作者: jkduke (jkduke) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +23 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.163.115 (台灣) 2024-03-14 01:02:57
  推 jkduke: 鄉下低價房通常都有土地 價格再低都賣的掉
  賣了就有新房頭期 痛苦的是賣沒多少錢 還一堆兄弟姊妹平分 36F 03-14 09:02
• +5 [請益] 想賣房子的時候都怎麼找仲介 - home-sale 板

  作者: kgppra (討厭blue) 111.82.47.88 (台灣) 2024-03-13 11:45:46
  → jkduke: 找房子的附近的仲介店面 價格出比附近的實登低 一下就賣出買賣房只有價格問題.. 2F 03-13 11:48
• +4 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？ - home-sale 板

  作者: angryman753 (唷齁齁) 1.200.130.21 (台灣) 2024-03-13 11:41:04
  推 jkduke: 可是物價 地價都在漲 房子能不漲嗎?
  該檢討的是薪資 漲幅 1F 03-13 11:42

  推 jkduke: 蛋殼 蛋白區 也是有便宜的房子 或 老中古屋 12F 03-13 11:45

  → jkduke: 但是空空都想在蛋黃區買 買不起蛋黃區新房 就在喊居住正義 16F 03-13 11:46
• +18 [請益] 專約屋主心態 - home-sale 板

  作者: mago (mago) 114.32.4.57 (台灣) 2024-03-09 07:58:57
  推 jkduke: 很難啦，賣最高價有可能，最高價又滿服，就要看運氣了.. 39F 03-09 21:48
• +33 [請益] 2021預售屋轉賣30萬被追稅 - home-sale 板

  作者: Niescan (棉花糖綿羊) 223.138.246.1 (台灣) 2024-03-08 11:51:48
  推 jkduke: 這樣扣完仲介費 是賺還是虧... 25F 03-08 12:39
• +19 Re: [閒聊] 台南區域分析（二） - home-sale 板

  作者: yftsai (aa) 60.249.223.82 (台灣) 2024-03-08 11:54:14
  推 jkduke: 溪北就真的很慘阿 9F 03-08 12:23

  推 jkduke: 我也無法理解 為什麼住海邊 離南科遠 還能賣那麼貴 XD 22F 03-08 12:35
• +5 Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎？ - home-sale 板

  作者: yam193431 (d83n3n3) 42.77.16.24 (台灣) 2024-03-08 10:43:15
  → jkduke: 天花板就在那 透天坪數多 本來就容易碰到天花板
  比較香的透天 大約2000萬上下 1F 03-08 10:44
• +4 Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎？ - home-sale 板

  作者: sqera (一條柴) 49.159.248.168 (台灣) 2024-03-08 09:55:08
  推 jkduke: 應該說 透天相對交易數量少 實登少 銀行都比較保守
  大樓戶數多 交易機率高 實登多 銀行看著實登鑑價 沒啥風險 3F 03-08 10:42
• +7 Re: 台南區域分析 - home-sale 板

  作者: jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム) 27.53.96.95 (台灣) 2024-03-07 09:41:24
  推 jkduke: 當然是買聯上apple XD 11F 03-07 10:28
• +59 台南區域分析 - home-sale 板

  作者: michiangchen (白米漿) 27.51.34.166 (台灣) 2024-03-07 01:28:53
  推 jkduke: 辦公室而已 南科到北高雄 又沒有很遠 開車46分鐘 支援很快 105F 03-07 08:18

  → jkduke: 溪北很尷尬 麻豆 官田 這種離南科近的區域 都很少人買
  離市區 還是太遠了 QQ 114F 03-07 08:44

  推 jkduke: 新營或官田 只有高鐵增站會有救 但如上篇所述 沒什麼機會 119F 03-07 08:52
• +76 [閒聊] 台南投資選擇 東橋 高鐵 鹽行 商60 九份 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 220.135.199.156 (台灣) 2024-03-06 00:38:14
  推 jkduke: 善新雖然離市區遠 但漲幅很堅挺 不過請避開善化荒野三寮新市 X營 X社 區域 都偏遠 如上J大說的 離GG10分鐘路程 佳出了善新 就是東橋最完善 而且之後炮校還會遷移
  至於 鹽行(偏永康交流道) 史博館(大洲交流道)那 各有優缺 119F 03-06 08:05

  推 jkduke: 史博館那 離北外環近 有安南醫院 之後還有大洲上國一 128F 03-06 08:20

  … 共有 22 則推文，點此顯示
• +24 Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.17.42 (台灣) 2024-03-04 13:11:44
  推 jkduke: 原來竹北哥 也有買房...我還以為是空軍總司令 58F 03-04 15:23
• +38 [新聞] 自家房漲到自己也買不起！他嘆：擁千萬房產卻過得像貧民 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.88.91 (台灣) 2024-03-04 09:30:57
  推 jkduke: 房子漲也哭 房子跌也哭 真難伺候..不會賣了房去租房? 63F 03-04 14:04
• +37 [請益] 喜歡這間房，如何開價 - home-sale 板

  作者: as2990430 (2萬存股怎麼輸) 223.139.10.148 (台灣) 2024-03-02 18:54:22
  推 jkduke: 開998，你至少要砍1成差不多900含服務費
  實登780+1成 是屋主想賺的 +仲介服務費，差不多900無誤 58F 03-02 22:30
• +19 [新聞] 104年至今桃園淨遷入17.9萬人最多 台北負22.2萬人 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 180.217.29.29 (台灣) 2024-03-01 08:53:52
  推 jkduke: 桃園吃新竹台北的外溢之外 本身的社會福利也不錯
  育兒津貼 生育補助 13F 03-01 09:33
• +51 [新聞] 台積電先進製程廠傳落腳雲林 政院規劃擴大中科虎尾園區 - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 42.72.107.148 (台灣) 2024-02-29 07:50:36
  推 jkduke: 太飽勇士 QQ 虎尾勇士 準備接力 29F 02-29 09:23
• +107 [請益] 請健檢1000萬房貸我扛得住嗎 - home-sale 板

  作者: CCY0620 (吸吸歪) 223.137.178.152 (台灣) 2024-02-25 14:54:55
  推 jkduke: 送托嬰1個月1萬5 政府補助1萬3..到底哪裡硬 247F 02-26 08:27
• +18 Re: [新聞] 台積電進駐嘉科？國科會：環評排除晶圓製 - home-sale 板

  作者: KKlin813 (林口許光漢) 211.75.137.98 (台灣) 2024-02-24 02:15:34
  推 jkduke: 不要唬爛唷 綠電跟離太陽能電廠 遠近 沒半毛關係...
  綠能發的電也是併連進台電的電網= = 105F 02-24 22:02
• +31 那銀行賺什麼？ - home-sale 板

  作者: piggy51016 (雷雷雷) 223.140.187.7 (台灣) 2024-02-22 21:51:30
  推 jkduke: 銀行會投資其他業務好嗎..比方說IRR很高的 光電業 90F 02-23 07:52
• +11 [請益] 賣小買大的實務操作 - home-sale 板

  作者: mini9 (嘿嘿~) 27.51.97.191 (台灣) 2024-02-22 11:11:04
  推 jkduke: 先賣小房 賣出後跟買家商談租幾個月 再搬到新家去
  不然就是先租房 搬出來 賣小房 等大房好再搬過去 4F 02-22 11:32