作者: mayu1230 (Hades) 2023年在 PTT home-sale 板的發文記錄

• +3 Re: [閒聊] 台灣什麼地方的房子只會降，不會漲？XD - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.12.146 (台灣) 2023-10-31 12:06:14

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• +41 Re: [閒聊] 少子化議題真的有夠反智… - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.9.93 (台灣) 2023-10-24 16:18:15

  少子化的確是反智的議題沒有錯， 去A我上個文，新加玻本國人的生育率 還比台灣人還低，他們政府為了鼓勵居民多生 ，規定了單身35歲才能申請組屋。 結果呢? 30~40歲的結婚率提升到了70~80%，房 …

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• +19 Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？ - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.1.118 (台灣) 2023-10-20 10:43:52

  胡說八道什麼。 現在年輕人無論收入跟買房能力根本贏 上一個世代太多。 2012年整年度 這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人 有：6.1萬人 2022年整年度 這個30到40歲有買房上聯徵中心資 …

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• +10 Re: [新聞] 台灣少子化速度快到有鬼?網一面倒：房價 - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.1.118 (台灣) 2023-10-18 14:11:06

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• +113 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.12.23.125 (台灣) 2023-07-28 11:53:42

  人貴自知，自知者明。 我覺得無論在房地產還是職場或是求學。 每個人需要一個安西教練， 聽懂了這席話，人生很多事情受用無窮 安西教練說: 「你應該好好看著流川 (CECA)的姿勢(理財)， 盡可能的模 …

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• +70 Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買" - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.12.23.125 (台灣) 2023-07-27 16:10:24

  在現實生活上 我們幾乎不可能有能力判斷所有事物的價值 （尤其我們不懂的貨品，股票，房地產，食品等） 所以只好依靠類比方式 或是工具來衡量一個事物的價值。 工具例如: 房價所得比，本益比，殖利率等。 …

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• +8 Re: [閒聊] 十年級都有得繼承 房子要租誰賣誰 - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.2.189 (台灣) 2023-07-07 16:23:18

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• +19 Re: [新聞] 房市量價大勢已去！ 顏炳立：蛋白區1年 - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.2.189 (台灣) 2023-07-07 10:00:55

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• +5 社宅拉到5趴根本不會影響房價 - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.2.189 (台灣) 2023-07-03 16:10:26

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• +49 Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎? - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.10.13.211 (台灣) 2023-02-07 11:41:32

  從有多空交戰期間以來， 各位會發現兩造雙方大概激不出什麼火花， 講到數據及趨勢，還是引經據典 那一次不是多多拿出數據跟文獻來。 比較讓我感到有印象的 可能就是竹北所得分析結論竹北房價到頂的 那一篇文 …

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• +27 [閒聊] Chat GPT人工智能對於房地產看法 - home-sale 板

  作者: mayu1230 101.12.47.205 (台灣) 2023-02-02 16:25:18

  做個總結 問題1跟2: 台灣房價貴，但也有便宜的 跟地段跟周邊有相關 問題3: 合理的房價跟個人需求有關係 問題4: 窮人乖乖租房子就好 問題5 房價不是單一因素組成 問題6 買不起房先了解房價趨勢 …

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