作者: sdhpipt 2020年在 PTT 的推文記錄
2020年在home-sale板第58篇~第41篇
點此顯示2021年的記錄
作者:
dk150105 (費歐納)
163.14.35.144 (台灣)
2020-12-31 11:56:01 推 sdhpipt: 先生在信義區 從淡水坐捷運一班車到公司很方便 4F 12-31 12:02
→ sdhpipt: 老屋砸個兩三百萬可以弄得很理想
老屋砸個兩三百萬可以弄得很理想 8F 12-31 12:02
→ sdhpipt: 買新房子 兩三百萬根本只能算是誤差值 XD 15F 12-31 12:05
作者:
Fant1408 ( )
223.136.53.223 (台灣)
2020-12-30 11:40:33 推 sdhpipt: 中路道路那樣設計的好處是外車不會走進去 所以說純住宅區道路是故意設計成這樣的 這樣不會有通過型車流 62F 12-30 12:37
→ sdhpipt: 台中有公權力的政府 拆掉一棟大樓都搞了十幾年 66F 12-30 12:38
作者:
Freighter (貨輪)
49.216.83.80 (台灣)
2020-12-29 19:59:59 → sdhpipt: 我親戚在美商當經理 40年前去過奈及利亞收帳 當時快嚇死路上常常有屍體 大家都開車直接輾過 當地人說停下來就會被搶劫 然後就換你當那個屍體 53F 12-30 09:39
作者:
Unsullied (酷酷)
220.141.125.52 (台灣)
2020-12-30 09:31:21 推 sdhpipt: 帶動都更我是不看好 桃縣永遠都有新重劃區 建商何必去搞曠日廢時的都更? 除非是整棟商業大樓屋主單純那種 可能可以都更騙獎勵重建 比如壽險公司的整棟商辦之類的
八德擴大重劃的捷運已經看得到軌道了 利多快要實現了 1F 12-30 09:35
→ sdhpipt: 中路重劃區的公園很多 感覺很多建案放在台北都算是景觀宅 6F 12-30 09:38
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作者:
grotwpig645 (張智良)
39.11.7.9 (台灣)
2020-12-30 08:06:43 推 sdhpipt: 桃園縣精華區轉移超快速 一直有新的重劃區出來就一直轉移認識有人都是買預售屋 然後5~10年就搬一次家 每次都賺錢因為訂預售時還是重劃區 到住5年時已經有初步生活機能 1F 12-30 08:37
→ sdhpipt: 然後他家的小孩是讀阿公阿嬤家的學區這樣 XD
桃園沒幫忙炒地? XD 哈哈哈 5F 12-30 08:39
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作者:
Jack10 (Jack10)
42.73.226.167 (台灣)
2020-12-29 22:57:20 推 sdhpipt: 大概買到新莊副都心了吧 5F 12-29 23:21
推 sdhpipt: 拿到地2年蓋好哩 XD 其實可以自己嘗試一下買塊鄉下小建地自己請建照/興建/登記 2年內可以做完的就很少了 何況是建商還要預售 大樓N層不能一次灌好 還要一堆東西等客戶點交8萬人的社團算很大 當管理員應該有機會賺到錢 53F 12-30 08:31
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作者:
punkdog (8+9=17)
163.29.179.208 (台灣)
2020-12-28 14:01:59 推 sdhpipt: 古時候沒有容積率管制 所以說大樓會盡可能塞滿建蔽率 蓋到限高的上限 每個單位的格局是之後才考慮的事情
所以說一堆奇怪的長型L型格局很正常 先考慮形狀與結構
室內使用是後來才分割的 146F 12-29 11:38
作者:
Chris1101 (哈咩哈咩哈哈哈哈)
61.231.93.135 (台灣)
2020-12-28 18:28:45 → sdhpipt: 真正出書讓房價大跌的 應該只有1995閏八月 34F 12-29 08:34
作者:
intern (Love,peace,望)
114.137.65.12 (台灣)
2020-12-29 07:45:02 推 sdhpipt: 我倒覺得豪宅快要熱起來了 今年股票大漲 獲利了結的大咖在明後年有可能買豪宅 4F 12-29 08:06
推 sdhpipt: 其實我覺得中山北路市容很好啊 不知道為什麼豪宅客不接受 18F 12-29 08:33
推 sdhpipt: 東區B辦很多都變成住商混和了就是 比如民生敦化路口方圓幾百公尺的範圍 那些B級辦公室很多都變住家 25F 12-29 08:49
