作者:
cigxm (不想當備胎 >_<)
101.9.192.125 (台灣)
2021-10-22 04:56:42 推 sdhpipt: 期待你發個開箱文還有住2年的心得文啊
全新鋼構屋弄到裝潢完成 其實單坪造價應該也上10萬了
如果有能力自己施工的話 也許可以弄到3萬以下 類似921時原住民部落的組合屋 它們很多自己是建築工人 只有發建材讓它們自己蓋 建築師跑照畫圖免費贈送 一戶成本壓到100萬 27F 10-22 09:14
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作者:
fawangching (公園哲學家)
101.9.47.7 (台灣)
2021-10-21 12:39:31 推 sdhpipt: 光是腳路就差很多了 還有臨地問題 各縣市建築法規問題
比如說有些縣市規定要植生牆 有些不用
有些規定工地鐵皮要有保護頂 有些不用 19F 10-21 13:58
作者:
davidzxcv (GOGO)
223.139.156.240 (台灣)
2021-10-19 23:15:45 → sdhpipt: 透天共用壁通常都是RC灌漿 比大樓輕隔間絕對隔音更好 53F 10-20 09:43
作者:
et730914 (fish)
27.52.36.136 (台灣)
2021-10-20 07:41:55 → sdhpipt: 坡道機械應該沒啥加分的 只有剛好兩台車的人勉強可接受 28F 10-20 09:42
作者:
gogo12321 (小吳)
220.135.133.134 (台灣)
2021-10-20 09:08:13 推 sdhpipt: 羨慕 一毛不砍好帥 6F 10-20 09:35
推 sdhpipt: 還有鄰居會跑來搞破壞的 說自己當年買一間97萬科科
然後慫恿看屋的人出芭樂價 17F 10-20 10:05
推 sdhpipt: 實價登錄服務費大概1千吧 代書想賺就會問你要不要代辦
你說不用的話 就是自己要負責 就像塗銷大概要2千 你也可 35F 10-20 10:42
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作者:
deepdish (Keep The Faith)
220.134.89.190 (台灣)
2021-10-20 06:06:04 → sdhpipt: 20萬買得到淡海新市鎮平地了 何必買去山上?
葦茹好像根本沒嫁成 只有當生小孩的女友 XD
季芹命較好 雖然也是女友時期就幫王仁甫生小孩 最後還是成功當上正妻了 28F 10-20 09:31
推 sdhpipt: 陳水扁市長時期給的建照啊 哈哈哈 正義的爵卿最愛 37F 10-20 12:57
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作者:
s26492755 (BBX)
101.10.8.222 (台灣)
2021-10-19 13:57:46 → sdhpipt: 對 不要找黑的進來 黑的一定是找有錢又好欺負的人要錢
你有房子絕對會被吃乾抹盡 76F 10-19 16:26
作者:
Takadanobaba (it's time)
36.237.108.242 (台灣)
2021-10-19 15:05:00 → sdhpipt: 民國84年1平1萬應該是蓋不出來 1984有可能 71F 10-19 15:59
推 sdhpipt: 淡海勞宅一瓶6萬的樣子 拼命偷工減料才蓋出來 75F 10-19 16:01
推 sdhpipt: 勞宅是電梯大樓 如果是RC梁柱牆壁疊磚 當時有可能低於5萬 81F 10-19 16:03
→ sdhpipt: 所以當時的郊區連棟透天厝 一般定價都在10萬左右
土地成本+建商利潤+造價 10萬當時還可以賺 83F 10-19 16:04
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作者:
oopsCYJ (▇▇▇刮開試試)
101.9.193.206 (台灣)
2021-10-19 15:09:15 → sdhpipt: 你就說照合約走 完全不用理他 17F 10-19 15:21
作者:
kevin234567 (kevin)
211.20.94.62 (台灣)
2021-10-19 11:03:35 → sdhpipt: 房價就是這樣推升上去的 不要說建商房仲推高房價了 XD 27F 10-19 12:58
