作者: s26492755 (BBX) 在 PTT 的發文記錄
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第40篇~第21篇
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抱歉沒能回復到你。 我只是想請板上熟新莊的高手幫忙下 畢竟我下新莊才熟 知名下戽哥提到 他朋友2014買了板上最孽深重的副都心。單坪65跌倒38 但即便是我都知道思源路以東叫做頭前重劃區 於是我發問了 …134F 43推![]()
以前看到說買房變現困難會套牢的人 都會說先不提轉增貸或者理財房貸 信不信我房子掛賣實登價格就好 快則一週 慢不會超過一個月就會售出 如果我隨便打個九折 可能門檻都被踩平 這一次 賣實登價格 三天賀成交 …71F 27推 2噓![]()
想不到這個議題可以重新復活 高委員是不是最近也沒在喊這個了 五折團很久沒去是不是也沒在提了 首先我們來看權狀 這個寫了建物面積 陽台面積 雨遮面積 這個沒雨遮面積 就只有 建物面積陽台面積 我老婆剛簽 …279F 62推 2噓![]()
無良房東 快樂房蟲分享一下看法 首先我們不能夠明確的拒絕報稅 入籍 申請補助 同時報稅 申請補助直接去就好了 也不用房東同意（公益出租人的話就要房東也同意） 入籍需要房東提供房屋稅單 有沒有其他方式就 …66F 22推![]()
30坪 40萬 總價1200萬貸款8成 需準備頭期240萬 單價漲成50萬 我們賣掉舊屋1500萬 償還債務剩下540萬 接著買 40坪 50萬的房子 我需要負擔1460萬貸款 單價跌成30萬 我們賣 …268F 51推 4噓![]()
跟星座無關啦 有一點我很不懂 你交往前就知道太太養寵物的狀況 你又有些很介意的點 你為什麼要跟她結婚 我跟我老婆都很愛狗 每個人養狗習慣不同 你要就接受 我完全可以體會你老婆說的話 早知道你沒辦法接受 …80F 27推 2噓- 是的。我提升了層級。 現在不只要當包租公。 還要當個快樂包租公 首先是物件的篩選 這邊不是說這些物件一定不好。而是我看到的遇到的分享 （當然也有人能從中獲利。畢竟大家都是真金白銀出來打拼） 改套 低價 …37F 23推 1噓
- 小弟學店畢業 學渣一枚 要嗆什麼成績單我先認輸 就幾間小小蛋殼區房子 要億來億去的我也認輸 如同昨天暴怒刪文的NS大大所說的 我說的一堆錯誤 所以不保證一定對啊 就貧民的小小作法 房價漲 這個應該沒爭 …68F 24推
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其實這是我之前一直強調的 租金還沒到天花板 （即便我這種新北蛋殼10幾坪套房租16000up) 對比其他國家 台灣在租金上相對好負擔 明明超居住正義的 但不符合買房正義QQ 去年初跟年中開始 都可以發 …704F 122推 16噓- 昨天下班後有跟老婆解釋 老婆也跟我道歉 其實早在上班出門前老婆就主動抱抱和好 她說她想我可能是工作也很累 所以沒法先哄她跟她解釋 先說ptt 的部分 我猜老婆同事是透過查詢帳號來截圖 所以有的沒前後文 …120F 21推
- 更新一下 這版好熱絡 有點嚇到 早上出門前老婆已經主動要抱抱和好 很多版友說的之後再回覆 每對夫妻都有其相處之道 包含我老婆同事說的家用全包家務要做的 他們有其他的但書跟前提在 畢竟你沒參與他們的相處 …200F 78推 5噓
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每年回到老婆娘家就是準備當馬鈴薯 先跟大家拜年 本業最閒的時候就是拿來檢討去年做了什麼蠢事 成功的經驗不一定能複製 但失敗的經歷可以借鏡 去年在不動產上面犯了兩次蠢 一次是買地蓋房高估了可貸款成數以及 …160F 65推 5噓- 各位觀眾 盤子來了 我在2017-2020之間買了五間獨立小套房 為什麼後面沒繼續 因為去年買農地用組合屋花太多現金 需要補血復活一下 先自首 我以前也是兩房車三房平車的信徒 買了隨便租 漲價賣掉 還 …48F 22推 1噓
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昨天看群組瘋傳這個很感慨 看爆料就是 婚宴問題 賓士車 房子小 娶的對象很重要 先不說我有4間權狀小於15 最大那間17坪的在收租 看完整個中槍 我跟我老婆以前還租過更小的 還不是買 是租 連廁所室內 …73F 38推![]()
一直以來我都蠻挑房客的 但理性有時候也是擋不住人情世故的 曾經也有我寵物的寵物美容師想跟我們出租 但後面有發現她手腕上有很多細小的傷痕 看來像割腕的痕跡 我也是跟老婆說 如果真的要租也不好意思拒絕 那 …326F 133推 3噓![]()
一晃幾個月過去了 農地跟小屋其實差不多在十月就弄的差不多了 剩下一點收尾跟等長草 畢竟當初為了讓吊車貨車乃至八噸八小土方車能進入 所以在中間鋪了一條戰備跑道 現在農地上的照片 大概就是靠近道路的部分做 …34F 32推- 租賃法是很偏向房客的 所以想著跟無賴講法律是對牛彈琴 我是沒遇過 畢竟我是一個很78很挑人的房東 最近78到 六日都要來農地玩耍 直接說假日不帶看 假日才能看的？ 不好意思喔 可能我們沒有緣分 掰 （ …109F 25推 1噓
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剛好最近有一個租了23個月的房客退租 （跑去買了江翠北AB區） 這個房客是找過我最多次的 總共四次 雖然別的包租公婆說我在無病呻吟 但我其他組房客 都更少找我 每年換約的時候才會碰面的就有兩組 還有一 …37F 27推- 老婆戶籍遷哪都要管….. 成年人了 可以自己決定戶籍掛哪 我結婚老婆也沒遷來我這啊 先跟你說一下 婚姻懲罰制度 婚前各自有房 都可以自用地價稅 婚後 就算房子還是掛各自戶籍 也只有一個自用地價稅額度喔 …23F 20推
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今天在家照顧生病老婆很閒 也上來分享一下買房過程 我76 我老婆83 跟前面先生後買房的大大不同 我以34歲為高齡產婦 在往前推三年當準備期去計算 意味著老婆31前基本上都可以是兩人天地 我能夠在沒有 …57F 36推
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