作者:
deltaz (我還懂不懂飛翔)
223.139.54.196 (台灣)
2020-12-28 11:12:47 推 sdhpipt: 確實 住了喜歡是最重要的 就算買貴百萬 住個20年每年也才多5萬成本而已 住不喜歡的地方天天忍受 那個精神成本不只一年五萬吧 16F 12-28 11:33
推 sdhpipt: 2012~14那陣子 版上比現在更熱 還有帥過頭會跟人吵架 XD格局文就很明顯是買預售的人 現在在挑房型 才會有格局文 52F 12-28 12:40
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
1.173.27.18 (台灣)
2020-12-28 00:34:33 推 sdhpipt: 其實就是生存者偏誤啊 投客技術爛的都賠錢或套住了
還能一直買賣的人就是勝利者 技術比較好的 55F 12-28 09:19
推 sdhpipt: 今年內湖的幾個國宅社區通通站上新高 只有麥帥新城還沒總覺得是替代效果發威 不完全是籌碼問題
內湖要買個三房預售屋都要近3000萬 所以老國宅或老公寓就 63F 12-28 09:26
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作者:
hans50316 (漢斯)
60.250.152.229 (台灣)
2020-12-26 11:43:33 推 sdhpipt: 打算長期住20年以上就買四樓 多15坪爽很多
覺得10內會搬家 就選好脫手的高樓層 66F 12-26 16:03
作者:
Hunting (秀秀喔 ~)
1.36.180.175 (香港)
2020-12-24 07:27:39 推 sdhpipt: 看起來像是老千金 XD 31F 12-24 08:51
推 sdhpipt: 新北熱區旁邊的3~40年老公寓漲很大 感覺是替代效果
新房子開到40多萬了 老公寓就從20漲到3X這樣 42F 12-24 09:33
→ sdhpipt: 以上說的是上新莊的狀況 內湖的話 老公寓也是有小漲 45F 12-24 09:34
作者:
lovetaiwan (搞笑非吾願)
223.136.115.180 (台灣)
2020-12-22 23:09:15 推 sdhpipt: 建議不要改掉 雙主臥跟單主臥在市場區隔上是不一樣的
而且你改掉了 樓上還是衛浴使用 久了水的問題會煩死你 49F 12-23 09:20
推 sdhpipt: 至於說小孩離家什麼的 現在30歲沒離家的一大堆 何況還是女兒 很可能住到30歲
可以強化次臥的洗臉台 加上椅子與一些櫃子變成梳妝台 52F 12-23 09:24
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作者:
Skydier (誓殺光南蠻人！)
60.249.116.55 (台灣)
2020-12-18 13:56:22 推 sdhpipt: 大而不當是啥意思? 看不懂 1F 12-18 14:19
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.117.155.37 (台灣)
2020-12-17 12:13:09 推 sdhpipt: 其實附屬建物在營造報價時多半也是沒有算坪數報的
除非是要統一外推的陽台 這種會算進去 36F 12-17 12:57
→ sdhpipt: 營造是看建築面積 建築面積是外牆牆心算的 等到房屋權狀 39F 12-17 12:58
→ sdhpipt: 登記時 至少會多了陽台雨遮 以及牆心到外牆的面積
其實四五年前我就在板上說過 政府強制列出 總價/主建物 41F 12-17 12:59
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作者:
jack852 ( )
175.97.38.36 (台灣)
2020-12-17 10:58:34 推 sdhpipt: 人家光是薪水特支費年終就領了一兩千萬了 更不用說取得了政務官退職金終身領到死
可以從納稅人手中A到這麼多錢 丟臉算啥?叫他當眾吃屎都行 1F 12-17 11:02
作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.74.217 (台灣)
2020-12-16 13:38:53 推 sdhpipt: 翻譯:財政部要從地方政府的嘴裡搶稅收 5F 12-16 13:45
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