推 sdhpipt: 我比較熟的內湖葫洲站這邊 2X年老大樓近一年大概漲了10萬確實有明顯的漲勢了 甚至有些社區已經快追平正在蓋的預售屋去年前年買的價錢 30F 10-19 13:05
作者:
HANAXALICE (青春電幻物語)
42.75.211.163 (台灣)
2021-10-18 16:12:43 → sdhpipt: 8+9攔胡哈哈哈 24F 10-18 16:36
作者:
kiccoro (然而)
101.9.45.75 (台灣)
2021-10-18 15:46:13 → sdhpipt: 那裡沒品了???你又沒下訂金 又沒有出比他還高價 屋主賣給 235F 10-18 16:28
→ sdhpipt: 出更高價的人很奇怪嗎??? 237F 10-18 16:28
推 sdhpipt: 755*0.96=724.8萬 仲介就算跟屋主拿足4% 也比你的700萬高 249F 10-18 16:31
→ sdhpipt: 不然你現在出到730看看 看屋主要不要賣你啊 這麼急房仲可 256F 10-18 16:32
→ sdhpipt: 能還沒有簽約 你出730屋主實拿就會比仲介的755高一些 259F 10-18 16:33
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作者:
Jasforwe (沒有目標不會不好)
61.220.204.242 (台灣)
2021-10-18 12:00:53 推 sdhpipt: 泰國工資比台灣高? 平均一定沒有啦 27F 10-18 12:22
作者:
stopdog (小龍)
101.9.137.204 (台灣)
2021-10-16 11:59:43 → sdhpipt: 路邊車位在減少 但是大型停車場在增加 23F 10-16 12:24
作者:
abasqoo (德莫尼克)
27.51.19.184 (台灣)
2021-10-16 11:06:09 → sdhpipt: 不動產流動性還是有點差的 你買的產品不是熱門區域的主流產品 要快速賣房換現金 就是要折價賣 99F 10-16 12:04
作者:
doushebu (五元)
175.99.183.178 (台灣)
2021-10-15 15:52:44 推 sdhpipt: 就以防養老啊 死亡時銀行會拿你的房子拍賣取回貸款
以房養老可以每月拿固定金額生活費 類似反向的房貸這樣有幾千萬的房子在手上 怎麼可能會沒解決之道 2F 10-15 15:57
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.116.211 (台灣)
2021-10-15 14:33:18 推 sdhpipt: 說沒有商機的那種 上次新莊鈴木華城算是代表了
不過規模沒有那麼大 畢竟本來是工業住宅 商業設施不多
上次鈴木華城好像是三人死亡 35F 10-15 15:05
→ sdhpipt: 如果是那些地下室木板隔間床位 就比高雄城中城還差了
台北中心其實很多那種地下室在住人的 41F 10-15 15:15
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作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.201.46 (台灣)
2021-10-15 09:39:43 推 sdhpipt: 西門町一大堆啊 比如某長沙街大樓 本來是飯店倒掉 然後就把每間房間分割了賣出去 很誇張的 2F 10-15 09:41
推 sdhpipt: 台北因為房租不高 所以還沒有到非常誇張的地步
獅子林好像還有一部分土地是承租的 10F 10-15 09:43
→ sdhpipt: 前幾年新莊鈴木華城大火 現在該社區漲回來了 16F 10-15 09:45
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作者:
fuzzycool (fuzz)
27.242.227.56 (台灣)
2021-10-14 11:56:40 推 sdhpipt: 應該不難吧 去建商那邊換約就好 31F 10-14 13:35
作者:
cidexin (猩宿老詹愛碰風)
61.70.222.141 (台灣)
2021-10-12 21:35:35 推 sdhpipt: 中南部很多把老商辦隔間成套房的那種物件 缺點是部分房間會沒有窗戶 因為本來商辦方正 臨外牆的面積就少
那種中間沒窗的房間往往租不出去 只能租給人當倉庫 33F 10-13 07:56