作者: siegemode (接二連珊) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +45 [閒聊] Re: [閒聊] 板橋 vs大新竹 - home-sale 板

  作者: Jadechen (Jade) 114.136.76.253 (台灣) 2021-12-29 12:35:54
  → siegemode: 你根本沒有要買房吧，買房就看通勤時間和學區之類的
  環境是否舒適，沒人會把有沒有東西吃有沒有百貨公司
  放前面，你扯一堆餐廳小吃攤開到幾點沒意義
  在台北拿低薪還不是只能吃連鎖店小吃店，頂多百貨公司美食街，還不見得敢吃樓上餐廳哩，跟外縣市吃得差不多 123F 12-29 21:17
• +156 Re: [請益] 所以預售屋炒作已經正式gg了？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.156.158 (台灣) 2021-12-22 18:59:29
  → siegemode: 不知道什麼時候會出現預售屋建商一間一間競標的玩法，還可以提前30天收幾百萬押金玩金流，得標押金轉訂金，其他人可以退押金或者保留押金參加下一個月的競標。 328F 12-23 09:05
• +25 Re: [閒聊] 名下有房卻一直期待房價崩跌的人 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.154.239 (台灣) 2021-12-20 00:11:34
  → siegemode: 房子不能拿手機或者汽車這類的消費品來看，隔幾年貼一點錢換新的。房子漲不是因為房屋本體漲，而是因為週邊環境改善底下的土地漲，房屋的本體是下跌的。如果每五年十年貼一點錢換新，通常很難留在原本越來越舒服的區塊(例如公共建設增加人口移入)，如果沒有這些條件的改 128F 12-20 08:47

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• +93 [請益] 新竹光埔區 買房要等嗎？ - home-sale 板

  作者: k1215178 (asdf) 61.230.0.161 (台灣) 2021-12-15 23:34:30
  → siegemode: 我關新路第一排11月增貸不過每坪增貸3x萬出頭，回推鑑定價格不到40，明顯跟不上。Costco一帶可以增貸到45?給原po，你去年年中應該買的，慈雲路上的案子合約有不能說的秘密，幾十萬就可以交屋 163F 12-16 07:38
• +60 Re: [請益] 新竹周圍自住地點選擇 - home-sale 板

  作者: mssimple (bobo) 220.132.144.107 (台灣) 2021-12-05 16:15:42
  → siegemode: 現在竹北高鐵站連機車都很難停 30F 12-05 18:21
• +38 [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高？ - home-sale 板

  作者: z6936 (sai) 27.52.12.144 (台灣) 2021-11-23 21:12:35
  → siegemode: 售價跟成本關係很小，跟其他替代品要賣多少關係比較大。土地取得成本很便宜又如何? 當然是賣跟隔壁一樣貴，如果沒有其他供給量，那就賣更貴 114F 11-23 23:29
• +42 [閒聊] 新竹和高雄哪邊能先追上台北？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 59.115.182.93 (台灣) 2021-11-21 21:16:27
  → siegemode: 這問題在問什麼? 整體平均很難，小區域比小區域當然可以重疊，問的模稜兩可是真心發問還是想引戰? 98F 11-21 23:19
• +37 [請益] 三房預售格局 - home-sale 板

  作者: fgj7048pds (菠蘿麵包) 101.9.32.135 (台灣) 2021-11-08 13:47:56
  → siegemode: 廢掉沙發的想法，也廢掉目前的餐桌，茶几改中島兼餐桌，底下放一整列廚下型嵌入式冰箱 49F 11-08 15:57
• +20 [閒聊] 有三合院可以退休住是不是很爽? - home-sale 板

  作者: mcuronan (mcuronan) 49.217.10.107 (台灣) 2021-11-07 12:39:06
  → siegemode: 少子化稅收少之後，郵政路燈柏油路消防警政公車都會優先從外圍犧牲，免費繼承或者便宜買入你都未必想要
  覺得開車半個鐘頭沒什麼，你確定柏油路將來都能維護在好的品質? 51F 11-07 15:59
• +23 [請益] 預售屋客變-電動車位電容量變更 - home-sale 板

  作者: HAVEaCAT (有隻貓) 49.217.109.151 (台灣) 2021-11-07 15:29:44
  → siegemode: 10萬就花吧，賣掉的時候加回來就好 9F 11-07 15:52
• +26 [買/新竹/竹北] 大硯Urban15 - home-sale 板

  作者: ben28 (ben) 36.226.203.225 (台灣) 2021-10-15 12:52:12
  → siegemode: 當初還有單價不到50的哩，加600萬報稅後等於賣方實收不到一坪55，你一坪+25萬再說吧 4F 10-15 13:22
• +27 Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？ - home-sale 板

  作者: luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴) 36.229.51.119 (台灣) 2021-10-10 02:17:06
  → siegemode: 或者可以換過來講，敢放一兩千萬在股票市場裡面長期投資的，哪會不敢丟三四百萬頭期款和貸一兩千萬買房 52F 10-10 13:06
• +87 Re: [閒聊] 房價心得，特別給未婚或未生的人 - home-sale 板

  作者: Iamjkc (萬年死會) 1.34.100.96 (台灣) 2021-10-03 23:05:53
  → siegemode: 新竹之昇 6F 10-03 23:12

  → siegemode: 出名的久 11F 10-03 23:13
• +75 Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？ - home-sale 板

  作者: Dontco (東摳) 103.229.16.4 (台灣) 2021-09-17 12:01:10
  噓 siegemode: 你存兩百萬可以擋房貸一年半兩年，這麼久還賣不掉? 房貸不還到銀行來趕走你，還可以拖好幾個月，這幾個月把欠款補足就好了。轉換期是要多久? 315F 09-17 15:03
• +35 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎? - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2021-09-13 02:47:15
  → siegemode: 央央開賣是51~57，之後調漲才出現58，從未破過60。剩下沒賣出的被鎖籌碼，以後的確會是天價，但也沒幾戶了，手指頭數的完。合石尚未開賣，而且62~65是錯誤訊息，沒那麼貴，你真的有跟業務員每天接洽嗎？ 現在都排好洽談順序和樓層範圍了。但不管如何，這幾個案子很多 26F 09-13 07:24

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