果為了能養的起 多給一點商業活動也還行               10/05 21:13

看起來就是遠雄巨蛋模式吧！你不讓利給廠商誰要來幫你做苦工？

: 推 AGODFATHER: 我記得遠雄那塊10公頃                                10/05 21:13
: 推 cbs: 埔心牧場拿來蓋當味全主場還比較容易實現                     10/05 21:13

XD  埔心牧場現在好像是三立的？

: 推 maxgopon: 等開工再說，起碼蓋10年                                10/05 21:14

有可能

: 推 hunng5: 就算有辦法擠4萬人，桃園那種爛交通看看怎麼消化           10/05 21:14

先看進度遙遙無期的捷運啥時蓋好  把捷運搞定至少能解決部分問題

: → el1901: 有機會，周邊腹地很大，可以開發的起來                    10/05 21:14

: 推 frank110306: 畫大餅誰都會 建照先申請下來再說                    10/05 21:15
: 推 daniel1344: 那個園區原本就打算蓋一個大的運動場館啊 能蓋有屋頂   10/05 21:15
: → daniel1344: 的利用率比一般田徑場使用率高吧                      10/05 21:15

難得有個在地人講出比較了解狀況的話

: 推 funggung: 埔心牧場早已不是味全的                                10/05 21:15
: → daniel1344: 最多3.5萬已經很多了 3萬感覺就行了                   10/05 21:16

我猜成本沒差很多  乾脆直上四萬

: → cobras638: 埔心牧場現在在三立手上吧                             10/05 21:16
: → kgkg0057: 問辜就是南港還有大空地嗎？？南港的空地 早幾年時就已   10/05 21:16
: → kgkg0057: 是天價了...200e 要地+蛋 只能往偏區去覓地建了...       10/05 21:16

鄉民的通病  別人的錢不是錢  天馬行空地想要別人大撒幣

: 推 ToBeHonst: 外勞區蓋活動中心給他們使用錯了嗎                     10/05 21:17

你推這行文充分展現自己的水準

: → cbs: 三立打算弄成媒體園區，但還沒定案前什麼都有可能             10/05 21:17
: → moriyaorange: 中壢原本只是要蓋普通的體育館而已                  10/05 21:17
: → CaminoI: 辜有錢可以蓋阿 最近本來要花大錢被擋 XD                 10/05 21:17
: 推 Fezico: 桃園有那個閒錢不如把桃園田徑場好好整理一下              10/05 21:17
: 推 daniel1344: 中壢體育園區這計劃早就在執行                        10/05 21:20
: 推 WongTakashi: 話說屏東那個好大喜功的國際棒球場 真的沒人要去遊說  10/05 21:20
: → WongTakashi: 改成超大型巨蛋嗎?XD                                10/05 21:21

誰花錢養是個問題  屏東的新球場可能會步上澄清湖球場在台鋼進駐前的後塵

: 推 vin312789: 北部塞兩個都打棒球 哪有那麼多觀眾可以進場            10/05 21:21

看內文  市府其實更想搶其他商業活動

: 推 psychicaler: 跟捷運同步蓋完                                     10/05 21:21

不知道民國幾年完成

: → pass9487: 只會想蓋大型場館，蓋四葉草春訓基地不好嗎（挖鼻        10/05 21:21
: 推 arexne: 桃園先把交通弄好才是真的                                10/05 21:21
: → psychicaler: 30年來一直有外移人口搬入桃園，人數不是問題         10/05 21:22
: 推 daniel1344: 原本也不是要蓋普通體育館啊 最早新聞稿就號稱要蓋亞   10/05 21:22
: → daniel1344: 奧運等級運動場館 怎可能只是普通場館                 10/05 21:23
: → THCxyz: 2026才要確定基地...那就不一定會做                       10/05 21:23
: 推 u9596g12: 蓋中壢是要幹嘛啦 被戲稱是租界的地方欸  = =            10/05 21:24

