作者:
MrEric (Hey)
180.217.234.76 (台灣)
2024-08-02 18:56:49 推 xjapan1119: 感謝分享,投資的話官股、民營都至少培養一間合作,有時銀行需要一些業績,像信用卡不用花錢,也幫忙一下,建立良好的互動,至少未來有需要不會直接被洗臉。中信不喜歡投資客,第一戶可以,第二戶以上請找其它間,之前有薪轉一樣很難借,大型金控是不缺業績。 56F 08-03 00:29
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
180.217.193.149 (台灣)
2024-05-22 13:10:51 推 xjapan1119: 推,3房供給少,選擇不多下又限制貸款數,不如直上3房,把額度用完,貸好貸滿,之後等補漲。 86F 05-22 15:48
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.174.93.30 (台灣)
2024-05-07 01:06:43 推 xjapan1119: 推,感謝分享。想再買一間橋頭或左營,卡貸款中,有建議那一區嗎?感謝高雄王分享~ 7F 05-07 01:28
推 xjapan1119: 謝謝回覆,目前也是關注台積電附近,高雄就橋頭高大左營,台中就大雅、西屯,卡貸款可能要買預售,不然中古價差大,感覺更划算。 18F 05-07 01:41
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.96.182 (台灣)
2024-02-29 02:20:49 推 xjapan1119: 推~目前也是增值為主,缺點就是熬過負現金流,以投報高為目標,錢不夠就增貸、買賣做調整,最終淨資產成長,個人覺得最重要。 13F 02-29 02:50
作者:
s26492755 (BBX)
220.135.27.212 (台灣)
2024-02-08 01:42:34 推 xjapan1119: 感謝S26大分享,文章鉅細靡遺無私分享,房板應該多點交流文,彼此互相學習。 7F 02-08 02:48
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.111.194 (台灣)
2024-01-24 01:45:01 推 xjapan1119: 感謝高雄王分享!難怪一直覺得台中跟高雄不太一樣,又不知如何判斷台中走勢。請問炒作重鎮台中,今年有建議嗎?謝謝ceca~ 8F 01-24 02:13
作者:
s26492755 (BBX)
49.216.105.131 (台灣)
2023-12-11 08:42:58 推 xjapan1119: 推,投資型保單借款,跟股票質押感覺類似,不上聯徵,不影響房貸額度,也能認列資產。希望有現金流操作建議,謝謝分享。 144F 12-11 14:24
作者:
wimting (認真認真活!!)
114.26.40.47 (台灣)
2023-11-29 11:59:17 推 xjapan1119: 請問C大,28年舊制2房,也會建議留著等下一波補漲嗎?舊制是否建議優先留出租?新制則舊換新,小換大。30年屋銀行很難鑑價到行情價,週轉金借不到行情8成是缺點 112F 11-29 19:44
推 xjapan1119: 謝謝C大回覆,自住換房會用重購,但台中我再往上換要破3000,投資CP值好低啊!交易量我一年1-2間,因為鑑 122F 11-29 22:46
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作者:
spermbox (☺洨盒盒☺)
42.73.193.127 (台灣)
2023-11-21 01:33:43 推 xjapan1119: 推,原來定存也可以質押,又多學一招,感謝分享經驗~ 105F 11-21 14:29
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.37 (台灣)
2023-11-18 13:32:30 推 xjapan1119: 請問高雄王,我有2間同社區2房,一間平車,另一間無車位,社區已無2房在市場,剩3房平車和4房無車,請問我該如何開價?台中南區17年屋,感謝高雄王。 43F 11-18 21:28
推 xjapan1119: 沒額度吃下3房4房,不然籌碼就都在我手上。
不然就可拉社區價格,沒有自住的亂賣,感謝高雄王回覆 49F 11-18 22:19
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