作者: murasei (小村(￣^￣;)) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +3 Re: [閒聊] 中和新店房價高 怎麼學區爛成這樣?? - home-sale 板

  作者: SouthEast62 (Selenium) 101.0.239.10 (台灣) 2023-12-31 15:07:47
  噓 murasei: 駱老師的論文裡面是指板橋+新莊+三重比例比中和+永和+新店合計的台大生比例低，並沒有統計中和永和新店比板橋比 142F 01-01 04:17

  → murasei: 而且文章裡面也沒有是說以比例而言，並沒有說板橋+三重+新莊的台大人數比較低 145F 01-01 04:19

  … 共有 7 則推文，點此顯示
• +7 Re: [新聞] 市府坐鎮沒用！板橋淪「餘屋爆量」第一 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.104.111 (台灣) 2023-12-30 00:41:56
  推 murasei: 環狀線就是錦上添花 對了板橋新屋價差可以到60萬 2F 12-30 01:03
• +9 [請益] 新捷運站是否一定影響房價 - home-sale 板

  作者: castlabell (HAPPY) 36.224.116.36 (台灣) 2023-12-28 20:19:44
  推 murasei: 機捷是專供台北人搭飛機出國用的 跟你桃園房價什麼關係 15F 12-28 22:11
• +6 [請益] 六都囤房稅2.0到底怎麼算？ - home-sale 板

  作者: Takadanobaba (it's time) 36.239.195.38 (台灣) 2023-12-22 01:34:18
  推 murasei: 法條沒有說自住幾戶，由縣市政府定之，但無論如何訂定自主至少要有本人配偶直系親屬設籍
  如果你只有一個戶籍當然是五間課4.2%阿，假設該縣市五間非自住稅率是4.2%的話 14F 12-22 12:00
• +47 Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.63.86 (台灣) 2023-12-21 09:24:56
  噓 murasei: 家電不用20萬？你的小房是套房嗎冷氣只有一台？ 154F 12-21 20:45
• +25 Re: [閒聊] 小坪數裝潢是盤子？ - home-sale 板

  作者: asapfrdddd (asapfrdddd) 220.143.131.71 (台灣) 2023-12-20 00:56:03
  推 murasei: 看過有些設計師做的也是很多奇葩沒必要又花錢的玩意
  自己多培養一點美感比較重要 1F 12-20 01:19

  推 murasei: 室內實坪多一坪要100萬 還不如100萬拿來裝潢 28F 12-20 09:37
• +35 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: jerkoffme (摩德男孩) 42.73.83.245 (台灣) 2023-12-17 03:21:55
  噓 murasei: 49折的票 你不罰站誰罰站 70F 12-17 16:59
• +17 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: chen09885 (偶4粗乃丸) 114.32.94.98 (台灣) 2023-12-17 00:49:38
  推 murasei: 最大的缺點就是你沒有彈性只能每天同時間出門 只要高鐵出問題或因為稍微晚個五分鐘出門搭不上這班車 就會晚很 61F 12-17 16:40
• +20 Re: [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.92.144 (台灣) 2023-12-16 19:07:05
  推 murasei: 中山區只有中山橋大直橋 哪來的橋到三重 21F 12-16 20:14

  推 murasei: 結果離信義最近的汐止是新北一環房價最低的 24F 12-16 20:17
• +38 [心得] 青埔高鐵通勤台北20多分鐘是話術吧 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 110.28.25.59 (台灣) 2023-12-16 17:11:19
  推 murasei: 就跟機捷通勤15分鐘一樣愚蠢 沒考慮機捷台北車站離北捷那麼遠 79F 12-16 19:49
• +12 [請益] 新大樓住邊間這樣算無尾巷嗎? - home-sale 板

  作者: s95432s (Dr.樹) 118.165.39.248 (台灣) 2023-12-07 03:02:41
  推 murasei: 家泰豐澤喔？ 22F 12-07 15:37
• +20 [情報] 再創新北房價天花板，板橋個案實登121萬 - home-sale 板

  作者: Bennyhome (view) 27.247.164.94 (台灣) 2023-12-06 08:35:32
  推 murasei: 這不是新板最後土地 後面還有勝輝V跟旁邊的大型都更案 22F 12-06 15:45
• +16 Re: [請益] 為什麼淡水不蓋Outlet? - home-sale 板

  作者: bmwg8 (G8) 1.200.50.239 (台灣) 2023-12-05 10:32:26
  推 murasei: 輕軌班次少 速度慢 位置也少 還看不到什麼風景 根本找罪 47F 12-05 14:47
• +9 Re: [閒聊] 全台高鐵哪區房價未來最有爆發力？ - home-sale 板

  作者: aass5566 (挑戰國考第5年) 49.158.132.119 (台灣) 2023-12-04 15:45:19
  推 murasei: 屏東高鐵就是來搞笑的 說不定蓋完之後運量不足 變兩個小時一班車 26F 12-04 18:13
• -4 [社區] 新北中和_宮崎郡 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 210.59.180.236 (台灣) 2023-12-01 22:26:14
  噓 murasei: 只有一台電梯 沒列入缺點笑死 7F 12-02 03:44
• +10 Re: [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎?? - home-sale 板

  作者: Carr77 (cat) 111.71.15.212 (台灣) 2023-11-25 22:42:22
  推 murasei: 沒開車交通不便，機捷很遠、與北捷不相容、轉乘遠又不便，班距更是悲劇 3F 11-25 23:08
• +17 [閒聊] 新店央北現在還缺什麼？ - home-sale 板

  作者: hollande (豊川祥子的專屬刻印蟲) 218.172.16.213 (台灣) 2023-11-22 21:39:34
  推 murasei: 新店學區爛到渣 只能送私校或去北市寄戶籍 17F 11-23 00:17
• +49 [閒聊] 少子化會不會讓傳統文教區衰退? - home-sale 板

  作者: gishileh (力宏敢預訂178臺大金) 123.195.122.181 (台灣) 2023-11-09 21:57:42
  推 murasei: 台北不會 南部難說 12F 11-09 23:03

  → murasei: 台北也沒有商圈移轉的問題 15F 11-09 23:04
• +36 [新聞] 房東不用怕被查稅了！政院修法：租金補貼資訊不可做查稅依據 - home-sale 板

  作者: HAHAHUNG (言論愚蠢得恰到好處) 114.136.205.86 (台灣) 2023-11-07 15:30:40
  推 murasei: 帝王條款：實質課稅原則，還有稅捐稽徵法30條看一下 61F 11-07 19:32