作者: sdhpipt 2023年在 PTT 的推文記錄

• +21 Re: [請益] 租金投報率大概都幾%? 有超過3%嗎 - home-sale 板

  作者: asdfonly (How are you!) 114.32.18.95 (台灣) 2023-03-26 23:10:18
  → sdhpipt: 其實還是很多啦 北市破爛公寓 在591很常出現 24F 03-27 08:06
• +9 [新聞] 2025老年人口將破20%「養生宅」成退休族新選擇！ - home-sale 板

  作者: AAAB 123.194.181.53 (台灣) 2023-03-26 23:53:45
  → sdhpipt: 收費很貴 每月花五萬以上 不如留著自己花 我家長輩說的新的日勝生三芝案不知道收費如何 13F 03-27 08:03
• -6 [請益]為什麼不能漲價歸公? 有違反交易法嗎 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2023-03-26 16:33:07
  → sdhpipt: 什麼叫交易法？ 39F 03-27 08:02
• +5 [閒聊] 台北找尋 耐用實木家具 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-26 19:22:16
  推 sdhpipt: 全新的就找淘寶吧
  白鐵床大家成功嶺都躺過啦 其實也沒啥特別的 8F 03-27 07:58
• +14 [閒聊] 三月下旬的水電材料現況 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2023-03-24 13:47:33
  推 sdhpipt: 感謝分享 18F 03-24 16:30
• +8 [新聞] 北海岸鬼樓拉皮重生 每坪11.6萬價飆4倍 - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 118.163.23.169 (台灣) 2023-03-24 12:40:23
  推 sdhpipt: 看591還有一堆人賣3萬多的 24F 03-24 14:25
• -28 Re: [請益] 出了芭樂價，仲介不理我 - home-sale 板

  作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 49.216.16.128 (台灣) 2023-03-24 12:01:25
  → sdhpipt: 日本議價空間據說很小 通常照價賣 給你議個2%了不起了 10F 03-24 12:10

  → sdhpipt: 美國賣屋還有加價制的 我真的無法接受 哈哈哈 13F 03-24 12:11
• +32 [請益] 出了芭樂價，仲介不理我 - home-sale 板

  作者: hellovega (hellovega) 49.216.18.173 (台灣) 2023-03-24 11:18:24
  → sdhpipt: 真的想買就換一個仲介出看看啊 32F 03-24 12:09
• +7 [賣/新北市/鶯歌區]自售正2房(無敵採光,未來捷運) - home-sale 板

  作者: shanaa (高傲的貓) 2023-03-24 09:13:35
  推 sdhpipt: 看得出是自住 裝潢滿用心的 1F 03-24 09:18

  推 sdhpipt: 同溫層有人買高職西街新房子 下定到落成交屋才一年 房價起碼漲了六七萬 同溫層完全被嚇到 10F 03-24 11:30
• +57 [請益] 樓下鄰居瘋狂檢舉 - home-sale 板

  作者: aaaa61035 (aaaa) 223.136.215.225 (台灣) 2023-03-24 11:24:27
  推 sdhpipt: 你可以請他叫警察來測噪音啊 基本上不可能超標 1F 03-24 11:25

  → sdhpipt: 我之前空屋兩三年 樓下也問說是不是有桌子拖動的聲音 XD整間房子連桌子都沒有 哈哈哈 我就說有可能是別戶傳導來的聲音 我是空屋啦 5F 03-24 11:27

  → sdhpipt: 想便宜買樓上之類的 或是當初買屋搶輸你們 也可能真的是 15F 03-24 11:32

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• +6 Re: [閒聊] 覺得利率要多少，才能真正撼動房市！ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2023-03-24 02:51:32
  → sdhpipt: 投資型不動產評價受利率影響滿大的吧 22F 03-24 08:54

  → sdhpipt: CPI又沒有房價 房租倒是有採計 24F 03-24 09:11
• +50 [閒聊] 覺得利率要多少，才能真正撼動房市！ - home-sale 板

