作者: yohappy (忘了改暱稱) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +10 [閒聊]求大於供->漲, 大家怎麼需要這麼多房子? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-06-16 10:46:12
  推 yohappy: 老房真的不太能住欸，有些33年而已的房子，天花板都有漏水痕跡，也沒固定的點可以抓漏，太難救了 7F 06-16 10:52
• [閒聊] 聽說下半年一堆地方政府又要賣地 - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 27.51.10.170 (台灣) 2024-06-15 00:18:42
  推 yohappy: 政府怎麼打房？他們本身就在賣 6F 06-15 15:06
• +9 [新聞] 31歲消防新青安買房欲「貸40年+5年寬限」 行員諷：40年是要炒房 - home-sale 板

  作者: Reewalker (報告饅頭班長不夠) 180.217.16.48 (台灣) 2024-05-26 09:15:01
  → yohappy: 行員管太多了吧 18F 05-26 10:21
• +28 [請益] 台南南科上班買房選擇 - home-sale 板

  作者: likoan888 (黑色肥宅) 124.155.157.223 (台灣) 2024-05-26 10:02:14
  推 yohappy: 北區原封不動，可以考慮安定，或北外環入口，如新化或永康2-3房或透天都可以，買預售慢慢繳，等交屋後，考慮會更清晰，屆時看有沒有伴侶再一起規劃
  安南長和路一帶也很可以，只是永康新化的北外環比較好上去，安南的左轉號誌有點爛 17F 05-26 10:19
• +7 [請益] 夫妻各有一房重購退稅問題 - home-sale 板

  作者: loveci (毛毛的魚) 114.41.213.11 (台灣) 2024-05-17 20:31:43
  推 yohappy: 新舊屋都要有居住事實、設籍，就AC都要有，夫妻名下房產國稅局都會對照看，就先送件看看，需要補資料再說，不然也可以像我補稅 @@ 5F 05-18 02:12
• [請益] 房貸繳完還會保地震火災險嗎？ - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 39.9.225.135 (台灣) 2024-05-12 12:13:12
  → yohappy: 凶宅險有推薦哪一家保單嗎？ 9F 05-12 16:15
• +2 [心得] 50年房貸還沒出來 房價還有得漲！ - home-sale 板

  作者: ilovedt (台灣安全 人民有錢) 219.71.115.90 (台灣) 2024-05-12 15:05:35
  推 yohappy: 請問幾歲的人可以貸50年吧房貸？ 3F 05-12 16:14
• +23 [閒聊] 住台灣也不一定要擠在市區吧？ - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.138.160.244 (台灣) 2024-05-07 21:06:00
  推 yohappy: 我真的很喜歡郊區，不太會近視 38F 05-08 00:42
• +4 [請益] 您怎麼付房地合一稅？ - home-sale 板

  作者: TyuzuChou (潤潤潤) 61.65.176.143 (台灣) 2024-05-07 17:30:51
  → yohappy: 家人拒絕刷卡付，所以5/10要去銀行匯款
  額度要往上拉太高，家人覺得麻煩 13F 05-07 21:24
• +27 [閒聊] 政府不知道豪宅線已經影響生活品質了嗎 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 223.141.149.150 (台灣) 2024-05-07 18:05:30
  → yohappy: 房價再漲上去就要戶戶豪宅了...即使真的好窄QQ 3F 05-07 18:07
• +30 [閒聊] 當舖是嫌惡設施？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.160.126 (台灣) 2024-05-02 14:26:12
  推 yohappy: 太low，都高利貸，非常糟 20F 05-02 15:11

  → yohappy: 家人陪親戚去還高利貸，幾乎都用當舖當據點 41F 05-02 22:05
• +48 [閒聊] 今年周遭幾個人買房了？？ - home-sale 板

  作者: xxxxqay (xxxxqay) 111.83.68.209 (台灣) 2024-04-27 14:28:02
  → yohappy: 砍60很多，家人幾次從沒殺過這麼多 2F 04-27 14:35
• +48 [請益] 房貸收支比計算方式 - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 42.77.255.253 (台灣) 2024-04-26 11:25:27
  → yohappy: 找建商合作的銀行或撥薪那個銀行去問利率，之前朋友也有配合房屋壽險的利率，給貸機率高，利息稍低一點點 18F 04-26 11:56
• +6 主結構、防水保固證明，點交時一定會有嗎？ - home-sale 板

  作者: Dobogi (Dobogi) 27.242.70.4 (台灣) 2024-04-25 21:02:53
  推 yohappy: 要給比較好吧，就算公司之後會解散，目前形式上的還是要有吧，口頭講時間過了很難求證，口說無憑 8F 04-26 11:46
• +19 [閒聊] 唐鳳：災害都更比較快，防災型都更(笑)。 - home-sale 板

  作者: MrTaxes (謝謝提醒) 112.78.70.73 (台灣) 2024-04-26 10:09:55
  推 yohappy: 過於直白，都更涉及太多人的利益與生活習慣，不容易 31F 04-26 11:43
• +49 [閒聊] 議價的技巧 - home-sale 板

  作者: jankin (jankin) 101.137.18.35 (台灣) 2024-04-22 00:21:57
  推 yohappy: 很難殺，親友總價都殺不到30，朋友最近三顧茅廬只殺了15，好慘
  家人前年成交時，完全殺不下去，建商覺得我們要尊重他的專業，然後他開個價…就成交了Q_Q 41F 04-22 04:09
• +45 Re: [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 42.74.63.89 (台灣) 2024-04-09 16:17:15
  推 yohappy: 請問手機移動軌跡要從哪裡調？ 我需要…謝謝QQ 12F 04-09 16:54

  → yohappy: 不是查我先生，是我被查，可是我明明就住在裡面QQ 15F 04-09 16:55
• +44 [閒聊] 國稅局會查核居住事實嗎？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 123.240.239.89 (台灣) 2024-04-09 15:15:38
  推 yohappy: 會R，會先寄補稅單給你，然後你要自行列舉居住事實，然後被質疑、反駁，然後再舉證，再被質疑，直到誰睡在你房間都被查清楚
  還說該屋的水電單不足為自住事實欸，還說要出示物流簽收單，拜託，有潔癖的房子又不大，誰會留紙箱垃圾@@ 15F 04-09 15:46

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• +15 [請益] 台南安定 安南 新市 善化 永康買屋 - home-sale 板

  作者: soldier724 (小畫家) 106.105.196.22 (台灣) 2024-04-06 21:44:46
  → yohappy: 鄰語堂？ 21F 04-07 13:33
• +8 [請益] 詢問資產配置與是否可以買第二間 - home-sale 板

  作者: richard2715 (richard) 39.14.73.205 (台灣) 2024-04-06 21:28:07
  推 yohappy: 可以R，寶寶到幼兒園之前負擔不算大，尿布奶粉都還好，就算喝啟賦也不會很花錢，一歲多之後就吃粥吃飯了 13F 04-06 22:52