作者: zhi5566 (協志 5566 最棒) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第460篇~第441篇
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作者:
bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)
61.222.194.196 (台灣)
2023-08-07 10:55:02 推 zhi5566: 機運一直都是很重要 持續投資持續管控 5F 08-07 11:19
推 zhi5566: sci竹北控 VS zaq投胎王 ?? 20F 08-07 11:53
作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.233.128 (台灣)
2023-08-06 19:22:36 推 zhi5566: 笑死 正中紅心 為什一篇分析文 被推文搞成這樣 39F 08-06 21:55
推 zhi5566: 這篇是腳踏實地 而且比較適合一般人 剩下就是機運了 59F 08-07 10:03
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
42.72.203.156 (台灣)
2023-08-06 22:26:30 推 zhi5566: 一品 不是111/8 111/6 40以下 42就是高點 45套住 40F 08-07 08:50
作者:
Mulsanne (快去韓國瑜那裡)
42.73.166.53 (台灣)
2023-08-06 16:05:52 推 zhi5566: 慘了 亮牌 就是地板價 南寮不錯啊 馬路大 空氣好 45F 08-06 17:33
→ zhi5566: 高樓層遠眺海景 47F 08-06 17:33
推 zhi5566: 40 竹科沒房左膠+行走避孕器 哭暈在麥當勞中 51F 08-06 17:38
推 zhi5566: 總價1600上下 在新竹也不好找 這個結果就是地板往上推 76F 08-06 21:59
作者:
yokann (PTT和平大使)
180.217.240.51 (台灣)
2023-08-06 16:28:32 → zhi5566: 應該是沒優勢 我也從來沒聽人家說因為這個原因選南寮
我個人是覺得南寮住起來很舒服 上68又快 不怕海風和生鏽還不錯 新竹魯空已經沒有生存空間了嗎 21F 08-06 17:35
推 zhi5566: 什麼竹北居然沒錢 年初領了24000的說 47F 08-06 21:13
作者:
com2 1.200.185.226 (台灣)
2023-08-05 23:45:51 → zhi5566: 不是啊 中國不好 香港怎麼會好 思想改造 先讓你貧窮 吃飯都有問題 怎會想抗議其他福利 習近平現在就是在極權
讓你香港有錢 你還不是抗議 對抗北京 嘻嘻 香港苦日來了 62F 08-06 17:57
作者:
Vanced (維安斯德)
140.114.252.199 (台灣)
2023-08-04 15:03:04 推 zhi5566: 出國學雜費不是可以申請貸款 12F 08-04 15:15
→ zhi5566: 名校出國的風險 是小孩不回來了 說來野蠻諷刺 20F 08-04 15:22
作者:
justin200428 (7788kkk)
27.242.227.217 (台灣)
2023-08-04 09:37:29 推 zhi5566: 港洲已經是2020年價格 幾乎是起漲點了 高鐵新瓦屋旁 99F 08-04 11:28
→ zhi5566: 其他的差不多 就是投資產品修正 懂得都跑去看桃園 101F 08-04 11:30
推 zhi5566: 港洲那個八成特殊案例 但也不是說竹北不可能一坪32萬
像有一些地方常常有用路生命危險+豐益 32可能是有機會
騎車騎一騎突然掉下去摔死 然後縣長還認為跟他沒關 能住? 156F 08-04 15:09
作者:
vbrucedan (電梯)
223.141.252.223 (台灣)
2023-08-03 13:49:59 推 zhi5566: 這個不用問吧 40+5寬 閉眼貸 我要還沒有哩
有房一般最多就是 30+3寬 11F 08-03 14:33
作者:
georgepg25 (PAN)
114.34.139.119 (台灣)
2023-08-03 03:12:45 推 zhi5566: 高級人種 高所得高福利 台灣魯空這麼多 今天至少生病還有健保 不錯了 台灣人口素質<<北歐 你要贏人家什麼
