作者: sdhpipt 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第560篇~第541篇
點此顯示第29頁
作者:
xa9277178 (楓曦)
220.136.191.174 (台灣)
2022-11-22 14:36:22 → sdhpipt: 早年宏國的用料風評上優於聯邦宏泰 他們三兄弟是宏國比較有品牌光環 但是後來宏國傳給第二代倒掉了 現在是在重振家業 所以說不見得有啥品牌光環了
你去看新竹帝寶喔? 1F 11-22 14:37
→ sdhpipt: 古時候宏國跟國泰 太子這些齊名 後來嘛.... 太子.... XD 6F 11-22 14:45
… 共有 40 則推文，點此顯示
作者:
saufu08 (saufu)
101.12.50.15 (台灣)
2022-11-22 13:36:18 推 sdhpipt: 本質上就是買方出全部
仲介有能力賺滿4%是他本事 有成交有到賣方底價 給他拍手 33F 11-22 14:35
→ sdhpipt: 就是講實拿多少錢 要仲介自己算底價 57F 11-22 15:38
作者:
TheDream (努力面對每一天)
1.165.215.94 (台灣)
2022-11-22 10:53:13 推 sdhpipt: 吉祥寺之類的也很保值啊 不一定要23區啦 而且23區其實也有不太保值的區域 日本人都不買的 比如說高島平 XD
聽說現在武藏小杉超熱門 我當年短住日本時還沒這麼出名 27F 11-22 11:59
→ sdhpipt: 個人偏見:23區東側北側其實不一定保值的 31F 11-22 12:02
→ sdhpipt: 那個不在區部裡面啊 33F 11-22 12:03
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
gerychen (邪惡肥宅)
114.36.32.61 (台灣)
2022-11-22 11:26:15 → sdhpipt: 就願賭服輸啊 所以我也不敢開槓桿 買房子買自己可以立刻還清房貸的金額 8F 11-22 11:52
→ sdhpipt: 當時辦房貸 專員拿我的存款證明當財力證明之後 一副不爽的樣子 還說不能貸低於一千 不然沒有1.31% 有點不爽 11F 11-22 11:53
作者:
MrBeam (MrRock)
223.137.10.90 (台灣)
2022-11-21 12:54:09 → sdhpipt: 前兩年很多youtuber租來營業兼自住 最近好像沒這麼多了 1F 11-21 12:55
… 共有 9 則推文，點此顯示
作者:
sarra (天地靜好歲月無驚)
1.160.60.32 (台灣)
2022-11-21 11:40:18 → sdhpipt: 當年有49元便當 上新莊的話大概撐到5年前才漲到59 現在是70左右 13F 11-21 11:46
推 sdhpipt: 樹林地政然後房子在新莊區 好奇怪??? 原來樹林地政有轄區 24F 11-21 11:50
→ sdhpipt: 管到新莊區的喔??? 28F 11-21 11:50
→ sdhpipt: 我小時候在285巷被西湖工商的學生勒索要錢的時候 當地的 33F 11-21 11:51
… 共有 30 則推文，點此顯示
作者:
gso1987 (gso9)
134.56.59.19 (美國)
2022-11-21 10:50:10 → sdhpipt: 直覺想到鴻禧山莊或青鼎帝悅 中南部不熟等其他大大講 2F 11-21 10:53
→ sdhpipt: 大型封閉式社區+低密度建案 還要有大地坪+合法車庫 台灣其實很罕見 自己買地蓋無法形成整區人行道那種環境 所以盡量找大型封閉式豪宅社區建案 4F 11-21 10:55
→ sdhpipt: 最近在蓋的宏國新竹帝寶 好像有大樓型單位 不夠純 8F 11-21 10:57
… 共有 14 則推文，點此顯示
作者:
popobang (popobang)
180.217.76.23 (台灣)
2022-11-20 23:39:22 推 sdhpipt: 建築師一定會說他只賣圖不發包 叫你自己去找營造廠 XD
至於說三隻小豬 我猜現在木造的比磚造貴多了 茅草屋現在台灣應該沒人會蓋了 要去外國請師傅來蓋 哈哈 101F 11-21 09:12
作者:
nobody0303 (煙燻最um最合豆腐)
123.195.200.37 (台灣)
2022-11-17 12:10:02 → sdhpipt: 這麼急嗎? 28F 11-17 12:32
作者:
square1234 (方塊1234)
203.160.80.3 (香港)
2022-11-17 03:37:51 → sdhpipt: 信貸先還清
其實我建議你幫你家人拿出租金 每月1萬給親戚 它們應該就不會GGYY了 買房的事情等你信貸先還清再來考慮
真的要買房給家人住 建議你找汐止靠近南港的山邊 比如說橫科或東勢這邊 很多老房子 價錢並不貴的 52F 11-17 09:43
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
H2 (超級噴火龍X)
61.66.151.73 (台灣)
2022-11-17 09:06:02 → sdhpipt: 冠德最近幾年的建案品質....
