作者: largesperm (ba dum tss) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +7 [請益] 小屋換大屋解法 - home-sale 板

  作者: largesperm (ba dum tss) 220.132.207.203 (台灣) 2023-12-22 12:09:24
  → largesperm: 對啊 (賣價-買價)*45% 也很多
  不過我突然想到 政府哪知道你後來去哪 換完當下
  只要有登記戶籍就可以?
  重點是不是只要舊屋有居住事實就可以 3F 12-22 12:19

  → largesperm: 請問新房子會追蹤這麼久嗎？一年會回國兩次的話，這 8F 12-22 12:25

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• +51 [請益] 這樣可以算他竊電嗎 - home-sale 板

  作者: a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑) 114.137.86.184 (台灣) 2023-09-18 14:07:39
  → largesperm: 這種怪人離的越遠越好 別當出頭鳥 120F 09-18 19:04
• +14 Re: [新聞] 學童告知「我爸媽被殺了！」 高雄夫妻遭鄰居持刀砍死 - home-sale 板

  作者: JazzMalone (馬龍) 61.216.141.67 (台灣) 2023-09-18 17:02:30
  推 largesperm: 敢接的人真心佩服
  鄰居的價格應該也會被影響 命 16F 09-18 19:01
• +31 [請益] 仲介費是可以殺價的嗎 - home-sale 板

  作者: zxy472 (台中劉以豪) 42.72.88.253 (台灣) 2023-08-21 10:09:21
  推 largesperm: 你其實不用管仲介費多少 你只要講你要實拿的
  他自己加上仲介費能賣出去 是他的本事
  別去眼紅仲介拿4% 有本事你就自己賣
  你能拿到自己想要的就好了
  講難聽一點就是眼紅 憑啥仲介一轉手就拿4% 54F 08-21 16:46

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• +19 [請益] 買方要求售出回租 - home-sale 板

  作者: scott4840 (忠犬八公) 111.82.161.200 (台灣) 2023-07-17 13:11:12
  推 largesperm: 殺啊 風險就是要賭沒其他人跟你搶
  售後回租另一點就是要小心真正交屋時的屋況 6F 07-17 13:28
• +9 [請益] 預售屋退訂無法拿回10萬嗎？ - home-sale 板

  作者: dream8288 (will) 118.168.151.137 (台灣) 2023-07-09 09:56:16
  推 largesperm: 審閱期內絕對可以退 以外的話 不要太機車 也會退 16F 07-09 14:44
• +86 [新聞] 利多!青安房貸利率擬享「破盤價」1.775 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.151.58 (台灣) 2023-07-05 11:04:57
  推 largesperm: 限制幾歲啊 太爽了吧 13F 07-05 11:20

  推 largesperm: 房價是不可能會跌的 全台有房率是 8 成以上
  跌了 那些正在貸款的 一定一堆跳樓
  只能緩漲 33F 07-05 11:32

  → largesperm: 買房可以不要當投資 可以當抗通膨跟存錢 39F 07-05 11:33
• +19 預售屋之重購退稅 - home-sale 板

  作者: shawn07 (8年級生) 61.57.71.227 (台灣) 2023-06-29 21:32:56
  推 largesperm: 打太多了 答案是不行 5F 06-29 21:50

  → largesperm: 要符合也應該是先買成屋 等預售屋交屋後 賣掉成屋
  或是賣掉交屋後的預售屋也行
  就是不能賣未成屋的預售屋 7F 06-29 21:51
• +4 預售屋之重購退稅 - home-sale 板

  作者: shawn07 (8年級生) 61.57.71.227 (台灣) 2023-06-29 21:32:56
  推 largesperm: 打太多了 答案是不行 5F 06-29 21:50

  → largesperm: 要符合也應該是先買成屋 等預售屋交屋後 賣掉成屋 7F 06-29 21:51
• +47 [請益] 新竹30年無電梯公寓值得買嗎 - home-sale 板

  作者: lanllching (Lan) 223.140.160.154 (台灣) 2023-06-29 09:54:59
  推 largesperm: 成本低就是神
  基期低再賠也不可能賠哪去 漲的機率相對高 13F 06-29 10:08
• +26 [請益] 犧牲客衛的通風與浴缸 換空間的優缺點 - home-sale 板

  作者: hoson (林老師賣的冰淇淋) 59.115.48.110 (台灣) 2023-06-29 09:49:55
  推 largesperm: 認真說 房間多那個小空間有啥意思
  跟浴室有沒有對外窗比起來 多一個小格很不理智
  別為了改而改 沒必要 2F 06-29 10:04

  → largesperm: 如果要轉賣 那更不能改 大部分的人都會在意浴室開窗 6F 06-29 10:06

  → largesperm: 大部分的人不在意房間多一小格 8F 06-29 10:06

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• +15 [閒聊] 透天人行道怎麼不讓別人違停 - home-sale 板

  作者: Austenite 1.163.237.17 (台灣) 2023-06-25 18:01:02
  推 largesperm: 立牌寫一小時500可以嚇走99%貪小便宜的台灣人
  真的遇到剩下的1%再來想辦法 12F 06-25 18:26
• +117 [請益] 信貸當頭期款再揹房貸 - home-sale 板

  作者: alex526611 (LudaNien) 101.10.49.152 (台灣) 2023-05-02 04:21:04
  推 largesperm: 1/2 還好 衝一發
  撐過頭七年 就會再輕鬆一點 如果能搞到寬限期五年
  那就更輕鬆了 119F 05-02 10:09

  推 largesperm: 算了一下 你薪水不錯啊 月薪 12 萬多 123F 05-02 10:12
• +102 [請益] 鄰居家水管經過我家，怎麼處理？ - home-sale 板

  作者: MaxA (A仔) 125.229.169.171 (台灣) 2023-04-25 23:42:51
  推 largesperm: 先確定是他水管跑到你家，而不是共用牆跑到他家
  如果房子是對稱的去量量你家的寬度跟他家的寬度 254F 04-26 16:30