作者:
intern (Love,peace,望)
223.136.74.217 (台灣)
2020-12-16 08:01:57 推 sdhpipt: 可是我前兩個月看屋的觀察 北市預售看的人很多 11F 12-16 08:18
→ sdhpipt: 不覺得北市就不如蛋白 13F 12-16 08:18
→ sdhpipt: 顏總跟張副市長兩人是同時間出名的 XD
其實我倒不那麼討厭張四房 人家有一定的學養的 不然國泰也不會找他編房價指數 91F 12-16 13:38
作者:
berkeley5566 (柏克萊56)
111.241.120.224 (台灣)
2020-12-16 01:24:13 推 sdhpipt: 你開車通勤到中永和 也要想一下當地停車成本問題 如果覺得可以的話 八里用力殺價應該1字頭不在話下
喜歡戶外生活假日都趴趴走的人沒差 喜歡都市便利性高的人八里只有最基本的超商超市而已 一些消費相當不方便 21F 12-16 08:13
推 sdhpipt: 我還以為中和山上都別墅 原來也有低總價的嗎? 29F 12-16 08:41
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作者:
rainbow7173 (QQ)
118.163.110.208 (台灣)
2020-12-15 13:49:56 推 sdhpipt: 法定車位現在都是登錄在房屋權狀的公設部分 有些還會寫出車位號碼 現在很有保障了
話說 這case住戶只要拿十到二十萬買就好了 不知道在氣啥? 18F 12-15 14:38
推 sdhpipt: 有可能是機械完全損壞 本來沒人買沒人租了 建商不想修
就由前主委口頭承諾吃下全部車位 再利用大家的錢去修理 30F 12-15 14:52
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作者:
lienchi (...)
122.117.224.30 (台灣)
2020-12-14 23:36:32 推 sdhpipt: 上面那個平面圖真可怕 單層實際面積應該近百坪? 18F 12-15 09:35
作者:
kevinjl (無神論者-無神得自由)
1.165.172.90 (台灣)
2020-12-15 00:27:08 推 sdhpipt: 公設還是可能用到計容積的面積 比如說套房大樓的長甬道另外 歐美日其實制度都不太一樣的 比較代表性的就是歐陸的陽台可以計價 日本的陽台不能計價
美國的話 地下室或獨立車庫是不占容積的 所以建商不能裝修 你買到了自己裝修 美國的前後平台也不占建築面積 買到 54F 12-15 07:55
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作者:
H2 (超級噴火龍X)
42.73.14.76 (台灣)
2020-12-14 12:33:30 → sdhpipt: 鳳鳴坐公車到青埔也太嚇人了 桃園還是要開車才行 42F 12-14 13:21
作者:
QchchQ (情比金堅)
223.139.182.165 (台灣)
2020-12-13 20:00:59 → sdhpipt: 新加坡式透天跟新加坡沒關係 XD 53F 12-14 09:36
作者:
m3p (旅行的意義)
114.137.32.13 (台灣)
2020-12-14 08:58:47 → sdhpipt: 推測是想自己吃下這間 7F 12-14 09:35
推 sdhpipt: 也許房仲長得像20歲的林志玲 所以一定要給他賺 XD 41F 12-14 13:20
作者:
Todaier (Todaier)
61.224.105.81 (台灣)
2020-12-14 01:01:31 推 sdhpipt: 他要做吊隱式 所以說一般冷氣行未必有辦法報天花板的價錢要拉電拉排水管 都要跟設計師配合好 才能做天花板
當然如果做輕鋼架活動掀版式的天花板 就很簡單了 XD
吊隱式還要專門挖個洞放遙控讀取頭 XD
所以說為什麼設計師都喜歡做吊隱式 工程報價比較不透明 15F 12-14 08:15
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作者:
Karida (卡麗妲)
106.1.120.142 (台灣)
2020-12-14 00:11:15 推 sdhpipt: 我鄰居賣掉別墅在北大買20萬 當時是天價 現在看還是賺
現在青埔有水族館這種奇妙建設 感覺已經不像郊區 20F 12-14 08:11
推 sdhpipt: 士林海生館:原來我是郊區? XD 28F 12-14 09:51
→ sdhpipt: 基河路剛填完 跟興建海生館差了30年吧 XD 以前那塊叫做士林廢河道 小虎隊之類的常常在這邊開演唱會 34F 12-14 10:44
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作者:
AIronKuma (Comment allez-vo)
220.137.126.202 (台灣)
2020-12-14 01:07:15 推 sdhpipt: 台灣這邊幾乎沒有人用"翔"這個詞 應該在大陸網站混很久?話說 我怎麼覺得餘屋量一堆的幾個區域都沒被點到? 比如說五股洲子洋 現在幾乎沒有話題性 可是一堆建案還賣不完