希望這個案子可以扭轉一下最近的不良風評 1F 11-17 09:07
推 sdhpipt: 冠德十之八九是自己的環球購物中心啊
環球=冠德 同老闆的 20年前冠德看衰房市 資金集中到環球 7F 11-17 09:24
→ sdhpipt: 購物中心 結果錯過便宜布局土地的時機 導致後來推的建案 10F 11-17 09:25
… 共有 12 則推文，點此顯示
作者:
zzahoward (Cheshire Cat)
1.163.100.66 (台灣)
2022-11-14 11:18:25 推 sdhpipt: 新北市的基本容積普遍來說高於台北市 再放寬會很可怕
比如中永和板橋三重新莊 住宅區都是300%的容積率居多
台北市範圍最大的住三是225% 56F 11-14 14:04
作者:
kkm99 (KK)
114.45.32.70 (台灣)
2022-11-14 13:24:27 推 sdhpipt: 以前居住遷徙調查還是6年一次哩 有些人以為這些調查都免費的可以隨便辦不用錢 又不是全國民眾都有植入晶片...
還以為那個分成兩行的網址是啥資料 結果是今周刊... 25F 11-14 13:59
→ sdhpipt: 而且還是戶籍資料而已 根本.... 29F 11-14 14:02
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.120.246 (台灣)
2022-11-11 09:07:55 → sdhpipt: 年化10% 但是今年初買的話是-40% XD 29F 11-11 10:27
作者:
johnny9667 (大八)
27.247.200.120 (台灣)
2022-11-11 09:18:30 → sdhpipt: 找餘屋應該有吧 都是之前賣剩下的 成本比較低
就像新北市金山之類的 還有餘屋1字頭 9F 11-11 09:48
作者:
hellogym (Bespoke suit)
42.77.66.140 (台灣)
2022-11-10 09:45:34 → sdhpipt: 去年一堆黑色會的進軍虛擬幣 就覺得快要最後一棒了 XD
不過我是反指標 搞不好比特明年上十萬 11F 11-10 10:06
→ sdhpipt: 高歌離席這個詞好像是去年的航海王開始用的 真羨慕 20F 11-10 10:10
→ sdhpipt: 之前看九面與35賞屋的節目 好多個提供房子給拍的人 都是幣圈賺到錢買房子 砸上千萬裝潢這樣 25F 11-10 10:11
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
wagy40402 (阿清)
42.76.158.102 (台灣)
2022-11-09 10:36:48 推 sdhpipt: 其實沒有差 因為社區型透天也無法改建 35F 11-09 11:40
→ sdhpipt: 大樓3樓大不了爬樓梯 其實還好 而且有管理員表示管理費還能夠平衡 38F 11-09 11:41
→ sdhpipt: 30年老屋都願意接受了 找一下獨棟透天應該不難吧
反正是鄉下 破破爛爛要賣的一定有 41F 11-09 11:43
作者:
sdhpipt 1.200.107.62 (台灣)
2022-11-09 09:40:06 → sdhpipt: 技術沒問題啊 主要是拆帳問題不是技術問題 4F 11-09 09:46
→ sdhpipt: 35億怎麼看都不夠用就是了 6F 11-09 09:48
→ sdhpipt: 我都開車通勤 如果北北基桃整合捷運公車台鐵 我也會想辦一張起來 9F 11-09 09:49
→ sdhpipt: 1280吵好久才納入淡海輕軌 之後新的線路都還要另外談的 13F 11-09 09:49
… 共有 38 則推文，點此顯示
作者:
smallpenguin (富都心青年)
42.76.75.190 (台灣)
2022-11-09 01:50:48 → sdhpipt: 恭喜恭喜
那篇天涼好個丘我還記得 標題超奇怪的 XD 41F 11-09 09:12
→ sdhpipt: 成交3000萬的話 單價也算滿驚人的 58萬多一坪
3000/52/54的意思如果是單價54萬 那就是另外加車位200萬? 44F 11-09 09:15
→ sdhpipt: 賺爆了 羨慕 61F 11-09 10:59
作者:
sheepmanager (AI專家)
42.76.145.114 (台灣)
2022-11-08 23:52:36 → sdhpipt: 一般來說 歐美統計財富是扣掉自用住宅不能算 66F 11-09 09:10
點此顯示第27頁