作者: locdan (Miramax) 2021年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投 - home-sale 板

  作者: email5656 (偽物) 42.76.139.141 (台灣) 2021-12-14 23:16:16
  推 locdan: 通過價格也不會降啦，不用觀望了 1F 12-14 23:18
• +104 [閒聊] 看多看空下好離手, 多空都進來見證歷史吧 - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.154.239 (台灣) 2021-12-14 18:00:12
  推 locdan: 怎麼可能不漲 1F 12-14 18:05
• +69 [新聞] 預售屋禁換約擬「溯及既往」！市場傳投機客退訂逃命潮 - home-sale 板

  作者: Conformal (Conformal) 203.74.156.204 (台灣) 2021-12-14 11:32:57
  噓 locdan: 一定過啦，下個會期就會過了 58F 12-14 13:06

  噓 locdan: 違憲快去告啦，我也覺得戴口罩違憲啊，呵呵 66F 12-14 13:29

  推 locdan: 這件事通過，房價又不會降，建商沒差，一般人沒差，沒買房的沒差，買房自住沒差，唯一有差是買房開槓桿，貸一堆借一堆買一堆預售屋，撐不過交屋的有差，那些生七七的不 91F 12-14 14:28

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• +32 [新聞] 打炒房內政部祭絕招 賴正鎰:這往死裏打 - home-sale 板

  作者: PTTVERTWO (PTTVERTWO) 180.217.240.74 (台灣) 2021-12-13 14:59:12
  噓 locdan: 賴哪次不反對了，呵呵 52F 12-13 15:31
• +95 [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象 - home-sale 板

  作者: asdf3164 (芷柔) 114.32.158.2 (台灣) 2021-12-10 13:39:14
  推 locdan: 自住就沒差阿，擔心三小，然後也沒有便宜可以撿就是這麼 10F 12-10 13:53

  → locdan: 頭期款不夠的，別來沾邊啦，是買房子不是買雞屁股 21F 12-10 13:56

  推 locdan: 問題這麼多就不要買預售屋阿，笑死，五年不失業做不到，這麼不穩定你是想買什麼房？買樂高迪士尼城堡比較快啦 32F 12-10 14:01

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• +23 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人 - home-sale 板

  作者: alanbread (歐買嘎) 220.130.134.252 (台灣) 2021-12-10 11:14:02
  推 locdan: 單純玩轉約的一堆啦，而且也玩到好幾個人共同集資，為什麼，因為賺錢快阿，就是這麼簡單，而且買到跟代銷都熟的要 7F 12-10 11:23
• +22 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人購屋採許可制 - home-sale 板

  作者: sawaman (山田君) 111.83.147.221 (台灣) 2021-12-10 09:40:14
  推 locdan: 沒有便宜可以撿啦，就是洗籌碼洗買方結構，沒錢想開槓桿的別來沾邊 14F 12-10 09:53
• +28 Re: [新聞] 內政部出重手修法 禁預售屋轉售、私法人 - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 220.133.87.239 (台灣) 2021-12-10 01:15:36
  噓 locdan: 你沒看到而已，我自己就看過貸款all-in買一堆預售屋，準備賺價差的，打一打也不錯，反正房價也不會跌 48F 12-10 09:00
• +157 [新聞] 沒有最蠢，只有更蠢！」預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 211.76.92.211 (台灣) 2021-12-09 21:11:49
  噓 locdan: 生七七嗎？ 196F 12-09 22:44

  → locdan: 對手上一堆房又不能長期的炒房仔不好啊 226F 12-09 23:22
• +26 [新聞] 預售屋禁止換約 花敬群：會擬配套降低違約金比例 - home-sale 板

  作者: linlinme5208 (我是幸福的天使) 27.246.68.122 (台灣) 2021-12-09 13:27:43
  推 locdan: 看來勢在必行了 4F 12-09 13:32
• +23 [新聞] 張境在：地方政府高價標地 炒房最大咖 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 36.227.157.249 (台灣) 2021-10-03 21:36:48
  噓 locdan: 笑死，便宜的地，也不會便宜的賣啦 6F 10-03 21:41

  推 locdan: 不然以後政府出一個公式，多少錢買的地，加上建築費用後只能賣多少錢啊，訂死，建商最好會同意 10F 10-03 21:42

  推 locdan: 建商講法就跟買不起房的一樣啊，你覺得貴可以不買啊，為什麼硬著頭皮也要買，因為會賺啊，因為不買其他建商就來買 18F 10-03 21:49

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• +24 [閒聊] 金門房價是怎麼被炒高的？ - home-sale 板

  作者: spermbox (☺洨盒盒☺) 27.51.26.126 (台灣) 2021-10-03 11:12:42
  推 locdan: 早期金門去廈門買房的一堆 41F 10-03 11:55
• +22 [請益] 該先在家鄉買房嗎 - home-sale 板

  作者: freshbud (萌蘖) 39.11.162.145 (台灣) 2021-09-27 11:22:14
  推 locdan: 預售真的被掃光了，完全同意，每次都是領辛酸號碼牌 33F 09-27 12:11
• +36 Re: [新聞] 狙擊預售屋市場? 房地合一稅修法惹爭議 - home-sale 板

  作者: qwerbrian (映月問啦) 203.66.222.12 (台灣) 2021-03-12 13:02:19
  推 locdan: 我也覺得不是2，但財政部次長李慶華的說法：”兩種各自計算。例如買預售屋，兩年後取得成屋，持有成屋一年後交易，此時持有時間的計算不是三年，而是僅一年，稅率為45%。”看起來又像從簽約開始算交屋後又重新再計 12F 03-12 13:38

  推 locdan: 中間的細項還有日出條款等等都沒講的很清楚，看之後立法院 21F 03-12 13:42

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• +40 Re: [新聞] 杜絕預售屋炒作！未來短期換約交易恐課45%重稅 - home-sale 板

  作者: lavarslaker (球爸) 49.216.188.99 (台灣) 2021-03-11 21:12:22
  推 locdan: 這版本很好理解阿 8F 03-11 21:23
• +26 [請益] 有關梯戶比的問題 - home-sale 板

  作者: EminemK (....) 36.224.214.23 (台灣) 2021-03-11 14:06:06
  推 locdan: 上下班巔峰期會等 1F 03-11 14:10
• +22 Fw: [新聞] 行政院會拍板房地合一稅2.0 法人個人5年 - home-sale 板

  作者: AliceJapan (艾利絲日本) 2021-03-11 12:54:19
  噓 locdan: 換約的打一打啦 56F 03-11 13:29