作者: mithuang (阿明) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +20 [閒聊] 北埔為什麼火不起來？ - home-sale 板

  作者: z50905 (z50905) 110.28.131.47 (台灣) 2021-12-29 12:35:04
  推 mithuang: 大坪山現在是誰的 3F 12-29 12:53
• +53 Re: [閒聊] 新竹是真的沒房賣了嗎 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 1.34.85.66 (台灣) 2021-12-27 16:47:21
  推 mithuang: 社區活動拿來說嘴好像還是第一次看到 137F 12-27 22:06
• +46 [請益] 苗栗高鐵房價為什麼起不來？ - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 101.136.12.215 (台灣) 2021-12-24 13:31:14
  推 mithuang: 苗栗國有苗栗國的玩法 49F 12-24 17:26
• +26 [新聞] 路透：全球房價漲勢不會停 - home-sale 板

  作者: ANYCALLX (隨便打) 111.71.214.107 (台灣) 2021-12-18 10:24:35
  推 mithuang: 新冠沒辦法出國導致存錢多房價上漲被認證了 7F 12-18 12:23
• +38 Re: [新聞] 確定了！三井投資百億 在高雄鳳山建「LaL - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2021-12-15 10:07:16
  推 mithuang: 只不過是個百貨又不是愛情摩天輪不知道在高興什麼 16F 12-15 10:40
• +41 [請益] 新舊屋交替期 房貸利率請教 - home-sale 板

  作者: penny819 (態度決定一切) 223.138.118.42 (台灣) 2021-12-10 14:42:27
  推 mithuang: 等舊屋賣了，新屋利率應該可轉貸適用首購利率了吧（？） 5F 12-10 14:48

  推 mithuang: 我說的是，如果一樣先買再賣，新房雖適用1.6%，但在舊房賣完之後，原本1.6%的新房房貸是否可轉貸為1.31%? 31F 12-10 16:28

  推 mithuang: 真假，這樣不太合理吧！我原先一直覺得可以 34F 12-10 16:31

  推 mithuang: 這很奇怪啊！舊的賣了就已經確定是換房而不是投資，為何 39F 12-10 16:38

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• +53 Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 223.141.151.134 (台灣) 2021-12-10 14:14:36
  推 mithuang: 我覺得預售屋有點像期貨工具，建商先把利潤鎖住，雖然之後獲利有機會下降，但如果房市不好至少也可以把屋子蓋完，等於花一點錢把部分風險轉嫁 27F 12-10 14:44
• +95 [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2021-12-10 13:39:14
  推 mithuang: 頭期款不夠的首購延兩年才能買，兩年後因為存錢動力不足，房價又更貴，本來預售還買得起的家庭變成永遠買不起 14F 12-10 13:54

  → mithuang: 小建商玩不起倒光，籌碼全在大建商手中 19F 12-10 13:55
• +27 [心得] 高雄畢業文 - home-sale 板

  作者: letgo999 (LetItGo) 111.71.214.147 (台灣) 2021-12-10 10:48:55
  推 mithuang: 再買一間給小姨子叫她閉嘴 2F 12-10 10:56
• +41 Re: [新聞] 房價衝到7字頭 新竹人瘋搶房子原因曝光！ - home-sale 板

  作者: kl0408 (都忘了) 49.216.24.85 (台灣) 2021-12-10 08:10:02
  推 mithuang: 今年要買五年內的房子，還真的找不太到，不是不想買貴，而是根本沒貨，只剩有明顯缺點的那種 69F 12-10 10:04
• +34 [閒聊] 閒談水電材料-衛浴瓷器篇 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2021-12-08 23:57:42
  推 mithuang: 看過好幾個建案都用Derek，如果可以的話可以加進去評論 41F 12-09 05:52
• +35 [請益] 現金投報率vs0056 - home-sale 板

  作者: cms23 (大頭) 219.85.178.192 (台灣) 2021-12-08 13:45:29
  推 mithuang: 槓桿開上去，獲利算起來高，但房價只要跌一點，損失也是用倍數算 78F 12-08 16:13
• +65 [閒聊] Sway:新竹或成小雞雞城市 - home-sale 板

  作者: osiris34 (逆襲天月) 1.168.94.242 (台灣) 2021-11-30 11:10:29
  推 mithuang: 終於還是瘋了嗎 76F 11-30 12:15
• +53 [請益] 囤房稅會讓租金上漲的由來？ - home-sale 板

  作者: jumbotest (木柵魯智深) 211.20.47.62 (台灣) 2021-11-17 12:17:15
  推 mithuang: 反正空空只要抱持著政府不想改都是藉口的心態，不想冷靜下來客觀聽看別人說的有沒有道理，到時候只會更慘。之前就說實價2.0會變成墊高房價的殺手，一堆人不聽解釋全推給政府不想改只想炒房，好啦現在真的實價變地板價了，可見人家不改的理由確實是有點道理的吧！現在購屋市場已經 29F 11-17 12:35

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• +93 [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦? - home-sale 板

  作者: ladyding (5,6年級的美好年代) 223.136.113.143 (台灣) 2021-11-10 18:00:37
  推 mithuang: 即時行樂過一生也就算了，行樂了一輩子，到了這個年紀了才忽然想要有自己的房子...你當從年輕就努力且節省的人都笨蛋嗎？ 81F 11-10 18:25
• +24 [閒聊] 昨天跟今天591的價差 - home-sale 板

  作者: channle6738 (channle6738) 114.27.245.38 (台灣) 2021-11-10 15:40:55
  推 mithuang: 琴棋天花板變地板 1F 11-10 15:43