作者: zzz50126 (MusicBear) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +90 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.107 (台灣) 2024-02-12 19:41:00
  推 zzz50126: 前面叫別人有房的出來 結果換自己秀就縮了 有夠丟臉 105F 02-12 21:09
• +87 Re: [問卦] 幫忙打臉租屋仔 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.96.107 (台灣) 2024-02-12 01:08:40
  推 zzz50126: 台灣也有固定利率 2021浮動利率1.31時 固定利率銀行有開3趴還是3.8趴給我 在台灣不划算所以沒人用 74F 02-12 03:19
• +14 [閒聊] -40年期房貸推廣 - home-sale 板

  作者: ddd123 (滴滴滴) 219.71.56.172 (台灣) 2024-02-11 14:20:24
  推 zzz50126: 幹 天才 別人恐懼你貪婪 爆賺哥
  大家過年開心點啦 蠻好笑的 27F 02-11 17:47
• +19 [請益] 2房無車位總價多少以下好處理 - home-sale 板

  作者: missucrystal (妳還好嗎) 223.141.24.167 (台灣) 2024-02-10 18:41:20
  推 zzz50126: 應該講賣出時最低價 所以你現在買高 到時候就少賺 所以盡量買低 賣出時591掃一遍 你賣最低就超好賣 比2房車還 10F 02-10 19:13
• +70 Re: [閒聊] 台灣繼承了香港的居住地獄是事實吧 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.71.9.108 (台灣) 2024-02-10 01:24:55
  推 zzz50126: 女人勞動參與率67年39趴 到111年變51趴 沒有以前女人都在家啦 跟現在差不多 以前買房女人當貴婦的極少 要嘛下田要嘛家庭代工 或是工廠女工都很多 243F 02-10 15:30
• +21 [請益] 買投資客公寓格套改自住 - home-sale 板

  作者: bruceonetwo (等好久) 223.136.19.189 (台灣) 2024-02-07 14:47:30
  推 zzz50126: 找裝潢的報說改回來要建築師簽證+結構技師 收費300萬 就 1F 02-07 14:50
• +100 [心得] 高雄左營高鐵區看屋心得 - home-sale 板

  作者: vido (新一代的開山怪) 42.72.224.43 (台灣) 2024-02-07 05:45:03
  推 zzz50126: 橋頭很好 但目前真的有溢價 高大也漲到沒肉 3年內高鐵應該會漲得最多 10年後橋頭又變最多 但都是可忽略的差距 180F 02-07 13:13
• +57 [請益]股市低於多少報酬適合去買房? - home-sale 板

  作者: David1995 (David茶葉王) 36.233.216.171 (台灣) 2024-02-05 20:45:13
  推 zzz50126: 如果在租房 那15趴 如果是家裡有多餘房產能免費住 又怕出租有意外 那隨便 19F 02-05 21:42
• +51 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: scarrony (scar) 36.230.143.118 (台灣) 2024-02-04 08:35:07
  推 zzz50126: 不是吵到贏 而是吵到他覺得自己贏 48F 02-04 10:40

  → zzz50126: 不瘋魔 不成活 已經進入瘋魔狀態了 50F 02-04 10:41
• +18 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.2.17 (台灣) 2024-02-03 23:25:43
  推 zzz50126: 房版最好有建議這樣操作 不用紮草人打
  房版估irr都是本金1x趴而已吧 沒看過估20趴以上的 也就是買房之後房租+增值-利息最多估每年4趴 哪有什麼會漲到3千5千的… 粗投報irr有4就很好了
  會吹那樣的去dcard上面找找看能不能找到吧 34F 02-04 10:27
• +105 Re: [心得] 2024下半年的房地產大事 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.124.58 (台灣) 2024-02-03 16:31:47
  推 zzz50126: 台灣受薪中位數已經大暴漲了吧 157F 02-03 17:17
• +24 [新聞] 台南第2條捷運綠線有眉目 修正替代方案彎繞多 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 118.231.152.54 (台灣) 2024-02-02 15:24:05
  推 zzz50126: 本來規劃評估就會超久 台南捷運30年前就在評估了 藍線預計動土後10年吧 我估2036年完工 52F 02-02 22:11
• +44 [閒聊] 遇到應徵上台積電高雄廠的年輕人~ - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-02-02 20:27:31
  推 zzz50126: gg已經過了隨call隨到的時期了啦 這3年待遇大幅改善 64F 02-02 22:08
• +25 [閒聊] 錢夠的話要一次到位嗎 - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.247.88 (台灣) 2024-02-01 21:40:37
  推 zzz50126: 不一定 畢竟自住是附帶奢侈屬性的 所以如果有投資標的是可以藉由縮減居住支出來達成利潤最大化 所以要自己計算精算 但如果沒有投資標的 all on
  all in 13F 02-01 22:11
• +37 [新聞] 國土計畫法發威了！這裡7成土地劃為農發區 農民恐不得翻身 - home-sale 板

  作者: cpc21478 (にゃんぱすー) 118.232.130.4 (台灣) 2024-02-01 21:05:40
  推 zzz50126: 親戚2021年初賣田被笑死 被說沒等到大漲波少賣幾百萬
  難不成變成先知了==? 14F 02-01 21:38

  推 zzz50126: 彰化的 18F 02-01 21:40

  推 zzz50126: 記得是快200 180吧? 23F 02-01 21:48
• +6 Re: [新聞] 房市形成「完美風暴」 武漢肺炎衝擊建商 - home-sale 板

  作者: ryan0202 (暱 稱) 61.222.213.142 (台灣) 2024-02-01 17:26:42
  推 zzz50126: 現在政府要的是全部加入社宅 100萬戶
  全部政策攤開來看 就是要長期持有(5年起) 已經長到難以用新房的名義出售 所以一定要出租 然後再用可檢舉的租屋補貼讓所有租客都變敵人 只能乖乖報稅 當一報稅最佳選擇就是加租金並且加入社宅 代價就是租金大幅提升 8F 02-01 18:46
• +30 [請益] 台北老公寓投報率問題 - home-sale 板

  作者: chijen99 (Y小琪Y) 161.69.88.44 (台灣) 2024-02-01 14:42:37
  推 zzz50126: 粗投報沒超過利率的都不用買 除非賭樂透都更 34F 02-01 16:47
• +29 Re: [新聞] 歷史最慘！全台「不吃不喝」10年才能買房 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 150.116.87.211 (台灣) 2024-02-01 00:57:03
  推 zzz50126: 捷運會有店面收租跟廣告看板 不會那麼慘啦 42F 02-01 09:10
• +191 Re: [心得] 房板Ceca的投資謬論大解析（下） - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 114.27.15.31 (台灣) 2024-01-31 16:37:22
  推 zzz50126: 我猜是後面有另外打算啦 弄臭房版 多次提到自己的業績是要出書 出課程 拍影片？ 不知道 反正應該不是單純想討論房地產 找個名氣大的紮草人罵一頓 很怪
  我只希望他不要2分法 好好討論 10F 01-31 16:46

  推 zzz50126: 講不要把沒說過的話塞你嘴裡 但你才是把別人沒說過的話 599F 01-31 19:08

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• +54 [閒聊] 台中藍線各站點投資分析 - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 111.83.218.159 (台灣) 2024-01-31 13:24:04
  推 zzz50126: 原來瑞聯天地是因為公墓才比較便宜喔 還想說他坪單價就是比別人便宜一點是為什麼 2F 01-31 13:29