八里其實還好 本來就不熱 開案的建商不多 所以還一堆空地 80F 12-14 08:06
推 sdhpipt: A7不知道現在入住率怎麼樣? 94F 12-14 09:34
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作者:
sdhpipt 112.104.64.244 (台灣)
2020-12-11 12:09:59 → sdhpipt: 我那裡誤用了???? 41F 12-11 12:37
→ sdhpipt: 屯房稅又怎麼會是定額稅? 隨著房屋的數量與價值會上升的 62F 12-11 12:52
→ sdhpipt: 到底是誰誤用?? 64F 12-11 12:52
→ sdhpipt: 而且租屋市場你對房屋從量課稅 最後的結果就是房東面對的供給曲線會SHIFT 66F 12-11 12:52
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作者:
asdf3164 (芷柔)
220.130.218.252 (台灣)
2020-12-10 18:18:46 → sdhpipt: 也沒什麼不可思議的 就中美斷交 閏八月 SARS都加碼買的人手上最後有七八間房也正常 216F 12-11 10:30
作者:
KYOLONG ( 給人一次機會)
42.75.141.216 (台灣)
2020-12-11 10:26:25 推 sdhpipt: 市場不買單他也沒辦法轉嫁 就是不會成交這樣
市中心大型國宅社區現在的價格都飛天了 個人很難接受 2F 12-11 10:28
推 sdhpipt: 國宅已經停辦了 現在是合宜住宅 18F 12-11 10:39
→ sdhpipt: 又 新加坡也沒有禁止組屋售給一般人 每個國民都在賺轉售永久居留權的人只能買二手被新加坡國民賺翻倍這樣 20F 12-11 10:40
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作者:
humbler (獸人H)
111.251.238.104 (台灣)
2020-12-11 09:08:09 推 sdhpipt: 應該是因為中南部創新高了 指數不只有台北 中南部也有佔 20F 12-11 09:43
→ sdhpipt: 權值 台北的話應該還沒有過2015年的高點 22F 12-11 09:43
推 sdhpipt: 我新北市的地價稅也漲了很多201X年代 差不多漲了六七十趴 38F 12-11 10:12
推 sdhpipt: 最大戶是政府 而且有公權力可以隨便開重劃區分地 XD 43F 12-11 10:16
→ sdhpipt: 日本也沒有拉齊啊 課固定資產稅與都市計畫稅的評價其實低 60F 12-11 12:57
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作者:
hikaru0614 (我就懶)
114.47.139.190 (台灣)
2020-12-11 00:22:32 → sdhpipt: 地價房屋稅是地方稅 所以說中央退休金負擔什麼的無關
當然 說不定到時候中央政府搬去北京了 台灣這邊變成省委那就完全不一樣的制度了 272F 12-11 08:44
作者:
sendtony6 (遊民)
223.138.196.231 (台灣)
2020-12-11 08:15:35 → sdhpipt: 台中西屯北屯有買不起的問題嗎? 2F 12-11 08:23
推 sdhpipt: 5000元租到的小套房 不太可能值700萬吧? XD 8F 12-11 08:31
→ sdhpipt: 林口世大運社宅好像還沒滿租 剩一些四房的租不出去 72F 12-11 10:50
推 sdhpipt: 20多年前就很多人洗出去了 我家也是從北市洗到松山洗到內湖這樣 84F 12-11 12:56
作者:
s8752134 (Sea)
61.231.161.123 (台灣)
2020-12-10 21:12:20 推 sdhpipt: 1000萬房子租1萬差不多啊 破舊老公寓就是這樣 249F 12-11 08:19
推 sdhpipt: 國稅局很多查稅案是用電腦設定條件自己跳出來的
我曾經被查過稅 結果是因為輸入的人把股票代號Key錯1個字我買賣上市股票 變成買賣未上市 就自動跳出查稅案件
承辦人根本搞不清楚狀況 超煩的 262F 12-11 09:02
作者:
Unsullied (酷酷)
36.228.47.110 (台灣)
2020-12-10 16:05:35 推 sdhpipt: 汐止水蓮山莊就真的五折過
所以說 不是完全不可能啦 XD 18F 12-10 16:27
作者:
s8752134 (Sea)
61.231.161.123 (台灣)
2020-12-10 13:22:20 推 sdhpipt: 中南部不熟 桃園那種永遠有新重劃區的地方 精華區會不斷轉移 買市中心的老公寓我覺得不太有漲價空間 18F 12-10 14:31
→ sdhpipt: 我認識的內湖大地主也是住在破公寓的一樓 兩間打通來住他兒子媳婦更好笑 住在蓋屋分回來的15坪夾層屋 XD
每個都九位數身價以上 可是人家很低調 51F 12-10 15:55