作者:
ceca (生活藝術大師 N)
114.35.187.97 (台灣)
2024-06-25 03:56:48 推 timmer: 美債正2扣血太兇了 美債要槓桿用美債20質押再買20就好 39F 06-25 08:38
→ timmer: 不然一直平盤 美債正2會一直扣血 42F 06-25 08:38
作者:
heavenkdc (冷心)
27.51.24.149 (台灣)
2024-06-25 08:18:56 推 timmer: 直接原屋融資掛四30年本息攤還2.2%不行嗎? 2F 06-25 08:24
推 timmer: 直接掛四2.2% 30年本息攤還拉 6F 06-25 08:31
→ timmer: 還掉的錢當作存款降低風險 還了一陣子需要大錢時
又能轉增貸 貸出來 本息攤還本來就是一種風險控制 11F 06-25 08:31
推 timmer: 一個2.2% 一個3.4% 利息差55%可以說也是這樣嗎? 16F 06-25 08:34
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作者:
bruen (等明天上班雨就會停了)
101.10.57.182 (台灣)
2024-06-25 03:11:12 推 timmer: 啥? 你不知道降息循環快開始了嗎? 美債都買滿了 呱呱呱 30F 06-25 07:55
作者:
gothmog (上海極司非爾路76號)
220.133.94.52 (台灣)
2024-06-13 14:42:45 → timmer: 壽險比較少人去借，應該還有錢可以借。 83F 06-13 16:14
推 timmer: 國壽房貸2.19起，比地板高0.05 108F 06-13 17:31
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作者:
KotoriCute (乙醯胺酚)
125.228.187.140 (台灣)
2024-06-11 16:22:42 推 timmer: 用愛發電 13F 111.71.114.174 06-11 16:25
作者:
elfish123 (IOTA)
1.165.112.85 (台灣)
2024-06-09 16:09:44 推 timmer: 那美國是革命了沒？ 181F 06-09 19:23
作者:
timmer (................)
111.71.119.200 (台灣)
2024-06-04 14:09:37 → timmer: 仲介費是2%+4%合起來拆1800萬的6%是108萬全拿，200萬的6%是120萬對拆，買賣仲介各拿60萬，差48萬哪有不可能發生。常常上演拉
說錯，2000萬的6%是120萬，少打一個0 3F 06-04 15:38
→ timmer: 所以會衍生另一種現象，找喜歡信任的仲介去談專約的價格 10F 06-04 18:37
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作者:
GoGoBingo (GoGoBingo)
114.44.38.195 (台灣)
2024-06-02 14:22:00 推 timmer: 2000萬正三房10年內只能買的很遠體驗通勤地獄，不求屋齡可以買台北市老公寓，昨天中午在臨江市場看到仲介擺攤，附近台北市大安區通化街老公寓3樓，權狀32坪方正的3房2廳2衛開價1950萬，我猜應該很快就賣掉了。 88F 06-02 16:50
作者:
HSTim (中和金城武)
42.70.212.63 (台灣)
2024-05-23 20:23:50 推 timmer: 可能需要找資訊人才規劃怎麼和chatGPT API介接 並設計功能 99F 05-24 07:36
作者:
hvariables (Speculative Male)
1.162.39.41 (台灣)
2024-05-19 23:58:34 推 timmer: 周日有玉成公園附近一間公寓1F 看房的人從巷口排到巷尾
是有多缺房 8F 05-20 07:53
作者:
a111111 ( )
1.200.43.135 (台灣)
2024-05-16 08:45:55 推 timmer: 課房東稅可以轉嫁租客阿 4F 05-16 08:48
→ timmer: 課股利稅可以轉嫁給誰? 無 7F 05-16 08:48
→ timmer: 房價沒交易就沒成交價 誰去定價 定高了你要買嗎? 39F 05-16 09:07
噓 timmer: 你在說什麼 租金依法出租的也要收補充保費 207F 05-16 14:22
作者:
kent12347 (kent)
138.199.22.101 (日本)
2024-05-07 14:45:17 推 timmer: 要看你有頭期多少 每個月可以付多少 11F 05-07 14:49
→ timmer: 計算機按一下答案就出來了 13F 05-07 14:49
作者:
tolru (午後的曳航)
1.200.241.183 (台灣)
2024-05-01 09:21:30 推 timmer: 轉貸年限拉回30年 900萬房貸30年一個月34.2k
扣除租金12k還有22.2k 你和你弟各出剩下一半
一個人11.1k 這樣會累嗎? 房子以後也是你和你弟的
而且居住是有成本的 住家理一個月分攤11.1k也不貴 10F 05-01 13:19
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.111.148 (台灣)
2024-04-24 07:55:04 推 timmer: 連五層樓老公寓都更後室內坪數都只剩下一半了
老大樓會剩下多少? 三房變成套房? 6F 04-24 08:36
作者:
eddisontw (沙丘)
59.125.98.168 (台灣)
2024-04-09 11:56:04 推 timmer: 深有同感 我大安和南港有房子也去新北消費 9F 04-09 12:08
→ timmer: 台北市即將沒落 新北即將超越台北 12F 04-09 12:09
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.108.103 (台灣)
2024-03-28 12:54:58 推 timmer: 全現金買不會有銀行貸款 誰會問資金來源? 15F 03-28 13:39
作者:
iami1002 (台積零股塔)
36.233.225.222 (台灣)
2024-03-08 10:24:09 推 timmer: 買房等租屋股神繳房租就是爽 3F 210.71.216.241 03-08 10:25
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
123.192.157.201 (台灣)
2024-03-08 01:33:15 推 timmer: 問題是台北市老公寓 老大樓 也是8成 24F 03-08 08:36
作者:
LowerMerion (羅沃馬倫)
42.76.246.82 (台灣)
2024-02-27 19:14:52 推 timmer: 中正就是不敗 82F 02-27 22:37
作者:
wenchenggc (1234 5678)
111.82.186.218 (台灣)
2024-02-26 06:49:38 推 timmer: 美債期貨遠月份價格比近月份高 轉倉會有損失
持有美債正2是一種無限扣血的概念
但是美債正1可以耗到贏 15F 02-26 09:23
作者:
smoothapple (阿噗噗)
111.252.182.83 (台灣)
2024-02-22 11:13:01 → timmer: 發文不付姊妹圖 此風不可長 10F 02-22 11:28
推 timmer: 純情房東俏房客 30F 02-22 13:49
作者:
HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處)
42.72.227.140 (台灣)
2024-02-22 11:21:53 推 timmer: 不貸款買房 才是真英雄 6F 02-22 11:27
作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.75.53.184 (台灣)
2024-02-22 08:22:57 推 timmer: 累積20~30年的家當有用到的有多少 不用的就丟掉阿
房子一坪那麼貴 拿那麼貴的空間存放用不到的廢物做啥 3F 02-22 09:44
作者:
azuredon (哩阿罵咧)
114.40.138.68 (台灣)
2024-02-21 08:55:38 推 timmer: 找專約服務費一個人賺 透過朋友兩個人分服務費
理論上一個人獨拿服務費價格會比較好談
不用相信啥專約找另一個人幫忙談這種屁話 就找專約那一個 16F 02-21 11:16
作者:
losttdd (新白聯合)
101.12.114.251 (台灣)
2024-02-20 10:32:55 推 timmer: 想告就去告阿 我們之後來看結果 88F 02-20 12:00
作者:
keel90135 (尼可)
125.228.110.61 (台灣)
2024-02-17 15:59:34 推 timmer: 關鍵字，vbn22有統計表，一切盡在數據中。 265F 02-18 13:37