作者: sawaman (山田君) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +68 [心得] 買了竹北套房QQ - home-sale 板

  作者: johnnychenme (R__B) 114.43.194.106 (台灣) 2022-04-09 08:51:52
  推 sawaman: 套房沒有不會漲，我買台中的套房一年來漲了53% 125F 04-09 16:23
• +86 [請益] 以女友名義買預售屋，如何確保自己資產 - home-sale 板

  作者: nextsolar (昨天的月亮) 114.35.79.56 (台灣) 2022-04-09 16:00:37
  推 sawaman: 幹嘛登記別人名字 28F 04-09 16:11

  → sawaman: 之前一大堆登記老婆名字的離婚時都敗訴了房子等於白白送 30F 04-09 16:13
• +115 [請益] 斡旋成立後 買方後悔不想買 - home-sale 板

  作者: r6225219 (c8 ) 42.77.155.186 (台灣) 2022-04-09 10:50:01
  推 sawaman: 別鬧了，你都談完了，賠那160萬有比較好？ 28F 04-09 11:08
• +23 Re: [閒聊] 買房勸世文 - home-sale 板

  作者: GDstyle (不要鬧了) 114.37.2.251 (台灣) 2022-04-08 19:13:22
  推 sawaman: 原PO過太爽無病呻吟+1 = = 64F 04-08 20:44
• +28 [新聞] 預售禁轉約重傷首購 建商成屋再賣「連頭期款都湊不到」 - home-sale 板

  作者: dog00730 (Dooooooooooog) 125.230.212.199 (台灣) 2022-04-08 11:00:19
  推 sawaman: 建商從來沒說禁轉後不賣預售吧=.=
  但是首購變難了應該是跑不掉，加上升息，光頭期要越來越高對一般人來說就夠難存了 111F 04-08 12:39
• +22 [請益]新手置產疑問 - home-sale 板

  作者: jenny789 (Qoo) 180.217.150.48 (台灣) 2022-04-07 18:24:19
  推 sawaman: 合一300還好啦...我是覺得有機會，等中國那邊市場看看 62F 04-07 21:12

  推 sawaman: 但是如果是我只會買200以下的，合一的波段其實很好判斷 65F 04-07 21:15
• +20 [情報] 今日修法草案五大重點 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 111.82.191.24 (台灣) 2022-04-07 13:27:23
  → sawaman: 之前板上很多人說不會過啊=.=先打預防針 3F 04-07 13:29
• +22 [新聞] 中南部造價1坪多7萬 興富發做到想退戶！鄭欽天：全部吐給工資 「好想不賣了」 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 125.230.240.140 (台灣) 2022-04-07 09:11:41
  推 sawaman: 發哥真的很會講幹話，獲利都快歷史新高了=.= 43F 04-07 10:51
• +28 Re: [新聞] 房貸族注意了！國泰世華銀調升房貸利率0.28個百分點 - home-sale 板

  作者: chrn312 (星星帶你回家) 24.188.222.59 (美國) 2022-04-06 20:56:56
  → sawaman: 我的安泰也是調0.28，不過無感 30F 04-06 22:10
• +53 [閒聊] 好房網3月房價 - home-sale 板

  作者: whiteadam (blue eyes blue) 220.135.52.193 (台灣) 2022-04-06 00:58:00
  推 sawaman: 台中就講過很多次了=.=利空跌不下去，隱性有錢人太多 43F 04-06 08:23
• +31 [請益] 預售價格跟實價登錄差異很大? - home-sale 板

  作者: hsnulight (台大東方翔) 111.251.163.146 (台灣) 2022-04-05 12:07:50
  推 sawaman: 等禁轉再去看 47F 04-05 14:38

  推 sawaman: 禁轉那漏洞沒那麼好鑽，我是覺得等幾個月會更便宜就是 62F 04-05 15:13
• +37 [請益] 台中七期還能買嗎 - home-sale 板

  作者: a36991069 (charming) 111.184.39.24 (台灣) 2022-04-05 12:03:43
  推 sawaman: 我覺得發哥的市政愛悅900萬蠻吸引人的，不過感覺沒啥增值空間 44F 04-05 13:56

  → sawaman: 然後投資我覺得跟股票一樣，要找就找基期低的，但是等換約禁令那時候再買感覺便宜貨會比較多 48F 04-05 13:57
• +32 Re: [新聞] 建商要倒貨了 小心爆量利多藏「套牢魔王 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.137.33.185 (台灣) 2022-03-31 17:04:21
  推 sawaman: 青成居然這麼貴???...三小鬼價格 48F 03-31 20:13
• +30 Re: [情報] 台中南區2房來到1500萬了 - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 111.83.168.8 (台灣) 2022-03-30 21:08:55
  推 sawaman: 預售一開始需要的頭期最少...轉約跟中古都要3成以上 3F 03-30 21:16
• +43 [請益] 老透天是不是屌輸新大樓了 - home-sale 板

  作者: waiting1995 (sunshine) 112.104.37.37 (台灣) 2022-03-29 22:37:26
  推 sawaman: 年輕人不喜歡透天，就這樣 98F 03-30 10:37
• +24 [情報] 基本工資大漲5%房價大漲20%！！ - home-sale 板

  作者: grotwpig645 (張智良) 36.235.224.143 (台灣) 2022-03-28 12:04:27
  推 sawaman: 不漲不行吧，物價漲得遠遠超過5%了，便利商店一堆便當都89塊以上，還有一百多的= = 61F 03-28 15:31
• +23 [閒聊] 禁止換約，想買房的不會覺得毛骨悚然嗎 - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 39.10.1.151 (台灣) 2022-03-27 20:26:27
  噓 sawaman: 禁轉預售才會比較便宜，現在投客轉單都開那什麼狗屎價 26F 03-27 20:43

  → sawaman: 寧可給建商多賺也不想給那種開大槓桿的一直搶 29F 03-27 20:44
• +21 [閒聊] 中捷藍線再被打槍，沿線預售有影響嗎 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 111.82.106.77 (台灣) 2022-03-26 09:12:11
  → sawaman: 我是打算就慢慢等，不過還是希望15年內能蓋好@@
  但是如果真的施工10年...台灣大道會有多慘不敢想像 50F 03-26 11:13

  → sawaman: 環評應該今年會過，但是後面還有交通部那關，我覺得要修很久，站點那個有得吵了
  BRT不好用啊...台中人應該沒有不希望拆的，不過不知道為 53F 03-26 11:18

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• +30 [新聞] 打炒房！稽查57建案40違規 內政部：重大違規按戶「每間100萬從重裁罰」 - home-sale 板

  作者: Lushen (pttlushen) 111.249.94.169 (台灣) 2022-03-24 15:17:56
  推 sawaman: 沒啥不好，現在的預售屋對買方來說實在很不利 2F 03-24 15:21
• +33 [請益] 買方違約金計算問題 - home-sale 板

  作者: Psyman (狙擊手諸葛) 114.36.68.26 (台灣) 2022-03-22 18:50:14
  推 sawaman: 現在鑑價真的完全跟不上實價要很小心 69F 03-22 19:39

  推 sawaman: 9個月= =.......不是阿你這個成數一定被砍的... 86F 03-22 19:42

  → sawaman: 我也覺得交屋時間喬一下就好了，不用賠這個錢 88F 03-22 19:43