作者: railwayman (軟體那提) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +50 [情報] 各位橋頭勇士新年快樂 - home-sale 板

  作者: frowning1226 (法利昂) 118.170.37.2 (台灣) 2023-12-30 19:45:45
  推 railwayman: 其實我還是一直有個疑問，買這裡要幹嘛？每天看GG生產晶圓的樂趣嗎？還是純粹想跟GG人當鄰居?沒有別的意思，只是真心想問沒機能的地方?為什麼要蓋豪宅?世外桃源的概念嗎？ 45F 12-31 08:35
• +15 [請益] 新北買4+5樓老公寓vs便宜2、3樓 - home-sale 板

  作者: tony29850135 (DUF) 49.216.42.207 (台灣) 2023-12-31 08:21:17
  推 railwayman: 為什麼還沒買就要想要加蓋5樓的想法?這是少數台灣人的通病嗎？ 1F 12-31 08:31
• +3 Re: [閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？ - home-sale 板

  作者: newycc (N/A) 36.231.222.197 (台灣) 2023-12-30 10:18:33
  推 railwayman: 這句講得真好=>"可惜自住也不能賣"，我們也是，只是自己乾爽，根本沒賣也沒辦法賺到差價，但就是乾爽現在其他住戶買的比自己貴3成甚至多一半的預算
  不用複製了！因為老實說往後20年緩跌有可能，但超過10%浮動很難。因為台灣有閒錢的人太多。你不買，後面一 2F 12-30 10:30

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• +38 [請益] 年收高但投資績效爛 是否直接買房就好? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 163.29.19.200 (台灣) 2023-12-30 09:38:19
  推 railwayman: 終於遇到一個誠實面對的。網上一堆嘴砲的以為股市漲大家就大賺嗎？ 20F 12-30 09:45

  推 railwayman: 其實房市不簡單。要說無腦?我反而更覺得要看台灣風向。但其實房市真的正常判斷就可以獲利很多。 30F 12-30 09:51

  推 railwayman: 但前提是口袋要夠深，只要夠深，買5都的精華區(高雄 34F 12-30 09:53

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• +34 [新聞] 房市紅盤封關！12月交易量激增46％ 全年突破30萬棟無懸念 - home-sale 板

  作者: a45601236qq (QQ) 101.136.2.208 (台灣) 2023-12-29 17:41:10
  推 railwayman: 我相信，明年確實有機會跌。尤其是雙北。但期待不用太大，跌不會超過跌5%。因為台灣人有錢人太多，更明確的講，應該是有閒錢的人很多。所以買6都不動產是保值的第一首選 10F 12-29 18:01

  推 railwayman: 其實我還是期待8年前的5折團，每天勸人家從5折開始談 18F 12-29 18:11

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• +7 Re: [閒聊] 後悔沒有買一步到位嗎？ - home-sale 板

  作者: railwayman (軟體那提) 111.254.142.157 (台灣) 2023-12-29 16:04:08
  → railwayman: 所以，之前大家才會說。如果7年前買房的人，現在完全算是房子的人生勝利組。至少省了30%的預算。 5F 12-29 16:15
• +15 [請益] 賣台南買嘉義 - home-sale 板

  作者: levon (levonlolz) 42.77.145.84 (台灣) 2023-12-27 12:12:47
  推 railwayman: 嘉義?認真嗎？雖然我在嘉義工作，但我已經通勤9年台南。給你參考。除非真的有必要在嘉義任事，不然....真 7F 12-27 12:47
• +35 [請益] 公寓1-4哪一層好賣 - home-sale 板

  作者: hongxxxxx (mrrectum) 101.10.44.205 (台灣) 2023-12-22 00:56:49
  推 railwayman: 絕對不要買公寓2樓就是了，其他Ok 41F 12-22 10:38
• +4 [閒聊] 囤房稅2.0莫名影響到我怎麼辦？ - home-sale 板

  作者: onesweetday (onesweetday) 218.164.131.197 (台灣) 2023-12-13 00:36:40
  推 railwayman: 自己的問題，規定就是規定 15F 12-13 06:23
• +26 [請益] 預售退訂後又反悔想買回來 - home-sale 板

  作者: robertgarcia (綠頭鴨) 27.242.5.161 (台灣) 2023-12-11 21:20:37
  推 railwayman: 為什麼不叫其他人，去幫你重新談就好 7F 12-11 21:26
• +13 [請益] 新成屋漏水 - home-sale 板

  作者: klycy (klycy) 1.34.203.130 (台灣) 2023-12-10 15:51:38
  推 railwayman: 天啊，我最討厭這種事。告知建商，也只是打針而已 2F 12-10 15:58
• +18 [閒聊] 菜市場對房價的影響？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 111.83.118.0 (台灣) 2023-12-10 02:05:19
  推 railwayman: 大扣分。完全不會選這區的房子 41F 12-10 10:56
• +55 [請益] 28年新北中古電梯大樓車位值得買嗎 - home-sale 板

  作者: Roken241225 (Sieg G) 114.137.106.229 (台灣) 2023-12-05 18:03:47
  推 railwayman: 買，換你租 1F 12-05 18:06
• +27 [請益] 房仲說幫我免費管理租屋 - home-sale 板

  作者: asz00301 1.200.5.227 (台灣) 2023-12-05 17:36:39
  → railwayman: 回問，為什麼 15F 12-05 18:06
• +37 [閒聊] 有辦法請室內設計師一起去看房嗎? - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.41.176 (台灣) 2023-12-04 16:17:28
  推 railwayman: 為什麼不行?不要表明身份就好 3F 12-04 16:21
• +16 [請益] 浴室磁磚縫隙會滲水 - home-sale 板

  作者: dontgoSI (dontgoSI) 42.77.216.239 (台灣) 2023-11-29 11:04:55
  推 railwayman: 請問是大樓還是透天?如果是大樓非頂樓，可以查一下大樓往上的公共管路或樓上漏水。之前遇過。發現是往上2樓的水管爆裂導致 2F 11-29 11:26
• +6 [社區] 台南永康_高岡屋 - home-sale 板

  作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 1.172.72.9 (台灣) 2023-11-28 18:25:53
  推 railwayman: 這個社建案，是不是只有居住權，沒有地上權。台南好像有幾個案件都是類似情況。 4F 11-28 22:53
• +6 [社區] 台南北區 大道新城 - home-sale 板

  作者: gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO) 125.229.32.117 (台灣) 2023-11-27 16:27:54
  推 railwayman: 現在鐵路旁的變熱門了喔。樓主可能很久沒更新喔。在3年就鐵路地下化了！而且開元陸橋又提前拆。讓7區和8區的房價超越其他區了！因為接近成大商圈又地下化後，整個大片商圈及公園。 7F 11-27 20:57

  推 railwayman: 我的兩區都不追垃圾車。全部由管理員處理 12F 11-27 22:46