這位仁兄毫無常識  不知道中壢是桃園市人口最多的行政區之一

: 推 william8403: 中壢是最國際化的都市 別小看XD                      10/05 21:24
: → a12349743: 台北巨蛋因為有捷運所以交通還行 在其他縣市的話交通    10/05 21:24
: → a12349743: 應該會崩壞                                           10/05 21:24
: → u9596g12: 是說中壢火車站到底改建完了沒啊                        10/05 21:25
: → THCxyz: 原本以為桃園比較有可能的地（單純講位置）就是現在桃園    10/05 21:25
: → THCxyz: 棒球場的地                                              10/05 21:25
: 推 benson96968: 說蓋南港是不知道那交通會塞爆誒...                  10/05 21:25
: → WongTakashi: 鐵路地下化才剛開始動工而已 慢慢等XD                10/05 21:25
: → WongTakashi: 雖然如果當初某人不推翻高架化 也早就完工了(         10/05 21:26

前任市長夠天才  硬要推翻原案改選時間和金錢成本都高出一大截的地下化方案
雖然他拍拍屁股走人了  錯誤規劃的苦果還是要桃園市民繼續吞

: 推 u9596g12: 才剛開始要挖地下喔 那有得等了                         10/05 21:27
: 推 daniel1344: 不然就是桃園巨蛋加田徑場拆掉重建 然後可以跟旁邊北   10/05 21:27
: → daniel1344: 科附工換地 之前有說他們想要弄分校有跟市府談換地的   10/05 21:27
: 推 mrfootball: 那邊很靠近中壢後站，有中原和健行科大，如果捷運      10/05 21:27
: → mrfootball: 也差不多時間通車，對桃園人來說比去青埔還方便，      10/05 21:27
: → mrfootball: 進場人數不會是太大問題，但南桃園兩個職棒等級球      10/05 21:28
: → mrfootball: 場，不能在北桃園找地方嗎..                          10/05 21:28

又有一個腦子比較清楚的在地人推文
體育園區其實算是中壢後站市區的一部分  人流不是問題
至於當地交通問題必須事先規劃出足夠的停車位+捷運完工才會比較像樣  現在說還太早

: → daniel1344: 打算 不過中壢民代還是會積極爭取在中壢啦 他們就覺得  10/05 21:28
: → daniel1344: 南桃缺這類場館                                      10/05 21:28
: 推 GGininThe: 近不近沒關係 人口消費力交通才是重點                  10/05 21:29
: 推 access4096: 中信前幾天已經公告標得桃園航空城的土地，已經歸劃要  10/05 21:29
: → access4096: 蓋球館了                                            10/05 21:29
: 推 mcnightcc: 那個交通狀況能看嗎，沒巨蛋都已經爛透了               10/05 21:30
: → access4096: https://www.ctee.com.tw/news/20240926700085-439901  10/05 21:30
: 推 rod007: 蓋3-3.5萬就可以了  日本的巨蛋也不是每個都很大           10/05 21:30
: 推 daniel1344: 那個是籃球館啊 不衝突                               10/05 21:30
: → cccmn: 紙上畫畫牆上掛掛                                         10/05 21:31
: → daniel1344: 喊四萬真的是停留在過去思維 韓國預計蓋的人數也不到   10/05 21:31
: → daniel1344: 四萬好像才兩萬多而已                                10/05 21:31
: 推 qpb852qpb742: 想蓋就蓋啊，反正十年後才會好                      10/05 21:32
: 推 rod007: 巨蛋裡面的硬體.空間.動線規劃做好才是真的                10/05 21:33
: 推 Fezico: 十年？？？你太高估桃園的效率惹                          10/05 21:33
: 推 Tako55: 如果是棒球的話 桃園球場就可以蛋掉                       10/05 21:33
: → rod007: 你看京瓷蛋那麼大最後還不是拿來放廣告XD                  10/05 21:33
: 推 u9596g12: 不是私人蓋 大概都10~15年起跳 慘                       10/05 21:33
: → b54102: 北北桃有養巨蛋的實力 中南部沒有 因為人都北漂了XD        10/05 21:33
: → u9596g12: 財團自己出地出人出錢才有可能快                        10/05 21:34
: 推 DPP48: 看成中信體育園區                                         10/05 21:34
: 推 hunng5: 桃園綠線延伸中壢體育園區                                10/05 21:35
: → hunng5: 機捷延伸中壢體育園區                                    10/05 21:35
: → hunng5: 桃園鐵路地下化                                          10/05 21:35
: → hunng5: 中壢4萬人大巨蛋                                         10/05 21:35
: → hunng5: 什麼計劃會先完成呢？                                    10/05 21:35
: → hunng5: 沒有交通疏通，4萬人肯定交通崩潰                         10/05 21:35
: 推 daniel1344: 這個開發案本來就是要搞BOT啊                         10/05 21:35
: 推 yeeNeko: 工期不要拖這麼久…                                     10/05 21:37
: 推 danielpupu20: 蓋桃園台北人會去？ 別想了。乖乖租大巨蛋比較實在   10/05 21:37
: → danielpupu20: 。                                                10/05 21:37

