作者: qqq7840 (于在天上飛) 在 PTT 的推文記錄

• +11 [閒聊] 現在買房報我是投資客是否會好殺價 - home-sale 板

  作者: lucky017110 (ccc) 1.160.183.63 (台灣) 2023-12-08 22:37:12
  推 qqq7840: 上個月報我是投資客價格只殺底價3萬 7F 12-08 23:07
• +33 [請益] 這個算是壁刀煞嗎 嚴重嗎 - home-sale 板

  作者: hkhs74 (阿霖) 1.200.158.174 (台灣) 2023-12-08 18:25:14
  推 qqq7840: 這房子住了破財破病千萬別買 21F 12-08 19:15
• +47 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高 - home-sale 板

  作者: hellogym (Bespoke suit) 223.139.148.179 (台灣) 2023-12-08 13:04:41
  推 qqq7840: 這種會讓房市大漲的政策在我還沒買夠前一律拒絕 23F 12-08 13:30
• +30 [閒聊] 新竹起漲前買的是不是躺平了 - home-sale 板

  作者: marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎) 42.72.114.11 (台灣) 2023-12-08 10:42:29
  推 qqq7840: 我姐夫是在拼兒子的部分了。確實自己的部分躺平了 8F 12-08 11:07
• +23 Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了 - home-sale 板

  作者: MiniArse (型男) 111.71.52.144 (台灣) 2023-12-07 23:51:12
  推 qqq7840: 新警察啦一定沒看過ceca算投資房地產VS股票 34F 12-08 08:34
• +20 [閒聊] 租售比多少會覺得租不如買或買不如租 - home-sale 板

  作者: autbb (本命巧克力) 114.32.97.197 (台灣) 2023-12-08 02:55:38
  推 qqq7840: 收租套房自己買起來住一套，其他租客幫你繳利息還給你零用錢。明明投資報酬率超高的 10F 12-08 08:26
• +5 [請益] 預售屋先後蓋好重購退稅的問題 - home-sale 板

  作者: olivezoo (橄欖動物園) 118.170.1.43 (台灣) 2023-12-07 23:36:57
  推 qqq7840: 兩年內一買一賣，你先賣A後買B可以退稅，但你要抓在賣A後兩年內確定B會交屋，要不然就不行。 1F 12-07 23:46
• +10 [請益] 預售屋先交屋後過戶有問題嗎？ - home-sale 板

  作者: qsxc (HTC) 223.137.219.1 (台灣) 2023-12-07 17:44:21
  → qqq7840: 什麼叫做先交屋？還沒過戶怎麼交屋？沒過戶房子先給你裝 1F 12-07 17:52

  推 qqq7840: 你沒過戶怎麼辦貸款？怎麼拿到產權？頂多使用權移交給你，但那沒意義。 11F 12-07 19:28
• +38 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: OHHEEEEEED (茫茫) 223.141.180.43 (台灣) 2023-12-07 09:47:06
  推 qqq7840: 你會被說要騙人家來接盤。 75F 12-07 12:45
• +3 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 27.247.198.67 (台灣) 2023-12-07 11:01:33
  → qqq7840: 房地產要崩我認為台灣接近毀滅差不多了 14F 12-07 12:43
• +16 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: bustinjieber (賈小斯汀) 223.136.90.186 (台灣) 2023-12-06 23:35:34
  推 qqq7840: 那你可以去研發不要買房子啊 27F 12-07 08:39
• +12 [請益] 新大樓住邊間這樣算無尾巷嗎? - home-sale 板

  作者: s95432s (Dr.樹) 118.165.39.248 (台灣) 2023-12-07 03:02:41
  推 qqq7840: 千萬不要買。趕快退一退買了一輩子黑白 7F 12-07 08:36
• +101 [心得] 一個跟投資客買房還被告的抒發 - home-sale 板

  作者: apapaps123 (吃草ing) 180.217.57.50 (台灣) 2023-12-07 07:52:17
  推 qqq7840: 他根本就穩輸的東西。房地合一稅的納稅人本來就是屋主而且有賺才要繳。自己算錯推到你身上而且根本不可能主張契約不成立。北七一個 26F 12-07 08:33

  推 qqq7840: 納稅義務人是誰就是誰，你不可能簽個買賣契約連政府規定的納稅義務人都移轉給對方吧。本來買賣就是談總價成交後 48F 12-07 09:09

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• +34 [閒聊] 隔壁多一間7-11 房價會加分嗎? - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 118.169.232.161 (台灣) 2023-12-06 22:21:07
  推 qqq7840: 在台北應該沒差。在復興鄉就有差了。 2F 12-06 22:27
• +11 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: KMTlikesshit (DPP also likes s) 203.145.95.93 (香港) 2023-12-06 21:41:34
  噓 qqq7840: 請檢討自己或自己的家人。不要去檢討跟你無關的人 30F 12-06 22:03

  噓 qqq7840: 對你，智障的不是房價是你的財商 41F 12-06 22:09

  推 qqq7840: 我要的正義是大安區新大樓三房車總價800萬 62F 12-06 22:20

  推 qqq7840: 年收3.6m存款5m我想住大安區透天。智障房價害我買不起 77F 12-06 22:25
• +20 [閒聊] 有人也是空屋不出租的嗎?怎麼使用才專業? - home-sale 板

  作者: eulbos (優文大聯盟) 223.138.37.72 (台灣) 2023-12-06 22:04:32
  推 qqq7840: 不想管理就賣掉轉換標的吧 1F 12-06 22:10

  推 qqq7840: 我是覺得空著很可惜。畢竟這種產品本身就是創造現金流為主。你如果要空倒不如轉換到有資本利得的產品去，比如兩房或是有價差的舊公寓去。但這又牽扯到資金的問題。 3F 12-06 22:18
• +10 [心得] 楠梓收租公寓畢業@貸款分享 - home-sale 板

  作者: qqq7840 (于在天上飛) 39.15.10.213 (台灣) 2023-12-06 19:46:32
  → qqq7840: 但聯邦排撥款跟年底限播真的超煩的 2F 12-06 19:58

  → qqq7840: 2.7萬隔四套 4F 12-06 20:15

  → qqq7840: 沒有頂加，連擋雨鐵皮都沒有 7F 12-06 20:39

  → qqq7840: 應該就每兩三年補個防水吧。 9F 12-06 21:40
• +21 [請益] 楠梓投資物件評估 - home-sale 板

  作者: rydmannen (新耨すけ) 1.200.140.8 (台灣) 2023-12-06 15:54:10
  推 qqq7840: 看德賢哪個社區我不一定會選82期 21F 12-06 19:55
• +35 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.204.89 (台灣) 2023-12-06 19:19:00
  推 qqq7840: 板上很多人是真的無私分享，但已經很多人都漸漸不願意發文了（s26為例）就是被樓上這種言論說服，能賺自己賺就好了講出來幹嘛。 107F 12-06 21:42

  推 qqq7840: 連ceca都開始只聊生活不太聊房地產了。明明一個很好的交 113F 12-06 21:50

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• +29 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.194.24 (台灣) 2023-12-06 17:46:26
  推 qqq7840: 我好想買便宜的公寓。公寓現在漲到空空都快受不了了 11F 12-06 18:29

  推 qqq7840: 一堆槓精槓到一堆神人都懶得分享了。劣幣驅逐良幣爛 13F 12-06 18:33