作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +26 [閒聊] 帶裝潢的房子最佳買賣年份是？ - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 49.215.45.177 (台灣) 2022-11-20 20:41:56
  推 zeroyaking: 深色木頭太可怕了 78F 11-20 23:51
• +23 [請益] - home-sale 板

  作者: p890040 (bigP) 114.136.149.249 (台灣) 2022-11-19 20:07:53
  推 zeroyaking: 1 有可能 因為案件接進來到做好資料跟上網會有時間差甚至審閱期沒過 不會先po 以免被同行踩線
  或是屋主又不想賣了 那都運氣運氣
  2 一樣是仲介 每個功力經驗心態都不同 做10年以上業績NO.1跟剛入行不到三個月的菜鳥都可能會值班 16F 11-19 20:55

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• +29 [閒聊] 認真問 楠梓買在高點 該怎麼辦? - home-sale 板

  作者: rainfruit 114.33.222.74 (台灣) 2022-11-12 23:05:32
  推 zeroyaking: 買房子在地人意見跟請鬼拿藥單差不多 啥都不值得
  等到漲價在來說扯 沒良心 然後他家拿出來賣 要比隔壁 43F 11-12 23:42

  → zeroyaking: 高才會考慮 -.- 當仲介常常遇到貌似精神分裂的狀況 46F 11-12 23:43
• +20 [閒聊] 你們會殺仲介費零頭嗎？ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 101.12.18.89 (台灣) 2022-11-12 08:56:03
  推 zeroyaking: 要馬提前講 別都成交了才在殺
  今天有人答應要給你工資17萬7千元 然後只給你17萬
  你會覺得那個人如何 就是答案了 23F 11-12 12:24
• +47 [心得] 今年買入的四間高雄公寓收租 - home-sale 板

  作者: Lions2020 (喵喵中冠軍) 59.115.161.82 (台灣) 2022-11-09 23:39:05
  推 zeroyaking: 想到前陣子某怨靈酸我成交低總價200多萬樓寓 笑死
  那間租兩年後轉手投報率薛翻了 屋主買150 兩年後250還有兩年租金可收就算了 頭期款也沒拿多少
  然後要賣也是賣給只能買低總價客戶 沒啥案子給他們選委託到簽約成交也才10天 25F 11-10 00:04
• +28 Re: [賣//] 屋主自售 星都匯A區 2房 - home-sale 板

  作者: newbrain (普丁下地獄救眾生) 122.116.228.113 (台灣) 2022-11-07 20:31:06
  → zeroyaking: 以後他貼案件應該會被酸吧
  刪文了耶…結果備份了 2F 11-07 20:34

  推 zeroyaking: 丁丁假裝是陳小姐問案件 結果忘了換帳號
  丁丁帳號是從2015年就po案子到現在 但又變陳小姐 33F 11-08 00:00
• +22 [賣/台南/東區] 摩根158高樓層景觀1房1廳 - home-sale 板

  作者: southnorth56 (南北56) 111.254.38.102 (台灣) 2022-11-07 16:19:33
  → zeroyaking: 那邊國泰新案應該又會吹附近一波… 1F 11-07 16:22

  推 zeroyaking: https://i.imgur.com/ETzT2bs.jpg
  https://i.imgur.com/pd5Q24m.jpg
  剛好南紡吃飯逛街完路過
  地縛靈心中跟人生只有泡沫 可悲 4F 11-07 16:31

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• +27 [請益] 仲介說找固定一個人帶看比較好？ - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 1.200.14.106 (台灣) 2022-11-07 15:13:08
  推 zeroyaking: 好簡單喔 你就說買清的 屋主的金額跟服務費都灌在裡面 誰能談到跟誰買 解決
  管仲介能拿幾趴 最後你付的總金額不就解決了 跟屋主實拿一樣意思
  我就常遇到投資的內行客戶這樣弄 業務有能力就給他賺 33F 11-07 15:51

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• +24 Re: [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價143萬 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.102.12 (台灣) 2022-11-07 10:40:49
  推 zeroyaking: 推 每個社區面向格局不同 價格價值就不同啊.... 1F 11-07 10:44

  推 zeroyaking: 超高大樓的建材成本高 房屋稅跟契稅就....
  土地是被持分到應該每戶都零點多坪吧 17F 11-07 11:02

  → zeroyaking: 然後越高樓層的住戶越貴 21F 11-07 11:03

  推 zeroyaking: 台南安平慶平路跟建平17街面運河跟往裡面也差很多 35F 11-07 11:25

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• +28 [新聞] 85大樓套房湧倒貨潮13坪套房白菜價143萬 - home-sale 板

  作者: stevenshih (steven) 219.68.46.210 (台灣) 2022-11-06 22:34:18
  推 zeroyaking: 那邊做黑的很有名阿.... 72F 11-07 00:20