如果辜大少拿來當爪爪北部基地  將部分主場比賽挪到那裏就會有人去了
臺北大巨蛋目前大家輪租的模式應該不是辜大少最滿意的方案

: 推 pekka: 蓋10年 再政治鬥爭10年                                    10/05 21:39
: 推 eee60109: 蓋這裡沒問題   但交通應該會炸裂                       10/05 21:41
: → tsaodin0220: 桃園內戰 樂天桃猿對決中信兄弟？                    10/05 21:42
: 推 tvb: 我住這附近 希望可以蓋 這一定能帶動中壢後站的發展 但坦白    10/05 21:42
: → tvb: 講周邊的交通會是一大問題                                   10/05 21:42
: → Daniel1986: 桃園跟台北太近了，不看好                            10/05 21:42
: → ttk620: 青埔那塊地本來有條件蓋巨蛋的不蓋，現在又來？桃園這幾    10/05 21:44
: → ttk620: 年是靠航空城和土地重劃錢太多嗎                          10/05 21:44
: → hidexjapan: 台灣自己+外來是有多少可以賣破三萬？                 10/05 21:44
: 推 Tako55: 辜辜他最終會選擇哪邊蓋巨蛋呢                            10/05 21:45
: 推 superww: 看起來土地搞定 就看有沒有廠商想玩了                    10/05 21:45
: → tvb: 桃園的人口快速在成長 桃猿在這經營也很久了 看棒球的人口基   10/05 21:46
: → tvb: 數其實不少 連小朋友們也常常在討論比賽                      10/05 21:46
: 推 crusaders811: 土地不是最重要的，交通才是                        10/05 21:46
: 推 daniel1344: 桃捷中壢延伸線綜合規劃行政院已經核定了啊 明年有機   10/05 21:47
: → daniel1344: 會動工吧                                            10/05 21:47
: → moriyaorange: 台壽有一塊要自蓋場館要租給雲豹                    10/05 21:48
: 推 tvb: 目前旁邊的只有一條主線環中東路 車多塞起來會很可怕          10/05 21:49
: 推 jumilin927: 蓋中壢幹嘛 要蓋也是蓋高雄或台中                     10/05 21:49



: 推 crazysam: 都不看內文…內容物有滯洪池耶，表示那邊是低窪地，蓋    10/05 21:51

: → crazysam: 什麼都是要泡在水裡的，哪個天兵財團錢太多要扔水裡？    10/05 21:51
: → tvb: 中壢有巨蛋的話還可以吸引新竹的人來 畢竟在南桃園            10/05 21:52
: 推 Creeping: 蓋在南港，我去年有買一間在南港，謝謝                  10/05 21:55
: 推 qooh2: 果然是熟悉的國民黨，這次要炒那邊了是吧                   10/05 21:55

請問你是看顏色決定立場的政治魔人嗎？
你知道前任市府本來就已經規劃將那邊當體育園區要蓋大型場館嗎？
只不過到底是哪種大型場館之前尚未定案就是了

: 推 RandyOrlando: 那邊可以吃中原大學商圈吧                          10/05 21:57
: 推 Tako55: 南港應該沒有地可以蓋大巨蛋了                            10/05 21:57
: → RandyOrlando: 那塊地開始整地是前一個開始整的耶 這樣也想甩鍋喔   10/05 21:58
: → RandyOrlando: ?                                                 10/05 21:58

