作者: scitamehtam (新竹恐牙狼) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +21 [閒聊] 為什麼有些成交內政部沒有但店頭有？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.40.165 (台灣) 2023-04-27 15:05:46

  本魯看了一陣子 發現有些路段的房子可以找到成交 而且價格創新高 但是內政部卻找不到 591也沒有，但明明就有剔除特殊交易選項 為何還要刪掉某些交易資訊？ 這樣不是跟透明背道而馳嗎？ 還是是店頭房仲網 …

  45F 21推
• +7 [新聞] 台北豪宅持10年賠售1263萬法人捧現金撿便 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.40.165 (台灣) 2023-04-27 12:10:12

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• +6 Re: [閒聊] 2023年03月全國買賣移轉棟數 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.24.74 (台灣) 2023-04-25 20:32:05

  16F 6推
• +10 [新聞] 新竹「炒房天堂」擴至頭份房價5年飆32％ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.29.176 (台灣) 2023-04-24 15:01:18

  34F 10推
• +39 [新聞] 台北市房價鬆動 半年下修6％ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.29.176 (台灣) 2023-04-24 14:25:22

  台北市房價鬆動 半年下修6％ 升息、打炒房政策等利空頻傳，過去節節上漲、居高不下的房價上漲動能消失，都會區房價 也開始鬆動。根據信義房屋公布3月的房價大台北月指數顯示，台北市房價自去年10月高點以 …

  126F 48推 9噓
• +37 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.130.133 (台灣) 2023-04-23 09:57:48

  這一看就是菜鳥工程師了 你這話每一代竹科新手村的新鮮人都說過 但跟你講實際的狀況是什麼 很多說老了回老家的 現在？？ 定居新竹後習慣了，誰跟你走？ 新竹再怎樣便利性還是高的 一堆老家機能其實都比新竹 …

  154F 40推 3噓
• +22 [閒聊] 台積電看雙北桃園的未來 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.165.49 (台灣) 2023-04-21 08:14:45

  在台積電的獲利能力下 造就新竹黃金時代 而南科台積也讓台南薪資起飛 各地爭相爭取台積電進駐 新竹、台中、台南 最近高雄也要蓋先進製程了 雙北桃園卻沒有跟上潮流 桃園目前是封測，一奈米太遙遠先不談 會 …

  119F 31推 9噓
• +51 Re: [新聞] 台積電：持續投資台灣 高雄廠調整為先進製程 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-20 15:43:34

  最早不就是說 7奈米暫緩，28奈米優先 再來變成現在28奈米轉先進製程 這先進製程是指原本的7奈米嗎？ 這樣算利多還是利空？ 有高手分析一下嗎 Sent from BePTT on my iPhon …

  136F 56推 5噓
• +11 [閒聊] 人口成長看新竹未來 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-20 12:15:58

  35F 13推 2噓
• +22 [新聞] 脫北族移居「最愛桃園區」 帶動房價兩年漲近兩成 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-20 08:21:30

  脫北族移居「最愛桃園區」　帶動房價兩年漲近兩成 雙北地區房價高昂，因此許多民眾轉而往南購買桃園的房屋，而最近兩年中又以桃園區最為 熱門，包含中路地區、經國地區以及藝文特區，人流移入也帶動每坪均價漲幅 …

  88F 27推 5噓
• +27 [閒聊] 新竹房市目前的狀況 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-19 09:57:30

  上週末到新竹走走 順便看看房子，也跟不同仲介聊聊 跟大家分享一下狀況（本魯新竹一間投資收租） 所以有時週末會去逛逛 目前新竹房市潛在上漲空間還是很大 問題出在房子蓋得太慢，推案太慢 而每年外地進新竹 …

  122F 45推 18噓
• +4 Re: [請益] 為什麼台中建商最強? - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.11.51 (台灣) 2023-04-17 11:40:09

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• +30 [新聞] 房價又漲！六都＋新竹2023年Q1新案 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.10.5.146 (台灣) 2023-04-16 07:29:26

  房價又漲！「六都＋新竹」2023年Q1新建案統計 專家指「難跌」有2原因 房市走向渾沌不明，根據數字科技(5287)旗下《591新建案》資料，2023年Q1全台住宅推案個 數326件、戶數2.3萬戶 …

  145F 49推 19噓
• +39 [閒聊] 老公寓華夏優勢還是很大 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.43.183 (台灣) 2023-04-13 14:49:34

  今天午餐跟同事聊天 他不久前大概去年購入的新成屋 地點在新北新莊2+1房格局 一個月管理費就要7000？ 每個月耶..，雖然收入不錯的話，其實影響不大 但7000元每個月如流水… 那同總價的不如入手 …

  148F 49推 10噓
• +10 Re: [新聞] 台積高雄廠 擬改先進製程 或布局先進 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 101.12.43.183 (台灣) 2023-04-12 08:43:53

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• +27 Re: [閒聊] 為什麼台北在這波疫情漲幅不如 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.44.26 (台灣) 2023-04-10 08:15:00

  a) 大台北擴張後，通勤成本大降 聽資深台北人說，他們年輕時，台北捷運正在蓋 就算雙北到信義區或南京東路上班 開車或公車都要一小時甚至以上 現在大台北捷運完善後，交通時間大降 目前捷運甚至擴大到桃園 …

  120F 27推
• +5 [新聞] 脫北族愛住哪？桃園這熱區2年吸4690人移居 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.128.244 (台灣) 2023-04-09 14:52:02

  37F 10推 5噓
• +17 [新聞] 桃園這「房市熱區」人口增最猛！房價最新變化出爐 - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.128.244 (台灣) 2023-04-07 12:26:29

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• +22 [閒聊] 桃園經國重劃區有發展性嗎？ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.129.254 (台灣) 2023-03-31 21:52:39

  最近有經過桃園經過重劃區 看了一下地圖，發現整個區內還是沒幾家餐廳 發展也很久了，建案感覺也都有人住 離交流道近，客運多 捷運綠線站點也不遠 但青埔附近餐廳數量成長蠻快的 經國地圖一打開，到現在還是 …

  74F 25推 3噓
• +29 [新聞] 房市沒有趴！3月交易量增25.6％ - home-sale 板

  作者: scitamehtam 49.216.129.254 (台灣) 2023-03-31 17:11:30

  房市沒有趴！3月交易量增25.6％　新竹、桃園小宅最熱銷 台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年3月價量變化，桃園量增35.5％，台北量增23. 6％，台中量增22.9％；七都交易量對上月平均 …

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