就是個黃皮膚 老是作夢 老是覺得國家對不起你 79F 08-03 14:27
作者:
mfcke (待退)
111.243.143.249 (台灣)
2023-08-01 16:38:48 推 zhi5566: 理論上是這樣 但實際上就是新竹碰到4000了 所以發展會很不一樣 核心抗跌沒問題 但漲幅沒吸引力 外圍有這優勢
新竹後續發展 小房當道 租金續漲 買股>買房 55F 08-01 18:41
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.177.238 (台灣)
2023-07-31 16:03:51 推 zhi5566: 錢的問題 給的夠 一個月一萬管理費 社區每月收破百萬
你就可以請到年輕 有禮貌 有精神的保全 如果不想多花錢也很簡單 請住戶自己排班站保全 而且沒人敢講你偷睡覺
你在竹北很大機率是越換越爛 換到你自己提早解約 本社區遇過兩次 之後住戶標準都放很寬 或是每坪漲五十 自己選 10F 07-31 17:47
作者:
H2 (超級噴火龍X)
118.163.23.169 (台灣)
2023-07-31 09:13:29 推 zhi5566: 一個月管理費七八千 甚至上萬 保全變特勤 整晚不睡都可以偏偏刁民一坪多10塊 就鬼叫管委A錢 然後又不當管委
社區那些婆婆媽媽每天在算人家工時或偷懶 算到人家離職結果找到更爛 馬的 這種就直接開會嗆暴她 下次就閉嘴
沒事找事 又不接管委 嗆到你下次不敢出聲 66F 07-31 14:05
作者:
nk1110 (s)
59.124.204.124 (台灣)
2023-07-31 00:17:52 推 zhi5566: 嘻嘻 可以像我們社區學習啊 對物業有意見 來請當管委
隨便你換物業 要換ok 先把務業找好 多少錢 SOP審核跑完你大概也放棄換物業 你要找事做 沒問題 一對事給你
晚上保全睡覺 一堆社區根本不在乎 不睡覺要幹嘛 寫報告?我還覺得晚上保全可以不用 請白天就好 問題省很多 305F 07-31 13:57
作者:
bettyguitar (Claire)
42.72.171.123 (台灣)
2023-07-30 15:40:33 推 zhi5566: 大部分都壓在四千以下 貸到八成還可以吧? 23F 07-30 17:43
推 zhi5566: 也許是自己人買 45F 07-30 20:00
作者:
a5292710 (ㄎㄎ)
118.163.52.73 (台灣)
2023-07-30 18:58:43 推 zhi5566: 想太多了 學長很多房貸都清光 放來收房租 真正交易量少原 35F 07-30 19:51
→ zhi5566: 因 洽好是這些多房學長不買了 學弟進來還是很一直看想買 37F 07-30 19:52
作者:
villagermess (我是女生)
122.100.93.156 (台灣)
2023-07-30 17:29:11 推 zhi5566: 是想問檯面下的方法嗎 7F 07-30 17:45
作者:
s8752134 (Sea)
61.228.208.46 (台灣)
2023-07-28 21:30:50 推 zhi5566: 大概是媽媽常跟他說好好讀書 以後有房 有老婆吧 當現實與認知有差異 這就是別人炒房 不公平 不正義
最後選擇當左膠捍衛自己 這個竹科40租屋股神很常見 16F 07-28 22:16
作者:
mfcke (待退)
111.243.143.75 (台灣)
2023-07-28 14:45:54 → zhi5566: 靠 我也在看南桃園 m大都幫開圖了 不要再說什麼沒機會 7F 07-28 15:04
→ zhi5566: 前不夠就楊梅埔心啦 長期龍科GG未來重點 不敗 10F 07-28 15:06
→ zhi5566: 人家放1nm首發 整個難桃園以後就是世界AI的基地 不要不信 13F 07-28 15:07
作者:
junior020486 (軟蛋頭)
49.216.18.194 (台灣)
2023-07-28 00:09:34 推 zhi5566: 換iphone才是省錢 安卓那種垃圾機 兩年不是過熱 就是易當 75F 07-28 10:43
推 zhi5566: 重點是軟體支援和副廠維修 安卓壽命就是兩年 然後開始考驗你的耐心 iphone不用買最新 甚至SE都屌打安卓
然後換iphone後 兩年還能支援大部分新功能 還不會熱當
第四年後大概電池就掛了 副廠換一個又意外地用三年 90F 07-28 14:00
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