  作者: linx210145 (hotnet) 27.247.7.172 (台灣) 2023-03-24 00:36:04
  → sdhpipt: 其實現在就已經有點痛了 我有點想把房貸提早還清了 XD
  算一下一年利息20萬 不太爽 75F 03-24 08:47

  → sdhpipt: 1990年前後 房貸利率12%左右 每個人都在談買房 83F 03-24 08:53
• +6 [請益] 建物平面圖無頂加，但使照有畫頂加?? - home-sale 板

  作者: Freighter (貨輪) 1.34.89.150 (台灣) 2023-03-23 22:39:03
  推 sdhpipt: 瞭望台是合法的
  一般來說是登記給頂樓那一戶 但也不一定 看房屋權狀
  都拿得到建物平面圖了 怎麼不調個謄本出來看看? 12F 03-24 08:50
• [閒聊] 為什麼會有329檔期 - home-sale 板

  作者: toto123 (toto123) 123.192.64.44 (台灣) 2023-03-23 15:59:07
  → sdhpipt: 古時候有春假 329開始 下一周兒童節清明節休好幾天
  總不能說是清明節檔期 就說三二九了
  同理 古時候十月假日很多 就有九二八檔期 10F 03-24 08:44
• +6 [閒聊] 只有地上權的投資案件 - home-sale 板

  作者: maxidogkimo (oo) 101.9.101.193 (台灣) 2023-03-24 08:05:15
  推 sdhpipt: 仁愛之家就是原台南救濟院 清朝時府城的慈善組織
  仁濟院是清朝台北省城的慈善組織
  經過三個朝代都這樣 土地收回的可能性很低 10F 03-24 08:37
• +23 [情報] 日本京都預計2026年開徵空屋稅 - home-sale 板

  作者: medama ( ) 1.200.6.177 (台灣) 2023-03-24 04:01:59
  推 sdhpipt: 日本原本的估價方式跟台灣一樣 樓層越低房屋評定價愈高然後會隨著折舊房屋部分的評價越來越便宜
  後來嚴重脫離現實 塔樓豪宅反而低稅率引起眾怒 就通過了 18F 03-24 08:30

  → sdhpipt: 針對塔樓的特殊稅率 對於高樓層加稅 22F 03-24 08:31

  → sdhpipt: 京都又不是首都 日本二三線城市而已 30F 03-24 09:09

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• +49 [閒聊] 宜蘭是否已經浮現投資價值？ - home-sale 板

  作者: valkyrie (1234) 42.76.198.180 (台灣) 2023-03-23 14:55:00
  推 sdhpipt: 你試過周六早上開車去宜蘭了嗎? XD
  那個塞車狀況比汐止地獄多了
  早就漲過了 其他縣市還沒漲時宜蘭已經炒到爛掉了 10F 03-23 15:01

  → sdhpipt: 是說喜歡自用又不討厭宜蘭人的性格的話 去接手人家賠售的農舍 全部整理好的 感覺滿划算 15F 03-23 15:10

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• -4 [情報] 天有異象 台北起風了 - home-sale 板

  作者: Diapolo (trashbiker) 220.137.117.229 (台灣) 2023-03-23 14:31:47
  → sdhpipt: 五折團長異於常人 4F 03-23 14:43
• +9 [閒聊] 買不好的方位=大虧 - home-sale 板

  作者: oooo (法性本寂隨緣轉) 61.223.38.203 (台灣) 2023-03-23 10:35:24
  → sdhpipt: 台灣是亞熱帶 面向的差異很小的 如果是溫帶國家 面南與面北價差甚至可以高達四五成
  比如日本或中國大陸 面南都會特別強調面南 34F 03-23 13:20

  推 sdhpipt: 其實台灣的緯度 四面都曬得到陽光的 不信翻國中地科課本 40F 03-23 14:37
• +26 [請益] 為什麼沒50年房貸？ - home-sale 板

  作者: jl40 (jl) 1.160.104.94 (台灣) 2023-03-22 01:53:37
  推 sdhpipt: 瑞典有105年房貸 103F 03-23 10:12