不知道qooh2知道這個事實後會不會馬上改口說這不是炒地  是有益地方的好建設XD

: 推 chargebro: 蓋中壢？以後給樂天用嗎？                             10/05 21:58
: → wwewcwwwf: 直接把遠東 附近打掉不就好了                          10/05 21:59
: → wwewcwwwf: 蓋在青埔線 笑死 誰想去                               10/05 21:59
: 噓 vespar: 北北基桃不需要第二座大巨蛋 別鬧了                       10/05 21:59

北北基桃戶籍人口加起來將近九百萬人  還有不少沒設籍的北漂人口

: 推 chargebro: 南港沒地了吧？                                       10/05 22:01
: → wwewcwwwf: 大家是不知道 以前雲豹在中原打 場地太爛 轉到林口      10/05 22:01
: → wwewcwwwf: 南桃園確實沒半個像樣的場地                           10/05 22:02

國體大漢堡館打籃球還可以  但那裏離桃園的核心區太遠了
比較像在新北市南端的生活圈

: → p51314: 南港不可能啦 新北看哪裡找地方吧                         10/05 22:03
: 推 Jaxis: 別鬧了好嗎！不要看到現在大巨蛋有紅利就想東想西...        10/05 22:04
: 噓 allenbret: 桃園那地方 交通亂成一團 別鬧了 各個區連接道路亂七    10/05 22:06
: → allenbret: 八糟 先把基礎建設蓋好 不要想那些有的沒的             10/05 22:06
: 推 albert0526: BOT是廠商出錢吧？                                   10/05 22:07
: 推 nobeldd: 樂天蛋                                                 10/05 22:08
: 推 LADKUO56: 中壢體育園區是中原大學那邊?                           10/05 22:09
: → LADKUO56: 如果是的話 那邊交通塞不下人潮吧XD                     10/05 22:09
: 推 trylin: 就環中東路圍起來那一塊阿                                10/05 22:09
: → trylin: 我個人覺得拉  要方便就不要靠北會塞                      10/05 22:10
: → trylin: 想要不塞 就蓋去荒郊野外 然後又哭妖太遠                  10/05 22:10
: 推 GanKer: 別這樣，每個城市請發展自己特色的商業模式，競相模仿沒有  10/05 22:11
: → GanKer: 比較好！                                                10/05 22:11

看當地有沒有需求比較重要
先看到時BOT招標有沒有廠商來參加
有的話就樂觀其成  沒有的話再當笑話來講也不遲

: → trylin: 結果講來講去只有臺北大巨蛋位置可以                      10/05 22:11
: → angel902037: 新北就塭仔重劃區最適合，不過都拿去蓋 住宅了(笑     10/05 22:14
: 推 jhihheng: 蓋好 周杰倫 五月天都退休了 誰來撐4萬人？              10/05 22:15

本土沒人那就只好找歪果仁了
然後商業活動也不是只有演唱會　大家的思想太狹隘了
桃園確實很缺乏像樣的室內場館

: 推 HyperPoro: 北部蓋那麼多大巨蛋是三小 日本都支撐不起來這樣情況    10/05 22:15
: → angel902037: 4萬人這種大巨蛋規畫，真的也沒啥必要了              10/05 22:15
: → a08054491: 那邊如果沒有捷運經過 交通會很可怕 真的要蓋的話要配   10/05 22:15
: → a08054491: 合交通建設啊                                         10/05 22:15

當地捷運必須先完工應該是大家的共識

: 推 LionFans: 那邊是外環道旁 平常就超塞的了                         10/05 22:16
: → warchado: 以為市長還是大灑幣的鄭文燦耶                          10/05 22:16

BOT要先大撒幣的是廠商  市府這邊還好  當然前提是找得到人來投標啦！

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※ 作者: Friedman 2024-10-05 23:51:09
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