作者: youga (妖嘎) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +21 [新聞] 央行四度升息！房貸利率將突破2%大關 專家：房市剉咧等 - home-sale 板

  作者: antibaimu (批踢踢常駐程式) 101.136.249.50 (台灣) 2022-12-18 12:03:00
  推 youga: 再兩碼應該就有感了~~ 31F 12-18 15:21
• +117 [新聞] 快訊／連4升！中央銀行宣布升息半碼 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 220.132.21.192 (台灣) 2022-12-15 16:52:39
  推 youga: 升兩碼再講 144F 12-15 17:48
• +37 Re: [新聞] 委託信義房屋買到海砂屋！談判後「承諾原價購回但不願給購回時間並拒退仲介費」，她 - home-sale 板

  作者: jasonmoon (殭屍葛格) 49.216.185.35 (台灣) 2022-11-14 00:12:11
  推 youga: 推個清楚 32F 11-14 01:34
• +23 [請益] 為什麼政策總是保護股市，打壓房市？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 211.23.66.181 (台灣) 2022-10-22 12:27:02
  噓 youga: 我怎麼記得股利要繳稅 191F 10-22 23:50
• +21 [請益] 房屋價值與轉增貸 - home-sale 板

  作者: KimchiGoose (KimchiGoose) 111.82.67.105 (台灣) 2022-10-20 11:45:47
  推 youga: 央行升準以後銀行現在資金普遍很緊，不用多久就會反映在消金政策上了，如果有想貸款的還是早點去詢問好。 64F 10-20 18:29
• +46 [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.168.115 (台灣) 2022-10-19 15:04:21
  噓 youga: 人生只剩下買了房可以自慰了嗎？ 83F 10-19 16:17
• +81 [心得] 房板板風比較正向積極！ - home-sale 板

  作者: saufu08 (saufu) 49.216.161.63 (台灣) 2022-09-29 13:18:44
  → youga: 房版友善你是不是搞錯什麼？這邊就看多同溫層 沒房的看空就被說租房一輩子 有房的看空就說你還不快賣 你可能是閱讀部分出了什麼問題 25F 09-29 13:42
• +21 [閒聊] 房貸利率 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 223.137.126.31 (台灣) 2022-09-28 13:08:16
  噓 youga: 不列房價在那邊張飛打岳飛 72F 09-28 23:35
• +21 [閒聊] 美國最近房貸利率 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2022-09-25 12:22:36
  → youga: 依照當下的固定利率（未來不變）來衡量你的還款能力，對消費者跟金融機構都是比較穩健的選項（即消費者較不會違約）銀行反手就去買了長公債避險 也不用幫他擔心 缺點 就是比 7F 09-25 12:58
• +23 Re: [閒聊] 台北市離捷運多遠大家會覺得沒捷運??? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2022-09-16 01:33:02
  → youga: 走路十分鐘吧 超過有點苦 23F 09-16 09:22
• +23 [新聞] 台北神秘大地主曝 百年家族手握200公頃土地 - home-sale 板

  作者: wl760713 (willy) 111.241.160.108 (台灣) 2022-09-15 09:29:23
  推 youga: 等六七年 26F 09-15 09:54
• +29 [請益] 夫妻共同買房金額上限請益 - home-sale 板

  作者: hanna1989 (hanna) 101.12.54.174 (台灣) 2022-09-11 23:50:39
  → youga: 豪宅線會影響流動性所以雙北沒差 450年薪繳這金額真的還好 35F 09-12 09:43

  → youga: 月開銷6.5沒低估嗎？感覺兩倍稍微合理一點 44F 09-12 10:05
• +21 [請益] 社區保全超過70歲 - home-sale 板

  作者: Tigger01 (Tigger) 101.10.93.22 (台灣) 2022-09-10 14:14:22
  → youga: 看起來他也沒幹不好 做了幾十年都沒問題 結果反而想換一個不知道品質如何的 但也不知道希望新來的多做什麼？ 51F 09-10 16:24
• +28 [新聞] 公寓拖累 北市房價轉跌 - home-sale 板

  作者: saucy (Elevator) 111.241.7.12 (台灣) 2022-08-29 12:35:50
  → youga: 30坪60萬自備360 裝修再300 家電100 買間房子自備760真的是 16F 08-29 12:54
• +20 [請益] 兩間銀行房貸選擇 - home-sale 板

  作者: waterice0902 (默默淺水) 27.147.0.209 (台灣) 2022-08-19 22:20:11
  → youga: 有錢還本金就提前還款就好啊....更有錢就不用貸款就好 8F 08-19 23:11
• +23 [請益] 買方提出合法零元買房(非AB約) - home-sale 板