  推 zeroyaking: 越南妹 東南亞妹吧 不過上個月台南抓到變性人... 75F 11-07 00:27
• +20 [請益] 為什麼賣房鄰居跟警衛會第一個知道 - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 1.200.240.17 (台灣) 2022-11-06 15:19:49
  推 zeroyaking: 打小孩罵老公都知道 9F 11-06 15:47

  推 zeroyaking: 鄰居住戶出很低阿....因為都會靠夭以前買多少 42F 11-06 20:04
• +21 [閒聊] 300公尺差300萬 - home-sale 板

  作者: joegod (R9) 1.163.212.44 (台灣) 2022-11-04 15:51:23
  推 zeroyaking: 建商 格局 就差很多了 7F 11-04 15:58
• +22 [請益] 全台是不是都該打回原形 - home-sale 板

  作者: VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥) 101.9.135.193 (台灣) 2022-11-04 11:21:27
  噓 zeroyaking: 全台不宜居 又移民不了 自我毀滅 變成扭曲空蛙嗎 呱 51F 11-04 12:26
• +63 [閒聊] 預售在逃命，多多為什麼裝沒看到 - home-sale 板

  作者: stevenshih (steven) 49.216.22.34 (台灣) 2022-11-02 20:23:12
  推 zeroyaking: ceca有說別碰預售吧 10F 11-02 20:26

  推 zeroyaking: 會嗎 專做投資預售的比較難過吧 自住正常啊 18F 11-02 20:33

  → zeroyaking: 果然怨靈呱呱也出來了 XD 66F 11-02 20:50

  推 zeroyaking: 等等 怎麼實價登錄又變假了 之前空空都拿來說嘴也 102F 11-02 20:57
• +50 Re: [閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南 - home-sale 板

  作者: xxxlong 180.217.0.216 (台灣) 2022-11-02 18:29:44
  推 zeroyaking: 三叉龍反正都馬一天到晚反串演戲 有人還陪他演咧 39F 11-02 19:37

  → zeroyaking: 自從三叉龍從空軍變成炫耀仔 講話能聽喔.... 44F 11-02 19:41

  → zeroyaking: 死忠的阿 政治不都這樣 就像萬安血統一樣迷 46F 11-02 19:44

  → zeroyaking: 像最近可以去看黃偉哲的競選總部大會照片 就是那些類型 阿伯阿桑 年輕側翼那種 51F 11-02 19:45

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• +78 [閒聊] 現在是不是很多人眼紅台南 - home-sale 板

  作者: yftsai (aa) 60.249.223.82 (台灣) 2022-11-02 16:00:02
  推 zeroyaking: 會罵就是在乎 不然根本不想理會吧 67F 11-02 16:40

  → zeroyaking: 3e哥總是自曝其短 自我引爆 慘喔 128F 11-02 17:43

  → zeroyaking: 其實不喜歡就不要來 台南本地人還沒抱怨 外地人先7pupu 然後假日又擠爆 -.- 又愛來又愛嫌
  還有台南隱性的有錢人真的不少 中華東路連續幾間店面 164F 11-02 19:37

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• +34 [閒聊] 隔壁棟是餐廳有什麼壞處？ - home-sale 板

  作者: jackals60 (Sixty Jackals) 180.217.36.114 (台灣) 2022-11-02 14:01:39
  → zeroyaking: 蟑螂老鼠油煙停車等問題 4F 11-02 14:06
• +18 [閒聊] 台南人買房特別喜歡嫌惡設施附近？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 49.216.169.131 (台灣) 2022-11-02 13:16:48
  推 zeroyaking: 開發早的缺點 還沒講馬路小條
  光嘉義馬路就贏台南不少… 16F 11-02 13:39

  → zeroyaking: 之前在版上po過啊 中西區多的是60-100年老屋 20F 11-02 13:45

  推 zeroyaking: 鄭仔寮常常一塊漂亮土地旁就一間廟..像太子美學樓下虎尾寮是前面靠裕農路那個比較大 22F 11-02 13:48
• +127 [請益] 先租房子，明年再買？ - home-sale 板

  作者: t83288 (紋青) 27.247.65.213 (台灣) 2022-11-01 16:22:08
  推 zeroyaking: 換個角度 如果明年沒降 就多花一年租金啊 2F 11-01 16:23

  → zeroyaking: 而且信空頭…空頭沒房子當然拖人下水啊 自己不好 別人也不能好 沒看畢業文一堆酸到靠北 5F 11-01 16:24

  → zeroyaking: 女性保守（怕死）正常啦 不過千錯萬錯都是男人的錯 9F 11-01 16:25

  推 zeroyaking: 自己錯過好時機 也見不得人好啊 59F 11-01 17:07

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• +47 [情報] 好房網10月房價 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 36.229.163.90 (台灣) 2022-11-01 08:50:40
  推 zeroyaking: 池塘空蛙以為要下大雨 快點叫起來~~呱呱呱呱呱呱呱呱 72F 11-01 12:17