  作者: myhome (小提) 112.78.71.138 (台灣) 2022-08-19 19:15:34
  噓 youga: 正常人根本不會想這樣屎尿一堆 除非你是買方 74F 08-19 23:09
• +21 Re: [閒聊] 若一直漲，一直增貸不就好了？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 49.216.18.162 (台灣) 2022-08-12 01:05:22
  噓 youga: 我花三千萬中了樂透三億 怎麼你連花三百萬都不敢 太魯了吧 37F 08-12 09:34

  → youga: 小有成果的人常常覺得成功是因為自己的努力而不是自己運氣不錯 覺得自己絕對沒錯就是滿水水杯的證明阿 39F 08-12 09:35

  → youga: 這時候還想靠杯身邊的人沒去買樂透 你去年被玩幣的人嗆的 43F 08-12 09:37

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• +22 Re: [新聞] 信義區16坪住家7300元起 北市最大社宅476戶明年招租 - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 1.34.218.211 (台灣) 2022-07-27 11:55:03
  → youga: 168億怎麼可能才1520戶 一戶一千萬不被幹死才怪
  這篇論點還有人推真的是仇女仇到失去理智 39F 07-27 12:56

  推 youga: 「廣慈博愛園區整體開發計畫案」基地約6.4公頃，都市計畫已於105年4月15日公告變更為特定專用區，規劃內容包括社福設施（社會局）、中繼期設施（衛生局）、行政中心（區公所、 63F 07-27 19:42

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• +116 [新聞] 信義區16坪住家7300元起 北市最大社宅476戶明年招租 - home-sale 板

  作者: jc761128 (ID不是生日) 60.248.1.64 (台灣) 2022-07-27 09:01:44
  → youga: 16～18坪16700還嫌應該是沒在台北生活過 87F 07-27 10:15

  → youga: PR50以下的家庭不會因為幾千元的租金減免就有辦法在台北市活下去 97F 07-27 10:19

  → youga: 不過這政策出來房東們大概又要抵制了 畢竟有16700 16坪新房市中心可以住 誰要住頂加隔套6坪12000 102F 07-27 10:23

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• +22 [閒聊] 各位置產後還能跟空空當朋友嗎？ - home-sale 板

  作者: panson (潘神) 220.130.175.235 (台灣) 2022-07-21 20:48:11
  噓 youga: 空空朋友不多 但買了房子就優越感爆表的就滿煩的 1F 07-21 20:51
• +37 Re: [閒聊] 為何自住率那麼高 還一堆人希望快崩呢 - home-sale 板

  作者: archer67 (羊入虎口了) 49.217.68.12 (台灣) 2022-07-12 16:15:47
  推 youga: 人家要小換大說跌價省600萬 一堆人不會算數還想嘴 連人家其他資產都要拿出來講 奇怪人家祖產沒要賣你還要管人家祖產漲跌真的是笑死 26F 07-12 17:01
• +85 Re: [閒聊] 新增板規: 禁止轉貼盈利目的影片 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 180.217.216.91 (台灣) 2022-07-10 19:12:51
  噓 youga: 教徒好多 快上啊 377F 07-11 02:30
• +56 Re: [請益] 降低裝潢成本的方法 - home-sale 板

  作者: modensam (sam) 220.135.99.55 (台灣) 2022-06-30 13:25:19
  推 youga: 很讚欸 30F 06-30 14:28
• +20 Re: [請益] 降低裝潢成本的方法 - home-sale 板

  作者: beastieee (beastie) 223.137.105.249 (台灣) 2022-06-30 13:51:08
  推 youga: 我就買毛胚 裝潢費用一坪10+不含設計費 好處是格局裝潢都自己決定爽度高 9F 06-30 14:25
• +28 Re: [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕！柯文哲卸任前出重手「私自修繕就優先報拆」 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.150.173 (台灣) 2022-06-27 15:05:18
  → youga: 照你這玩法硬拆無家可歸的人不跟你拼命才怪 你這方案才是毫無執行面可言吧......
  訂下一個方案讓未來的人有法源可循 還要被靠杯說有種把那些人都弄死 那社子島的人早就死光了
  如果全台灣都腦霧大概就會覺得跟柯無關啦 1500都記一輩子了 65F 06-27 16:53

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• +39 [新聞] 北市明年元旦起違建禁止修繕！柯文哲卸任前出重手「私自修繕就優先報拆」 - home-sale 板

  作者: derji (God Bless Mario) 220.135.201.175 (台灣) 2022-06-27 14:18:22
  推 youga: 老屋幾乎都陽台外推吧？ 這樣不能修繕就尷尬了 15F 06-27 14:27